Как узнать свою управляющую компанию

Этот вариант может подойти тем, кто только купил квартиру и обратился за регистрацией права собственности — работники многофункционального центра смогут подсказать всю необходимую информацию об обслуживающей организации.

Это сайт госкорпорации — Фонда развития территорий. Для того, чтобы найти данные об УК, зайдите в раздел «Гражданам» — > затем в «Жилищный фонд» и вводите адрес нужного дома. Вы узнаете, кто и на каком основании управляет домом, сможете посмотреть финансовый отчёт за прошлый год, а также узнать рейтинг организации и её ведомства.

Жилье 

27 июл 2022, 12:53 

И в новом доме, и в старом фонде жильцам важно знать, куда обращаться в случае некачественной уборки подъездов и придомовых территорий, кому оплачивать счета за ЖКХ и откуда вызывать электрика или сантехника

Разбираемся вместе с экспертом, где искать информацию об организации, обслуживающей конкретный адрес.

Живя как в новостройке, так и во вторичке важно знать, куда обращаться, если что-то пошло не так: плохо убирают придомовую территорию и подъезды, подолгу не вывозят мусор, откуда вызывать электрика или сантехника. Эти и другие вопросы решает управляющая организация. В статье расскажем о способах, которые помогут узнать свою управляющую компанию.

Это общественно-инициативный проект. Увы, не все дома получится найти на этом ресурсе. Кроме информации об управляющей организации можно получить выписку ЕГРН, изучить подробности о доме (его конструкции, инженерных сетях и так далее), почитать отзывы об организации.

Для поиска данных нажмите на «Жилой фонд» —> затем на «Управляющие компании» —> выберите вариант поиска по многоквартирным домам и введите адрес.

«ДОМ МИНЖКХ»

«ДОМ.МИНЖКХ» — сайт общественно-инициативного проекта, где хранится информация об объектах жилищного фонда. Если перейти в раздел «Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ», кликнуть вкладку «Многоквартирные дома» и ввести свой адрес, можно увидеть сведения об УК, в том числе адрес, телефоны, e-mail и ФИО руководителя. Помимо информации об обслуживающей организации, на сайте можно, например, узнать, как получить выписку из ЕГРН, и изучить подробные сведения о конструкциях и инженерных сетях.

Квитанция на оплату ЖКУ

Ежемесячно в почтовый ящик приходит платежка. На ней обязательно указываются название, адрес и реквизиты исполнителя услуг — управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ). Способ простой, но не на 10% надежный: бывают случаи мошенничества, когда жильцам подбрасывают поддельные квитанции от сторонних организаций. Особенно высок подобный риск для жителей новых домов и районов.

Спросите соседей или консьержа

Этот способ точно не подведёт. К тому же иногда информация об управляющей организации есть на информационных стендах около дома или в подъезде.

Управляющие компании и ТСЖ Москвы по адресу дома

Управляющие компании (УК) и ТСЖ Москвы по базе ГИС ЖКХ на 2023 год. Рейтинг надежности 2599 компаний на основе отзывов и жалоб жильцов и соседей. Поиск поможет найти свою управляющую компанию по адресу дома.
Чтобы узнать, какая УК обслуживает дом, введите адреса дома в Москве. В ответ вы получите информацию об управляющей компании: телефон, адрес офиса, данные об учредителях и руководителях, а так же открытую финансовую статистику.

В Москва обслуживают и управляют жилым фондом —
управляющих компаний (УК) и — товариществ собственников
жилья (ТСЖ). Жилой фонд составляет многоквартирных домов, площадью
м2

Топ 5 компаний с самым большим кол-во домов в обслуживании

Топ 5 компаний с самым большим м²

Топ 5 компаний по рейтингу надежности

МФЦ

Специалисты многофункционального центра подскажут всю необходимую информацию о доме. Этот вариант подходит тем, кто купил квартиру и регистрирует право собственности. Заодно в МФЦ можно уточнить, какая управляющая компания работает по новому адресу, и написать заявление на переоформление лицевого счета для оплаты услуг ЖКХ на нового собственника. В договоре с управляющей компанией обязательно указываются ее реквизиты.

«Реформа ЖКХ»

Если квитанций в почтовом ящике нет, а с УК нужно срочно связаться, можно зайти на сайт госкорпорации «Реформа ЖКХ». Там есть раздел «Жилищный фонд», в котором можно найти информацию о доме, введя адрес в строку поиска. Сайт показывает, кто и на каком основании управляет домом. Здесь же можно изучить финансовый отчет управляющей компании за прошлый год, ознакомиться с ее рейтингом и подведомственными адресами.

С помощью подтверждённой учётной записи на портале «Госуслуги» открыт доступ к сайту ГИС ЖКХ. На сайте можно как найти информацию по управляющей компании, так и подать жалобу на её работу. 

 Для поиска управляющей компании нажмите на вкладку «Реестры» —> затем в «Реестр объектов жилого фонда» и в открывшейся форме заполните данные об адресе. Под результатами поиска нажмите на вкладку «Информация об исполнителях услуг» — так вы увидите более подробные данные об управляющей компании.

Управляющие компании ЖКХ города Москва

Управляющие компании (УК) и ТСЖ городе Москва по базе ГИС ЖКХ на 2023 год. Рейтинг надежности 2646 компаний на основе отзывов и жалоб жильцов и соседей. Поиск поможет найти свою управляющую компанию по адресу дома.

Зеленоград, Москва, Московский, Троицк, Щербинка

Администрация района

Если по каким-то причинам поиск в сети невозможен, можно подать официальный запрос в районную или городскую администрацию. Для этого потребуются паспорт, документы о праве собственности на жилое помещение или подтверждение регистрации по адресу. Ответ можно получить в течение недели; специалист позвонит или направит его в СМС либо по электронной почте.

«Госуслуги» и «ГИС ЖКХ»

На сайте госуслуг можно отправить жалобу на работу УК и внести предложения по ее деятельности. Через учетную запись сервиса доступен ресурс «ГИС ЖКХ» (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Для этого нужно зайти в раздел «Поиск организации по адресам обслуживаемых домов» и ввести адрес дома. Из личного кабинета можно отправлять запросы в ТСЖ или УК. Организация обязана ответить на письмо, но это может занять несколько дней, поэтому гораздо эффективнее позвонить по телефонам, указанным на сайте.

Администрация района

Если по какой-то причине у вас нет возможности воспользоваться онлайн-поиском или посетить МФЦ, вы можете подать запрос в администрацию вашего района или города. Для этого вам понадобятся:

• паспорт;
• документ о праве собственности на жилое помещение (выписка ЕГРН) или подтверждение регистрации по адресу (прописка).

Поговорите с людьми

Проверенный способ — уточнить у соседей или консьержа, какая компания обслуживает дом. Если вы покупаете квартиру, этот вопрос можно решить с продавцом или риелтором. Кроме того, информация с контактными данными УК или ТСЖ может быть доступна на стенде объявлений, который находится на первом этаже или у входа в подъезд.

Квитанция на оплату ЖКХ

Каждый месяц в ваш почтовый ящик кладут квитанцию. В ней обязательно указываются название, контактный адрес и реквизиты либо управляющей компании (УК), либо товарищества собственников жилья (ТСЖ). 

Этот способ простой, но не совсем надёжный: бывают случаи, когда мошенники подделывают квитанции и бросают платёжки от сторонних организаций. Этот риск выше в новых районах из-за возможного непонимания того, какая именно управляющая компания обслуживает дом.

От Mos

Этот вариант для жителей Москвы. На сайте сможете найти карточку управляющей компании с информацией о контактах, часах приёма граждан и документов. 

Выберите поиск по управляющим организациям, кооперативам и товариществам, затем введите адрес дома или найдите его на карте.