ООО «ИЦ Консультант» г. Краснодар, ул. Гимназическая, дом 49/1, этаж 4телефон / факс: (861) 2-555-111
03:18 14.10.2021
(обновлено: 20:54 26.10.2021)
Когда пора выбрасывать платежки за квартиру
городские инновационные технологии
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
общество, жкх, россия, сергей минко, городские инновационные технологии
Специалист рассказал, сколько нужно хранить платежки за квартиру
Услуги, предоставляемые коммунальными предприятиями, требуют своевременной оплаты, так же, как и остальные товары и услуги. Обычно потребителю выделяется месяц на оплату коммунальных услуг. Если же плата не поступает на расчетный счет предприятия вовремя, то потребителю начисляется пеня за каждый день просрочки платежа.
Срок исковой давности по оплате ЖКХ
Срок оплаты ЖКХ за предыдущий месяц
Срок хранения квитанций об оплате ЖКХ
Пени за несвоевременную оплату ЖКХ
В Жилищном кодексе России четко прописан порядок предоставления коммунальных услуг населению и их оплаты. В статье 155 зафиксирован четкий период, в который потребители коммунальных услуг обязаны внести плату на расчетные счета предприятий. Исключение может быть в том случае, если действует договор об аренде. Тогда сроки могут быть изменены.
Для оплаты коммунальных платежей можно использовать интернет ресурсы, либо же оплачивать квитанции в отделении банка, или почты России. Любой из этих способов является правильным и предотвратит возникновение просрочки платежа. Также оплату можно производить с помощью ЕПД (единого платежного документа), или квитанций на каждую коммунальную услугу.
Если возникает задолженность по оплате, потребитель обязан уплатить ее в максимально короткий срок. В случае уклонения потребителя от оплаты, к нему будут применены штрафные меры, вплоть до полного отключения услуги.
- Сколько хранить квитанции за коммуналку
- Срок годности
- Срок оплаты ЖКХ за предыдущий месяц
- Пени за несвоевременную оплату ЖКХ
- Нужны ли квитанции при продаже квартиры?
- Срок хранения квитанций об оплате ЖКХ
- Эксперт Минко сообщил, что платежки за квартиру нужно хранить три года
- Сохраните даже чистую квитанцию
- Срок исковой давности по оплате ЖКХ
- Нужно ли хранить квитанции за квартплату
Сколько хранить квитанции за коммуналку
Некоторые собственники жилья, оплатив жилищно-коммунальные услуги, выбрасывают квитанции – и зря. Мы расскажем, зачем и сколько времени следует их хранить.
Для чего нужны квитки оплаты
Они документально подтверждают сделанный потребителем ЖКУ платёж, что актуально при его запоздавшем поступлении на счёт поставщика услуг (или отсутствии поступления). Перечисленные ситуации могут случиться из-за ошибок в банковском секторе и просто из-за человеческого фактора. Порой банки закрываются – а при наличии платёжки сведения об оплате возможно восстановить через налоговую службу или базу данных Банка РФ.
Доказательства вовремя и в полном объёме внесённых платежей окажутся важны, если ваша ресурсоснабжающая организация или УК вздумает предъявить вам судебный иск, насчитать пени за просрочку или применить иные штрафные санкции.
Сколько лет хранить
Из предыдущего постулата логично вытекает следующий: в течение всего периода, когда на вас могут подать в суд, т.е. до истечения сроков исковой давности. В стандартном варианте это три года (ст. 196 ГК РФ), но в случае восстановления сроков (по различным причинам) они могут составить до 10 лет. Поэтому ваш «архив» квитанций должен храниться как минимум 3 года, а лучше чуть больше.
Некоторые нюансы оплаты
В зависимости от способа платежа, нужно иметь в виду:
Обязательно проверяйте правильность реквизитов в документации.
Заявку оставляла по телефону, вежливо приняли, мастера прислали на следующий день. Услугу заказала, как называется «под ключ», поэтому весь комплект установки включая счётчики мастер привез с собой. С установкой стравился быстро. Мусора почти не оставил. Удалился. Добавить больше нечего.
В настоящее время возникла необходимость заменить установленные счетчики, и для этого я решил обратиться к компании, руководствуясь рекомендациями в сети Интернет. О выборе не пожалел. Установили водосчетчики в течении суток с даты подачи завки, объяснили мне как лучше расположить сантехнику, дабы осталось достаточно места под бытовую технику. Как мне субъективно показалось, сотрудники этой фирмы обладают неплохими знаниями и навыками в области своего дела.
Мы с мужем недавно заселились в квартиру, потихоньку пытаемся облагородить своими силами, но особого опыта в ремонте нет – как и денег лишних. Друзья посоветовали обратиться в эту фирму – сказали, могут сделать недорогой косметический ремонт, как у них (там очень красиво вышло). Приехал специалист, сделали предварительный расчет – кажется, уже через недели две у нас была новая крутая ванная.
Банк России планирует развивать функцию использования шаблонов для автоматической оплаты счетов в цифровых рублях.
Разработка новой системы специальных счетов, которые позволят аккумулировать плату за коммунальные платежи, была начата Минстроем в соответствии с поручением, полученным от вице-премьера РФ М. Хуснуллина.
Одним из относительно новых методов финансового мошенничества в последние годы стала рассылка поддельных квитанций за услуги ЖКХ, отличить которые от оригинальных платежных документов – задача достаточно сложная.
Обзоры и рекомендации
Добраться до раковины становится все сложнее из-за того, что вся ванная комната завалена вроде бы нужными мелочами? Самое время избавиться от лишних вещей, занимающих полезное пространство.
Популярность летних кухонь объясняется просто: благодаря им можно больше времени проводить на свежем воздухе, а также обойтись без необходимости постоянно заходить в дом за едой для пикника. Однако для обеспечения нужного функционала следует заранее позаботиться о доступности воды и наличии удобной мойки. СтройГарант расскажет, на какие критерии стоит обратить внимание при выборе мойки для обустройства летней кухни.
Сегодня все большую популярность набирают раковины из полимербетона, изготовленные из гранитной крошки. На нашем сайте можно узнать все особенности данных раковин.
Срок годности
Срок давности по долгам за жилищно-коммунальные услуги — три года. Квитанции — и бумажные, и электронные — стоит хранить не меньше этого срока. Но специалисты советуют прибавить еще хотя бы несколько месяцев.
«Может случиться, что управляющая организация уже в самом конце этого срока подала иск к вам в суд, но известить об этом вас еще не успели, — говорит Алексей Койтов. — И если вы ровно через три года выбросите все платежки, то останетесь без доказательств. Поэтому желательно хранить распечатки или файлы хотя бы на полгода дольше».
Срок оплаты ЖКХ за предыдущий месяц
Казалось бы, нет ничего проще процедуры оплаты жилищно-коммунальных платежей. Однако многие плательщики зачастую не могут разобраться, до какого же числа и за какой месяц, желательно оплачивать все коммунальные счета. Порой, просрочка в несколько дней может испортить репутацию добросовестного плательщика не в лучшую сторону.
При оплате коммунальных услуг обязательно стоит учитывать, сколько времени понадобится вашим деньгам, чтобы попасть на расчетный счет поставщика. Всё зависит от конкретного способа оплаты квитанций. Если даже оплатить квитанции в последний день установленного срока, то возможно появление задолженности.
Работники коммунальных служб советуют своим потребителям совершать все платежи вовремя. Поэтому каждое 20 число текущего месяца является последним сроком для оплаты коммунальных услуг за предыдущий месяц. Даже если работники коммунальной службы не принесли вам квитанцию, это не освобождает вас на текущий месяц от оплаты. Достаточно явиться в ЖЭК по своему адресу, и вам предоставят актуальную квитанцию для оплаты, с учетом имеющихся задолженностей.
Пени за несвоевременную оплату ЖКХ
Бывают такие случаи, что человек находится не в городе, или не имеет времени обратиться в банк для оплаты всех потребляемых коммунальных услуг. В таком случае за задержку оплаты платежей ему будет применен штраф в виде пени. Пеня является первоначальным методом влияния на неплательщиков. С ее помощью коммунальные службы стараются облагоразумить своих клиентов, и не дотягивать дело до судебных разбирательств.
На оплату жилищно-коммунальных услуг потребителю дается 30 дней от указанной в квитанции даты. Если человек не совершил платеж в эти положенные 30 дней, то с 31 дня будет начисляться пеня по коэффициенту 1/300 от ставки рефинансирования. На начисление пени отводится 90 дней.
За всё это время пеня будет накапливаться, создавая ещё большую задолженность. Поэтому потребителю рекомендуется не оттягивать процесс оплаты задолженностей, и обязательно явиться в банк для погашения долга. По окончании срока начисления пени, коммунальные службы будут вынуждены отключить потребителя от получения своих услуг или же обратиться в суд для решения данного вопроса.
Нужны ли квитанции при продаже квартиры?
Пригодятся ли распечатки квитанций при продаже квартиры для доказательства, что долгов по квартплате за вами не значится? Вряд ли.
«Задолженность по ЖКУ не переходит на покупателя! — подчеркивает ведущий эксперт офиса «Сущевский» компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Евгений Коноплев. — Максимум, что получит новый собственник — лишний звонок от управляющей компании со словами: «Погасите задолженность за ЖКУ». На что будет в полном праве ответить: это не моя задолженность, разбирайтесь с прежним собственником. Однако на практике не могу вспомнить случая, чтобы профессиональный риелтор позволил клиенту купить квартиру с долгами за ЖКУ».
Единственная задолженность, которая переходит на нового собственника — по взносам на капремонт. Это иногда случается, когда управляющая компания не заключила договор с Фондом капитального ремонта (чаще всего собственник об этом даже не в курсе). Если риелтор не видит строчку «взнос в фонд капремонта» в ежемесячной квитанции, тогда уже он «включает зануду» и требует доказать отдельной справкой отсутствие такой задолженности или ее погашение. Индивидуалки Томск на сайте: dosug-tomsk.ru сохрани, чтобы не потерять При этом внесение платежа клиенту придется доказывать все-таки не распечаткой PDF-файла, а полноценной банковской квитанцией.
Срок хранения квитанций об оплате ЖКХ
Иногда случаются непредвиденные ситуации, когда деньги не поступают на расчетный счет поставщика. Потребитель добросовестно оплачивает квитанции на все получаемые услуги, но каким-то образом на его лицевом счету появляется задолженность. В таком случае, потребителю придется обратиться в жилищно-коммунальную контору для сверки проведенных платежей. Но для этого необходимо наличие квитанций об оплате за определенный период.
Тогда и возникает вопрос, на протяжении какого времени стоит хранить чеки об оплате коммунальных услуг. Если быть осведомленным в этом вопросе, то удастся избежать необоснованных претензий со стороны коммунальных служб, и доказать свою правоту.
В настоящее время многие потребители используют для оплаты коммунальных услуг более удобные сервисы, чем оплата через банк. Поэтому, если вы решили оплачивать квитанции с помощью интернета, то обязательно стоит распечатывать чек об оплате. Ведь, в случае компьютерного сбоя, или ликвидации сайта, чек будет являться единственным подтверждением платежа.
Работники поставщиков коммунальных услуг советуют своим клиентам сохранять все оплаченные квитанции на протяжении трех лет. При этом можно производить каждый год сверку с коммунальными службами с распечаткой выписки оплат за весь период. Этот документ также стоит вложить в папку с оплаченными квитанциями, и предоставлять работникам поставщика в случае обнаружения задолженности.
Эксперт Минко сообщил, что платежки за квартиру нужно хранить три года
Специалист также допускает ситуацию, когда одна управляющая компания сменяет другую.
«Представьте ситуацию, что это произошло не совсем добровольно, и старая УК, например, не передала или передала данные по платежам не в полном объеме. В этом случае вы будете должны новой компании», — обращает внимание собеседник агентства.
При этом он советует не выбрасывать чеки сразу по истечении трех лет, иначе в суд придется идти без доказательств, если УК предъявит обвинения в неуплате в самый последний момент.
Электронные платежи также надо подтверждать сохраненными или распечатанными чеками, указывает Минко. Это необходимо на случай, если банк заблокировал ваш счет или у банка отозвали лицензию, а УК требует подтвердить платежи.
Эксперт назвал услуги ЖКХ, за которые не нужно платить
Сохраните даже чистую квитанцию
Сразу же после оплаты ЖКУ в интернете распечатывать квитанции смысла нет, считают специалисты. Однако сохранить чек об оплате на своем компьютере, чтобы при возникновении каких-либо проблем распечатать его, необходимо. Юридической силы эта бумага не имеет, но в ней есть реквизиты платежа и, предъявив распечатку в банке, можно будет получить документ уже с печатями о том, что платеж внесен вовремя. Если чека нет, придется вспоминать, в какие числа, где и с какой карты вы вносили квартплату.
«Данные о платежах, как правило, хранятся и в личном кабинете банка. Но все же стоит сохранять чеки на домашнем компьютере на случай технических сбоев, — отмечает руководитель юридической службы представительства Союза потребителей РФ в СЗФО Алексей Койтов. — Даже если банк, где вы платили, закроется, информацию о платеже, зная его реквизиты, можно восстановить через систему Банка России или налоговую службу».
Если же вы платите через терминал или каким-то другим электронным способом, вводите по просьбе устройства свой номер телефона или адрес электронной почты, чтобы получить на них электронный чек об оплате. Не ввели — значит, отказались от получения чека.
Нередко управляющая компания или расчетный центр предлагают оплату ЖКУ через свой сайт. Стоит ли пользоваться этой услугой? «Нужно учитывать репутацию УК, — говорит заместитель генерального директора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. — Если она каждые полгода делает перерасчет, тянет с объяснениями платежей, то не советую этим сервисом пользоваться. Лучше оплатить ЖКУ через надежный банк, где вы сможете к тому же при необходимости подтвердить транзакцию, которая «не прошла».
Если вы получаете начисления в электронном виде — сохраните и эту, еще неоплаченную квитанцию. » Существует вероятность, что организация, приславшая ее вам, задним числом поменяет цифры в платежке, — указывает Гордеев. — И позже придется доказывать, что счет был именно таким, какой вы оплатили».
Срок исковой давности по оплате ЖКХ
Коммунальные предприятия поставляют потребителям свои услуги в виде водоснабжения, электроэнергии или газификации. Взамен же требуют внесения своевременной платы на свой расчетный счет. Случаются различные ситуации, когда потребитель не успел вовремя произвести расчет за коммунальные услуги, и по конкретному адресу образовалась задолженность. Наступление периода задолженности отмечается начислением пени до момента погашения долга. Если эту задолженность быстро ликвидировать, то коммунальные службы идут навстречу своим потребителям и не применяют радикальных мер.
Но, далеко не все потребители являются добропорядочными гражданами. У некоторых задолженность накапливается месяцами, и тогда поставщик коммунальных услуг может применить к ним штрафные меры, даже прекратив поставку услуг до полного погашения просрочки.
Когда никакие методы на потребителя не действуют, коммунальное предприятие может обратиться за помощью в суд. Если срок исковой давности не истек, то суд примет исковое заявление от предприятия и начнет рассматривать дело.
Начало исковой давности приходится на следующий день, после установленной даты для оплаты коммунальных услуг, или же согласно установленному договором сроку. Общая исковая давность длится на протяжении трех лет. Если же в течение этих трех лет была внесена хоть какая-то часть долга, то исковая давность начинается заново с того самого дня. Также срок исковой давности может быть продлен по соглашению обеих сторон, что указано в статьях ГКУ. Поставщик имеет право сам устанавливать сроки исковой давности.
Нужно ли хранить квитанции за квартплату
Переход на онлайн-оплату коммунальных услуг не исключает необходимости хранить квитанции годами. » РГ — Неделя» разобралась в тонкостях ведения такого архива.
