Жкх онлайн красногорск официальный сайт

Тарифы на коммунальные услуги в Красногорске

Страница 1 из 13

Полное наименование

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Р.К.Х.»

Сокращенное наименование

Действующая организация
(дата регистрации 05.11.2009)

Вид деятельности

Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Организационно-правовая форма

Общества с ограниченной ответственностью (12300)

Адрес места нахождения

143408, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, д. ДОМ 45, кв. ОФИС 21

Почтовый адрес

Московская обл, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 45

Руководитель организации

Терещенко Александр Анатольевич

Место размещения информации для собственников

Информация для жителей размещается на сайте, в квитанциях за ЖКУ, на информационных досках.

Адрес организации на карте

2 июня Постановлением суда апелляционной инстанции подтверждена незаконность назначения «ЖКХ-онлайн» на все 168 домов ООО «ДЭЗ». Напомним, ранее, 13 февраля 2020 года, Арбитражным судом МО было признано незаконным Постановление Администрации о назначении временной управляющей организации ООО «ЖКХ-Онлайн» на 168 домов ООО «ДЭЗ». Таким образом, назначение «ЖКХ-онлайн» незаконно с самого начала, то есть с декабря 2019 года. И все последствия этого назначения, в том числе внесение Госжилинспекцией домов в реестр «ЖКХ-онлайн» также незаконно.
Согласно части 8 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ со дня принятия решения арбитражного суда о признании недействительным ненормативного правового акта полностью или в части указанный акт или отдельные его положения не подлежат применению. По традиции, действующее законодательство было проигнорировано Администрацией, ГЖИ и «ЖКХ-онлайн». Более того, платежи в пользу «ЖКХ-онлайн» были внесены в квитанцию МосОблЕИРЦ, наряду с платежами за капитальный ремонт и отопление. Таким образом, жителей лишили возможности оплатить только те услуги, которые начислены законно, так как при оплате любой суммы по квитанции МосОблЕИРЦ, происходит так называемое «расщепление» по всем услугам, независимо от желания плательщика. Пытаясь принудить жителей платить «ЖКХ-онлайн», власти добились противоположенного эффекта, многие жители вообще перестали платить по квитанциям МосОблЕИРЦ из-за наличия там услуг «ЖКХ-онлайн». На все претензии жителей Администрация, Прокуратура и ГЖИ отвечали как под копирку, о том, что дома внесены в реестр «ЖКХ-онлайн», умалчивая о том, что сделано это на основании незаконного Постановления, а значит и нахождение домов в реестре «ЖКХ-онлайн» также незаконно. На что рассчитывали органы местного самоуправления и надзорные органы? Видимо, затягивая время, искали способ легитимизировать «ЖКХ-онлайн» другим способом. Возникает вопрос, кто же стоит за «ЖКХ-онлайн», если местная Администрация готова нарушать закон, обрушить платежную дисциплину, нанести убытки неплатежей своим же ресурсоснабжающим организациям (Теплосеть, Водоканал) и нести репутационные потери ради защиты интересов таинственного бенифициара? Кроме того, в декабре 2019 – январе 2020 в 108 домах ООО «ДЭЗ» прошли общие собрания по выбору новой УК из нашей группы компаний: «УК СВА» и «Р.К.Х.». Но ГЖИ под надуманными предлогами, ссылаясь на несуществующие процессуальные нарушения, отказывает во внесении домов в реестр новых УК. Очевидна заинтересованность ГЖИ в сохранении домов в реестре «ЖКХ-онлайн» всеми способами. С нашей стороны поданы иски в суд на действия ГЖИ по игнорированию решений общих собраний собственников. Рассмотрение исков по некоторым домам пройдет уже в июне. Подводя итоги полугодовой истории с «ЖКХ-онлайн» можно выделить несколько основных моментов: 1. Очевидна заинтересованность органов местного самоуправления и ГЖИ в легитимизации и закреплении «ЖКХ-онлайн» в Красногорске. 2. Назначение «ЖКХ-онлайн» незаконно. Это подтверждено и судом апелляционной инстанции. 3. Решения суда имеют приоритете над решениями ГЖИ, в том числе реестром ГЖИ. Ответы органов власти жителям о том, что «ЖКХ-онлайн» легитимна, потому что находится в реестре ГЖИ – ничтожны. 4. В результате действий органов местного самоуправления резко упала собираемость платежей за ЖКУ, в том числе за законные услуги отопления и кап.ремонта из-за невозможности оплатить их отдельно от «ЖКХ-онлайн». 5. Создана ситуация хаоса в начислениях за РСО, когда при действующем договоре с ООО «ДЭЗ» услуги по вывозу РСО дублируются в квитанциях МосОблЕИРЦ. При этом в ООО «ДЭЗ» не поступало уведомления от Регоператора по вывозу мусора о расторжении договора по процедуре, предусмотренной законом. 6. Неясна дальнейшая стратегия органов местного самоуправления и ГЖИ. Очевидно, что к каждому действию их придется принуждать через суд, что довольно растянуто во времени.

Новости соседних регионов по теме

Сведения о результатах проведенных проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Управлением Роспотребнадзора по Республике Северная Осетия – Алания за период

Сведения о результатах проведенных проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Управлением Роспотребнадзора по Республике Северная Осетия – Алания за период:12:00 02.06.2020 Роспотребнадзор

Решения (постановления, определения) Арбитражного суда Красноярского края, Третьего арбитражного апелляционного суда по обжалованию постановлений по делам об административных правонарушениях (предписаний, представлений)

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020 отказано  в удовлетворении заявления ПАО «МТС-Банк» об отмене решения Арбитражного суда Красноярского края от 12.03.09:51 02.06.2020 Роспотребнадзор

Наступил долгожданный купальный сезон. Напоминаем, что плавание может быть не только приятным, но и опасным.
Богородский городской округ

19-го июня прошло традиционное мероприятие по информированию жителей о деятельности Территориального управления Наро-Фоминск в минувшем году.
Администрация Наро-Фоминского г.о.

Сотрудники Солнечногорского пожарно-спасательного гарнизона совместно инспектором отдела ГИБДД городского округа Солнечногорск провели профилактическое мероприятие «Безопасный двор».
ГУ МЧС МО

В Мытищах началась активная подготовка к отопительному сезону.
Сетевое издание Неделя в округе

Губернатор Московской области Андрей Воробьев и директор по развитию ООО «ХАВЕН» Татьяна Патрушева на ПМЭФ-2023 подписали соглашение о реализации проекта по строительству центра онкотераностики.

К настоящему времени более 8 тысяч жителей городского округа Люберцы участвуют в мероприятиях губернаторского проекта «Активное долголетие»,

В лагере «Солнышко» Дороховской школы Рузского городского округа были организованы «Загадочные старты».

Лето – поистине золотая пора. Ведь от того, как ребёнок отдохнёт, какую психологическую разгрузку он получит, какие положительные эмоции приобретет, чем обогатится, какой настрой получит на предстоящий год,
Богородский городской округ

Заместитель главы городского округа Лобня Вадим Лебедев провел выездное совещание с представителями Министерства культуры и туризма Московской области.
Администрация г.о. Лобня

Читайте новости Красногорска об ДЭЗ, а также содержащие упоминание об ДЭЗ.
Мы не просто собираем и храним все новости Красногорска. Мы также учим наш робот постоянно сортировать их по различным рубрикам и событиям. В частности мы заметили, что в некотрых новостях часто упонимается о ДЭЗ. Наш робот такие новости специально отсортировал по данному признаку, чтобы вам всегда было удобно их находить.

Комментарий по вопросу выпуска ООО «ТВС» двойных квитанций за теплоснабжение

ООО «ТВС» распространило двойные квитанции с начислениями за теплоснабжение и подогрев воды за январь.

Акция по снятию пеней за ЖКУ

Уважаемые жители!

В период с 18 января 2023г. по 28 февраля 2023г. в УК СВАКрасногорье-ДЭЗР.К.Х.

Новые тарифы на ЖКУ (с 01. 22)

Обращаем внимание!

С 01.12.2022г. повышаются тарифы на жилищные и коммунальные услуги в соответствии с нормативно-правовыми актами:

Красногорье-ДЭЗ
Р.К.Х.

Госжилинспекция помогла маломобильной жительнице Красногорска сделать вход в дом более доступным

Управляющая компания ООО «ДЭЗ-Сервис» исполнила поручение Госжилинспекции и заменила входную дверь в 16-этажной башне по Ленина,30А в Красногорске.

Уведомление в ГЖИ

Информация для жителей МКД ул. Ленина, 26А, 28, 30 по подделке документов голосования собственников за МБУ «КГС».

Предостережение от оплат в «ЖКХ-Онлайн»

Уважаемые жители!

В очередной раз предостерегаем вас от каких-либо оплат в адрес «ЖКХ-Онлайн».

Где взять свежий выпуск газеты «Красногорские вести»

Дорогие читатели! Уже более 30 лет редакция издаёт яркую и интересную газету, ведёт социальные сети, помогает жителям.

Ук отремонтировала отмостку дома в Красногорске по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания ООО «ДЭЗ-Сервис» исполнила требование Госжилинспекции Подмосковья, выданное в феврале, и отремонтировала асфальтовое покрытие отмостки высотки на Успенской улице, 26 в Красногорске.

В суде обнародованы результаты экспертизы по делу о подделке «ЖКХ-онлайн» результатов общего собрания жителей.

Ретроспектива Красногорска в фотоснимках

«КВ» продолжают традиционную рубрику, в рамках которой мы вспоминаем историю красногорской земли по фотографиям прошлых десятилетий.

Жители красногорской высотки поблагодарили Госжилинспекцию и свою УК за создание безбарьерного пространства в доме

По требованию Госжилинспекции Подмосковья управляющая компания ООО «ДЭЗ-Сервис» установила пандусы для маломобильных жителей 17-этажки по Успенской,26 в Красногорске.

О коррекции за отопление за прошедший год.

Многие жители получили от «Красногорской Теплосети» довольно большие суммы коррекции за отопление за прошедший год.

Горячую воду отключили в ряде домов Красногорска из‑за аварии на трубопроводе

Ряд домов в подмосковном Красногорске остался без горячей воды из-за аварии на трубопроводе, сообщается в Telegram-канале управляющей компании ДЭЗ.

Воду отключили в многоквартирном доме в поселке Архангельское до 12

Воду в многоквартирном доме в поселке Архангельское Красногорска отключили до 12:00, сообщается в официальном Telegram-канале администрации округа.

По требованию Госжилинспекции управляющая компания из Красногорска установила пандус для колясок в одном из подъездов жилого дома

Управляющая компания ООО «ДЭЗ-Сервис» установила пандус во втором подъезде высотки 2007 года постройки по Успенской,32 в Красногорске.

Текущая ситуация с МКД

Продолжение темы ООО ДЭЗ: Уведомление в администрацию от 01.04.21

ООО «ДЭЗ» направлено уведомление в Администрацию города о прекращении управления МКД с 1 апреля 2022г.

Уведомление в администрацию

С 1 апреля 2022 года ООО «ДЭЗ» прекращает осуществлять содержание и текущий ремонт, а также производить аварийные работы в следующих многоквартирных домах:

Ул.

УК обратится в кассационный суд

УК «ДЭЗ» оспорит в суде кассационной инстанции решение Московского областного суда от 28.03.2022г.

Мособлсуд признал незаконность платежных документов, выставленных ООО «ДЭЗ»

Мособлсуд удовлетворил иск Красногорской городской прокуратуры по вопросу незаконности выставления управляющей организацией ООО «ДЭЗ» платежных документов жителям 168 многоквартирных домов в городском округе Красногорск.

Мособлсуд признал незаконность платежных документов, которые ООО «ДЭЗ» выставляет жителям Красногорска

Московский областной суд удовлетворил иск Красногорской городской прокуратуры по вопросу незаконности выставления управляющей организацией ООО «ДЭЗ» платежных документов жителям 168 многоквартирных домов в городском окру

Суд признал незаконным выставление двойных платежек в Красногорске

Решением Московского областного суда удовлетворены требования прокурора о признании незаконными действий ООО «ДЭЗ» по выставлению платежных документов жителям подмосковного Красногорска,

Решением Московского областного суда удовлетворены требования прокурора о признании действий ООО «ДЭЗ» по выставлению платежных документов жителям незаконными

В 2020 году городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно – коммунального хозяйства при начислении платежей за ЖКУ и выставлении платежных документов двумя управляющими

Уважаемые жители!

В случае, если вы получили судебный приказ о взыскании с вас задолженности в пользу «ЖКХ-Онлайн» или повестку о назначении судебного заседания и с требованием не согласны, позвоните в УК «ДЭЗ»,

Переход на прямые договора с РРО

Уважаемые жители!

Получено официальное письмо от «Рузского Регионального оператора» («РРО») о переходе на прямые договоры.

Когда залатают крышу на улице Братьев Горожанкиных?

Жители дома 14 на улице Братьев Горожанкиных столкнулись с проблемой: крыша в районе второго подъезда прохудилась, вода течет на чердак и дальше на этажи.

Плохая уборка снега

В городе сложилась критическая ситуация с уборкой снега на территориях, входящих в зону ответственности Администрации города.

Дома внесены в реестр УК «СВА»

Уважаемые жители!

Обращаем ваше внимание, что в соответствии с решением Арбитражного суда Московской области от 18.08.2021г.

Банкротство ЖКХ-онлайн

В Арбитражном суде Московской области возбуждено дело о признании «ЖКХ-Онлайн» банкротом.

Уведомления «ЖКХ-Онлайн»

Уважаемые жители!

«ЖКХ-Онлайн» разослали листовки с некими требованиями оплаты в свой адрес.

Дмитрий Волков провел личный прием жителей Красногорска

Встреча врип главы округа состоялась при участии депутатов Совета депутатов г.о.

Приносить в квартиру ежей из леса нельзя, потому что эти животные для человека, несмотря на свой милый внешний вид, могут быть крайне опасны.

Сотрудники мытищинской противопожарной службы провели профилактическое мероприятие «День безопасности» в детском лагере «Солнышко» школы № 9.

Юные мытищинцы поучаствовали в играх, связанных с противопожарной тематикой.
Сетевое издание Неделя в округе

Городской округ Люберцы

Рузская школа №3 запустила добрую и полезную Всероссийскую акцию «Дети – детям»!
Рузский городской округ

ГУСТ

Чистота и порядок на улицах городов являются важным фактором не только для комфорта жителей, но и для сохранения здоровья.

Глава Химок Дмитрий Волошин в своем ежегодном обращении к жителям рассказал о развитии транспортной инфраструктуры в муниципалитете.
Администрация г. Химки

С начала года Мособлгаз подключил к централизованному газоснабжению частные дома 15 тысяч жителей Подмосковья по «Социальной газификации».
Рузский городской округ

За разъяснениями по юридическим вопросам и за адресной помощью можно обратиться в местные общественные приемные партии «Единая Россия»

За прошедшие несколько недель также была организована психологическая и правовая поддержка,

Андрей Воробьев и Валентина Матвиенко обсудили экономическое и социальное развитие региона

Фото Пресс-службы Совета Федерации

Губернатор Московской области Андрей Воробьев и председатель Совета Федерации Федерально

Читайте новости Красногорска об ЖКХ онлайн, а также содержащие упоминание об ЖКХ онлайн.
Мы не просто собираем и храним все новости Красногорска. Мы также учим наш робот постоянно сортировать их по различным рубрикам и событиям. В частности мы заметили, что в некотрых новостях часто упонимается о ЖКХ онлайн. Наш робот такие новости специально отсортировал по данному признаку, чтобы вам всегда было удобно их находить.

О поддельных ОСС МБУ КГС

Знаете, почему вопрос с поддельными собраниями жителей не только не решается, а наоборот, цветет пышным цветом в Красногорске?

Цех по производству липовых протоколов (видео)

В сети появилось видео депутата г.о. Красногорск Веры Сергеевны Ивановой.

Арбитражный суд Московского округа поставил точку в судебном разбирательстве по вопросу управления 4 многоквартирными домами в Красногорске и подтвердил законность отказа Госжилинспекции Московской области изменять реес

Три судебные инстанции подтвердили законность отказа Госжилинспекции изменять реестр УК в Красногорске

Арбитражный суд Московского округа поставил точку в судебном разбирательстве по вопросу управления четырьмя многоквартирными домами в городском округе Красногорск.

Сотрудники территориального Отдела N15 Госжилинспекции Московской области 2 февраля провели оперативные мероприятия по установлению факта исполнения требований законодательства при управлении МКД,

В городском округе Красногорске установлены факты ненадлежащей уборки снега и сосулек с крыш домов

Управляющая компания ООО УК «ЖКХ-Онлайн» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и отремонтировала подъезд пятиэтажки по улице Кирова, 5А в Красногорске, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Арбитражный суд Московской области подтвердил законность постановления Госжилинспекции региона о привлечении к административной ответственности ООО «Красногорская коммунальная система» за грубое нарушение лицензионных требований,

Красногорская управляющая компания «ККС» должна оплатить штраф за непередачу технической документации

Постановление Госжилинспекции Московской области об административной ответственности ООО «Красногорская коммунальная система» за грубое нарушение лицензионных требований является законным.

Подвели итоги, наградили энергичных, ответили на вопросы

В администрации г. о.

Арбитражный суд Московской области признал законным предписание Госжилинспекции региона к управляющей компании из подмосковного Красногорска о передаче технической документации на дом по ул.

Арбитраж признал законным предписание Госжилинспекции о передаче техдокументации, выданное «Красногорской коммунальной системе»

Госжилинспекция Московской области законно предписала ООО «Красногорская коммунальная система» передать техническую документацию на дом №7 по улице Вилора Трифонова в Красногорске легитимной УК.

ОСС «ЖКХ-Онлайн» недействительны

Получены очередные судебные решения о признании недействительными ОСС, подделанные «ЖКХ-Онлайн».

Подготовка к Всероссийской переписи населения в городском округе Красногорск

Сегодня по всей России стартует перепись населения, которая продлится до 14 ноября.

Всероссийская перепись населения стартовала в городском округе Красногорск

Всероссийская перепись населения по всей России стартует 15 октября и продлится до 14 ноября.

Жители ряда домов в Красногорске получат долговые платежки в начале октября

Жители ряда домов в подмосковном Красногорске в начале октября получат квитанции, в которые включена сумма задолженности перед УК «ЖКХ-Онлайн», сообщается на официальном сайте администрации округа.

Информация для красногорцев об оплате задолженностей перед УК «ЖКХ-онлайн»

По поручению управляющей компании ООО УК «ЖКХ-Онлайн» МосОблЕИРЦ включает  информацию о задолженностях прошлых периодов в квитанции жителей  домов, расположенных по адресам:

— г. Красногорск, ул.

Согласно сведениям ООО УК «ЖКХ-Онлайн» МосОблЕИРЦ включает информацию о задолженностях прошлых периодов в квитанции жителей домов, расположенных по адресам:

— г. Красногорск, ул.

В суде обнародованы результаты экспертизы по делу о подделке «ЖКХ-онлайн» результатов общего собрания жителей. Экспертиза была назначена судом. Выводы эксперта однозначны – все подписи подделаны.
За прошедшие два года с начала массовой подделки подписей жителей состоялось более 100 судебных заседаний. В итоге большая часть дел уже выиграна и доказана подделка, остальные дела на финальных стадиях рассмотрения. В судебные заседания представители «ЖКХ-онлайн» уже даже не приходят. Очевидно, то «ЖКХ-онлайн» уже списана со счетов даже своими властными покровителями. А над руководством «ЖКХ-онлайн» нависла реальная угроза уголовного преследования за подделку подписей и хищение бюджетных средств.

Но, Администрация пошла на заход по третьему кругу навязывания своих УК. В первом заходе в 2017 году были попытки навязать МУП РСП. В конце 2019 года был второй заход с «ЖКХ-онлайн». Теперь в профессиональных кругах ходят упорные слухи, что в ближайшее время начнется кампания по навязыванию очередной муниципальной УК, вместо отмершей «ЖКХ-онлайн».

Хочется предостеречь всех организаторов от попыток подделки протоколов и проведения формальных конкурсов по назначению очередной аффилированной УК.
Все неправомерные действия будут оспорены в суде, вплоть до Верховного суда.

Напоминаем, что по 108 домам, ранее бывшим в управлении «ДЭЗ», были проведены настоящие общие собрания жителей с огромной очной явкой, где были выбраны УК «Р.К.Х.» (мкр. Теплый бетон и Старый город) и УК «СВА» (мкр. Чернево). УК «Р.К.Х.» и УК «СВА» также входят в группу компаний «УК СВА».
Легитимность выбора жителей доказана в суде. И тот факт, что часть домов по-прежнему числятся в реестре за «ЖКХ-онлайн», является исключительно превышением полномочий и самоуправством со стороны ГЖИ, которая реестр ведет. Вести реестр ГЖИ должна по закону, а не по собственным понятиям. Право выбора за жителями, а не за ГЖИ. И жители Красногорска свои права очень хорошо умеют реализовывать и отстаивать, опираясь на грамотную юридическую поддержку группы компаний «УК СВА».

Группа компаний «УК СВА» (ведет деятельность в сфере ЖКХ уже более 10 лет и не планирует отказываться от жилого фонда, который считает «своим» по праву выбора жителей.

==
#управляющаякомпания #жкхкрасногорск #управлениеМКД #красногорск #жкх
https://vk.com/uksva

Главная

t.me/uksva

УВЕДОМЛЕНИЯ «ЖКХ-ОНЛАЙН»

Уважаемые жители!
✅«ЖКХ-Онлайн» разослали листовки с некими требованиями оплаты в свой адрес.
Напоминаем, что «ЖКХ-онлайн» не имеет никаких юридических оснований ни для начисления ЖКУ, ни для взыскания.
Уже есть судебная практика, подтверждающая неправомерность требований «ЖКХ-Онлайн» в отношении как физических, так и юридических лиц.

📌В июне 2021г. вступило в силу судебное решение, в котором суд отказал «ЖКХ-онлайн» о взыскании долга с собственника за спорный период.

ООО «ДЭЗ» выступало третьим лицом. Суд счел предоставленные «ДЭЗ» доказательства фактического обслуживания дома более весомыми, чем свидетельства «ЖКХ-онлайн», предоставленные в виде анонимных заявок.
Также учтены свидетельства собственника о том, что обслуживание дома весь период производили сотрудники ООО «ДЭЗ».

В мотивировочной части решения суд соглашается с тем, что восстановление сведений об обслуживании дома ООО «ДЭЗ» в реестре ГЖИ должно было произойти сразу же после вынесения соответствующего решения суда.

📌В октябре 2021г. вступило в силу судебное решение, в котором Арбитражный суд отказал «ЖКХ-онлайн» во взыскании долга с собственника нежилого помещения за спорный период.

📌Юридический отдел управляющей компании ООО «ДЭЗ» отслеживает электронные картотеки судов для получения информации о поданных «ЖХХ-онлайн» заявлениях о взыскании задолженности с жителей и юридических лиц. После получения соответствующих сведений с сайта суда юристы связываются с собственниками и инструктируют о порядке дальнейших действий. Практически всегда юридический отдел «ДЭЗ» получает информацию быстрее, чем собственник получит судебный приказ или извещение о назначении судебного заседания по почте. В случае, если вы получили судебный приказ о взыскании с вас задолженности в пользу «ЖКХ-Онлайн» или повестку о назначении судебного заседания и с требованием не согласны, звоните в «ДЭЗ», юристы подробно проконсультируют по порядку действий.

☎Отдел по взысканию задолженности УК «ДЭЗ» тел: 8-495-662-33-54 доб. 347, 391, 385 или 387.

НЕ ПЛАТИТЕ «ЖКХ-ОНЛАЙН»

Настоятельно рекомендуем воздержаться от каких-либо оплат в адрес «ЖКХ-онлайн». Судебная практика пополнилась еще некоторыми решениями против «ЖКХ-онлайн» и произвести в дальнейшем взаимозачет средств, оплаченных в «ЖКХ-онлайн» будет невозможно.

📌Дело №2-2946/2020 рассматривалось в кассационном суде в августе 2021 г. по спорному дому между «ККС» и «ЖКХ-Онлайн».
По схеме, аналогичной домам «ДЭЗ», на дома «ККС» была назначена «ЖКХ-онлайн» в качестве временной, что в последствии признано судом незаконным. Благодаря связям с ГЖИ, «ЖКХ-онлайн» незаконно удерживалась в реестре и в этот период подделала общие собрания собственников. Дела об оспаривании данных собраний дошли до кассационного суда, который признал, что «ЖКХ-онлайн» не имела права инициировать собрания, так как не являлась легитимной УК (несмотря на нахождение в реестре ГЖИ).

В определении кассационного суда от 19 августа 2021 г. № 88-14540 сказано:
«ООО УК «ЖКХ-Онлайн» на дату проведения общего собрания и составления протокола полномочиями управляющей компании в отношении спорного жилого дома не обладало, ввиду чего не обладало инициативой по созыву общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку в силу ч. 7 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления».

❗Таким образом суд кассационной инстанции подтвердил, что несмотря на формальное нахождение в реестре, УК «ЖКХ-онлайн» не является легитимной УК, так как основания для ее назначения признаны незаконными.

✅Так как ситуация с домами «ДЭЗ» аналогичная, то данное определение кассационного суда будет учитываться и Красногорским городским судом при вынесении решений по оспариванию незаконных ОСС за «ЖКХ-онлайн» по домам «ДЭЗ».

❗Таким образом, настоятельно рекомендуем воздержаться от оплат в пользу «ЖКХ-онлайн» даже по долговым квитанциям МосОблЕИРЦ.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2020 года по делу №А41-40599/2018 деятельность МосОблЕИРЦ по сбору денежных средств от населения за жилищно-коммунальные услуги признана как неосновательное обогащение.

Суд указал, что платёжный агент не имеет права собирать денежные средства за жилищно-коммунальные услуги на свои расчётные счета, так как платёжный агент может оказывать услуги по сбору денежных средств только с использованием специального счета. Также суд указал, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься следующим лицам: управляющим компаниям, жилищных кооперативам, товариществам собственников жилья, ресурсоснабжающим организациям. МосОблЕИРЦ к указанным организациям не относится.

В связи с чем, судом сделан вывод, что МосОблЕИРЦ осуществляет незаконный сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги от населения.