Записи с тэгами
26.11.2013 Глава рассказал, как будут сокращать УК
Во вторник в своем бюджетном послании на 2014 год глава Новокузнецка Сергей Кузнецов назвал приоритетные направления, по которым город будет развиваться ближайшие 3 года. Многие задачи будут реализованы намного быстрее.
Улучшения в сфере ЖКХ в России идут слишком медленно, считает президент Владимир Путин. Обо всех проблемах в этой области и варианты их решения прозвучало на Госсовете.
28.02.2013 Платите и помалкивайте
Собственников жилья можно поздравить: в Кузбассе создается очередная контора, которая будет «пилить» их денежки. То есть, наши с вами. Об этом журналистам на прошлой неделе не без удовлетворения рассказала начальник отдела мониторинга состояния и планирования работ по жилищному фонду комитета ЖКХ администрации Новокузнецка Екатерина Папуш.
20.02.2013 По минималке. Добровольно
В системе оплаты за жилищные услуги в Кузбассе, похоже, зреют если не революционные, то принципиальные изменения. Управляющие компании предлагают жителям новую систему оплаты – от минимума до предела пожеланий самих жильцов. Разработанную в Новокузнецке систему на прошлой неделе поддержали управляющие компании Кемерова. Если все пойдет по схеме, предложенной этими компаниями, то уже в первом полугодии счета «за квартиру» могут быть выставлены по-новому.
08.02.2013 ЕГЭ по коммуналке
Активных пенсионеров надо срочно обучить управлению жилищно-коммунальным хозяйством, тогда оно будет в надежных руках, считает председатель комиссии по местному самоуправлению и ЖКХ Общественной палаты Светлана Разворотнева.
14.01.2013 Чего ещё нет в ЖКХ?
Счетная палата, Фонд содействия реформированию ЖКХ и Общественная палата РФ предлагают создать сеть общественных инспекций для контроля за использованием средств граждан и бюджетных средств в сфере ЖКХ.
29.12.2012 Копим впрок
Положено начало региональным системам капремонта. Собственники жилья в многоквартирных домах должны привыкать к мысли, что забота о капитальном ремонте скоро полностью ляжет на их плечи. Соответствующие поправки в Жилищный и Налоговый кодексы публикует «Российская газета».
26.12.2012 У наших власти меньше?
В многоквартирных домах Новокузнецка началась пора по проведению общих собраний для утверждения тарифов на следующий год.
03.12.2012 Законы о капремонте и о фонде ЖКХ существенно поправили
На прошлой неделе комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ завершил обсуждение поправок к проекту федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ». В законопроекте прописана процедура создания в России системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Этот документ уже был принят Госдумой в первом чтении в июне текущего года. Второе чтение намечено на 11 декабря.
30.10.2012 ЖКХ: плата за воздух
Тарифы на услуги ЖКХ, по официальным данным, растут наравне с инфляцией. В этом году, например, они увеличились на 6,1%. Однако управляющие компании и чиновники находят способы повышать коммунальные платежи, придумывая новые уловки. Эксперты уверены: бардак в коммунальном хозяйстве приведет к новой волне народного протеста, остановить которую будет сложнее, чем навести порядок в системе ЖКХ.
На портале www.reformagkh.ru все управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, а также ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по капитальному ремонту и местные администрации обязаны размещать определенную законом информацию. Достаточно только ввести полный адрес своего дома, чтобы получить интересующие данные в любом из разделов портала.
В разделе «Мой дом» во вкладке «Паспорт» можно найти всю техническ информаци, начиная от года постройки дома, особенностей конструкции и инженерных коммуникаций и заканчивая наличием общедомовых приборов учета.
Во вкладке «Управление» можно найти, в частности, текст договора управления, перечень выполняемых работ на доме и свежие протоколы общего собрания.
Во вкладке «Отчеты по управлению» выложены данные о стоимости выполненных работ и коммунальных услугах, а так же данные о нарушениях и штрафных санкциях управляющей компании. Есть так же и архив документов.
В разделе «Капитальный ремонт» во вкладке «Виды работ» можно ознакомиться с планируемыми работами, их объемом, стоимостью и сроками исполнения. Кроме того, там же отражены суммы, собранные собственниками на текущий момент.
Это делается по приказу Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 года № 124. В ближайшей перспективе на смену порталу Реформа ЖКХ ожидается запуск еще более глобального проекта — Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Здесь планируется не только размещение самой полной информации фактически обо всех сферах жилищно-коммунального хозяйства страны, но и полный вариант личного кабинета. По задумке авторов личный кабинет на портале ГИС ЖКХ позволит не только отслеживать всю актуальную информацию по дому, но также состояние конкретного лицевого счета с возможность полностью оплачивать все жилищно-коммунальные услуги
Информационный портал значительно сэкономит время и нервыизбавит от стояния в очередях к заветному окошечку кассы ЖЭУо ни для кого не секрет, что для многих собственников такие блага цивилизаци просто недоступны в силу преклонного возраста и низких доходов. Что придется делать им, пока вопрос остается открытым.
Ход реформы ЖКХ
В Администрации Новокузнецка прошло заседание городской коллегии. Основным вопросом, который рассмотрели собравшиеся, стал ход реформирования ЖКХ города.
О ходе реформирования ЖКХ города чиновники говорят уже не первый раз. По словам Главы Новокузнецка эта сфера очень сложная и требует постоянного внимания. За 10 лет доля муниципального имущества в коммунальном комплексе со 100 процентов снизилась до 10-ти. Сейчас жилищный комплекс города состоит из почти 3,5 тысяч одно и многоквартирных домов. По словам коммунальщиков, одним из самых проблемных вопросов стал капитальный ремонт жилого фонда.
Татьяна ВАСЮК, председатель комитета ЖКХ г. Новокузнецк: «Жилищный кодекс РФ возложил ответственность за состояние многоквартирных домов на собственников жилых и нежилых помещений в таких домах. Собственники должны нести бремя расходом на содержание общего имущества, в том числе и на капитальный ремонт».
Самый большой процент износа, более 51, у домов 30-60-х годов постройки прошлого века, На втором месте почти 29 процентов, дома с 60-х до 85 года постройки. И почти 9 процентов износа имеет жилой фонд с 87 по 2000-годы постройки. Часть средств на ремонты выделяет муниципалитет, но основное поступление идет из созданного в стране Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Татьяна ВАСЮК, председатель комитета ЖКХ г. Новокузнецк: «Около 300 домов признаны ветхими и не пригодными для проживания и подлежащими сносу. Самыми критичными признаны 57 домов. На ремонт требуются значительные средства, которых у собственников нет. Кроме того, у собственников нет навыков управления многоквартирными домами».
Для того, чтобы дом попал в программу Фонда необходим выполнить 12 условий. Еще одним новшеством стало создание нового органа — Совета дома. Это связано с тем, что управляющим компаниям очень трудно достучаться до каждого собственника. Вместе с тем, положение жилищного кодекса обязывает получить согласие всех собственников, если речь идет о ремонте или обустройстве территории. Часто эти вопросы управляющие компании решают с инициативными группами, представляющими интересы всех жителей. Доклад председателя комитета ЖКХ не ответил на вопросы, которые от нее хотели бы услышать. Поэтому Глава Новокузнецка предложил детально доработать доклад о реформировании ЖКХ в Новокузнецке и представить ему лично.
Валерий СМОЛЕГО, Глава г. Новокузнецк: «Вы четко скажите, что в соответствии с нормативными документами делается в Новокузнецке. Какие есть проблемы, что нужно сделать? Должно быть четко, ясно и понятно, где мы не дорабатываем и что мы должны сделать, для того, чтобы снять те напряженные случаи, которые постоянно у нас возникают».
