Характеристика жилого дома по адресу

Улица не найдена. Выберите из списка.

И-521а

И-522а

И-700А

И-700А Ясенево

И-760А

И-491а

И-III-3

КОПЭ

КОПЭ-М-Парус

КОПЭ-Башня

П-42

П-43

П-44

П-44К

П-44М

П-44Т

П-44ТМ/25 (ТМ-25)

П-55

П-55М

ПД-1

ПД-3

ПД-4

1МГ-600

1МГ-601

1МГ-601-441

1МГ-601Д

1МГ-601Е

1МГ-601Ж

II-18/12 Б

II-20

II-67 «Москворецкая»

II-67 Смирновская

II-67 Тишинская

II-68-01/12-83

II-68-01/16

II-68-02/12К

II-68-02/16М

II-68-03

II-68-04

Башня Вулыха

П-3

П-22К

П-3М

II-28

II-29

II-29-Б

П-30

II-49

II-57

И-155

И-155MK

И-155MМ

И-155Н

И-155-Б

И-209а

1605-АМ/5

1605-АМ/9,1605-АМ/12

П-46

П-46М

П-47

П-111М

Бекерон

ГМС-1 (ГМС-2001)

ГМС-3

ЕвроПа

II-01

II-02

II-03

II-04

II-05

II-08

II-14

СМ-1

СМ-3, СМ-6

1МГ-300

К-7

II-18-01/08Б,II-18-01/09Б

II-18-01/08МИК,09МИК

1-335

1-410

1-447

1-510

1-511

1-513

1-515/5

1-515/9М

Колос

C-222

C-220

Юбилейный

Юникон

Призма (И-1630)

И-1723

И-1724

И-79-99

ИП-46С

И-1782

МЭС-84

БОД-1

Айсберг

И-1414

II-66

Лебедь

Подберите дом по параметрам — локации, году постройки, количеству этажей, средней площади квартир, материалам стен и перекрытий, благоустройству и инфраструктуре. Подборка осуществляется из базы многоквартирных домов Москвы и Московской области.

ЛокацияСтанция метро, район и улица доступны только для города Москвы. Подбор домов осуществляется в радиусе 2 км от станции метро на выбранной ветке.Характеристики домаХарактеристики квартирКоличество квартир в домеСтены и перекрытияНа компьютере: выберите из списков несколько вариантов кликом мышки, удерживая CTRL или SHIFT на клавиатуре.Благоустройство двораПоставьте галочки у тех объектов, которые обязательно должны присутствовать во дворе дома.ИнфраструктураПоставьте галочки у тех объектов, которые обязательно должны находиться в радиусе 1 км от дома.

Благоустройство: — детская площадка, — спортивная площадка, — парковка Инфраструктура: — детский сад, — школа, — супермаркет, — гипермаркет

С середины прошлого века большинство домов в Москве строилось по типовым проектам — это было быстро и дёшево. Первые дома массовой серии появились в 50-х годах, ими стали «». На смену позже пришли «хрущёвки» и «брежневки», а в 80-х появились панельные дома различных серий. — это П-42, П-44, КОПЭ.

Сейчас новостройки в основном возводят по индивидуальным проектам, хотя наиболее удачные из них могут также лечь в основу типового строительства. Например, так произошло с серией П-3М, разработанной в 1996 году. Такие дома с небольшими изменениями строятся до сих пор.

Сегодня узнать всё о доме в Москве по адресу можно быстро и без проблем. Как это сделать и зачем это нужно — рассказываем в этой статье.

Когда и зачем нужна информация о домах Москвы

сведения о домах Москвы по адресу получать не нужно: все нюансы можно узнать напрямую у застройщика. А вот тем, кто остановил свой выбор , будет полезно узнать тип дома. Так вы поймёте, стоит ли рассматривать вариант для покупки или аренды квартиры.

Покупатель убедится и в отсутствии незаконной перепланировки в квартире: ведь типовые дома похожи не только внешне. Квартиры в них также имеют стандартные планировки. И отклонение от нормы — повод внимательнее изучить документы на жильё.

Также информация по дому в Москве по адресу может пригодиться следующим категориям участников сделок с недвижимостью.

Как определить тип дома по адресу в Москве

Самый быстрый и простой поиск дома по адресу в Москве возможен через интернет. Информация представлена на множестве сайтов: самый распространённый вариант — официальный сайт правительства Москвы. Есть и : найти их можно по запросу — например, «Москва жилой дом адрес». Информационный сайт включает в себя полную базу жилых домов с их параметрами и содержит данные о 34 581 доме в Москве.

Есть и другие варианты. Они могут потребоваться в том случае, если база домов Москвы не содержит нужного варианта. Например, так бывает, если дом новый и ещё не внесен в реестр. Другой вариант — улица была переименована, а поиск ведётся по старому названию.

В таких случаях можно пойти одним из следующих путей.

Правда, все эти варианты доступны только для собственников жилья при предъявлении документов. Получить данные стороннему человеку не получится.

Какие характеристики домов Москвы можно узнать

Паспорт дома по адресу в Москве может многое рассказать. Если здание относится к типовой серии, она будет указана в виде комбинации букв и цифр.

Например, возьмём дом серии II-18-01/9:

II-18-01 — до наклонной черты указана серия дома: это блочный дом с одно- и двухкомнатными малогабаритными квартирами с высотой потолков 2,5 метра;

/9 — цифра после черты — количество этажей. Эта серия представлена не только девятиэтажками, есть варианты с 12 этажами: II-18-01/12.

Если дом не серийный, то в графе будет значиться «индивидуальный проект». Вся эта информация есть в открытом доступе на электронных ресурсах и официальном сайте правительства Москвы. Там же указана не только серия дома, но и его подробное описание.

Помимо серии дома, паспорт объекта содержит такую важную информацию:

Также в открытом доступе обычно есть информация о степени износа дома, капитальном ремонте, количестве нежилых помещений, числе зарегистрированных лиц и многом другом. Если дом относится к типовой серии, то по документам можно составить примерное представление о планировках квартир.

Информация о жилых домах в Москве в основном находится в открытом доступе онлайн. Для её получения не нужны специальные программы и знания, все данные доступны по запросу.

В редких случаях тип дома по адресу в Москве узнать не получится, или понадобятся более полные сведения. Тогда их можно запросить в официальных организациях — бюро технической инвентаризации, Моспроекте или «Экспертном центре», подведомственном Государственной жилищной инспекции Москвы.

Материал по теме

28 октября 2022

Каждый год «жизни» многоквартирного дома добавляет к нему 0,2-1% износа. Когда этот износ достигает показателя в 21%, дому нужен капитальный ремонт, и жить в нём уже не так комфортно, как в недавно построенном здании. Зачем этот факт потенциальным покупателям квартир? Бывает так, что недобросовестные продавцы проводят мелкие отделочные работы, чтобы скрыть капитальные повреждения стен или потолка в доме от покупателя. Не все могут это распознать и, возможно, будут рассматривать для сделки квартиру, которая на самом деле находится в проблемном доме.

Зачем ещё может понадобиться год постройки дома

Перед тем, как мы перечислим способы выяснить год постройки здания, остановимся чуть подробнее на том, зачем и кому это вообще нужно. Обычно этот вопрос касается сделок с вторичным рынком — для новостройки год указывает застройщик, и эту информацию довольно легко найти.

Нужно знать год постройки дома, если вы:

То есть точный год постройки дома нужно знать не только возможным покупателям, а ещё и собственникам жилья.

Бесплатный подбор новостройки

Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.

Как узнать год постройки дома оффлайн

Год постройки дома по адресу мы можем узнать в разных организациях, которые хранят подобную информацию. Для запроса потребуются паспорт и документы, подтверждающие право собственности или доверенность от собственника.

Смотрим кадастровый паспорт

Этот способ подходит только для собственников недвижимости. Проще всего узнать год постройки дома по кадастровому паспорту. В нём, помимо прочего, указаны следующие данные:

Если кадастрового паспорта нет, его необходимо оформить в Росреестре или БТИ.

Запрашиваем сведения из эксплуатационного паспорта

Эксплуатационный паспорт — это главный документ, в котором содержатся все данные о капитальном строительстве. Он хранится у собственника, а также у организации, которая занимается технической эксплуатацией дома. Если вы будущий покупатель, то документ вам, конечно, не отдадут, но получить необходимую информацию из него можно.

Для этого надо направить официальный запрос в письменном виде в организацию, которая отвечает за эксплуатацию дома, указав в нём, кроме своих данных (ФИО и почтовый адрес, на который вы желаете получить ответ), причины, по которым вы запрашиваете сведения из эксплуатационного паспорта. Планируемая покупка квартиры — рациональная причина, поэтому можно лишний раз ничего не выдумывать и ровно так и написать. Обычно организация присылает ответ в течение тридцати дней.

Запрашиваем выписку из технического паспорта БТИ

БТИ — это бюро технической инвентаризации, государственная организация, ведущая учёт состояния различных объектов недвижимости: многоквартирных и частных домов, квартир, дачных и земельных участков. В базе БТИ хранится информация о технических характеристиках всех городских зданий, а отделы БТИ есть во всех российских регионах.

Если вы хотите узнать информацию о доме по его адресу, вам понадобится выписка из технического паспорта по форме 16. Чтобы её получить, необходимо лично обратиться в тот отдел БТИ, к которому относится интересующий вас дом. Не забудьте захватить документ, подтверждающий вашу личность. Вам нужно будет заполнить заявление на выдачу справки и оплатить госпошлину. Время, за которое организация подготовит выписку, варьируется, и в каждом регионе свой срок, но обычно это занимает не больше 10 дней.

Смотрим акт ввода объекта в эксплуатацию

Информация про год постройки указана в акте по введению здания в эксплуатацию. Этот акт может храниться в госархиве и в местном отделении БТИ, его может иметь застройщик или проектная компания.

Чтобы получить нужные сведения, вам придётся обзвонить все эти организации и выяснить, где хранится нужный вам акт, а также уточнить, как вам лучше получить информацию. Советуем начинать обзвон с компании-застройщика: чаще всего она оперативнее остальных может предоставить нужные данные или как минимум сориентировать, где вы точно можете их получить.

Обращаемся в администрацию

Этот вариант оставим на самый крайний случай. Если все остальные способы результата не принесли, можно обратиться в местную администрацию, так как все самые важные данные о городской инфраструктуре и постройках находятся в том числе и там. Но, что вполне ожидаемо, это самый долгий вариант: часто ответа от администрации приходится ждать по несколько месяцев.

Спрашиваем у соседей

Бонусный вариант: год постройки дома могут помнить его жильцы. Хотя, конечно, их слова не столь надёжны, как справка из архива или выписка из технического паспорта БТИ.

Как узнать год постройки дома по адресу онлайн

А ещё, если вам не хочется тратить своё время и силы на хождение по организациям и подачу заявлений, выяснить необходимую информацию можно через интернет. Вам в помощь несколько сайтов — рассказываем, какие именно.

Способ №1

Если официальный документ с указанием года постройки (может быть необходим при совершении сделок, но это довольно редкий случай) вам не нужен, а ваша цель — просто узнать год постройки жилого дома по адресу, то вам поможет сайт Росреестра. Понадобится только указать регион и адрес дома.

Если вам всё же нужна именно официальная справка, то её тоже можно заказать на сайте Росреестра. Надо только заполнить специальную форму заявки и заплатить за услугу, а через пять рабочих дней документ пришлют на электронную почту.

Способ №2

Если вы хотите посмотреть сведения о годе постройки дома на сайте БТИ, вам необходимо завести там личный кабинет, найти и заполнить форму запроса информации конкретно для вашего региона, а затем оплатить услугу. Ответ вы получите на почту в виде PDF-документа.

Способ №3

Сайт Wikimapia позволяет найти нужные сведения, отыскав на карте объект или указав в поисковой строке адрес дома. На карточках некоторых зданий указан и год постройки (хотя это касается не всех домов). Сразу оговорим, что данные, которые предоставляет сайт, могут быть неточными, ведь это общественный проект и за ним нет строгого контроля.

Сайте «Дома Москвы»

На сайте «Дома Москвы» год постройки можно проверить просто по адресу здания. Кроме того, здесь же вы можете получить информацию о том, какая управляющая компания обслуживает дом и какова общая жилая площадь.

Покупка квартиры — сделка, в которой важно ничего не упустить. Особенно — если вы покупаете вторичное жильё. Важно знать о будущем доме как можно больше, год постройки дома — не исключение. Внимательно изучите все нюансы при сделках с недвижимостью, чтобы жить в крепкой и комфортной квартире.

24 декабря 2022

21 декабря 2022

Средняя стоимость м2 в Москве

в Москве преобладают здания 5, 9 и 12 этажей. Самый высокий дом в Москве имеет 72 этажа, его построили в 2021 году.

Поиск серии

Этот раздел для тех, кто хочет найти инфор­мацию о серии дома по конкретному адресу и посмотреть предложения о продаже неподалёку

Новостройки в Москве

Дома, построенные в Москве за последние 5 лет.

Этот раздел для тех, кто хочет найти инфор­мацию о конкретном жилом комплексе и получить информацию о стоимости объекта

Типовое проектирование — это разработка однотипных проектов зданий, конструкций, сооружений, предназначенных для серийного строительства или производства. Система разработки строительных проектов предназначена для многократной реализации в дальнейшем строительстве. Технология применяется в частности в строительстве жилых, промышленных зданий и массовых типов общественных зданий. Преимуществом данной технологии является ускорение процесса возведения и уменьшение себестоимости жилья.

Серии домов – это группы зданий, полностью или почти полностью схожих внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам, строительным материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми.

Типы домов – обычно это объединения ряда серий по времени разработки типового проекта или по используемым стройматериалам.

Дома в Москве с наибольшим количеством квартир

График распределения домов по годам постройки в Московской области.

Из графика видно, что в Московской области больше всего домов было построено в 2014 году, а меньше всего в 2023 году. Самый новый дом в Московской области был построен в 2023 году.

Сводная статистика по Москве

Сводная статистика общего числа построенных домов по Москве с указанием суммарной площади по годам.

Этажность домов в Московской области

в Московской области преобладают здания 5, 2 и 1 этажей. Самый высокий дом в Московской области имеет 54 этажа, его построили очень давно.

Жилой фонд в г. Москва

Сервис содержит информацию о 33294 домах в г. Москва — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу

Дома по годам постройки в Москве

График распределения домов по годам постройки в Москве.

Из графика видно, что в Москве больше всего домов было построено в 2004 году, а меньше всего в 2023 году. Самый новый дом в Москве был построен в 2023 году.

Этажность домов в Москве

Поиск и проверка многоквартирных домов: год постройки, серия, тип, статус аварийности, квартиры.

Число многоквартирных домов по регионам России.

Общее количество домов в регионах указано в соответствии с актуальными данными ГИС ЖКХ. Однако не следует считать данные абсолютно верными, так как даже в официальных данных содержатся дома без сведений, с ошибочной или устаревшей информацией.

Общее число домовНа середину 2023 года жилищный фонд России насчитывает более 948 тысяч многоквартирных домов. Больше всего многоквартирных домов в Московской области (свыше 51 тысячи), меньше всего — в Ингушетии (менее 600).

Средняя этажность многоквартирных домов в России варьируется от 2 до 3. Это означает, что большая часть домов в России менее 5 этажей. Самый низкий показатель средней этажности имеют северные регионы страны — 1-2 этажа, самый высокий показатель в Москве — 16 этажей.

В России 8% жилищного фонда — аварийное и ветхое жильё, или порядка 74 тысяч домов в абсолютном значении. Меньше всего аварийного и ветхого жилья в Москве (менее 0.3%), больше всего аварийных и ветхих многоквартирных домов в Республике Саха Якутия (около 40%). На странице аварийных домов приведена подробная статистика аварийного и ветхого жилья.

Темпы и периоды строительстваС 2020 по 2022 год в России построено более 6200 многоквартирных домов. Бум строительства многоквартирных домов в стране приходился на период с начала 50-х по конец 80-х годов прошлого века. За 40 лет построено более 561 тысячи домов, что составляет 60% жилищного фонда страны на данный момент. Используйте наш сервис год постройки дома по адресу.

Серии и типы домовСреди типовых проектов многоквартирных домов наибольшее распространение получили панельные дома, так называемые «панельки». Возведение панельного дома требует меньше времени в сравнении с кирпичным, поэтому в 1940-1980 годах, для обеспечения жильём граждан страны в более быстрые сроки, серии крупнопанельных жилых домов получили распространение. С конца 1930-х до середины 1950-х строились «сталинки», в последующие годы — «хрущёвки», как кирпичные, так и панельные. По количеству они составляют большую часть жилищного фонда России до сих пор. Детальная информация дана на странице серии и типы многоквартирных домов.

УК и ТСЖМногоквартирные дома обслуживают более 72 тысяч УК и ТСЖ по всей России.

Расчёты показателей средней этажности, возраста домов, плотности застройки производятся путём вычисления медианы и моды. В некоторых выборках (регионы, районы) используются процентили, квантили и квартили. В случае сильно разнородных данных анализируется дисперсия.

Дата последнего изменения статьи: 11.04.2023 Информация о многоквартирных домах РФ собрана и проанализирована на основе опубликованных данных: Росреестр, Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ. Дата актуализации данных: 15.11.2022.

Серии домов

В профессиональной архи­тектурной термино­логии дома имеют четкие серийные названия. Если вы точно знаете серию, то вам сюда

Типы домов

С советских времен у обыва­те­лей закре­пи­лись такие названия как «сталинка», «хрущевка», «брежневка». Если это вам знакомо, то вам сюда

Сводная статистика по Московской области

Сводная статистика общего числа построенных домов по Московской области с указанием суммарной площади по годам.