Информацию о многоквартирных домах с непосредственным способом управления в ГИС ЖКХ размещают органы местного самоуправления, далее ОМС, согласно разд. 7 приказа № 74/114/пр.
«Раздел 7. Информация, подлежащая размещению в системе органами местногосамоуправления в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме невыбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выбореспособа управления этим домом не было реализовано, а также в случаях, еслисобственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме».
ОМС вносит данные в ГИС ЖКХ по многоквартирным домам с непосредственным способом управления. Что это значит?
Непосредственное управление – это право владельцев помещений в МКД самостоятельно решать общие вопросы по содержанию и ремонту дома без создания ТСЖ и кооператива и без привлечения УО. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники вправе выбрать на общем собрании такой способ при условии, что количество квартир в доме не превышает тридцати.
Заполнять информацию об МКД органы местного самоуправления начали с 1 августа 2015 года. Обязанность по размещению сведений в ГИС ЖКХ появилась с 1 июля 2017 года, а ответственность за несоблюдение требований возникла с 1 января 2018 года. Как и другие поставщики информации, должностное лицо ОМС может получить штраф за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ по ст. 13.19.2 КоАП РФ:
Для того, чтобы размещать верную и корректную информацию в ГИС ЖКХ, сотрудник ОМС должен ознакомиться с законодательством по ГИС ЖКХ:
Ключевой из 15 приказов – приказ Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр.
Если единоличные собственники помещений в многоквартирном доме – юридические лица или ИП, орган местного самоуправления ГИС ЖКХ не заполняет.
За 15 дней со дня официального опубликования муниципального правового акта об утверждении размера платы за содержание жилого помещения нужно разместить информацию о размере платы за содержание жилого помещения. При этом, если на ОСС не приняли решение об установлении размера платы за содержание ЖП, размещать информацию не нужно.
В ГИС ЖКХ необходимо указать код ОКТМО МО, на территории которого действует утверждённый размер платы, правовые акты, которыми утверждён размер платы, дата, с которой подлежит взимание, единица измерения и критерии дифференциации.
Целый блок информации органы местного самоуправления раскрывают о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации:
В ведомстве органов местного самоуправления – размещение данных об объектах государственного учёта жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Размещаются эти сведения не позднее 15 дней со дня ввода МКД в эксплуатацию:
Важно правильно и своевременно заполнять ГИС ЖКХ. И наша организация может Вам в этом помочь. Зарегистрируйтесь в личном кабинете и напишите нам!
Информация гис жкх органы местного самоуправления
Подборка наиболее важных документов по запросу Информация гис жкх органы местного самоуправления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статья: Промежуточная бухгалтерская отчетность УК и ТСЖ для ГИС ЖКХ(Моряк Е. Н.)(«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2021, N 7)К сведению. Частью 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неразмещение информации в соответствии с законодательством РФ в ГИС ЖКХ или нарушение установленных порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации ОМСУ лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению МКД, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами РФ размещать информацию в ГИС ЖКХ. Мера ответственности — предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 000 до 10 000 руб. Повторное совершение должностным лицом описанного правонарушения влечет наложение штрафа в размере от 15 000 до 20 000 руб. (ч. 3 ст. 13.19.2).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.06.2015 N 657(ред. от 06.09.2017)»О мерах по осуществлению мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»2. Рекомендовать органам местного самоуправления до 1 июля 2016 г., но не позднее ввода в эксплуатацию государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а в случаях заключения на основании части 5 статьи 12 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» соглашений об опытной эксплуатации системы на территории субъектов Российской Федерации не позднее 4 месяцев после дня вступления в силу таких соглашений, запрашивать у организаций, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также у лиц, оказывающих услуги, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющих коммунальные услуги, сведения, с учетом которых осуществляется мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности в соответствии с перечнем показателей, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
