- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Строительный подряд
Строительный подряд
Данный ресурс содержит подборки наиболее важных и актуальных документов по различным тематикам. Здесь вы найдете нормативные акты, статьи и консультации экспертов, формы документов по интересующим вас темам:
10 процентов цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей
1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей
43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ
44 фз этапы работ
Аванс при строительстве
Авторский надзор 0,2
Авторский надзор 0,2%
Авторский надзор 44-фз
Авторский надзор гк рф
Авторский надзор за благоустройством
Авторский надзор за ремонтом
Авторский надзор и научное руководство
Авторский надзор капитальный ремонт
Авторский надзор КВР
Авторский надзор лицензия
Авторский надзор обязателен
Авторский надзор ОПО
Авторский надзор при техническом перевооружении
Авторский надзор проектирование
Авторский надзор проектировщика
Авторский надзор проектной документации
Авторский надзор процент
Авторский надзор субподряд
Авторский надзор цена
Авторский надзор часть строительного контроля
Авторский надзор это
Агентский договор с техническим заказчиком
Административный регламент выдача ордера на производство земляных работ
Административный регламент земляные работы
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению разрешений на осуществление земляных работ
Акт выполненных монтажных работ
Акт выполненных проектных работ
Акт выполненных пусконаладочных работ
Акт выполненных работ без ндс
Акт выполненных работ в строительстве
Акт выполненных работ ндс
Акт выполненных работ по госконтракту
Акт выполненных работ по договору бытового подряда
Акт выполненных работ по договору субподряда
Акт выполненных работ по контракту
Акт выполненных работ по ниокр
Акт выполненных работ по проектным работам
Акт выполненных работ по разработке сайта
Акт выполненных работ по содержанию общего имущества
Акт выполненных работ по техническому обслуживанию
Акт выполненных работ с самозанятым
Акт выполненных работ строительный подряд
Акт выполненных работ считается подписанным
Акт выполненных работ управляющая организация
Акт выполненных работ шиномонтаж
Акт выполненных скрытых работ
Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
Акт допуск для производства строительно монтажных работ
Акт допуск и наряд допуск
Акт допуск ростехнадзора
Акт допуска электроустановки
Акт о выполнении этапа работ
Акт о ненадлежащем выполнении работ
Акт о приостановлении строительства по форме КС-17
Акт о текущем состоянии не завершенного строительством Объекта
Акт освидетельствования скрытых работ
Акт освидетельствования скрытых работ в строительстве
Акт передачи объекта для выполнения работ
Акт приема передачи материалов по договору подряда
Акт приема-Передачи документов по договору подряда
Акт приема-Передачи оборудования по договору подряда
Акт приема-передачи объекта для производства работ
Акт приема-Передачи результатов выполненных работ
АКТ приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом объекта
Акт приемки выполненных работ форма 2
Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы
Акт приемки законченного строительством объекта сети газораспределения
Акт приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения
Акт приемки КС-11
Акт приемки монтажных работ
Акт приемочной комиссии о завершении переустройства
Акт сдачи-приемки проектных работ
Акт сдачи-Приемки шефмонтажных работ
Акт сдачи-Приемки электромонтажных работ
Акт скрытых работ 2020
Акт скрытых работ капитальный ремонт
Акт скрытых работ образец заполнения
Акт-допуск для выполнения работ
Акт-допуск для производства работ
Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ
Акт-Допуск для производства строительно-Монтажных работ на территории действующего производственного объекта
Акты выполненных работ по договору управления многоквартирным домом
Архив технической документации
Благоустройство в зимнее время
Брак в строительстве
Бухучет в строительстве у застройщика
В каких случаях заказчик проводит аукцион
В каких случаях КС-2, КС-3
В каких случаях оформляется КС 11
В каких случаях оформляется КС-14
В каких случаях оформляется кс-2
В каких случаях составляется кс-2
В каких случаях составляется кс-2 кс-3
Вводный инструктаж для подрядных организаций
Ведение журнала производства работ при строительстве
Ведение исполнительной документации
Взыскание гарантийного удержания по договору подряда
Взыскание генподрядных услуг
Виды земляных работ
Внесение изменений в кс-3
Внесение изменений в техническую документацию
Возврат гарантийного удержания при расторжении договора
Возврат гарантийного удержания при расторжении договора подряда
Восстановление элементов благоустройства после завершения земляных работ
Вселение на основании ордера
Встречное неисполнение заказчиком
Выделение НДС в КС-2
Выплата гарантийного удержания по договору подряда
Выплата гарантийного удержания при расторжении договора
Выполнение работ подтверждается актом выполненных работ
Выполнение строительных работ без договора
Выполнение функций технического заказчика
Выполненные этапы по незавершенным работам
Выручка по договорам строительного подряда
Вычет по смр
Гарантийное удержание в строительстве
Гарантийное удержание в строительстве проводки
Гарантийное удержание оплаты работ по договору подряда
Гарантийное удержание по договору поставки
Гарантийное удержание при расторжении договора
Гарантийные сроки при строительстве дорог
Гарантийные удержания отражение в учете
Гарантийные удержания при расторжении договора подряда
Гарантийный срок 2 года гк рф
Гарантийный срок застройщика
Гарантийный срок и срок службы
Гарантийный срок на диван
Гарантийный срок на капитальное строительство
Гарантийный срок на комплектующие
Гарантийный срок на лифт
Гарантийный срок на объект капитального строительства
Гарантийный срок на поставляемое оборудование
Гарантийный срок на смартфон
Гарантийный срок на строительные работы 5 лет
Гарантийный срок по договору строительного подряда 5 лет
Гарантийный срок поставщика
Генеральный подрядчик без лицензии
Генеральный подрядчик и субподрядчик
Генеральный подрядчик лицензия
Генеральный подрядчик сро
Генподрядчик и одновременно технический заказчик
ГК РФ Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
Гк техническая документация
Гост документация исполнительная геодезическая
Гост ограждения строительных площадок
ГОСТ технический надзор
График строительно-монтажных работ
Гэсн земляные работы
Давальческие материалы в кс-2
Давальческие материалы в кс-3
Давальческое сырье в строительстве
Дата КС-2 КС-3
Дата оформления КС-2
Дата оформления кс-3
Дата составления кс-2
Дата составления кс-2 и кс-3
Дата составления кс-3
Даты кс-2 и КС-3 должны совпадать
Договор авторского надзора за строительством
Договор авторского надзора за строительством объекта
Договор возмездного оказания услуг риски заказчика
Договор заказчик застройщик Генподрядчик
Договор инвестирования строительства
Договор инвестирования строительства жилого дома
Договор международного строительного подряда
Договор на выполнение строительно-монтажных работ
Договор на монтажные и пусконаладочные работы
Договор на проведение строительного контроля
Договор на строительно-отделочные работы
Договор на функции технического заказчика
Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья
Договор организации строительства
Договор оферты акт выполненных работ
Договор подряда или долевое строительство
Договор подряда кс-2
Договор подряда на капитальное строительство
Договор подряда на строительно-монтажные работы
Договор подряда на строительно-отделочные работы
Договор подряда на строительство дома
Договор подряда на строительство многоквартирного дома
Договор подряда с привлечением субподрядчиков
Договор совместного строительства
Договор строительного контроля
Договор строительного подряда
Договор строительного подряда заказчик
Договор строительного подряда из материалов заказчика
Договор строительного подряда образец
Договор строительного подряда риски
Договор строительного подряда с потребителем
Договор строительного подряда с физическим лицом
Договор строительного подряда с физическим лицом образец
Договор субподряда в качестве подтверждения опыта
Договор технического заказчика
Договоры на строительство и модернизацию энергетических объектов
Доказательства выполнения работ по договору строительного подряда
Документ о приемке товара, работы, услуги
Документация исполнительная геодезическая
Документация на техническое перевооружение
Документы для строительства дороги
Документы по смр
Документы подтверждающие смр
Долевое участие гарантийный срок
Должностная инструкция строительный контроль
Дополнительные работы по договору строительного подряда
Допуск сро на генподряд
Единое руководство по составлению исполнительной документации на законченные строительством линейные сооружения проводной связи
Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР)
ЕНВД Строительно-монтажные работы
ЕНиР земляные работы
ЕТКС, выпуск 3. Раздел: «Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы»
Жск как застройщик
Журнал авторского надзора за строительством
Журнал кс-6 субподрядчик
Журнал производства работ передается заказчику
Журнал работ КС-6
Журнал скрытых работ
Журнал учета выполненных работ кс-6а
За исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство
Завершение строительства объекта незавершенного строительства
Задание заказчика к договору подряда
Заказчик в строительстве
Заказчик в ттн
Заказчик второго типа
Заказчик и генподрядчик в одном лице
Заказчик и исполнитель в одном лице
Заказчик не оплачивает
Заказчик не оплачивает работы
Заказчик не передал строительную площадку
Заказчик не подписывает кс
Заказчик не подписывает КС 2
Заказчик не принимает работы
Заказчик обязан оплатить фактически выполненные работы
Заказчик обязан привлекать экспертов
Заказчик организации перевозки
Заказчик отказывается оплачивать выполненные работы
Заказчик отказывается принимать выполненные работы
Заказчик отказывается принимать работы
Заказчик первой группы
Заказчик препятствует исполнению договора
Заказчик указание подрядчик
Заключение договора строительного подряда с физическим лицом
Закупка авторского надзора
Замена застройщика по дду
Заполнение КС-3 ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД
Заполнение общего журнала работ
Запрет на привлечение субподряда
Запрет на субподряд
Застройщик выполняет функции технического заказчика
Застройщик голосует на общем собрании
Застройщик и генподрядчик в одном лице
Застройщик на усн
Застройщик пбу 2/2008
Застройщик передал квартиру меньшей площади
Застройщик с функциями генподрядчика
Застройщик совмещает функции генподрядчика
Застройщик технический заказчик
Застройщик технический заказчик генподрядчик в одном лице
Затраты на авторский надзор
Затраты на содержание службы заказчика
Затраты на содержание службы заказчика-застройщика
Затраты на технический надзор
Затраты технического заказчика
Защита авторского знака ну погоди
Заявление о предоставлении разрешения на осуществление земляных работ
Земляные работы без разрешения
Земляные работы москва
Земляные работы ограждение
Земляные работы саянск
Земляные работы севастополь
Земляные работы тобольск
Земляные работы Тюмень
Земляные работы это
Земляные работы ярославль
Зимнее удорожание смета
Зпп гарантийный срок
Изменение локального сметного расчета
Изменение технической документации
Изменение формы кс-3
Изменение цены договора строительного подряда
Иная деятельность застройщика
Инвестор и застройщик в одном лице
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ
Инженер по авторскому надзору
Инструктаж для подрядных организаций
Информационный щит на строительной площадке
Исключительное право на техническую документацию
Исполнительная документация в строительстве
Исполнительная документация на объект
Исполнительная документация на пожарную сигнализацию
Исполнительная документация по договору подряда
Исполнительная документация подрядчика
Исполнительная документация при капитальном ремонте
Использование заказчиком результата работ
Исправительный акт выполненных работ
Истечение гарантийного срока
Истребование исполнительной документации
Как заполнить отчетный период в кс-2
Подписание кс 2 кс 3 в одностороннем порядке
Подписание кс в одностороннем порядке
Подписание КС-2 в одностороннем порядке
Подпись односторонний акт КС-2
Подряд отсутствует исполнительная документация
Подрядчик вправе привлекать субподрядчика
Подрядчик и субподрядчик
Подрядчик не передал исполнительную документацию
Подрядчик не предоставил исполнительную документацию
Подрядчик обязан уведомить заказчика
Полномочия технического заказчика
Положение о генеральном подрядчике
Положение об организации и проведении земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территории г. казани
Получение ордера гати
Получение ордера на земляные работы
Понятие генеральный подрядчик
Понятие земляные работы
Понятие строительного подряда
Понятие технический заказчик
Порядок ведения кс-6а
Порядок ведения общего и специального журнала учета выполнения работ
Порядок ведения общего и специального журнала учета выполнения работ при строительстве
Порядок заполнения акта скрытых работ
Порядок заполнения кс-14
Порядок заполнения КС-3
Порядок и основание выдачи разрешения на производство земляных работ
Порядок изготовления хранения и выдачи ордеров
Порядок осуществления авторского надзора
Порядок передачи строительной площадки
Порядок проведения авторского надзора
Порядок производства земляных работ кировск
Порядок производства земляных работ Курган
Последствия расторжения договора строительного подряда
Поставка товара без технической документации
Постоянное представительство строительная площадка
Потребительская ценность для заказчика
Права авторского надзора
Права и обязанности застройщика
Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в г. Москве
Правила заполнения общего журнала работ
Правила подготовки и производства земляных работ
Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г. Москве
Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве
Правила производства земляных работ в москве
Правила производства земляных работ в Санкт-Петербурге
Правила производства земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территорий Санкт-Петербурга
Право привлекать субподрядчиков
Правовая природа гарантийного удержания
Предмет договора строительного подряда
Предоставление заказчику КС2
Предоставление исполнительной документации
Предоставление подрядчиком исполнительной документации
Прекращение договора аренды в связи с завершением строительства объекта
Претензия гарантийный срок
При оформлении кс2, кс3 нужна ли счет фактура
Прибыль у застройщика
Привлечение займа застройщиком
Привлечение смп на субподряд
Привлечение субподрядчика без согласования с заказчиком
Приемка исполнительной документации для ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве
Приемка работ без исполнительной документации
Приемка работ исполнительная документация
Приемка работ по договору строительного подряда
Приемка строительной площадки
Признание выручки по договору строительного подряда
Приказ об удержании денежных средств
Приостановление строительных работ в москве
Проведение авторского надзора
Проведение земляных работ без ордера
Проведение земляных работ без разрешения
Проведение строительного контроля
Проводки у застройщика
Проект производства земляных работ
Проектная документация на техническое перевооружение
Производство земляных работ
Производство прочих строительно-Монтажных работ
Производство работ в зимнее время
Просрочка по вине заказчика
Простой по вине заказчика
Процент за услуги генподряда
Прямые расходы в строительстве
Раздельный учет у застройщика
Размер авторского надзора
Размер собственных денежных средств застройщика
Размещение информации застройщиком
Разные даты в кс-2 и кс-3
Разработка технической документации косгу
Разрешение на земляные работы бланк
Разрешение на земляные работы ижевск
Разрешение на проведение земляных работ иркутск
Разрешение на производство земляных работ екатеринбург
Разрешение на производство земляных работ Хабаровск
Разрешение на строительство вертолетной площадки
Разрешение на строительство спортивной площадки
Расторжение договора генерального подряда
Расторжение договора строительного подряда
Расторжение договора строительного подряда по инициативе заказчика
Расходы на смр
Расходы на содержание застройщика
Расходы на страхование СМР
Расходы на строительство в налоговом учете
Расходы на строительство усн
Расхождения сметы и КС-2
Расчет авторского надзора
Расчет стоимости авторского надзора
Расчет экономии застройщика
Расшифровка подписи в акте выполненных работ
РД общий журнал работ
Реестр недобросовестных застройщиков
Реестр подрядных организаций
Ремонтные работы кс-2
Риск случайной гибели по договору строительного подряда
Риски заказчика при заключении договора об оказании услуг
Сводный счет-Фактура при строительстве
Система договоров в строительстве
Система нормативных документов в строительстве. Основные положения
Скрытые недостатки работ
Скрытые работы это
Скрытые строительные работы
Служба заказчика застройщика
Служба технадзора янао
Смета и акт выполненных работ
Сметная документация в строительстве
Смр подрядным способом
Снип авторский надзор
Совмещение функций технического заказчика и подрядчика
Совпадение заказчика и субподрядчика в одном лице
Согласие заказчика на привлечение субподрядчика
Согласование субподрядчиков с заказчиком
Содержание договора строительного подряда
Содержание службы заказчика
Содержание службы заказчика строительный контроль
Содержание службы заказчика-застройщика
Содержание службы технического заказчика
Солидарная ответственность заказчика и генерального подрядчика
Сооружений класса КС-2
Состав исполнительной документации при строительстве
Составление актов скрытых работ
СПИ по технической документации
Списание материалов по кс-2
Список автомобилей свыше 3 млн
Споры по договору строительного подряда
Споры с застройщиком
Справка застройщика о размере собственных средств
Справка КС-3 образец заполнения
Справка о стоимости выполненных работ кс-3
Справочник базовых цен на разработку технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами
Сро 3 млн
СРО до 3 миллионов рублей
Сро менее 3 миллиона
Сро на генподряд
Сро не требуется до трех миллионов
Сро свыше 3 млн
Срок авторского надзора
Срок гарантийного обслуживания
Срок действия гарантии
Срок независимой гарантии
Срок подписания КС-2
Срок хранения КС-2
Срок хранения кс-2 кс-3
Срок хранения кс-3
Сроки оплаты заказчиком
Сроки проведения земляных работ
Статья 4.1. Реестр договоров, заключенных заказчиками
Стоимость авторского надзора
Стоимость генподрядных услуг
Стоимость оборудования в кс-2
Стоимость технического надзора
Стоимость услуг технического заказчика
Страхование по договору строительного подряда
Страхование по первому риску
Страхование строительно-монтажных работ учет
Строительная площадка иностранной организации
Строительная площадка как объект НВОС
Строительно монтажные работы псн
Строительно монтажные работы это
Строительно-монтажные работы квр
Строительно-монтажные работы налог на прибыль
Строительно-монтажные работы первичные документы
Строительно-монтажные работы это
Строительный контроль генеральный подрядчик
Строительный контроль за капитальным ремонтом косгу
Строительный контроль и надзор
Строительный контроль и технический надзор
Строительный контроль КОСГУ
Строительный контроль МДС
Строительный контроль осуществляет генеральный подрядчик
Строительный контроль при капитальном ремонте
Строительный контроль функция технического заказчика
Строительный подряд гарантия
Строительный подряд сро
Строительство без генподрядчика
Строительство без рабочей документации
Строительство вертолетной площадки
Строительство из материалов заказчика
Строительство площадки косгу
Строительство спортивной площадки
Субподряд на патенте
Субподряд по госконтракту
Субподрядчик на УСН
Субподрядчик по госконтракту
Субподрядчик по гособоронзаказу
Субподрядчик по контракту
Субподрядчик при госзакупках
Существенные условия договора строительного подряда
Счет фактура смр как выставить
Счет-фактура выписывается на основании КС-2 или КС-3?
Счет-фактура смр для собственного потребления
Счет-фактура смр образец
Техническая документация и смета
Техническая документация на медицинское изделие
Техническая документация на объект недвижимости
Техническая документация по договору строительного подряда
Техническая документация это
Техническая ошибка в аукционной документации
Технический заказчик агент
Технический заказчик без сро
Технический заказчик заключает договоры от своего имени
Технический заказчик и генеральный подрядчик в одном лице
Технический заказчик и подрядчик в одном лице
Технический заказчик подписывает кс-2
Технический заказчик проектирование
Технический заказчик сро
Технический заказчик строительный контроль
Технический заказчик член сро
Технический надзор за строительством газопровода
Технический надзор строительный
Техническое задание на разработку документации
Типовая межотраслевая форма N КС-11
Типовая межотраслевая форма № КС-14
Типовой договор на строительно-монтажные работы
Требование платежа по гарантии должно быть получено гарантом до истечения срока действия гарантии
Требования к ведению авторского надзора
Требования к ограждению строительной площадки
Требования к строительной площадке
Трудовой договор на период строительства
Уборка дорог в зимний период
Уборка территории в зимний период
Убытки по договору строительного подряда
Уведомление земляные работы тобольск
УВЕДОМЛЕНИЕ об исполнении работодателями и заказчиками
Уведомление об исполнении работодателями и заказчиками работ
Унифицированная форма акта выполненных работ
Унифицированная форма КС-14
Унифицированная форма КС-6
Унифицированная форма кс-6а
Унифицированные формы КС
Упд вместо КС-2
Упд и кс
Упд и кс-2
Упд и кс-2 и кс-3
Упущенная выгода по договору строительного подряда
Условия договора субподряда
Услуги строительного контроля
Участник не может подтвердить соответствие доптребованиям о наличии опыта строительных работ договорами субподряда
Учет временных зданий и сооружений у подрядчика
Учет временных сооружений в бюджетном учете
Учет временных сооружений в строительстве
Учет гарантийного удержания
Учет давальческих материалов в строительстве
Учет давальческих материалов в строительстве у заказчика
Учет договоров строительного подряда
Учет доходов застройщика
Учет затрат по строительству объектов
Учет ЗАТРАТ у застройщика
Учет ндс при строительстве ос
Учет ндс у застройщика
Учет обременений у застройщика
Учет процентов у застройщика
Учет у застройщика
Учет у застройщика при УСН
Учет у застройщика эскроу
Учет у специализированного застройщика
Учет у технического заказчика
Учетная политика заказчика-застройщика
Учетная политика застройщика 2020
Фер земляные работы
Фондовый кассовый ордер
Форма 18-кс за 2019
Форма акт приемки законченного строительством объекта
Форма договор на строительство
Форма договора строительного контроля
Форма кс-2 в строительстве
Функции генерального подрядчика
Функции заказчика застройщика
Функции застройщика и техзаказчика
Функции технического заказчика
Функции технического заказчика работ по капитальному ремонту
Цвет по согласованию с заказчиком
Экономия застройщика на усн
Акт ввода в эксплуатацию системы отопления здания и сооружения
Акт ввода и передачи в эксплуатацию системы отопления после ремонта
Формат документа: Word, Excel, RTF, PDF
Форма акта
Ввода и сдачи в эксплуатацию системы отопления
Мы, нижеподписавшиеся, представители организации, с которой
заключен договор на теплоснабжение, ______________________________
_________________________________________________________________,
владельца здания (управляющей организации) ______________________,
подрядной организации ____________________________________________
произвели приемку подготовленной к зиме местной системы отопления
здания (адрес) __________________________________________________.
1. Результаты испытания и осмотра следующие:
1.1. При гидравлическом испытании давление было поднято до
требуемого по инструкции ____________________________________ ати.
а) по истечении 15 мин. после отключения пресса стрелка упала
до ________ ати; в пределах норм;
б) удельная утечка воды на 1 куб. м объема не превышала
нормативной ____________ л/ч/куб. м.
2. При подготовке системы отопления выполнены следующие работы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
а) по элеваторным узлам и узлам управления (укомплектованы
запорной и регулировочной арматурой, КИП, подготовлены гильзы для
термометров и штуцеры для манометров, оборудование маркировано,
диаметр сопла конуса — расчетный);
б) по приборам (поверхность нагрева отопительных приборов в
жилых помещениях и на лестничных клетках восстановлена в
соответствии с технической документацией, водоразборные краны
отсутствуют);
в) по кранам (установлена предусмотренная проектно-сметной
документацией исправная запорная и регулировочная арматура на
вводе в здание, по секциям, по стоякам и у каждого нагревательного
прибора);
г) при независимой схеме присоединения системы:
— расширительный бак исправен, линии связи с ЦТП и автоматика
подпитки в рабочем состоянии (к акту приложить гарантийное письмо
с указанием сроков выполнения работ по восстановлению автоматики
подпитки расширительного бака по согласованному графику);
заполняется, если РБ расположен в жилом здании;
— работает на подпоре (согласовано с теплоснабжающей
организацией);
д) обеспечен доступ в подвальное помещение для проверки
состояния теплофикационного оборудования;
е) изоляция теплопроводов в подвалах, на чердаках и лестничных
клетках исправна.
3. Система отопления промыта до светлой воды, заполнена
теплофикационной водой и обеспечена ее подпитка теплофикационной
водой.
II. Выводы:
Система отопления принята к эксплуатации в зимних условиях
_________ гг.
Представитель организации, с которой
заключен договор на теплоснабжение, ___________________________
Представитель владельца
(управляющего здания) ___________________________
Представитель подрядной организации ___________________________
Инструкция по заполнению, основная информация, образец
Необходимость в составлении акта передачи объекта в работу заказчиком исполнителю возникает при реализации пунктов определенного договора о проведении работ. Зачастую при составлении такой бумаги речь идет о проведении строительно-ремонтных мероприятий. Поэтому такой протокол, как правило, составляется между фирмой-заказчиком, выступающей в качестве собственника, и фирмой-исполнителем.
Что такое акт передачи объекта в работу подрядчику
По своей сути любое соглашение представляет собой бумагу, где фиксируются намерения каждой из сторон, подписавших такой документ. В качестве доказательства исполнения и соблюдения всех ранее оговоренных условий могут служить различные документы в том числе и свидетельство перехода вещи.
Такое документальное доказательство будет подтверждать факт передачи предмета его собственником лицу, выступающему в качестве исполнителя для последующего проведения ранее оговоренных действий.
Как составляется акт передачи объекта в работу
В самом начале подобной официальной бумаги указывается:
- информация о том, что документальное свидетельство является приложением к ранее составленному соглашению;
- ссылка на договор с его номером и датой подписания;
- посередине бланка указывается его название, а также место и дата составления.
Далее, заполняется основная часть документа:
- фиксируется факт перехода вещи от собственника к подрядчику с указанием названий обеих организаций;
- указываются идентификационная информация о предмете;
- при наличии специфических особенностей у предмета, они также указываются.
В завершение прописывается то, что после перехода от владельца вещи вся ответственность за нее будет возложена на исполнителя.
Образец заполнения акта передачи объекта в работу
к Договору от «12» декабря 2021 г. N 63-Н
Акт передачи объекта в работу
г. Санкт-Петербург 21 декабря 2021 г.
Официальные представители «Стройтрест», после детального ознакомления с предметом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург ул. Луховицкая, д. 63, и изучения технической и другой сопроводительной документации, подтверждают факт проведение перехода предмета от «Стройтрест» к «Формат-М», выступающей в качестве подрядчика для проведения действий, указанных в договоре от «12» декабря 2021 г. N 63-Н.
При переходе и приеме объекта исполнителем он возлагает на себя все заботы по его содержанию в надлежащем состоянии.
Официальные представители обеих сторон подтверждают, что предмет находится в нормальном состоянии. при этом у сторон нет никаких претензий друг к другу.
Директор ООО «Стройтрест» Карпов Карпов П.Н.
Заместитель директора ООО «Формат-М» Пичугин Пичугин Л.Л.
Инженер по технике безопасности ООО «Формат-М» Кальченко Кальченко Г.Ф.
На что обращать внимание при составлении
Принцип оформления подобного свидетельства, равно как и содержание самой бумаги, является личной прерогативой лиц, участвующих в составлении документа. Документ может составляться как в письменном формате, так и в виде печатаного текста.
Бумага удостоверяется с помощью печати или официального штампа коммерческих организаций лишь в том случае, если норма о применении печатей указана в нормативно-правовой внутренней документации обеих организаций.
Видео по теме
Видео на тему, можно ли предъявлять претензии исполнителю, если приемка уже осуществлена:
Положение i общие положения
ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ (ТЕКУЩЕМУ) РЕМОНТУ
г. _______________ «;___»; ________ 201_ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице _______________________________________
и Подрядчик в лице ____________________________________________________________
— автора проекта (при необходимости) ___________________________________________
— представителя Департамента образования ТО (по согласованию) ___________________
— руководителя учреждения ____________________________________________________
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Заказчик сдает, а подрядчик принимает ___(объект)______ учреждения ____________
по _____________ (адрес)________________________________ для производства работ по капитальному (текущему) ремонту ______(наименование работ)______________________
на основании договора между Заказчиком и Подрядчиком от «;___»; ________ 201_ г. и согласно проектно-сметной документации _______________________________________
утвержденной «;___»; _____________ 201_ г. и принятой в полном объеме подрядчиком
______________________________ «;___»; ______ 201_ г.
2. К моменту составления настоящего акта имеются следующие
дополнения к документации:
а) по проектной части ________________________________________;
б) проект организации работ.
Дополнительная документация будет передана Заказчиком не позднее «;_»; __ 201_ г.
3. Отключены системы инженерного оборудования здания от
е) слаботочные устройства.
4. Обеспеченность фронта работ ________(произведены ли постоянное или временное закрытие учреждения или вывод арендаторов)____________________.
5. Разрешение на ограждение объекта получено (не требуется).
6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) ________________________ .
7. Проведено совещание с работниками учреждения с целью ознакомления их со сроками и характером работ «___» _________ 201_ г. (заполняется для зданий, которые ремонтируются без вывода сотрудников из помещений и без закрытия учреждения).
8. Дополнительные предложения и замечания сторон ______________________________
Вывод: объект учреждения _____________________________________________________
по _____________ (адрес)__________________________ подготовлено для производства в нем работ по капитальному (текущему) ремонту.
Настоящий акт передачи объекта к производству работ в нем капитального (текущего) ремонта составляется в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ.
Представители: ________ представитель подрядной организации:
Проектной организации ________
Учреждения ________ __________________________________
Первый заместитель директора департамента образования
РАСЧЕТА СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
1. За работу электроинструмента и оборудования, согласно мощности и отработанному времени по формуле:
S = P x Кс x 8,12 x Т x Цэ,
S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг;
P — мощность, кВт;
Кс — коэффициент спроса, равный 0,2;
8,12 — количество часов в смене;
Т — количество рабочих дней в месяце (квартале);
Цэ — стоимость электроэнергии за кВтч с учетом НДС.
2. За использование электроосвещения по формуле:
S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг;
Кс — коэффициент спроса, равный 0,6;
Цэ — стоимость электроэнергии за кВтч с учетом НДС.
II. Вода с учетом канализации:
S = N x Т x r х Цв/1000,
S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг;
N — норма потребления на одного человека в литрах в сутки;
Т — количество рабочих дней в месяце (квартале);
r — количество работающих за отчетный период;
Цв — стоимость воды за 1 куб. м;
1000 — коэффициент перевода литров в куб. м.
Согласно выставленным теплоснабжающими организациями счетам из расчета на
1 кв. м площади, где ведутся ремонтные работы, по формуле:
S = (Sзатрат/Sздания) x Sремонтных работ,
S – сумма возмещения стоимости коммунальных услуг;
Sзатрат – сумма затрат выставления теплоснабжающими организациями;
Sздания – площадь здания;
Sремонтных работ – площадь, на которой проводились работы в данный период времени.
Неотъемлемой частью расчета стоимости возмещения коммунальных услуг является трехсторонний акт, отражающий вид работ, период их проведения, количество работающих, площадь здания и площадь, на которой проводились работы в указанный период времени.
Примечание. Оплата возмещения коммунальных услуг на объектах с полным отселением учащихся и детей в дошкольных учреждениях производится в полном объеме по счетам, выставленным ресурсоснабжающими организациями.
Первый заместитель директора департамента образования
РАСЧЕТА СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
Стоимость коммунальных услуг рассчитывается в зависимости от следующих факторов:
— вида производимых работ;
— площади здания, на которой проводятся работы;
— количества работников (сотрудников подрядной организации);
— времени производства работ.
I. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных услуг не производится.
Ремонт и перекладка наружных инженерных сетей (т/трасса, канализация, водопровод, электрокабель).
Примечание. При необходимости подключения к электроснабжению расчет потребляемой электроэнергии осуществляется по временно установленному электросчетчику.
II. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных услуг производится за водоснабжение и канализацию.
1. Благоустройство территории.
2. Ремонт кровель (мягких или металлических).
3. Ремонт фасадов, в том числе герметизация швов.
Стоимость возмещения коммунальных услуг за воду и канализацию рассчитывается по следующей формуле:
S = N x Т x Ц/1000,
S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг;
N — норма потребления на одного человека в литрах в сутки;
Т — количество рабочих дней в месяце (квартале);
r — количество работающих за отчетный период;
Ц — стоимость воды за 1 куб. м;
1000 — коэффициент перевода литров в куб. м.
III. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных услуг производится за электроэнергию, водоснабжение и канализацию, теплоснабжение.
1. Общестроительные работы (внутри здания).
2. Замена и устройство инженерных систем внутри здания.
Стоимость возмещения коммунальных услуг рассчитывается из расчета 1 кв. м ремонтируемой площади по следующей формуле:
S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг;
Ф — фактические затраты согласно счетам, выставленным организациями (вода, электроэнергия, теплоснабжение) за период проведения работ;
Z — площадь здания;
R — площадь, на которой проводились работы в данный период времени.
Неотъемлемой частью расчета стоимости возмещения коммунальных услуг является трехсторонний акт, отражающий вид работ, период их проведения, количество работающих, площадь здания и площадь, на которой проводились работы в указанный период времени.
К РАСЧЕТУ ПО ВОЗМЕЩЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕКУЩЕГО И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Вид работ _____________________________________________________
Период проведения работ _______________________________________
Количество работающих ____________________________________ чел.
Площадь, на которой проводились ремонтные работы, _______ кв. м
Общая площадь здания ____________________________________ кв. м
Руководитель учреждения ______________________
Подрядная организация ______________________
Первый заместитель директора департамента образования
ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ТЕХНИЧЕСКОГО И АВТОРСКОГО НАДЗОРА
о порядке ведения и хранения журнала производства работ,
авторского и технического надзора на ремонтируемых объектах
1. Ведение и хранение журнала производства работ, авторского и технического надзора обязательно для всех объектов независимо от их ведомственной подчиненности, характера работ и назначения зданий. Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105.
2. Журнал пронумерованный, прошнурованный и скрепленный печатью Заказчика выдается Заказчиком Подрядчику.
3. Журнал подлежит обязательному хранению на ремонтируемом объекте. Ведение и хранение журнала должно быть возложено на инженерно-технического работника, ответственного за ведение работ на объекте, уполномоченного на то приказом ремонтно-строительного предприятия.
4. Журнал выдается для проверки и записей по первому требованию контролирующих лиц и авторского и технического надзора.
5. На листах 2, 3, 4, 5 журнала лицом, ответственным за его ведение, должны быть записаны все данные об объекте, наименование организаций заказчика, подрядчика, субподрядчиков (Ф.И.О. инженерно-технических работников строительных предприятий, заказчика и проектной организации, а также зарегистрирована вся проектно-сметная документация по данному объекту с указанием и аннулированных документов), а также наличие лицензии на производство работ.
6. В журнале работ (листы 10-42, графы 1, 2, 3, 4, 5, 6), начиная с первого дня начала работ по капитальному ремонту, должны ежедневно заноситься в сжатом изложении выполненные за весь день работы с указанием даты, количества и места каждой из произведенных работ, количество занятых рабочих, состав бригад, Ф.И.О. бригадира, состояние погоды, температура воздуха в начале и в конце рабочего дня, перемены погоды, влияющие на ход работы и простои рабочих.
7. В графе 7 на листах 10-42 журнала заносят свои требования, предложения и замечания по качеству выполняемых работ и примененных материалов технический надзор заказчика, технические руководители строительных организаций и их служб, осуществляющие надзор за качеством работ.
8. В графе 2 на листах 10-42 производителем работ делается отметка о составленных актах на скрытые работы и указывается дата их составления.
9. На странице «;Особые отметки»; (листы 42-43 журнала) указывается время аварии или несчастного случая (если таковы имели место), дается краткое описание и дата составления акта (составление актов на аварии и несчастные случаи, имеющие место, обязательно).
10. Главные специалисты проектной организации свои замечания и требования заносят в специальные бланки предписаний (листы 45-60).
11. Главные инженеры проектов и представители проектных мастерских, осуществляющие авторский надзор, делают записи на листах 61-82 о выявленных нарушениях и отклонениях от проектов и СНиП на день посещения с привязкой замечаний к конкретным осям, этажам и отметкам здания, а также отмечают выполнение ранее выданных предписаний. При отсутствии замечаний также делается соответствующая запись. Копия сделанного предписания с подписью прораба остается у представителя авторского надзора.
12. Листы журнала 83-89 предназначены для предписаний госпожнадзора.
13. В журнале имеется примерный перечень основных скрытых работ, на которые обязательно составление актов и получение разрешения на выполнение последующих работ, а также промежуточной приемки работ по устройству ответственных конструкций.
14. Журнал должен заполняться аккуратно и четко, не допуская исправлений. Вырывать листы из журнала запрещается.
15. Журнал является документом, предъявляемым заказчиком рабочей и приемочной комиссиями по приемке здания в эксплуатацию для оценки качества выполненных работ. После приемки журнал подлежит передаче вместе со всей исполнительной документацией по капитальному ремонту предприятию — балансосодержателю здания.
16. Титульный лист журнала:
1. ___ (вид ремонта)__________ — ____________ (наименование объекта)__________
3. Основные показатели _________(этажность, объем, площадь, полная сметная стоимость)____________________________
4. Сроки ввода объекта в эксплуатацию по плану «;__»; ___ 201_ г.
5. Распоряжение о проведении ремонта объекта от «;___»; ____ 201_ г.
6. Начало работ _______________________________________________
Окончание работ _______________________________________________
7. Заказчик ___________________________________________________
8. Подрядчик (наличие и реквизиты допуска на производство работ)
9. Договор № _____ от _________ 201_ г.
Подрядчики — исполнители отдельных видов работ; наличие и
реквизиты допусков на производство работ (название работ, строительное предприятие)
Регистрация технических руководителей ремонтируемого объекта — уполномоченных подрядчика: начальника работ, главного инженера и прораба, уполномоченных заказчика, осуществляющих технадзор за ремонтом, а также автора проектора и конструктора (заполняется лицом, ответственным за ведение журнала работ):
Специальность
и образование
Регистрация технической документации, технического проекта со сметами к нему, проекта организации работ и рабочих чертежей (заполняется лицом, ответственным за ведение журнала работ:
Дата получения
документов на
объект
Наименование
документов и
органа, его
утвердившего
№ и дата
документа
Проектная
организация,
изготовившая
документ
Замечания по
документу
работ, конструктивных элементов, ответственных конструкций, скрываемых последующими работами или требующих промежуточной приемки, на которые обязательно составление актов на скрытые работы и промежуточный прием ответственных конструкций, выполнения специальных работ и испытания инженерного оборудования
I. Скрытые работы
1. Устройство оснований под фундамент.
2. Устройство дренажей.
3. Гидроизоляция фундаментов.
4. Гидроизоляция и теплоизоляция ограждающих конструкций.
5. Армирование монолитных железобетонных конструкций.
6. Гидроизоляция санузлов, душевых, моечных, балконов, лоджий и др. мест согласно проекту, СНиП при устройстве перекрытий и полов.
7. Газо-, паро-, тепло- и гидроизоляция перекрытий, в т.ч. чердачных, над подвалами, встроенными помещениями, электрощитовыми, бойлерными и др. конструкций, заделываемых в стены.
8. Заделка балконов, прогонов, перемычек, настилов перекрытия, опирание и др. конструкций, заделываемых в стены.
9. Крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
10. Крепление облицовки поверхностей естественными и искусственными каменными материалами.
11. Крепление, изоляция и конопатка перегородок, оконных и дверных коробок.
12. Крепление, изоляция вентиляционных коробов и шахт.
13. Крепление и испытание подвесных потолков и приспособлений.
14. Устройство оснований под полы.
15. Устройство закладных деталей для спортинвентаря и др.
16. Устройство фундаментов под оборудование.
17. Антисептирование и огнезащитная обработка древесины.
18. Устройство звукоизоляции стен, перегородок и перекрытий.
19. Антикоррозийная защита металлоконструкций, закладных деталей и сварных соединений.
20. Армирование отдельных монолитных участков.
21. Устройство отдельных слоев мягкой кровли (послойная приемка) и примыканий кровельного ковра к конструктивным элементам здания.
22. Замоноличивание стыков и швов сборных железобетонных конструкций.
23. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций.
24. Устройство заземления ванн, поддонов и др. оборудования.
25. Антикоррозийное покрытие и теплоизоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и др. оборудования.
26. Устройство деформационных и осадочных швов.
27. Устройство скрытой прокладки сантехнических, электротехнических, слаботочных и др. систем.
II. Промежуточная приемка конструктивных элементов, работ
и ответственных конструкций
1. Устройство фундаментов и усиление существующих фундаментов.
2. Монтаж металлических балок и определение годности оставляемых существующих балок и металлоконструкций.
3. Монтаж элементов сборного каркаса (по пролетам, секциям, этажам).
4. Устройство перекрытий из сборных железобетонных элементов (по пролетам, секциям, этажам).
5. Устройство перекрытий из монолитного железобетона (по секциям и этажам).
6. Устройство и ремонт несущих деревянных конструкций.
7. Устройство лифтовых шахт, закладных деталей.
III. Специальные работы и инженерное оборудование
1. Монтаж и испытание внутренних систем противопожарного, хозяйственного и горячего водоснабжения, отопления, водостока, канализации, газопровода и дымоудаления.
2. Устройство и опробование систем противопожарной автоматики.
3. Устройство систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
4. Устройство очагов заземления и молниезащиты.
5. Наружные инженерные сети.
6. Монтаж лифтов.
7. Устройство мусоропроводов и мусоросборников.
8. Устройство специальных инженерных систем (механические устройства стены, звукотехнические и слаботочные устройства и др.).
о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей
и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой
энергии и теплоносителя
именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице _______________________________
(наименование должности, ф.и.о. лица — представителя организации)
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, доверенности, иных документов)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
(полное наименование заявителя — юридического лица;
ф.и.о. заявителя — физического лица)
именуемое в дальнейшем заявителем, в лице ________________________________,
(ф.и.о. лица — представителя
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, доверенности, иных документов)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт
1. Подключаемый объект _______________________________________________,
2. В соответствии с заключенным сторонами договором о подключении к
системе теплоснабжения N от «__» ______ 20__ г. заявителем осуществлены
следующие мероприятия по подготовке объекта к подключению к системе
Работы выполнены по проекту N ________, разработанному __________ и
3. Характеристика внутриплощадочных сетей:
диаметр труб: подающей ______________ мм, обратной ________________ мм;
тип канала ___________________________________________________________;
материалы и толщина изоляции труб: подающей __________________________,
протяженность трассы __________ м, в том числе подземной ______________
теплопровод выполнен со следующими отступлениями от рабочих чертежей:
класс энергетической эффективности подключаемого объекта _____________;
наличие резервных источников тепловой энергии ________________________;
наличие диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией ____________
4. Характеристика оборудования теплового пункта и систем
вид присоединения системы подключения:
а) элеватор N __________, диаметр ____________________________________;
б) подогреватель отопления N __________, количество секций ___________;
длина секций ___________, назначение _________________________________;
тип (марка) __________________________________________________________;
в) диаметр напорного патрубка ________________________________________,
мощность электродвигателя ___________, частота вращения ________;
г) дроссельные (ограничительные) диафрагмы: диаметр __________________,
место установки __________________________________________________________.
Тип отопительной системы _____________________________________________;
количество стояков ___________________________________________________;
тип и поверхность нагрева отопительных приборов _______________________
схема включения системы горячего водоснабжения ________________________
схема включения подогревателя горячего водоснабжения __________________
количество секций I ступени: штук ___, длина ___;
количество секций II ступени: штук ___, длина ___;
количество калориферов: штук ___, поверхность нагрева (общая) ___.
5. Контрольно-измерительные приборы и автоматика
Место установки пломб ________________________________________________.
6. Проектные данные присоединяемых установок
7. Наличие документации
8. Прочие сведения ___________________________________________________.
9. Настоящий акт составлен в 2 экземплярах (по одному экземпляру для
каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
Исполнитель Заявитель
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
Дата подписания «__» _________ 20__ г.
Приложение 1
к Регламенту
Акт
передачи объекта (части объекта) к производству работ по капитальному ремонту
Мы, нижеподписавшиеся, балансодержатель в лице _________________________________
(должность, муниципальное учреждение(предприятие), Ф.И.О.)
муниципальный заказчик в лице___________________________________________________
(должность, муниципальное учреждение(предприятие), Ф.И.О.)
подрядчик в лице________________________________________________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Балансодержатель передаёт муниципальному заказчику, муниципальный заказчик принимает и передаёт подрядчику, а подрядчик принимает здание (часть здания) балансодержателя
(наименование (перечень конструктивных элементов здания-
для выборочного ремонта), адрес)
для производства работ по капитальному ремонту __________________________________
(указать вид капитального ремонта)
на основании муниципального контракта между муниципальным заказчиком и подрядчиком от «___» __________ 20__ г. N _______ и согласно проектно-сметной документации, утверждённой
(наименование организации, утвердившей проект)
«___» _____________ 20__ г. и принятой в полном объёме подрядчиком ______________________________ «___» ______ 20__ г.
2. К моменту составления настоящего Акта подрядчиком получена следующая документация:
3. Обеспеченность фронта работ _________________________________________________
(произведены ли постоянное или временное закрытие учреждения)
4. Проведено совещание с работниками учреждения с целью ознакомления их со сроками и характером работ (заполняется для зданий, которые ремонтируются без вывода сотрудников из помещений и без закрытия учреждения).
5. К моменту составления настоящего Акта подрядчик уведомлён об обязанности:
1) согласования материалов, используемых в работе с представителем муниципального заказчика;
2) предоставлять представителю муниципального заказчика сертификаты, паспорта и др. документы, подтверждающие соответствие качеству используемых в работе материалов;
3) в процессе выполнения скрытых работ своевременно предъявлять их представителю муниципального заказчика;
4) обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдать требования по электро- и противопожарной безопасности;
5) не допущения складирования строительного мусора на территории учреждения и в контейнеры, предназначенные для бытовых отходов.
Дополнительные предложения и замечания сторон ________________________________
1. Ответственность за сохранность передаваемых конструктивных элементов здания и всех коммуникаций, находящихся в передаваемых помещениях, за противопожарное состояние и за соблюдение правил техники безопасности несёт подрядчик.
2. График производства работ составлен с учётом:
начала работ с «____» _______________ 201__ г.
окончания работ в срок до «____» _______________ 201__ г.
Вывод: здание балансодержателя ______________________________________________
подготовлено для производства в нём работ по капитальному ремонту.
Настоящий акт передачи объекта к производству работ по капитальному ремонту составлен в 3 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, муниципальный заказчик, балансодержатель) и является документом, удостоверяющим передачу объекта (части объекта при выборочном капитальном ремонте) подрядчику на весь период производства работ.
Мы занимаемся капитальным строительством производственных объектов. Как правильно передать подрядчику строительную площадку? Какие документы в области охраны труда при этом нужно оформлять и какими НПА это регламентировано?
Начнем с ответа на вопрос о передаче строительной площадки.
1. Как правильно передать подрядчику строительную площадку?
Форма такого акта нормативно не установлена и определяется по усмотрению сторон договора. В Акте рекомендуется отразить (пример 1):
• информацию по идентификации передаваемой строительной площадки и ее состоянии;
• факт передачи строительному подрядчику материалов и результатов инженерных изысканий, проектной документации, разрешения на строительство (ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ);
• обязательство строительного подрядчика по содержанию строительной площадки в надлежащем состоянии и обеспечению требований безопасности при осуществлении строительных работ (п. 1 ст. 751 Гражданского кодекса РФ).
2. Какие документы в области охраны труда следует оформить?
Состояние охраны и безопасности труда на строительной площадке обеспечивается в том числе и при взаимодействии между заказчиками (застройщиками), генподрядчиками и субподрядчиками.
Применительно к документации в области охраны труда, которую необходимо оформить застройщику (генподрядчику) при передаче строительной площадки совместно с подрядчиком (субподрядчиком), отдельно следует выделить четыре ключевых документа:
Акт-допуск оформляется перед началом выполнения строительно-монтажных работ на территории организации между генеральным подрядчиком (субподрядчиком) и администрацией организации, эксплуатирующей (строящей) этот объект, и содержит в том числе перечень мероприятий, обеспечивающих безопасность производства работ. Эти мероприятия принимаются на основе решений, разработанных в проектах организации строительства и проектах производства работ (п. 4.18 СНиП 12-03-2001), и включают:
• установление границы территории, выделяемой подрядчику для производства работ;
• определение порядка допуска работников подрядной организации на территорию организации;
• проведение необходимых подготовительных работ на выделенной территории;
• определение зоны совмещенных работ и порядка выполнения там работ.
Рекомендованная форма акта-допуска приведена в приложении № 1 к Правилам по ОТ в строительстве и приложении В к СНиП 12-03-2001 (пример 2).
На вопрос отвечает И. А. Сирмайс,
руководитель по правовому сопровождению промышленной безопасности в разведке и добыче Практики промышленной безопасности и охраны труда ООО «Газпромнефть – Экспертные решения»
Материал публикуется частично. Полностью его можно прочитать в журнале «Санэпидконтроль. Охрана труда» № 3, 2023.
