Программа для тсж на базе 1С и Поддержка 10C

Цена руб.

Решение, разработано на основе типового продукта «1С:Бухгалтерия 8» и предназначено для автоматизации учета жилищно-управляющих компаний: ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖЭУК и других подобных организаций занятых в сфере Жилищно-Коммунального Хозяйства (ЖКХ).

Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Акции, бонусы, спец-предложения!

Получи 2 часа техподдержки бесплатно!Год 1С:ИТС по цене восьми месяцев!Наши достоинстваДаже самые высококачественные программы могут быть хороши ровно настолько, насколько хороши сотрудники, применяющие их.Именно поэтому мы хотим передавать наши знания и опыт использования программ 1С.

Другие программы 1C для ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Нашли ошибку на сайте? Напишите о ней нам!

Обслуживание 1С для ЖКХ (Учет в управляющих компаниях)

Наша команда специализируется на внедрении и обслуживании программ 1С для сферы ЖКХ — помогаем управляющим компаниям, ТСЖ и ТСН разобраться с ведением учета и выгрузкой данных в ГИС ЖКХ.

Мы предлагаем сотрудничать по договору обслуживания.
Это внедрение, сопровождение и доработки программы под ваши потребности.

Если вы
еще не пользуетесь программой

1. Мы перезваниваем по вашей заявке и помогаем выбрать программу
2. Составляем план внедрения, рассчитываем примерные сроки и стоимость
3. При необходимости дорабатываем программу под особенности вашей организации
4. Переносим данные и настраиваем взаимодействие программы с ГИС ЖКХ
5. Помогаем выгрузить первичные данные и обучаем ваших сотрудников, как делать выгрузку ежемесячно

Здесь мы подробно рассказываем о возможностях программы 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Что мы делаем для вас
каждый день

На этапе внедрения невозможно учесть все будущие нюансы и сразу всему научиться. Готовы помогать вам в ежедневной работе.

Ещё для работы с ЖКХ у нас есть расширения, которые автоматизируют многие задачи и исправляют ошибки. Расширения встраиваются в вашу 1С, но не меняют её привычный вид. Проверены 1С, и доступны в локальной и облачной версиях 1С.

Сколько стоит внедрение и сопровождение 1C для ЖКХ

При заключении договора вы оплачиваете только стоимость программного продукта и стоимость 1 месяца обслуживания по выбранному тарифу:

ЖКХ Фреш — 8 500 рублей, если вы используете облачную версию программу
Простой ЖКХ — 10 000 рублей, если программа установлена на ваш компьютер

После внедрения вы вносите оплату по итогам каждого месяца.

Четыре часа работы уже включены в договор обслуживания, обычно этого достаточно для 80% клиентов.

В эти часы входят консультации, настройки нужных вам функций и отчетов, обновления программы, обучение ваших сотрудников и необходимые доработки.

Если потребуется больше доработок, это время нужно будет оплатить дополнительно.

В рамках договора стоимость одного дополнительного часа работ — 1950 рублей.

Подробнее узнать про тарифы

Что еще входит в договор сопровождения

Резервное копирование
Мы настраиваем резервное копирование ваших данных в облако и проверяем актуальность копий — ваши данные будут в безопасности, даже если на вашем компьютере что-то случится.

1С-Отчетность
Вы отправляете отчеты во все контролирующие органы сразу из 1С, дополнительные программы для этого не понадобятся. Например, вы можете отправить отчет в Налоговую по защищенным каналам связи с цифровой подписью.

Доступ к 1С:ИТС
Это одновременно учебник и новостная лента, в ней собрана актуальная информация для бухгалтеров и предпринимателей.

1С:Лекторий
Вы сможете участвовать в обучающих мероприятиях и семинарах, которые мы регулярно проводим. Мы рассказываем про программы, изменения в законодательстве, даем советы и пояснения для бухгалтеров.

Работаем с клиентами по всей России
У нас хорошо отлажена удаленная работа — так мы взаимодействуем уже с 1600 клиентами. Обучаем и консультируем по телефону или по скайпу с демонстрацией экрана, а доступ к программным продуктам, доработкам и обновлениям присылаем по электронной почте.

Кто и как будет вам помогать

В нашей команде ЖКХ семь человек, это консультанты и программисты. А всего в Простых решениях сейчас работает 100 человек!

Специализированных экзаменов от 1С по ЖКХ пока нет, и мы сами разработали систему обучения.

Мы партнеры компании 1С-Рарус от отраслевым решениям.
Мы получили статус партнера, потому что проводим много успешных внедрений по автоматизации сферы ЖКХ.

В видео рассказываем подробнее, как работаем:

Очень приятно, что наш первый клиент до сих пор с нами — у управляющей компании появляется больше домов, добавляются новые услуги, и мы помогаем всё это грамотно организовать в программе и в квитанциях. За время сотрудничества наши постоянные клиенты уже сами учатся ориентироваться в базовых настройках, но когда нужны глубокие доработки, мы снова приходим на помощь 🙂

Полезные публикации

Проверим узкие места в учете, которые влияют на комфортную работу в программе — взаиморасчеты, настойки услуг, правильность внесения ИПУ, заполненность реквизитов для корректной выгрузки в ГИС ЖКХ. Это поможет точнее рассчитать стоимость внедрения.

Оставить заявку на экспресс-аудит

В этой ​статье​ ​рассматриваем детально, как настроить начисление ​услуг по показаниям приборов учета.

Почему Простым решениям в этом вопросе можно доверять?

Делимся опытом: как настроить начисление услуг в 1С:Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК по требованиям законодательства? Рассмотрим на примере услуг, где начисления проходят по показаниям приборов учёта.

Услуга:​ ​Холодное​ ​водоснабжение
Создадим​ ​ее: Начисления​ ​услуг​ ​—​ ​Услуги​ —​ ​Создать
Выберем​ ​способ​ ​расчета:​ ​​По​ ​показаниям​ ​счетчиков
Вариант​ ​начисления​​: ​Ручная​ ​настройка

Начисляем по индивидуальным приборам учёта

Разбираемся, как начислять без индивидуальных ПУ или если они вышли из строя (Постановление Правительства РФ №354).

1. Если приборы учёта не установлены, оплата за коммунальные услуги начисляется по установленной норме. В программе нужно выбрать «Производить по норме потребления».

2. Если прибор учёта вышел из строя или утерян, плату за коммунальные услуги рассчитывают по среднему объёму потребления за 3 месяца для жилых помещений и за 2 — для нежилых.

3. Если нет показаний приборов учёта, плату рассчитывают по среднемесячному объёму в течение 3 месяцев за период не менее 6 месяцев. А если прибор учета отработал менее 6 месяцев, то показания берутся за отработанный период времени, но не меньше 3 месяцев. Если показаний нет больше 4 месяцев подряд, плату начисляют по договору.

Коммунальные расходы на содержание общедомового имущества можно начислять по суммарному индивидуальному расходу, по распределению на лицевые счета или по тарифам (Постановление Правительства РФ N 603).

1. Суммарный индивидуальный расход для расчета КР на СОИ — это сумма индивидуального, нормативного и среднего потребления.

2. Распределение на лицевые счета. Плата за содержание общего имущества распределяется между потребителями пропорционально площади принадлежащих им помещений — жилых и нежилых.

3. Распределение по тарифам определяет, как нужно распределять разницу между расходом коллективного прибора учета и суммарным индивидуальным расходом по тарифам и может принимать следующие значения:

Суммарный расход — на лицевые счета распределяется суммарный расход по всем видам тарифа коллективного прибора учета

По каждому виду тарифа отдельно — распределение на лицевые счета происходит по каждому виду тарифа коллективного ПУ отдельно.

Такое распределение будет использоваться только в случаях, когда тарифности коллективного ПУ и индивидуальных ПУ совпадают. Объем расхода для распределения определяется как разница расхода коллективного прибора учета и суммарного индивидуального расхода по каждому виду тарифа отдельно. Распределение полученных разниц происходит строго по видам тарифа.

Распределить отрицательный расход на ОДН

Если есть домовой счетчик, можно распределять отрицательные коммунальные расходы на содержание общего имущества. Их объем может быть отрицательным,  если в квартирах, не оборудованных приборами учета, реальный расход меньше нормативов.

При получении отрицательного объема, излишне собранные денежные средства должны распределяться между собственниками. (Постановление Правительства РФ от №354).

Ограничить распределяемый расход нормативом потребления

Объем коммунальных расходов на содержание общего имущества не может превышать объем услуг, рассчитанный исходя из норм потребления (Постановление Правительства РФ № 354).

Формулы расчета услуги

Формулы для расчёта услуг зависят от того, есть ли в доме индивидуальные и коллективные (общедомовые) приборы учёта (Постановление Правительства РФ №344).

Есть коллективный ПУ, индивидуальные ПУ не во всех квартирах

В таком случае нужно использовать формулу №3. Для этого устанавливаем галочку «Использовать формулу №3 постановления №344 при наличии КПУ и частичном оборудовании помещений ИПУ»

Есть коллективный ПУ, во всех квартирах индивидуальные ПУ

В таком случае используем формулу 3.1 Постановления №344. Нужно установить галочку «Использовать формулу №3(1) постановления №344 при наличии КПУ и оборудовании всех помещений ИПУ». Плата за общедомовые нужды будет распределяться между квартирами, оборудованными ИПУ.

Нет коллективного ПУ

Если коллективного ПУ нет, нужно поставить галочку «Использовать формулу №15 постановление №344 при отсутствии КПУ». Тогда плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме будет распределяться между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально их площади.

В видео подробно рассказываем, как рассчитывать средний расход по приборам учёта

Поможем автоматизировать работу и настроить учет для ЖКХ в программе 1С-Рарус

В чем еще помогает 1С-Рарус для ЖКХ

Купить 1С для ЖКХ

Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» – современный программный продукт, автоматизирующий расчет начислений по квартплате, коммунальным услугам, а также бухгалтерский и налоговый учет предприятиями жилищно-коммунальной отрасли.

«1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» – это решение, которое максимально отвечает типовым задачам различных организаций сферы ЖКХ:

и сводит к минимуму возможные дополнительные затраты на внедрение, поддержку и доработку программы для расчета квартплаты, коммунальных услуг и ведения бухгалтерского учета в ЖКХ.

Важной особенностью решения является то, что оно разработано на базе наиболее популярной в России системы «1С:Бухгалтерия 8». Это позволяет пользователям работать со знакомыми инструментами и исключает трудности в освоении программного продукта.

Автоматизация учетной и финансовой деятельности в ЖКХ на базе знакомых инструментов «1С:Бухгалтерия»

Отраслевое решение «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» разработано на основе типовой конфигурации «1С:Предприятие 8. Бухгалтерия предприятия» редакции 3.0 и использует все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие 8», обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования.

В решении реализованы специфические для ЖКХ бизнес-процессы, учтены актуальные требования нормативно-правовых актов и контролирующих органов. Расчет квартплаты и коммунальных услуг, формирование квитанций и отчетов, учет зданий и коммунальной инфраструктуры, подомовой учет, работа с должниками в ЖКХ, паспортный учет и множество других повседневных задач решается быстро и эффективно. Универсальность и гибкость настроек позволяет использовать эту программу расчета квартплаты, коммунальных услуг и ведения бухгалтерского учета в ЖКХ во всех регионах России.

Программный продукт содержит несколько базовых подсистем, тесно взаимосвязанных друг с другом и обеспечивающих автоматизацию основных направлений деятельности предприятий ЖКХ:

Программа 1С:Учет в управляющих компаниях от 1С-Рарус автоматизирует работу предприятий сферы ЖКХ — расчетно-кассовых центров, управляющих компаний (ТСЖ, ЖСК, ТСН), ресурсоснабжающих организаций (РСО).

Основные вопросы, которые решают программы
1С-Рарус для ЖКХ

В 1С-Рарус для ЖКХ удобно рассчитывать коммунальные услуги и пени — по счетчикам и общим тарифам, формировать квитанции и добавлять в них qr-коды, формировать списки должников и настраивать автоматические напоминания об оплате по смс, обмениваться сведениями с ГИС ЖКХ.

В программах 1С:Рарус для ЖКХ хранятся характеристики зданий и помещений, эти данные вы загружаете удобным способом, например, из файла Microsoft Excel (.xls, .xlsx), LibreOffice или из текста с разделителями (.csv).

Начальный экран программы

Кто из сотрудников будет работать в 1С для ЖКХ

В первую очередь это программа для бухгалтеров и кассиров, при этом паспортистам удобно формировать в ней справки для паспортного стола, регистрировать граждан или снимать с учета, а операторам аварийно-диспетчерской службы — регистрировать заявки от жильцов и следить за их выполнением.

Можно настроить разные уровни доступа по ролям — например, для бухгалтера, расчетчика, директора, диспетчера, председателя, паспортиста или юриста.

Весь учет ведется в одной программе

Программа Раруса 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ основана на типовой 1С:Бухгалтерии 8 с сохранением всех функций: банк и касса, продажи, покупки, склад, производство, зарплата и кадры.

Получается, в одной программе ведется бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ. При этом не нужно совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.

Если вы работали с 1С:Бухгалтерией, интерфейс будет вам знаком, только добавится специальный блок для вопросов ЖКХ.

Возможности программы, которыми пользуются чаще всего

Это только несколько функций, которые упрощают работу наших клиентов:

Чтобы подробнее рассказать о возможностях 1С-Рарус для сферы ЖКХ, мы пишем полезные статьи. Стараемся писать понятно и интересно, разбираем частые вопросы и нестандартные ситуации.
Почитать статьи об автоматизации для ЖКХ

Ещё мы разрабатываем расширения и обработки, которые упрощают учёт в ЖКХ, автоматизируют многие задачи и исправляют ошибки. О работе расширений рассказываем в статьях:

Сколько стоит 1С-Рарус для ЖКХ

Базовая версия — 9 000 рублей
Версия ПРОФ — 23 500 рублей

Доступ к облачной версии Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ 12 001 рублей на 12 месяцев.

Ее не нужно устанавливать на ваш компьютер.
В облаке вы можете в течение 30 дней протестировать программу бесплатно, чтобы разобраться, насколько она вам подходит.

Если нужна помощь в установке и дальнейшей работе с 1С-Рарус для ЖКХ

Мы занимаемся внедрением, сопровождением и доработкой программ 1С под потребности клиентов — по ссылке рассказываем, с чего начинается наше сотрудничество, в чем мы помогаем каждый день и что входит в договор обслуживания

Дополнительные сервисы, которые автоматизируют вашу работу

Хотите обсудить программу с менеджером?

Оставьте заявку, и мы вам перезвоним

​1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда:

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Нежилые и жилые здания:

Помещения различного назначения:

парковочные места (машиноместа).

Хранение множества характеристик зданий и помещений:

Договоры управления домами;

Отчеты по зданиям и помещениям.

Работа с лицевыми счетами и собственниками

Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений;

Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне:

Работа с лицевыми счетами:

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных):

Учет долевой собственности:

Проведение голосований среди жителей и учет результатов;

Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

— расчет по показаниям счетчиков; — расчет по нормам потребления с учетом истории изменений; — расчет по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений; — расчет по количеству жильцов (проживающих, зарегистрированных); — расчеты по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления; — расчет по фиксированному тарифу; — распределение между лицевыми счетами разовых затрат по дому; — возможность включения в квитанцию комиссии банка;

Расчет услуг ЖКХ по счетчикам:

— площади; — количеству жильцов; — количеству помещений в квартире; — количеству расхода по услуге; — поровну;

Печать счетов (квитанций) ЖКХ на оплату:

Перерасчеты услуг ЖКХ (согласно 354 и 307 Постановлений Правительства РФ):

Работа с приборами учета:

Оплата услуг ЖКХ

Работа с задолженностью за услуги ЖКХ

Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Фонд капитального ремонта

Отчеты руководителю организации ЖКХ

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ содержит все подсистемы программы 1С: Бухгалтерия 8. В одной программе ведется бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ. При этом не нужно совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.

Построение отчетов и анализ информации