Жилье
27 июл 2022, 12:53
И в новом доме, и в старом фонде жильцам важно знать, куда обращаться в случае некачественной уборки подъездов и придомовых территорий, кому оплачивать счета за ЖКХ и откуда вызывать электрика или сантехника
Разбираемся вместе с экспертом, где искать информацию об организации, обслуживающей конкретный адрес.
Паспорт дома
Управляющие организации (управляющие компании,ТСЖ, ЖСК и иной кооператив). В ЕИАС ЖКХ зарегистрировано около 3000 управляющих организаций.
Поставщики услуг
Данные о ресурсоснабжающих организациях и расчетах с ними
Капитальный ремонт
Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков , уточнения видов работ, определения видов и объема государственной и муниципальной поддержки, органы местного самоуправления утверждают краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта.
Аварийное жилье
По областной программе «Переселения граждан из аварийного жилого фонда на территории Московской области», осуществляемой администрацией городского поселения Талдом, на условиях софинансирования, на территории поселения, вновь стартовали работы по переселению граждан из аварийного жилья.
17:50 03.07.2023
(обновлено: 17:51 03.07.2023)
В 133 домах Москвы сменились управляющие компании
москва сегодня: мегаполис для жизни
городское хозяйство москвы
комплекс городского хозяйства москвы
МОСКВА, 3 июл — РИА Недвижимость. В 133 многоквартирных домах Москвы с 1 июля к работе приступили новые управляющие компании, сообщила пресс-служба Мосжилинспекции. Как отмечается в сообщении, основаниями для внесения изменений в реестр лицензий Москвы стали решения собственников, назначение временной управляющей организации по распоряжению управы района, а также результаты открытых конкурсов, заключение договоров управления с застройщиком. В частности, уточняется в пресс-релизе, жители четырех домов на улице Муравская сменили управляющую организацию на ГБУ «Жилищник района Митино», а жители дома на улице Генерала Донскова в Новофедоровском остановили свой выбор на ООО «Дом-Сервис».
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
москва, мосжилинспекция, управляющие компании, жкх, жилье, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы
Москва Сегодня: мегаполис для жизни, Москва, Мосжилинспекция, Управляющие компании, ЖКХ, Жилье, Городское хозяйство Москвы, Комплекс городского хозяйства Москвы
В 55 домах Москвы сменились управляющие компании
«Реформа ЖКХ»
Если квитанций в почтовом ящике нет, а с УК нужно срочно связаться, можно зайти на сайт госкорпорации «Реформа ЖКХ». Там есть раздел «Жилищный фонд», в котором можно найти информацию о доме, введя адрес в строку поиска. Сайт показывает, кто и на каком основании управляет домом. Здесь же можно изучить финансовый отчет управляющей компании за прошлый год, ознакомиться с ее рейтингом и подведомственными адресами.
Администрация района
Если по каким-то причинам поиск в сети невозможен, можно подать официальный запрос в районную или городскую администрацию. Для этого потребуются паспорт, документы о праве собственности на жилое помещение или подтверждение регистрации по адресу. Ответ можно получить в течение недели; специалист позвонит или направит его в СМС либо по электронной почте.
МФЦ
Специалисты многофункционального центра подскажут всю необходимую информацию о доме. Этот вариант подходит тем, кто купил квартиру и регистрирует право собственности. Заодно в МФЦ можно уточнить, какая управляющая компания работает по новому адресу, и написать заявление на переоформление лицевого счета для оплаты услуг ЖКХ на нового собственника. В договоре с управляющей компанией обязательно указываются ее реквизиты.
«Госуслуги» и «ГИС ЖКХ»
На сайте госуслуг можно отправить жалобу на работу УК и внести предложения по ее деятельности. Через учетную запись сервиса доступен ресурс «ГИС ЖКХ» (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Для этого нужно зайти в раздел «Поиск организации по адресам обслуживаемых домов» и ввести адрес дома. Из личного кабинета можно отправлять запросы в ТСЖ или УК. Организация обязана ответить на письмо, но это может занять несколько дней, поэтому гораздо эффективнее позвонить по телефонам, указанным на сайте.
Квитанция на оплату ЖКУ
Ежемесячно в почтовый ящик приходит платежка. На ней обязательно указываются название, адрес и реквизиты исполнителя услуг — управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ). Способ простой, но не на 10% надежный: бывают случаи мошенничества, когда жильцам подбрасывают поддельные квитанции от сторонних организаций. Особенно высок подобный риск для жителей новых домов и районов.
«ДОМ МИНЖКХ»
«ДОМ. МИНЖКХ» — сайт общественно-инициативного проекта, где хранится информация об объектах жилищного фонда. Если перейти в раздел «Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ», кликнуть вкладку «Многоквартирные дома» и ввести свой адрес, можно увидеть сведения об УК, в том числе адрес, телефоны, e-mail и ФИО руководителя. Помимо информации об обслуживающей организации, на сайте можно, например, узнать, как получить выписку из ЕГРН, и изучить подробные сведения о конструкциях и инженерных сетях.
Поговорите с людьми
Проверенный способ — уточнить у соседей или консьержа, какая компания обслуживает дом. Если вы покупаете квартиру, этот вопрос можно решить с продавцом или риелтором. Кроме того, информация с контактными данными УК или ТСЖ может быть доступна на стенде объявлений, который находится на первом этаже или у входа в подъезд.
