Реформа жкх официальный сайт мой дом отчет по дому

Есть несколько способов узнать, включен ли многоквартирный дом в региональную программу капитального ремонта, а также узнать другие подробности — какой способ формирования фонда капремонта выбран, сроки проведения ремонта, дату наступления обязанности по уплате взносов на капремонт, сколько денег собрано по дому и т. д.

Основная информация

Если раньше, чтобы узнать проводились ли в здании определенные ремонтные работы нужно было оббивать пороги различных инстанций, то сегодня все гораздо проще. Открыл портал www.reformagkh.ru, зашел в категорию «Мой дом» и всё – вопрос решен. Также в задачи ресурса входит предоставление соответствующей финансовой помощи для модернизации коммунальной инфраструктуры.

Нововведение преследует сразу несколько целей:

Многие УК и граждане уже слышали про единый портал государственных услуг, а так же подраздел ГИС ЖКХ. Теперь мы предлагаем ознакомиться с еще одним полезным сервисом.

Официальный сайт “Реформа ЖКХ”, разработанный специалистами государственной корпорации Фондом содействия реформирования ЖКХ.

Данный ресурс решает множество первостепенных задач:

В данной статье мы полностью разберем всю структуру сайта, научимся работать с Личным кабинетом портала Реформа ЖКХ, дадим полезные советы.

Как найти в интернете и войти на официальный сайт

Начнем с азов. Для того, что бы найти в интернете сайт “Реформа ЖКХ”, вам необходимо запустить любой браузер, обычно используется тот, которым вы пользуетесь чаще всего.

Аварийный жилищный фонд по Российской Федерации

Представлена информация об аварийном жилищном фонде Российской Федерации, которая раскрывается в рамках приказа Минстроя России от 30 июля 2015 г. N 536/пр. В перечне аварийных домов отсутствует информация по снесенным домам на дату формирования выгрузки. Выгрузка содержит по каждому аварийному дому адрес, общие сведения, степень износа здания, документ о признании дома аварийным, состояние расселения на дату актуализации.

Актуальная версия: 09.05.2021

Реестр управляющих организаций по Российской Федерации

Представлена информация об управляющих организациях, зарегистрированных на сайте «Реформа ЖКХ» и раскрывающих информацию в соответствии с Постановлением Правительства № 731. Указаны реквизиты организаций, контактная информация, а также количество МКД в обслуживании на дату актуализации.

Актуальная версия: 01.05.2021

Представлена информация о внешних климатических условиях и продолжительности отопительного периода в течение года в разных городах РФ, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Теплопотери системы отопления по типу МКД

Представлена информация о коэффициенте, учитывающем дополнительные теплопотери системы отопления в зависимости от типа жилого МКД, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Теплопотери трубопроводами систем ГВС

Представлена информация о коэффициенте Ктп при наличии сети горячего водоснабжения и при её отсутствии в зависимости от типа системы горячего водоснабжения, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Сопротивление слоя материала теплопередаче

Представлена информация о сопротивлении слоя теплопередаче в зависимости от толщины утеплителя, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Сопротивление окон теплопередаче

Представлена информация о сопротивлении теплопередаче окон квартир в зависимости от конструкции теплозащиты, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Материал и конструктивное исполнение наружных стен

Представлена информация о физических и энергетических показателях наружных стен в зависимости от конструктивных особенностей типовых строительных серий, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций

Представлена информация о сопротивлении теплопередаче ограждающих конструкций, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Нормы суточного расхода воды

Представлена информация о норме расхода горячей и холодной воды в средние сутки в зависимости от типа МКД, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.

Как работать в личном кабинете сайта Реформа ЖКХ? Об этом мы расскажем в данной статье.

Итак, после авторизации в Личном кабинете, а так же после прохождения регистрации вашей учетки в качестве Администратора Учреждения, вам необходимо нажать на кнопку, расположенную в верхнем правом углу сайта “Рабочая область” (см. рисунок).

Нажмите на кнопку, отмеченную красным прямоугольником.

При переходе в данный режим, вам будут доступны все документы и вся информация, которая была опубликована ранее.

Обратите внимание: к одной зарегистрированной организации может иметь доступ только один пользователь, но в тоже самое время данный пользователь может иметь доступ к разным организациям, для которых он зарегистрирован в качестве администратора учреждения.

Если вам понадобится больше информации по управлению системой ресурса, на сайте имеется подробная справочная информация.

Так же для большего удобства пользователей в профиль личного кабинета интегрированы примеры обращений, которые были созданы по вопросам переселения граждан из аварийного или ветхого жилья.

Как работать в системе

Мы ранее писали, что широкие полномочия на сайте ЖКХ имеют только ученые записи пользователей, которые зарегистрированы в качестве Администраторов Учреждения (организаций). Обычные пользователи довольствуются исключительно общедоступными функциями и информацией.

Для специалистов ЖКХ, ДЭЗ и УК предоставлены возможности по отслеживанию и ведению информации, по сопровождаемых организацией многоквартирных объектов недвижимости.

При работе в режиме “Рабочая область”, меню сервиса располагается слева, для облегчения навигации оператора.

Все доступные разделы зависят от того, какая роль определена для вашей учетной записи. Их назначают операторы системы Реформа ЖКХ в соответствии с заявкой.

Так же на главной странице рабочей области предлагается к ознакомлению справочная информация по управлению системой.

Так выглядит стартовая страница Рабочей области

Меню “раскрытие информации”

В разделах меню “Раскрытие информации” удобно структурирован реестр организаций или объектов недвижимости.

К примеру, раздел “Мои организации” выполнен в виде таблицы и выглядит, как показано на рисунке ниже.

Список “Мои организации” в табличном отображении.

Кроме всего вышеперечисленного у пользователя имеется возможность отсортировать перечень объектов по критериям, к примеру ИНН, названию, и весьма быстро отыскать ту информацию, которая требуется.

Работа с фильтрами

Общее управление фильтрами осуществляется по аналогии с MS Excel.

Пример применение фильтра по названию организации

Так же для более быстрого поиска необходимой организации при использовании настроек фильтров, вам будет предложен выбор из наиболее подходящих объектов, попадающих под критерии, в виде выпадающего списка.

Пример работы фильтра и выпадающего списка по критериям “стадия ЖК”

Изменение информации о зарегистрированной организации

Для изменения информации о внесенных организациях, а так же формирования отчетности, в правом столбце таблицы “действия” имеются кнопки “Открыть” и “Отчет”. (см картинку ниже)

Список доступных действий с внесенными записями в таблицу организаций

В левой половине окна представлено меню навигации с различными разделами, в правой – структурированная анкетная информация.

Пример анкеты реально добавленной организации на сайте Реформа ЖКХ

Обратите внимание, что при внесении в графу анкеты изменений, будет открыто новое информационное окно.

После всех корректировок, потребуется сохраниться и закрыть окна в браузере.

Формирование отчетов

Если у вас возникла необходимость сформировать отчет по зарегистрированной организации, то следует в графе “действия” выбрать кнопку “отчет”.

После нажатия на нее будет сформированна определенная статистика по внесенной документации и т.д.

Обратите внимание, что для корректной работы режима, необходимо внести дома, которые управляются УК.

Более подробно о том, как добавлять дома к Управляющей организации, мы поговорим в следующей статье.

Переселение граждан Российская Федерация

В список «Российская Федерация» включено 44 307 аварийных дома, включая:

На контроле по Распоряжению Правительства РФ № 1743-р(целевые показатели с 2014 г. по 2018 г.):

Как меньше платитьза коммунальные услуги?

Бесплатный онлайн-курс по энергоэффективному капитальному ремонту.

Подробнее

Управление

Тем, кто хочет узнать информацию об управляющей компании необходимо перейти в категорию «Управление».

Здесь вы сможете найти:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Коммунальная инфраструктура

Одним из востребованных направлений деятельности
государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
является предоставление финансовой поддержки на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

Подробнее

Более актуальная информация — на сайте ГИС ЖКХ

Открываем сайт ГИС ЖКХ.Тут можно пойти как минимум двумя путями (без захода в личный кабинет).Первый — через реестр программ капитального ремонта.Сначала выбрать «программы в сфере ЖКХ», потом — «реестр программ капитального ремонта». Откроется эта страница с окошком для ввода данных.

Выбираем в первых строках, что именно ищем- региональную программу, и в каком регионе, нажимаем поиск, и внизу появляется нужная ссылка.Открываем её:

Видим 2 вкладки — одна с нормативно-правовыми актами, а вторая с перечнями домов и работ.

Нажимаем «дома и виды работ» и ностальгируем по Реформе ЖКХ:

Вводить адрес с телефона — мучение. Надеюсь, читатели это будут делать с компьютера.

Внизу окна для поиска уже видно перечень всех домов из программы, а также виды и сроки ремонта. Можно попробовать найти нужный в списке, не используя окно для поиска.

Второй путь — сразу начинать со своего дома.

Ищется через «реестры» — «реестр объектов жилищного фонда» — ввод адреса дома — «поиск» — выбор «сведения об объекте жилищного фонда»:

Далее нужно нажать «информация об управлении МКД»:

И получится такая картинка с информацией по дому и управляющей организации:

Уже здесь видно способ формирования фонда капремонта.Ещё можно нажать на сэндвич-меню (4 синих горизонтальных полоски) и выбрать «информацию о капитальном ремонте». Возможно, вам повезет, и она окажется заполненной. Мне не повезло, да и дом был выбран рандомно 🙂

Делается это также через «реестры» — «реестры поставщиков информации» — «региональные операторы капитального ремонта», для быстроты можете просто перейти по этой ссылке. Дальше достаточно выбрать субъект РФ (регион), нажать «поиск», и появится ссылка на регионального оператора выбранного региона. Если открыть эту страницу, то в самом низу будут 2 ссылки — на список домов, которые платят взносы в так называемый кем-то «общий котёл», и список тех, кто выбрал спецсчет, но открыл его не с помощью своей управляющей организации или ТСЖ, а доверил это дело региональному оператору.

Еще можете проверить (узнать) способ формирования фонда капремонта.

Это делается через Реестр домов по способу формирования фонда капитального ремонта, на этой странице достаточно ввести адрес дома.

Домовая книга

На сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой дом» жильцы могут делиться своим мнением по поводу качества управления, переселения или капитального ремонта. Кроме того, благодаря продуманности портала собственники имеют право создать собственные различные объявления.

Это очень удобно и практично, поскольку все жители многоэтажек зарегистрированные на веб-сайте, смогут ознакомиться с его информацией.

Важно! Добавлять сообщения могут только те пользователи, которые сумели пройти регистрацию на сайте.

Обл. Саратовская, г. Саратов, проезд. Украинский 2-й, д

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и реализации региональных программ капитального ремонта

Текущая управляющая организация:

Данные за период управления:

Подробнее Вид коммунальной услуги Факт предоставления Единица измерения Начислено потребителям (руб.) Данных за выбранный период не найдено.

Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия-Алания Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область

Забыли пароль

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Паспорт

В разделе «Паспорт» указаны общие сведения о строении, а именно:

Также в паспорте прописываются:

Сайт регионального оператора

Сайты региональных операторов настолько разные, что здесь нет универсального способа и придётся тыкаться наугад. Чтобы найти свой, нужно написать в поисковике слова «фкр название вашего региона», например, «фкр Московской области».Нужный сайт будет среди первых в выдаче.На сайте регионального оператора Московской области поиск адреса выглядит так (во вкладке «карта»):

Здесь же видно информацию по дому.

Из интересного: во вкладке «документы» можно найти отчеты регионального оператора:

Именно здесь отчет очень скромный, он по домам.Но у некоторых региональных операторов в отчёте указаны сборы и задолженность по каждой квартире. Очень занимательное чтение, если вы не равнодушны к финансовой дисциплине своих соседей. На сайтах эта ежеквартальная отчетность прячется по ссылкам типа «отчеты», «отчетность», «965 приказ Минстроя», «Приказ Минстроя России от 30.12.2015 №965/пр», «документы» и тому подобное.

Итого.

▪ Если ваш дом построен не только что и не признан аварийным, то он должен быть включен в программу капремонта. Вероятность того, что он не включен, — крайне мала.▪ Если всё же нужно убедиться или посмотреть еще какие-то детали, то есть несколько способов.▪ Искать на Реформе ЖКХ проще, но там информация второй свежести.▪ В ГИС ЖКХ искать сложнее, но там сведения часто отсутствуют.▪ Сайты региональных операторов — очень разнятся и по степени заполненности, и по удобству.▪ Для полноты картины лучше использовать сразу несколько источников получения информации.

Как пользоваться

Полную инструкцию для регистрации смотрите в видео ниже.

После регистрации в строке «Найти мой дом» введите адрес интересующей постройки и нажмите «Поиск». В появившейся выдаче результатов, выберите верный адрес.

Далее перед вами появится полная информация о запрашиваемом здании. Также найти интересующий адрес вы можете следующим способом:

Раздел мой дом состоит из следующих категорий:

Итак, давайте более подробно разберем каждую категорию раздела более подробно.

Отчеты

Как было сказано выше, одним из ключевых назначений интернет-портала является предоставление достоверной информации о деятельности управляющих компаний. Ознакомиться с отчетной документацией вы можете в разделе «Отчеты по управлению».

Внимание! Рекомендуем выбрать конкретный отчетный период. Так вы сможете «отсеять» ненужную информацию.

В данной категории представлена следующая информация:

Архив анкет

Реформа ЖКХ – интернет-ресурс, где есть вся информация о том, что происходит с вашим жилищем, в том числе здесь хранятся архивные данные. Если вы хотите узнать историю обустройства конкретным зданием перейдите в соответствующий раздел «История управления».

Помимо этого, вы можете ознакомиться с версией анкеты на наиболее значимых этапах управления, к примеру, при смене управляющей организации или закрытии отчетного периода.

Капитальный ремонт МКД

В данном разделе представлены все региональные программы капремонта
общего имущества многоквартирных домов субъектов Российской Федерации,
а также анализ хода их реализации.

Подробнее

Аварийный фонд
на территории Российской Федерации

Программы 2019-2025 гг.
Программы 2013-2018 гг.

Количествоаварийных домов

в т.ч. в программе 2019-2025 гг.

Площадь
жилых помещений

Субъект Российской Федерации

Очистить фильтр ()

Дом в программе

край. Алтайский, г. Алейск, ул. Мира, д. 25а

В эксплуатации с

край. Алтайский, г. Новоалтайск, ул. Белякова, д. 42

край. Алтайский, г. Новоалтайск, ул. 9 Января, д. 21

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Чкалова, д. 10а

край. Алтайский, р-н. Локтевский, г. Горняк, пер. Орловский, д. 5

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. 80 Гвардейской Дивизии, д. 50

Расселение не начато

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. 80 Гвардейской Дивизии, д. 54

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Анатолия, д. 96

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Анатолия, д. 146

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. 80 Гвардейской Дивизии, д. 56

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 105

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Беляева, д. 18

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Беляева, д. 19

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Беляева, д. 20

край. Алтайский, г. Барнаул, ул. Бехтерева, д. 1

Жилищный фонд

В этом разделе представлены сведения о зарегистрированных
на портале Фонда ЖКХ многоквартирных домах и организациях,
осуществляющих управление ими.

Подробнее

Реформа жкх найти свой дом по адресу

Реформа ЖКХ Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 8 800 700 89 89

Расселение аварийного жилья

Одной из основных задач государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
является обеспечение мониторинга реализации субъектами Российской Федерации региональных программ
по переселению граждан из аварийного жилого фонда, а также софинансирование подобных программ.

Подробнее

Контроль качества домов

Важно! Этот способ подходит весьма условно, так как Реформу сейчас особо не заполняют. Информация оттуда может быть слегка (или не слегка) устаревшей. Но он очень удобен, поэтому начинаем с него.Открываем сайт «Реформа ЖКХ» и вводим адрес дома в поиск:

При поиске не надо сокращений «ул.» или «д.», без них сайт легко предложит подходящие варианты. Это вам не ГИС ЖКХ.

В результатах поиска выбираем нужный нам дом:

Здесь несколько вкладок, нам нужен «капитальный ремонт МКД»:

Уже на первой вкладке видно способ формирования фонда капремонта, за подробностями можно перейти на вторую.

Здесь можно посмотреть дату наступления обязанности уплаты взносов на капремонт:

Другие данные, по сборам, скорее всего, будут устаревшими.

Слева есть небольшое меню, где можно посмотреть работы — выполненные и будущие:

Каждую работу можно развернуть, чтобы посмотреть когда что будет ремонтироваться.

Дом на карте

Сформированный файл будет направлен на указанный Вами e-mail в течение 30 минут

Указанные сведения отражают факт изменения адреса в системе

Информируем вас, что по вашему многоквартирному дому был произведен предварительный расчет потенциала экономии за счет проведения капитального ремонта с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

Найти свой дом в разделе Мой дом Реформа ЖКХ

«Реформа-ЖКХ» – простая и уникальная возможность быть в курсе не только текущих процессов жилищно-коммунального хозяйства в общем, но и узнать любую интересующую информацию по конкретной недвижимости. Основная цель реформы – реконструкция жилищно-коммунального хозяйства, модернизация, улучшение функционирования используемых зданий.

Говоря более простыми словами, зайдя на сайт «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой дом» вы можете найти достоверные сведения о своем жилье: узнать когда будет проводиться капитальный ремонт, посмотреть текущие работы, проверить тарифы коммунальных услуг и даже пожаловаться на текущие проблемы.

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Заключение

Таким образом, раздел «Мой дом» на портале — это прекрасный, а самое главное эффективный способ контроля, оптимизации и взаимодействия между управляющей компании и жильцами.

Ресурс позволяет изучить поведение, степень удовлетворенности клиентов, дает возможность людям обнародовать важные проблемы многоквартирных домов, тем самым существенно увеличить уровень качества оказываемых коммунальных услуг.