Вход пользователей и поставщиков информации в личный кабинет Государственной Информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Для получения учетной записи организации руководителю организации (или представителю организации, имеющему право действовать от имени организации без доверенности) необходимо выполнить процедуру регистрации в ЕСИА, а затем – в ГИС ЖКХ.
Процесс регистрации организации состоит из следующих этапов:
- Создание подтвержденной учетной записи физического лица в ЕСИА
- Регистрация учетной записи организации в ЕСИА
- Добавление сотрудников организации в ЕСИА
- Регистрация организации в ГИС ЖКХ
Регистрация на портале ГИС ЖКХ подразумевает под собой 4 основных шага:
1. Регистрация руководителя юридического лица в ЕСИА (www.gosuslugi.ru) как физического лица, а также подтверждение данной учетной записи
2. Авторизация в профиле физического лица, зарегистрированного в соответствии с пунктом 1, и создание учетной записи юридического лица (вкладка «Организации)
3. Добавление сотрудников юридического лица и наделение их правами доступа в ГИС ЖКХ
4. Регистрация юридического лица на портале ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru)
Часто возникающие ошибки при регистрации на портале ГИС ЖКХ:
Это означает, что на портале
www.gosuslugi.ru данный владелец сертификата не наделен правами администратора организации.
Далее в разделе «Доступ к системам» нужно добавить руководителя в группу «Администратор организации в ГИС ЖКХ» и в группу «Уполномоченный специалист..»:
После совершения указанных действий вновь перейдите на портал
Если Вы самостоятельно не сможете настроить права на сайте Госуслуг — сэкономьте свое время и обратитесь к нам за платной технической поддержкой.
Для просмотра страницы Электронные сервисы нажмите на кнопку Все сервисы в блоке Электронные сервисы.
Отображается страница Электронные сервисы.
Нажмите на гиперссылку Подробнее, чтобы ознакомиться с подробной информацией о выбранном разделе. В результате отобразится всплывающая подсказка.
Доступны следующие электронные сервисы:
- Проверить лицензию УК – при нажатии осуществляется переход на страницу реестра лицензий субъектов РФ, которая подробно описана в п. Реестр лицензий субъектов РФ;
- Узнать о субсидиях и льготах – при нажатии отображается страница мер социальной поддержки, которая описана в п. Сервис «Узнать о субсидиях и льготах»;
- Внести показания приборов учета – для внесения показаний приборов учета необходимо осуществить вход в личный кабинет;
- Просмотреть рейтинги – при нажатии отображается страница Размещение информации в субъектах Российской Федерации, страница описана в п. Размещение информации в субъектах РФ;
- Узнать о задолженности – для того чтобы узнать о задолженности, необходимо осуществить вход в личный кабинет;
- Узнать код дома в ГИС ЖКХ – при нажатии отображается окно с информацией об интересующем вас доме, подробнее об окне сказано в п. Сервис «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»;
- Найти на карте – при нажатии отображается страница Поиск объектов на карте, страница подробно описана в п. Поиск дома на карте;
- Узнать о капитальном ремонте дома – при нажатии отображается страница Узнать о капитальном ремонте дома, страница подробно описана в п. Сервис «Узнать о капитальном ремонте дома»;
- Написать обращение – для отправки обращения необходимо осуществить вход в личный кабинет;
- Узнать о работах, услугах по дому – при нажатии отображается информация о выбранном доме и об организации, осуществляющей управление выбранным домом. Использование сервиса рассмотрено в п. Сервис «Узнать о работах, услугах по дому»;
- Оплатить ЖКУ – для оплаты жилищно-коммунальных услуг необходимо осуществить вход в личный кабинет
- Общие положения
- Общие положения
- Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ЖКХ
- Особенности работы оператора аварийно-диспетчерской службы
- Обязанности в управляющей компании
- Требования к специальности
- Должностная инструкция диспетчера аварийно-диспетчерской службы ЖКХ
- Регистрация учетной записи организации в ЕСИА
- Должностные обязанности
- Подраздел «Договоры оказания услуг» в ГИС ЖКХ
- Регистрация организации в ГИС ЖКХ
- Сервис «Узнать о работах, услугах по дому»
- Ответственность
- Поделиться ссылкой:
- Добавление сотрудников организации в ЕСИА
- III. Права
- Ответственность
- Поделиться ссылкой:
- Сервис «Узнать о субсидиях и льготах»
- Сервис «Узнать о капитальном ремонте дома»
- Подраздел «Реестр договоров ресурсоснабжения» в ГИС ЖКХ
- Создание подтвержденной учетной записи физического лица в ЕСИА
- Должностная инструкция диспетчера ЖКХ
- Должностные обязанности
- III. Права
- Сервис «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»
Общие положения
1. На должность слесаря по
обслуживанию ЖКХ назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование
по программе подготовки квалифицированных рабочих.
2. Опыт практической работы не требуется.
3. Дополнительные требования:
— прохождение обязательных
предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских
осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров
(обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Назначение на должность слесаря
по обслуживанию ЖКХ, а также освобождение от нее производится приказом руководителя
организации.
5. Слесарь по обслуживанию ЖКХ должен
знать:
5.1. Требования охраны труда при
проведении работ по техническому обслуживанию домовых санитарно-технических
систем и оборудования
5.2. Технологии
и технику обслуживания домовых санитарно-технических систем и оборудования
5.3. Правила
чтения чертежей, условных обозначений
5.4. Виды, назначение, устройство, принцип работы домовых
санитарно-технических систем и оборудования
5.5. Виды,
назначение и способы применения труб, фитингов, фасонных частей, арматуры,
средств крепления, смазочных и эксплуатационных материалов
5.6. Виды,
назначение и правила применения ручного и механизированного инструмента
5.7. Виды,
назначение, устройство, принцип работы повысительных и пожарных насосов
5.8. Виды,
назначение, устройство, принцип работы домовых систем отопления и горячего
водоснабжения
5.9. Виды,
назначение, устройство, принцип работы циркуляционных насосов
5.10.
Виды, назначение, устройство, принцип работы домовых систем водоотведения,
внутренних водостоков
5.11.
Виды, назначение, устройство, принцип работы санитарно-технических приборов
5.12.
Технологии и технику устранения протечек и засоров системы водоотведения,
внутренних водостоков
6. Слесарь по обслуживанию ЖКХ подчиняется
непосредственно ___________________.
7. На время отсутствия слесаря
по обслуживанию ЖКХ (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо,
назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие
права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ обязанность обеспечить свободный доступ к информации о договорах на предоставление жилищно-коммунальных услуг возложена на управляющие компании, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией).
Договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, должны быть размещены лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Объем информации обязательный к размещению установлен разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Напоминаем, что лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также соответствующие виды деятельности по договорам об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию необходимо заполнить блок данных о договорах на предоставления жилищно-коммунальных.
За неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Общие положения
1. На должность слесаря-сантехника
ЖКХ назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование по программе
подготовки квалифицированных рабочих.
2. Опыт практической работы не менее
одного года в области водоснабжения и водоотведения.
3. Дополнительные требования:
— прохождение обязательных
предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских
осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований)
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Назначение на должность слесаря-сантехника
ЖКХ, а также освобождение от нее производится приказом руководителя организации.
5. Слесарь-сантехник ЖКХ должен знать:
5.1. Требования охраны труда при
проведении работ по подготовке системы холодного водоснабжения, в том числе
поливочной системы и системы противопожарного водопровода, при подготовке
внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной
эксплуатации
5.2. Правила
чтения чертежей, условных обозначений
5.3. Технологию
и технику подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной
системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации
5.4. Виды, назначение, устройство, принцип работы системы холодного
водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного
водопровода
5.5. Виды,
назначение и правила применения ручного и механизированного инструмента
5.6. Виды,
назначение, устройство, принцип работы повысительных и пожарных насосов
5.7. Виды,
назначение, устройство, принцип работы запорно-регулирующей и водоразборной
арматуры
5.8. Технологию
и технику подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к
сезонной эксплуатации
5.9. Виды,
назначение, устройство, принцип работы домовых санитарно-технических систем и
оборудования
5.10.
Виды, назначение и способы применения труб, фитингов, фасонных частей,
арматуры, средств крепления, смазочных и эксплуатационных материалов
5.11.
Виды, назначение, устройство, принцип работы элеваторных и тепловых узлов и
вспомогательного оборудования
5.12.
Технологию и технику обслуживания элеваторных и тепловых узлов и
вспомогательного оборудования
5.13.
Предъявляемые требования готовности к проведению испытания системы отопления
5.14.
Назначение и правила применения пресса для опрессовки системы
5.15.
Технологию и технику опрессовки системы отопления
5.16.
Назначение и виды промывки системы отопления и горячего водоснабжения
5.17.
Технологию и технику промывки системы отопления и горячего водоснабжения
6. Слесарь-сантехник ЖКХ подчиняется
непосредственно ___________________.
7. На время отсутствия слесаря-сантехника
ЖКХ (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в
установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет
ответственность за надлежащее их исполнение.
Диспетчер аварийно-диспетчерской службы ЖКХ
В любом виде профессиональной деятельности, связанной с обращениями граждан, особое место занимает должность диспетчера. Именно он обеспечивает нормальное функционирование ответственной службы предприятия, координирует действия рабочего персонала и подбирает наиболее подходящий график ведения дел. Однако для выполнения своих задач диспетчер обязан обладать знаниями и навыками, которые помогут ему правильно ориентироваться в повседневной деятельности.
В публикации рассматривается профессия диспетчера на примере службы ЖКХ, отражены основные особенности труда в данной сфере, а также рассмотрены требования и инструкции, которым должен соответствовать работник в управляющей организации. Если вам тоже интересна должностная инструкция диспетчера аварийно диспетчерской службы ЖКХ, советуем прочитать представленную ниже информацию.
Особенности работы оператора аварийно-диспетчерской службы
Прежде чем узнать должностные требования и обязанности сотрудника диспетчерской службы, необходимо ознакомиться с ключевыми особенностями данной профессии. Сотрудник, занимающий представленную должность, обеспечивает координацию действий ремонтных бригад, отвечает за своевременное реагирование на поступающие звонки от населения и обеспечивает слаженную работу всего коллектива.
Менеджер составляет оптимальный график работ ремонтных бригад для обеспечения эффективной деятельности управляющей организации, а также оповещает население о проводимых мероприятиях по плановому отключению воды, газа и электричества. График труда самого диспетчера в каждой управляющей компании разный: где-то работает сутки через двое, где-то посменно по 12 часов. В любом случае аварийно-диспетчерская служба ведет свою деятельности круглосуточно, как и ее сотрудники.
Обязанности в управляющей компании
Аварийная служба должна быть постоянно готова ответить на вызов и быстро принять решение, поэтому особое внимание уделяется обязанностям диспетчера в управляющей компании. К числу основных задач, которые выполняет менеджер на своём рабочем месте, можно отнести следующие:
- Сотрудник должен своевременно отвечать на входящие звонки от населения. При этом он обязан сообщить максимально подробную и достоверную информацию о сложившейся обстановке, если он об этом информирован
- Если от жителей поступила заявка с требованиями проведения видов аварийных или ремонтных работ, сотрудник диспетчерской службы обязан информировать об этом сотрудников предприятий коммунального хозяйства
- С целью экономии трудовых ресурсов многие УК вменяют в обязанности диспетчера оформление документации, например, ведомостей опрессовки инженерных сетей
- Запись всех обращений граждан по вопросам качества предоставляемых услуг и контроль их исполнения
- Передача сведений о нарушениях условий проживания в контролирующую службу
- Информирование работников, передающих информацию населению о плановом отключении газа, воды и электричества
- Передача сведений о выполняемых действиях ответственным лицам
- Проверка и осуществление контроля за своевременностью выполнения промывки труб перед началом нового отопительного сезона
Весь учет специалистом ведется либо в бумажном журнале заявок, либо в электронном журнале профильной программы учета. Это важный аспект деятельности сотрудника, т.к. в последующем от корректности ведения такого учета зависит качество подготовки годового отчета о проделанной на доме работе. В случае разбирательств с ГЖИ или прокуратурой даты ведения заявок могут сыграть существенную роль и уберечь компанию от штрафов.
Также помимо основных задач, представленных выше, сотрудник перед началом работы должен пройти ряд обязательных инструктажей. Перед заступлением на должность рекомендуется проверить соответствие условий труда закрепленным нормам.
Деятельность аварийной службы всегда связана с различными опасными ситуациями, в связи с этим у каждого сотрудника есть своя степень ответственности за качество выполнения должностных обязанностей. Менеджер в данном случае несёт ответственность в следующих ситуациях:
- При передаче ложной информации гражданам, обратившимся за помощью
- Когда отдаются ложные распоряжения сотрудникам ЖКХ
- Менеджер несёт ответственность за противоправные деяния
- В том случае, если действия диспетчера повлекли за собой материальный ущерб для организации
Требования к специальности
Поскольку должность диспетчера обладает высокой степенью ответственности, к сотрудникам применяются особые требования. К числу основных знаний, необходимых для осуществления работы и выполнения поставленных задач, относятся следующие:
- Понимание последовательности и сложности выполнения ремонтных работ
- Понимание временных рамок при планировании труда выездных бригад
- Состояние и особенности жилого фонда, находящегося в ведении у конкретного диспетчера
- Сотрудник должен знать, как именно предоставляются населению жилищные услуги
- Методы и способы быстрого реагирования и передачи информации о происшествиях на участке
- Методы доведения информации до граждан о сроках выполнения ремонтных работ и восстановления подачи газа, воды и электричества при их плановом отключении
- Базовые знания в области делопроизводства пригодятся при составлении различных актов и документов при выполнении работ
- Основные положения техники безопасности при выполнении ремонтных работ
Должностная инструкция диспетчера аварийно-диспетчерской службы ЖКХ
С целью формализации ответственности и перечня выполняемых сотрудником задач, для диспетчера АДС на предприятии формируется должностная инструкция, в которой обозначаются основные критерии осуществления профессиональной деятельности. К числу основных положений можно отнести следующие пункты:
- Сотрудник, занимаемый данную должность, находится в подчинении у директора организации. Только директор может нанимать и увольнять сотрудника
- К числу основных требований для сотрудника является наличие профильного образования с техническим направлением. Преимущество отдаётся кандидатам с образованием, связанным с техническими специальностями
- Обязательный испытательный срок и стажировка по должности на предприятии. Это необходимо для того, чтобы менеджер смог узнать все особенности ведения дел в подразделении
- Работа диспетчера не должна противоречить основным требованиям, законам РФ, а также региональным нормативно-правовым актам
Для лучшего понимания основных требований и обязанностей, представленные в должностной инструкции диспетчера, следует изучить образец данного документа.
Образец должностной инструкции
Образец трудового договора
Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ
Регистрация учетной записи организации в ЕСИА
Выполните регистрацию учетной записи организации в ЕСИА по нашей инструкции.
Должностные обязанности
В обязанности слесаря-сантехника ЖКХ входит:
1. Осуществление
подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и
системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации:
— Изучение
технического задания на подготовку системы холодного водоснабжения, в том числе
поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной
эксплуатации
— Выбор
и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны
труда
— Проверка
рабочего места на соответствие требованиям охраны труда
— Подбор
и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Выполнение
консервации и расконсервации поливочной системы
— Устройство
дополнительной системы наружных выпусков для поливки территории
— Выполнение
ревизии запорно-регулирующей, водоразборной арматуры и внутренних пожарных
кранов
— Устранение
неисправностей в работе повысительных и пожарных насосов, выявленных в процессе
эксплуатации
— Устранение
течи трубопроводов, запорной и водоразборной арматуры системы холодного
водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного
водопровода
— Восстановление
крепления трубопроводов, приборов и оборудования системы холодного водоснабжения,
в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода
— Информирование
работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в
установленном порядке
2. Осуществление
подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной
эксплуатации:
— Изучение
технического задания на подготовку внутридомовой системы отопления и горячего
водоснабжения к сезонной эксплуатации
— Выбор
и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны
труда
— Проверка
рабочего места на соответствие требованиям охраны труда
— Подбор
и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Выполнение
консервации системы отопления
— Выполнение
ревизии запорно-регулировочной арматуры системы отопления и горячего
водоснабжения
— Выполнение
промывки системы отопления
— Проведение
гидравлического испытания системы отопления
— Устранение
неисправностей в работе циркуляционных насосов, выявленных в процессе
эксплуатации
— Подготовка
к эксплуатации элеваторных и тепловых узлов в соответствии с требованиями
технического регламента
— Подготовка
к эксплуатации расширительных баков в соответствии с требованиями действующих
нормативно-технических документов
— Выполнение
пробного протапливания в соответствии с требованиями технического регламента
— Выполнение
наладки и регулировки системы отопления и отопительных приборов в соответствии
с требованиями действующих нормативно-технических документов
— Восстановление
крепления трубопроводов и нагревательных приборов
— Устранение
течи в трубопроводах, водонагревателях, приборах и арматуре
— Информирование
работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в
установленном порядке
Подраздел «Договоры оказания услуг» в ГИС ЖКХ
В этой вкладке размещаются договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД.
Для перехода на эту страницу в разделе «Объекты управления» горизонтального навигационного меню нужно выбрать пункт «Договоры оказания услуг». Страница содержит блок поиска, «Результаты поиска», кнопку «Добавить».
Для осуществления поиска по договорам введите параметры поиска. Значения полей «Номер договора», «Статус» выберите из выпадающих списков. Для заполнения поля «Подрядчика (Исполнителя)» нажмите на кнопку «Выбрать». Для заполнения поля «Дата заключения» нажмите на пиктограмму «Календарь», затем – на кнопку «Найти». Отобразятся результаты, удовлетворяющие параметрам поиска.
Для просмотра информации о договоре нажмите на гиперссылку с номером договора или раскройте контекстное меню и выберите пункт «Просмотреть».
Отображается страница «Просмотр договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД» на вкладке «Информация о договоре».
Здесь можно ознакомиться с информацией о сторонах договора, его номере, датах заключения и расторжения, предмете договора. Здесь же прикреплен сам текст договора и информация о расчётах по нему.
Для просмотра информации о перечне объектов жилищного фонда перейдите на вкладку «Перечень объектов жилищного фонда».
Здесь содержится информация о домах, в которых выполняются работы и услуги.
Для просмотра информации об актах приёмки выполненных работ (оказанных услуг) перейдите на соответствующую вкладку.
Для просмотра информации о версиях перейдите на соответствующую вкладку и воспользуйтесь блоком поиска. Выберите значение типа объекта (договор или акт приёмки выполненных работ) из выпадающего списка, введите номер версии и нажмите на кнопку «Найти».
- Добавление информации о состоянии расчётов по договору
- Добавление акта приёмки выполненных работ
- Добавление договора оказания услуг или выполнения работ
Регистрация организации в ГИС ЖКХ
- Для регистрации организации в ГИС ЖКХ необходимо на официальном сайте ГИС ЖКХ нажать на кнопку «Войти» и осуществить вход в Систему через ЕСИА.
- После авторизации Вы увидите регистрационную форму. Заполните обязательные поля на вкладке «Информация об организации».
Ознакомьтесь с пользовательским соглашением, нажав на ссылку «Пользовательское соглашение организации». Примите условия пользовательского соглашения, установив флажок «Я принимаю условия Пользовательского соглашения от имени организации (индивидуального предпринимателя)».
Нажмите Далее.
- На вкладке «Информация о представителе организации» проверьте имеющуюся информацию. Заполните поле «Адрес электронной почты». Ознакомьтесь с пользовательским соглашением гражданина, нажав на ссылку «Пользовательское соглашение». Установите флажок в поле «Я принимаю условия Пользовательского соглашения от собственного имени» и нажмите на кнопку «Зарегистрировать» для завершения регистрации.
После регистрации запись об организации появляется в Реестре поставщиков информации и становится доступна для просмотра в открытой части ГИС ЖКХ.
Сервис «Узнать о работах, услугах по дому»
Для перехода к информации о конкретном доме и организации, в управлении которой находится дом, нажмите на гиперссылку с наименованием сервиса Узнать о работах, услугах по дому.
Отображается окно выбора дома.
Для того чтобы просмотреть информацию о доме, необходимо совершить поиск. В блоке поиска задайте критерии поиска, выбирая необходимые значения, начиная с поля Субъект РФ. После задания параметров поиска нажмите на кнопку Найти.
В блоке результатов поиска отобразится информация, соответствующая критериям поискового запроса. Установите переключатель у необходимого адреса и нажмите на кнопку Выбрать.
Для просмотра информации о статусе записи дома нажмите на пиктограмму «
» в результатах поиска. Отображается информация о статусе записи и дате изменений.
После выбора дома отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на вкладке Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества.
Для просмотра работ по содержанию и ремонту общего имущества в поле Отчетный период выберите интересующий период. Для просмотра другой информации о доме нажмите на необходимую вкладку или на кнопку Далее.
Для просмотра общей информации о доме нажмите на вкладку Общая информация. Вкладка содержит информацию о договоре управления дома и общих характеристиках дома.
Для загрузки договора управления на компьютер нажмите на гиперссылку с наименованием договора.
Вкладка Конструктивные элементы содержит информацию о приборах учета, лифтах и пр.
Для просмотра информации на вкладке нажмите пиктограмму «
» напротив наименования интересующего вас блока.
Для просмотра видов коммунальных услуг, оказываемых дому, перейдите на вкладку Оказываемые коммунальные услуги. Отображается информация о видах коммунальных услуг и организаций, осуществляющих поставку коммунального ресурса.
Для просмотра информации об основании предоставления услуги нажмите на пиктограмму «
». Отобразится информация о договоре управления.
Вкладка Использование общего имущества содержит информацию по договору на использование общего имущества, если такой договор заключен
При нажатии на пиктограмму «
» отображаются список доступных дополнительно вкладок с информацией о доме, таких как Информация о капитальном ремонте, Информация об общих собраниях, Отчет по управлению. Для перехода к интересующей информации нажмите на пункт контекстного меню.
Для просмотра отчета об исполнении управляющей организации договора управления выберите отчетный период в поле Отчетный период.
Для загрузки на компьютер отчета об исполнении договора управления нажмите на пиктограмму «
». Для возврата на предыдущую вкладку нажмите Вернуться на предыдущую форму. Для просмотра информации об организации, осуществляющей управление выбранным домом, нажмите на кнопку Общая информация об организации.
Отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами на вкладке Информация об организации, вкладка Общая информация.
Страница содержит две основные вкладки: Информация об организации и Перечень многоквартирных домов. Вкладка Информация об организации содержит 3 вкладки: Общая информация, Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, Информация о привлечении к административной ответственности. Для перехода к просмотру информации нажмите на интересующую вкладку. Вкладка Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности содержит информацию доходах, расходах организации.
Для просмотра информации выберите отчетный период из предложенных вариантов в поле Отчетный период. Для загрузки на компьютер годовой бухгалтерской отчетности организации нажмите на пиктограмму «
», затем на наименование прикреплённого документа.
Вкладка Информация о привлечении к административной ответственности содержит информацию о привлечении организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.
Вкладка Перечень многоквартирных домов содержит информацию о домах, управление которыми осуществляет организация.
Для просмотра информации о доме нажмите на адрес интересующего дома. Для возврата на предыдущие вкладки нажмите на гиперссылку Вернуться на предыдущую форму.
Ответственность
Слесарь по обслуживанию ЖКХ несет
ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение
или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей
должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым
законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения,
совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах,
определенных действующим административным, уголовным и гражданским
законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального
ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским
законодательством Российской Федерации.
Настоящая
должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями)
Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с
изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Слесарь домовых
санитарно-технических систем и оборудования»
утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской
Федерации от 21 декабря 2015г. №1076н и иных нормативно–правовых актов,
регулирующих трудовые отношения.
Поделиться ссылкой:
Добавление сотрудников организации в ЕСИА
Для добавления сотрудников зайдите в учетную запись организации в ЕСИА выполните следующее:
- Перейдите на вкладку «Организации», выберите организацию и нажмите на кнопку «Подробнее».
- Нажмите Сотрудники, затем нажмите Пригласить сотрудника
- Во вкладке «Сотрудники» добавьте физическое лицо, на которое выдан сертификат КЭП, укажите его данные (служебный телефон, адрес электронной почты, должность) и включите в группу «Администраторы организации».
- Во вкладке «Доступ к системам» в поле «Организация» выберите «Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации». В поле «Система» выберите «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства». В поле «Группы» выберите «Администраторы организации».
III. Права
Слесарь-сантехник ЖКХ имеет право:
1. Запрашивать и получать
необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам
своей деятельности.
2. Повышать квалификацию,
проходить переподготовку (переквалификацию)
3. Принимать участие в
обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
4. Вносить предложения и
замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
5. Требовать от руководства
организации оказания содействия, в том числе обеспечения
организационно-технических условий и оформления установленных документов,
необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Принимать самостоятельные
решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными
обязанностями
Ответственность
Слесарь-сантехник ЖКХ несет
ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение
или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей
должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым
законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения,
совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах,
определенных действующим административным, уголовным и гражданским
законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального
ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским
законодательством Российской Федерации.
Настоящая
должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями)
Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с
изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Слесарь домовых
санитарно-технических систем и оборудования»
утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской
Федерации от 21 декабря 2015г. №1076н и иных нормативно–правовых актов,
регулирующих трудовые отношения.
Поделиться ссылкой:
Сервис «Узнать о субсидиях и льготах»
Для того чтобы узнать о субсидиях и льготах, нажмите на гиперссылку Узнать о субсидиях, льготах.
Отображается страница Меры социальной поддержки.
Сервис «Узнать о капитальном ремонте дома»
Для просмотра информации о капитальном ремонте дома нажмите на гиперссылку Узнать о капитальном ремонте дома.
Отображается страница Узнать о капитальном ремонте дома.
Страница содержит блок поиска и блок результатов поиска. Для заполнения полей поиска последовательно выберите необходимые значения из выпадающих списков, начиная с поля Субъект РФ. После заполнения полей нажмите кнопку Найти. В блоке результатов поиска отобразится информация о капитальном ремонте выбранного дома.
Для просмотра информации по программе или плану нажмите на наименование программы или плана в результатах поиска. Отображается страница Дом и виды работ.
Подраздел «Реестр договоров ресурсоснабжения» в ГИС ЖКХ
В этой вкладке ведётся работа с реестрами договоров ресурсоснабжения и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В разделе «Объекты управления» выберите пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».
Доступны только размещенные договоры ресурсоснабжения, в которых УО указана как вторая сторона договора. В случае если РСО заключены прямые договоры с собственниками помещений в МКД или жилых домах, то информацию по соответствующим ресурсам, необходимым для предоставления коммунальных услуг, размещает РСО.
Чтобы найти нужный договор воспользуйтесь блоком поиска. Введите номер договора. При необходимости установите флажок «Искать на строгое совпадение введенного значения». После заполнения параметров поиска нажмите на кнопку «Найти». Отобразятся результаты, удовлетворяющие параметрам поиска.
Для просмотра договора ресурсоснабжения раскройте контекстное меню рядом с номером нужного договора и выберите пункт «Просмотреть».
На открывшейся странице вы сможете ознакомиться с информацией по договору: стороны договора, предмет договора и сроки оплаты по нему, кто осуществляет коммерческий учёт поставленного/принятого ресурса и т.д.
Для просмотра информации:
- о показателях качества коммунальных ресурсов,
- о плановом объеме и режиме подачи,
- об объектах жилищного фонда,
- о нормативах потреблений коммунальных услуг,
- о применяемых тарифах
перейдите на соответствующие вкладки.
Чтобы сохранить шаблон договора ресурсоснабжения на ваш персональный компьютер, нажмите на кнопку «Действия с шаблонами» и выберите пункт «Выгрузить договоры».
Чтобы сохранить шаблон с информацией об объектах жилищного фонда из договоров, нажмите на кнопку выберите пункт «Выгрузить объекты жилищного фонда из договоров».
На отобразившейся вкладке «Перечень объектов жилищного фонда» нажмите на кнопку «Добавить». В отобразившемся окне «Выбор адреса» заполните поля, начиная с поля «Субъект РФ», и нажмите на кнопку «Выбрать». Добавленный дом отобразится в блоке «Результаты поиска».Теперь нажмите на кнопку «Разместить информацию» и подтвердите действие, нажав на кнопку «Да».
Удалить, аннулировать или внести изменения в договор можно используя контекстное меню рядом с номером договора.
Посмотреть статус обработки шаблона импорта договоров ресурсоснабжения можно на странице «Результат импорта/экспорта файлов».
Создание подтвержденной учетной записи физического лица в ЕСИА
Для работы на портале ГИС ЖКХ необходимо создать подтвержденную учетную запись физического лица на портале gosuslugi.ru.
Средство электронной подписи, используемое для регистрации ЮЛ, возможно использовать для подтверждения учетной записи физического лица (при условии, что в сертификате ключа проверки электронной подписи указаны ФИО и СНИЛС этого физического лица).
Создайте подтвержденную учетную запись по нашей инструкции.
Должностная инструкция диспетчера ЖКХ
I. Общие положения
1. Диспетчер относится к категории специалистов.
2. На должность диспетчера назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или начальное профессиональное образование и стаж работы по оперативному регулированию процесса управления (производства) не менее 3 лет, в том на данном предприятии не менее 1 года.
3. Назначение на должность диспетчера и освобождение от нее производится приказом директора предприятия.
4. Диспетчер должен знать:
4.1. Нормативные правовые акты, методические материалы по вопросам производственного планирования и оперативного управления производством.
4.2. Организацию производственного планирования и диспетчирования на предприятии.
4.3. Производственные мощности предприятия и его подразделений.
4.4. Специализацию подразделений предприятия и производственные связи между ними.
4.5. Номенклатуру выпускаемой продукции, виды выполняемых работ (услуг).
4.6. Организацию работы производственных складов, транспортных и погрузочно-разгрузочных работ в организации.
4.7. Основы технологии производства продукции предприятия.
4.8. Технические требования, предъявляемые к продукции предприятия, организацию оперативного учета хода производства и сдачи готовой продукции.
4.9. Средства вычислительной техники, коммуникаций и связи.
4.10. Основы экономики, организации труда и управления.
4.11. Законодательство о труде.
4.12. Правила внутреннего трудового распорядка.
4.13. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
5. Диспетчер подчиняется непосредственно ________________________________
6. На время отсутствия диспетчера (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
II. Должностные обязанности
Диспетчер:
1. Осуществляет с использованием средств вычислительной техники, коммуникаций и связи оперативное регулирование хода производства и других видов основной деятельности предприятия или его подразделений в соответствии с производственными программами, календарными планами и сменно-суточными заданиями.
2. Контролирует обеспеченность подразделений предприятия необходимыми материалами, конструкциями, комплектующими изделиями, оборудованием, а также транспортом и погрузочно-разгрузочными средствами.
3. Осуществляет оперативный контроль за ходом производства, обеспечивая максимальное использование производственных мощностей, ритмичное и бесперебойное движение незавершенного производства, сдачу готовой продукции, выполнение работ (услуг), складских и погрузочно-разгрузочных операций по установленным графикам.
4. Обеспечивает соблюдение установленных норм заделов на участках и в цехах, размеров партий запусков и сроков их подач.
5. Принимает меры по предупреждению и устранению нарушений хода производства, привлекая при необходимости соответствующие службы предприятия.
6. Выявляет резервы производства по установлению наиболее рациональных режимов работы технологического оборудования, более полной и равномерной загрузке оборудования и производственных площадей, сокращению длительности цикла изготовления продукции.
7. Осуществляет внедрение и обеспечивает рациональное использование технических средств оперативного управления производством.
8. Ведет диспетчерский журнал, составлять отчетные рапорты и другую техническую документацию о ходе производства.
9. Участвует в работе и оценке деятельности подразделений предприятия, выявлению внутрипроизводственных резервов.
10. Руководит работой операторов диспетчерской службы.
Диспетчер имеет право:
1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкций обязанностями.
3. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению.
4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — то с разрешения руководства).
6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав.
Диспетчер несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Дополнительные продукты ЖКХ:
Должностные обязанности
В обязанности слесаря по обслуживанию ЖКХ входит:
1. Выполнение
осмотра домовых санитарно-технических систем и оборудования для выявления
неисправностей:
— Планирование
обхода и осмотра на основании сменного задания
— Выбор
и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны
труда
— Подбор
и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Выявление
при обходе и осмотре наличия утечки в трубопроводах и арматуре и оценка
возможности ее устранения
— Выявление
при обходе и осмотре наличия неисправностей оборудования и приборов и оценка
возможности их устранения
— Информирование
работника более высокого уровня квалификации в установленном порядке в случае
выявления неисправностей
— Оперативное
устранение (в рамках своей компетенции) выявленных неисправностей, не требующих
остановки работы санитарно-технических систем и оборудования
2. Выполнение
текущего технического обслуживания системы водоснабжения, в том числе
поливочной системы и системы противопожарного водопровода:
— Выбор
и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны
труда
— Проверка
рабочего места на соответствие требованиям охраны труда
— Подбор
и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Устранение
течи в трубопроводах и арматуре системы водоснабжения, в том числе поливочной
системы и системы противопожарного водопровода
— Восстановление
крепления трубопроводов, приборов и оборудования системы водоснабжения, в том
числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода
— Выполнение
обслуживания повысительных и пожарных насосов
— Очищение
от пыли и грязи наружных поверхностей оборудования и контрольно-измерительных
приборов системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы
противопожарного водопровода
— Информирование
работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в
установленном порядке
3. Выполнение
текущего технического обслуживания системы отопления и горячего водоснабжения:
— Выбор
и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны
труда
— Проверка
рабочего места на соответствие требованиям охраны труда
— Подбор
и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Устранение
течи в трубопроводах, водонагревателях, приборах и арматуре системы отопления и
горячего водоснабжения
— Устранение
местных непрогревов с промывкой нагревательных приборов и участков трубопроводов
— Устранение
воздушных пробок в системе отопления
— Очистка
грязевиков, воздухосборников
— Восстановление
крепления трубопроводов, приборов и оборудования системы отопления и горячего
водоснабжения
— Выполнение
обслуживания циркуляционных насосов
— Очистка
от пыли и грязи наружных поверхностей оборудования и контрольно-измерительных
приборов системы отопления и горячего водоснабжения
— Информирование
работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в
установленном порядке
4. Выполнение
текущего технического обслуживания системы водоотведения (канализации),
внутренних водостоков, санитарно-технических приборов:
— Выбор
и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны
труда
— Проверка
рабочего места на соответствие требованиям охраны труда
— Подбор
и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Устранение
засоров в трубопроводах и санитарно-технических приборах
— Устранение
протечек в раструбных соединениях и в местах присоединения
санитарно-технических приборов к трубопроводу
— Восстановление
крепления трубопроводов системы водоотведения, внутренних водостоков
— Укрепление
расшатавшихся санитарно-технических приборов
— Информирование
работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в
установленном порядке
III. Права
Слесарь по обслуживанию ЖКХ имеет право:
1. Запрашивать и получать
необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам
своей деятельности.
2. Повышать квалификацию,
проходить переподготовку (переквалификацию)
3. Принимать участие в
обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
4. Вносить предложения и
замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
5. Требовать от руководства
организации оказания содействия, в том числе обеспечения
организационно-технических условий и оформления установленных документов,
необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Принимать самостоятельные
решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными
обязанностями
Сервис «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»
Для того чтобы узнать код дома в ГИС ЖКХ, нажмите на гиперссылку Узнать код дома в ГИС ЖКХ.
Отображается окно Получение сведений по адресу дома.
Последовательно заполните поля выбора адреса, выбирая значения из выпадающих списков, начиная с поля Субъект РФ. После заполнения полей нажмите кнопку Получить сведения о классификационном коде дома в ФИАС/идентификационном коде дома в ГИС ЖКХ. Ниже отобразится необходимая информация.
Примечание: Для поиска углового дома после выбора города или населенного пункта выберите значение в поле Номер здания.
Для закрытия окна нажмите кнопку Закрыть.
Примечание: Код, соответствующий главной записи, выделен жирным шрифтом. В случае, если оба кода различные и выделены жирным шрифтом, то запись является сопоставленной (адрес был сначала добавлен в систему как временный, далее при синхронизации сведений с ФИАС составляющие адреса совпали и классификационный код дома в ФИАС сопоставился идентификационному коду дома в ГИС ЖКХ). Данная ситуация неявляется дублированием – коды, соответствующие адресу, в системе распознаются как равнозначные.
