Жилищники будут платить больше за содержание жилья в 2023 году? Три вещи, о которых следует помнить

Тарифы за коммунальные услуги с 1 декабря 2022 года

Тарифы за коммунальные услуги с 1 января 2021 года

Тарифы за коммунальные услуги с 1 июля 2020 года

Тарифы за коммунальные услуги с 1 января 2019 года

Тарифы за коммунальные услуги с 1 июля 2018 года

Тарифы за коммунальные услуги с 1 июля 2017

Тарифы за коммунальные услуги

Тарифы, применяемые для расчетов с гражданами – собственниками (нанимателями) за потребленные коммунальные услуги, установленные приказом ДЭПиР «О корректировке долгосрочных тарифов и установлении цен»

Тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение для расчетов с населением при наличии приборов учета воды. Приказ ДЭПиР от 17.11.2022г. №285-ТР (введены с 01.12.2022г.)

Тарифы на тепловую энергию.

Тарифы на горячее водоснабжение для расчетов с населением при наличии приборов учета воды. ПАО «МОЭК», иные организации, осуществляющие производство и передачу тепловой энергии.
Приказ ДЭПиР от 17.11.2022г. № 286-ТР.
Приказ ДЭПиР от 17.11.2022г. № 288-ТР
(введены с 01.12.2022г.)

Жилищники будут платить больше за содержание жилья в 2023 году? Три вещи, о которых следует помнить — Разбираемся, на сколько подорожала коммуналка в 2022 году в Москве

В прошлом году тарифы на коммунальные услуги индексировали дважды: примерно на 6% в июле и на 9% в декабре 2022 года. Москвичи на своем опыте поняли, что сумма в платежке и правда выросла. Получается, тарифы должны были вырасти на 15%. Как сообщал глава Минэкономразвития Максим Решетников, уровень инфляции в России в 2022 году составил всего 11,9%.

Мы в редакции решили проверить, насколько реально выросли платежи за жилищно-коммунальные услуги, и сравнили квитанции за год. На примере одного москвича, живущего в обычной двушке в панельном доме, смотрим, как изменились цены за ЖКУ.

Вода — один из самых дорогих ресурсов, которые есть в квитанциях. Наш москвич в декабре 2021 года потратил на водоснабжение (сюда мы включаем горячую, холодную воду и водоотведение) 2966,03 рубля, в декабре 2022 года уже 3318,39 рубля — на 352,36 рубля больше (10,62%).

Правда, в декабре 2022 года квартиросъемщик потратил на два куба холодной воды больше, чем год назад. За семь кубов холодной воды в 2021 году он отдал 304,99 рубля, в 2022 (с корректировкой на те же семь кубов) уже 321,16 рубля — на 16,70 рубля больше. За горячую воду (расход 10 кубов) в 2021 году москвич потратил 2116,70 рубля, а в 2022 уже 2230,40 рубля — на 113,70 рубля больше. Тариф на водоотведение вырос почти на 10%: за 17 кубов в 2021 году пришлось отдать 544,34 рубля, в 2022 году (с корректировкой до 17 кубов) 604,01 рубля — на 59,67 рубля больше.

Про ГИС ЖКХ: Упрощенное руководство: пояснения к коммунальным услугам и периоду перерасчета

Расход отопления в 2022 году оказался сильно больше, чем в 2021 году. Так, у нашего москвича с 0,37499 Гкал за месяц расход увеличился до 0,481145 Гкал — оно и правда, зима в этом году холоднее. Рост тарифа за год составил 12,56% (с 2546,83 рубля за Гкал до 2912,53 рубля за Гкал), а траты на отопление у нашего москвича увеличились на 446 рублей, или 31,85%.

Расход газа у нашего москвича — 24,9 куб. метра. В декабре 2021 года он заплатил за газ 180,53 рубля, а в 2022 уже 201,44 рубля. Рост составил 20,91 рубля.

Тарифы на жилищные услуги индексировались в 2022 только один раз: новые тарифы будут действовать только с 1 января 2023 года. Ощутимую разницу (порядка 10%) москвичи увидят в квитанциях только в феврале.

В декабре 2021 года наш москвич заплатил за капитальный ремонт (площадь его квартиры — 47,3 кв. м) 923,30 рубля, а в 2022 году уже 992,83 рубля. Рост составил 69,53 рубля — ровно 7%. За содержание жилого помещения и вывоз мусора москвич в конце 2021 года отдал 1508,40 рубля, а в конце 2022 — 1692,17 рубля. Это рост на 183,77 рубля, или почти 11%.

Чтобы понять, насколько повышение цен влияет на жизнь москвича, мы решили обратиться к экономисту, директору Центра исследования экономической политики экономического факультета МГУ Олегу Буклемишеву. По его мнению, рассматривать эту историю без учета финансового состояния самого жилищно-коммунального хозяйства нет особого смысла.

— Помимо стороны спроса на ЖКУ есть сторона предложения ЖКУ. Всякий раз тарифный вопрос — вопрос баланса между одними и другими. Если мы посмотрим на предприятия жилищно-коммунального хозяйства, на их рентабельность, мы, возможно, увидим, что ситуация у них тоже не очень хорошая, — рассказал Буклемишев.

Конечно, тарифы определяет государство, и оно может их сдерживать. История России знает такие периоды — например, после дефолта в 1998 году правительство сдерживало цены на газ. Однако, отмечает экономист, это не основная проблема «самоощущения благосостояния населения».

— Да, для некоторых категорий населения это может быть болезненным, но когда мы говорим о таких вещах, нужно смотреть скорее на доходы, а не на расходы, — объясняет Буклемишев. — Это не совсем вопрос ЖКХ. Россияне вообще бедны в своей массе, и их материальное состояние в последние годы не росло. Это и есть основная проблема, а не то, что время от времени эти тарифы регулируются.

Про ГИС ЖКХ: Нормативы по отоплению в ленинградской области

Разница составляет 1095,08 рубля: это ощутимое повышение тарифов. При этом отметим, что в процентном отношении цифра составляет 13,59%. Эта цифра пусть и выше заявленной годовой инфляции, но если учитывать то, что в 2023 году тарифы повышать не планируют, рост не выглядит сильно критичным.

Ежегодно федеральные и городские власти индексируют тарифы на коммунальные услуги: с каждым годом жители Москвы всё больше платят за ЖКУ. Однако в 2022 году цены на коммуналку индексировались дважды. Разбираемся, какие тарифы в 2023 году останутся на прежнем уровне, а какие вырастут.

С 2020 года Минэкономразвития индексирует (повышает) тарифы на коммунальные услуги раз в году — 1 июля. В 2022 году индексация произошла дважды: один раз в июле, другой — 1 декабря 2022 года. В ведомстве это объяснили тем, что ближайшие полтора года жителям не придется волноваться о повышении тарифов, а сейчас это поможет обеспечить бесперебойную работу всех служб.

С 1 декабря 2022 года тарифы на коммунальные услуги в Москве выросли: предельный уровень повышения составил 9%. В июле рост тарифов составлял порядка 4–5%. Фактически это перенос индексации: в 2023 году в Минэкономразвития обещали больше не повышать тарифы.

С декабря за обогрев дома, подключенного к тепловой сети ПАО «МОЭК» до теплового пункта, плата составит 2325,88 руб./Гкал, а для тех, кто подключен к тепловому пункту или после — 2912,53 руб./Гкал. Актуальный тариф на холодное водоснабжение составляет 50,93 руб./куб. м, а на горячее водоснабжение — 243,16 руб./куб. м. Тариф на водоотведение в Москве с 1 декабря 2022 года составляет 39,97 руб./куб. м.

В прошлом месяце выросли тарифы и на электроэнергию и природный газ. Так, например, одноставочный тариф на электроэнергию для городского населения в Москве составляет 6,43 руб./кВт. Если он дифференцирован по двум зонам, то днем придется платить 7,85 руб./кВт, а ночью — 2,98 руб./кВт. Если тариф разделен по трем зонам, то платеж составит 9,35 руб./кВт в пиковой зоне, 6,43 руб./кВт — в полупиковой и 2,98 руб./кВт — в ночной зоне.

Для тех, кто проживает в населенных пунктах в домах с электроплитами и электроотопительными установками, тарифы ниже. Одноставочный тариф составит 5,66 руб./кВт, дифференцированный в двух зонах — 6,91 руб./кВт в дневной и 2,62 руб./кВт в ночной. Разделенный по трем зонам тариф составляет 8,23 руб./кВт в пиковой зоне, 5,66 руб./кВт — в полупиковой и 2,62 руб./кВт — в ночной зоне суток.

Про ГИС ЖКХ: Что такое наименование населенного пункта

Тариф на природный газ в Москве, по данным на декабрь 2022 года, составляет 8,09 руб./куб. м.

А вот плата за жилищные услуги в Москве дорожает как раз с 1 января 2023 года. Плата за капитальный ремонт выросла на 15 процентов и сейчас составляет 24,09 руб./кв. м (ранее — 20,99 руб./кв. м). Плата за коммерческий наем жилого помещения тоже вырастет — до 110 руб./кв. м в первой зоне (в пределах ТТК) и 100 руб./кв. м во второй зоне.

Тарифы за нем жилого помещения в бездотационных домах такие же, как в случае с коммерческим наемом жилого помещения.

С 1 января в среднем на 11% увеличиваются тарифы на содержание жилых помещений.

В жилых домах со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом он составит 31,63 руб./кв. м (на первом этаже — 26,50 руб./кв. м);
с лифтом, без мусоропровода — 28,54 руб./кв. м (на первом этаже — 23,41 руб./кв. м);
без лифта, с мусоропроводом — 26,50 руб./кв. м (на первом этаже — 26,50 руб./кв. м);
без лифта, без мусоропровода — 23,41 руб./кв. м (на первом этаже — 23,41 руб./кв. м);
дома без одного или более вида удобств, с износом более 60% или в квартирах, признанных непригодными для проживания, — 12,19 руб./кв. м (на первом этаже — 12,19 руб./кв. м).

Одновременно с повышением тарифов в Москве было принято решение проиндексировать все социальные выплаты — на 10% в 2023 году. Это позволит компенсировать увеличившиеся траты. Это повышение — практически в два раза больше, чем прогнозируемое увеличение доходов городского бюджета — 5,7% в 2023 году.

По данным «РГ», в Москве льготами на оплату ЖКУ пользуются порядка 3,5 миллиона человек — каждый четвертый житель столицы. В Москве на субсидии на оплату коммунальных услуг могут рассчитывать те, у кого в семье эта статья расходов съедает больше 10% от всех доходов. По данным московского центра субсидий, их получает больше полумиллиона семей.

Максимальный уровень дохода семьи, которая может претендовать на субсидии, состоящей из: