(с изменениями на 4 апреля 2023 года)
Информация об изменяющих документах
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 года N 695-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 28.10.2015);
постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2015 года N 952-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 72, 30.12.2015);
постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2016 года N 949-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 72, том 6, 30.12.2016);
постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2017 года N 739-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 04.10.2017);
постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2017 года N 767-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 17.10.2017);
постановлением Правительства Москвы от 8 ноября 2017 года N 846-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 10.11.2017);
постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2017 года N 1010-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 25.12.2017);
постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2017 года N 1081-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 26.12.2017);
постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2018 года N 126-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 28.02.2018);
постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2018 года N 353-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 25.04.2018);
постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2018 года N 466-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 24.05.2018);
постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2018 года N 488-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 30.05.2018);
постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2018 года N 1583-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 18.12.2018);
постановлением Правительства Москвы от 6 февраля 2019 года N 60-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 06.02.2019);
постановлением Правительства Москвы от 26 февраля 2019 года N 111-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 27.02.2019);
постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2019 года N 258-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 28.03.2019);
постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2019 года N 987-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 07.08.2019);
постановлением Правительства Москвы от 17 сентября 2019 года N 1205-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 18.09.2019);
постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2019 года N 1472-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 12.11.2019);
постановлением Правительства Москвы от 20 декабря 2019 года N 1783-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 24.12.2019);
постановлением Правительства Москвы от 11 февраля 2020 года N 87-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 10, 18.02.2020);
постановлением Правительства Москвы от 15 сентября 2020 года N 1513-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 53, 22.09.2020);
постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2020 года N 1821-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 61, 03.11.2020);
постановлением Правительства Москвы от 9 декабря 2020 года N 2186-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 10.12.2020);
постановлением Правительства Москвы от 15 декабря 2020 года N 2215-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 71, 22.12.2020);
постановлением Правительства Москвы от 16 февраля 2021 года N 144-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 12, 25.02.2021) (распространяется на правоотношения, возникшие до принятия постановления Правительства Москвы от 16 февраля 2021 года N 144-ПП);
постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 года N 341-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 18, 30.03.2021);
постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2021 года N 680-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 31, 01.06.2021);
постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2021 года N 1455-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 21.09.2021);
постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2021 года N 1459-ПП (Вестник Москвы N 18, 28.09.2021);
постановлением Правительства Москвы от 23 ноября 2021 года N 1829-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 24.11.2021);
постановлением Правительства Москвы от 5 апреля 2022 года N 543-ПП (Вестник Москвы N 20, 12.04.2022);
постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2022 года N 1529-ПП (Вестник Москвы , N 41 Том 1-5, 02.08.2022);
постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2022 года N 2855-ПП (Вестник Москвы N 70, 20.12.2022);
постановлением Правительства Москвы от 4 апреля 2023 года N 522-ПП (Вестник Москвы N 20, 11.04.2023);
1.1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее также — региональная программа) формируется на 30 лет.
1.2. В региональную программу включаются многоквартирные дома, расположенные на территории города Москвы, за исключением многоквартирных домов:
— признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
— в которых имеется менее чем три квартиры;
— в отношении которых на дату вступления в силу настоящего постановления или актуализации региональной программы определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов в установленном порядке;
— которые включены в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.
(Пункт 1.2 в редакции, введенной в действие с 15 октября 2017 года постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2017 года N 739-ПП. — См. предыдущую редакцию)
1.3. Региональная программа разрабатывается на основании данных о годах ввода многоквартирных домов в эксплуатацию, их технических характеристиках и оценке состояния многоквартирных домов, а также сведений о проведенных капитальных ремонтах инженерных систем и конструктивных элементов таких многоквартирных домов, содержащихся в автоматизированных информационных системах города Москвы, автоматизированных информационных системах органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им организаций, а также на основании данных технических паспортов на здания.
1.4. Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе по видам работ определяется на период времени, равный трем календарным годам, в течение которого должен быть проведен такой ремонт.
1.5. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации на основании следующих критериев:
— продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома;
— оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.
1.6. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, обеспечивает разработку и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Москвы.
1.7. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
1.8. Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, осуществляет информирование собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, путем размещения настоящего постановления на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
В случае внесения изменений в региональную программу при ее актуализации собственники помещений в многоквартирных домах и организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, информируются об этом путем размещения на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет соответствующего нормативного правового акта в срок не позднее 30 календарных дней со дня принятия такого акта.
2.1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение 1).
2.2. Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (приложение 2*).
* Приложение см. по ссылке. — Примечание изготовителя базы данных.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2015 года N 952-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 10 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2016 года N 949-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 15 октября 2017 года постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2017 года N 739-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 28 октября 2017 года постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2017 года N 767-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 8 ноября 2017 года N 846-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 5 января 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2017 года N 1010-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 6 января 2018 года постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2017 года N 1081-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 11 марта 2018 года постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2018 года N 126-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 6 мая 2018 года постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2018 года N 353-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 4 июня 2018 года постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2018 года N 466-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 29 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2018 года N 1583-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 6 февраля 2019 года N 60-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 26 февраля 2019 года N 111-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2019 года N 258-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2019 года N 987-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 17 сентября 2019 года N 1205-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2019 года N 1472-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 20 декабря 2019 года N 1783-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 11 февраля 2020 года N 87-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 22 сентября 2020 года постановлением Правительства Москвы от 15 сентября 2020 года N 1513-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 3 ноября 2020 года постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2020 года N 1821-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 10 декабря 2020 года постановлением Правительства Москвы от 9 декабря 2020 года N 2186-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 22 декабря 2020 года постановлением Правительства Москвы от 15 декабря 2020 года N 2215-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 25 февраля 2021 года постановлением Правительства Москвы от 16 февраля 2021 года N 144-ПП, распространяется на правоотношения, возникшие до принятия постановления Правительства Москвы от 16 февраля 2021 года N 144-ПП)
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 30 марта 2021 года постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 года N 341-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 1 июня 2021 года постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2021 года N 680-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2021 года N 1455-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 28 сентября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2021 года N 1459-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 23 ноября 2021 года N 1829-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 5 апреля 2022 года N 543-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения со 2 августа 2022 года постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2022 года N 1529-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2022 года N 2855-ПП.
В приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения с 11 апреля 2023 года постановлением Правительства Москвы от 4 апреля 2023 года N 522-ПП.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П. П.
Приложение 1к постановлению Правительства Москвыот 29 декабря 2014 года N 832-ПП
(с изменениями на 19 июля 2022 года)
1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 27 января 2010 года N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и в целях определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа), очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — капитальный ремонт) на территории города Москвы.
2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе с учетом положений, установленных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — продолжительность эксплуатации) и на основании оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — оценка технического состояния).
3. Продолжительность эксплуатации определяется по отношению к минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, установленной Ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312.
4. Продолжительность эксплуатации исчисляется с года, в котором проведен последний капитальный ремонт, либо с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после реконструкции, если данные о проведении такого капитального ремонта отсутствуют.
5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».
6. Для определения очередности проведения капитального ремонта используются данные:
— о годе ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после проведения реконструкции, на основании сведений, содержащихся в технических паспортах на здания;
— о проведении капитального ремонта и оценке технического состояния, учитываемой в автоматизированной информационной системе Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее — информационная система);
— о сроках эксплуатации лифтов, на основании сведений, содержащихся в паспортах лифтов и заключениях аккредитованных организаций по результатам проведения оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы.
7. При определении очередности проведения капитального ремонта (за исключением работ, очередность проведения которых определяется в пунктах 11 и 12 настоящего Порядка) применяется система баллов в соответствии с приложением к настоящему Порядку в отношении следующих инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома: внутридомовая инженерная система электроснабжения, внутридомовая инженерная система газоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, стояки внутридомой инженерной системы водоотведения (канализации), выпуски и сборные трубопроводы внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), стояки внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, мусоропровод, внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод, фасад, крыша, внутренний водосток.
8. Итоговый показатель очередности проведения капитального ремонта:
8.1. Определяется как сумма баллов оценки каждой инженерной системы и каждого конструктивного элемента многоквартирного дома, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
8.2. В случае отсутствия в многоквартирном доме инженерной системы и (или) конструктивного элемента, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, к сумме баллов прибавляется количество баллов, равное количеству таких инженерных систем и (или) конструктивных элементов.
9. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта инженерных систем и (или) конструктивных элементов в таком многоквартирном доме, оценка состояния которых «неудовлетворительно».
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Москвы
1. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П. П.
к постановлению Правительства Москвы
от 8 ноября 2017 года N 828-ПП
1. Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок) устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — краткосрочный план).
2. Краткосрочные планы разрабатываются в целях конкретизации сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — капитальный ремонт), а также уточнения планируемых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа).
3. Краткосрочный план в срок до конца года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана, утверждается сроком на три года правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, ответственного за реализацию региональной программы и краткосрочного плана (далее — уполномоченный орган).
4. В краткосрочный план подлежат включению многоквартирные дома, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту которых соответствуют срокам, определенным региональной программой, в том числе многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.
Абзац утратил силу со 2 августа 2022 года — постановление Правительства Москвы от 19 июля 2022 года N 1529-ПП. — См. предыдущую редакцию.
5. В краткосрочный план в отношении каждого многоквартирного дома включаются следующие сведения:
5.1. Адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом.
5.2. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
5.3. Общая площадь многоквартирного дома.
5.4. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту.
5.5. Сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту.
5.6. Предельная допустимая стоимость работ и (или) услуг по капитальному ремонту, рассчитанная с учетом размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд), либо при наличии проектной документации стоимость, определенная в соответствии с такой документацией.
5.7. Информация о рассрочке платежа по оплате выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту, если такой порядок оплаты необходим для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, включаемых в краткосрочный план.
5.8. Способ формирования фонда капитального ремонта.
6. В целях формирования адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган доводит до Фонда:
6.1. Размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, за исключением многоквартирных домов, в которых запланирован только один вид работ — «ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений».
(Пункт 6.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 февраля 2019 года N 111-ПП. — См. предыдущую редакцию)
6.2. Объем средств, который Фонд вправе израсходовать на финансирование краткосрочного плана реализации региональной программы.
6.3. Предельный размер указанной в пункте 6.1 настоящего Порядка общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве, определяемого уполномоченным органом на каждый год реализации краткосрочного плана, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора.
6.4. Многоквартирные дома, подлежащие включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка и включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.
7. В целях распределения по годам сроков проведения капитального ремонта в пределах сроков реализации краткосрочного плана Фонд формирует проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора, за исключением многоквартирных домов, указанных в пункте 6.4 настоящего Порядка, который в установленном Правительством Москвы порядке направляется на согласование в срок не позднее 25 ноября года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана.
Проект адресного перечня многоквартирных домов должен содержать следующие сведения: адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту, предельный размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве.
При этом в случае, если решение Совета депутатов о согласовании проекта адресного перечня многоквартирных домов не содержит распределения по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории внутригородского муниципального образования в городе Москве, в пределах сроков реализации краткосрочного плана с учетом предельного размера общей площади, то распределение по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом.
8. Уполномоченный орган в установленном им порядке вносит изменения в краткосрочный план, предусматривающие изменение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечня многоквартирных домов, с соблюдением условий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком, в случаях:
8.1. Актуализации региональной программы.
8.2. Выявления необходимости изменения утвержденных работ и (или) услуг и (или) изменения стоимости работ в ходе и по итогам разработки проектной документации, проведения конкурсных процедур, фактически выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту.
8.3. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, в отношении многоквартирного дома факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасада или необходимости выполнения работ по ремонту фасада при наличии принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выполнении таких работ. В случае установления одновременно с фактом достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасада многоквартирного дома или необходимости выполнения работ по ремонту фасада при наличии принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выполнении таких работ факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации крыши в таком многоквартирном доме проводятся работы по ремонту фасада и крыши одновременно.
(Пункт 8.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 июля 2018 года N 757-ПП. — См. предыдущую редакцию)
8.4. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, необходимости проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением о выполнении работ и (или) оказании услуг по капитальному ремонту по перечню таких работ и (или) услуг или срокам начала выполнения таких работ и (или) оказания таких услуг, отличающимся от предложенных таким собственникам в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
8.5. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, необходимости проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением о выполнении работ и (или) оказании услуг по капитальному ремонту в отношении многоквартирного дома, инженерные системы и (или) конструктивные элементы которого технологически неразрывны с инженерными системами и (или) конструктивными элементами многоквартирного дома, работы по ремонту которых предусмотрены краткосрочным планом.
(Пункт 8.5 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 24 июля 2018 года N 757-ПП)
9. В целях формирования предложений о необходимости внесения изменений в региональную программу и краткосрочный план уполномоченный орган создает Комиссию по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов (далее — комиссия).
В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, Фонда, Государственной жилищной инспекции города Москвы, организаций, привлеченных в установленном порядке для выполнения работ по разработке проектной документации, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, управ районов города Москвы и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (с учетом территориального расположения многоквартирных домов), собственников помещений в многоквартирных домах.
Состав и порядок работы комиссии утверждаются уполномоченным органом.
10. Уполномоченный орган размещает краткосрочный план и изменения в него на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не позднее 10 рабочих дней со дня их утверждения.
Актуализация региональной программы осуществляется в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы.
Электронный текст документа
