Узнать тип многоквартирного дома по адресу

И-521а

И-522а

И-700А

И-700А Ясенево

И-760А

И-491а

И-III-3

КОПЭ

КОПЭ-М-Парус

КОПЭ-Башня

П-42

П-43

П-44

П-44К

П-44М

П-44Т

П-44ТМ/25 (ТМ-25)

П-55

П-55М

ПД-1

ПД-3

ПД-4

1МГ-600

1МГ-601

1МГ-601-441

1МГ-601Д

1МГ-601Е

1МГ-601Ж

II-18/12 Б

II-20

II-67 «Москворецкая»

II-67 Смирновская

II-67 Тишинская

II-68-01/12-83

II-68-01/16

II-68-02/12К

II-68-02/16М

II-68-03

II-68-04

Башня Вулыха

П-3

П-22К

П-3М

II-28

II-29

II-29-Б

П-30

II-49

II-57

И-155

И-155MK

И-155MМ

И-155Н

И-155-Б

И-209а

1605-АМ/5

1605-АМ/9,1605-АМ/12

П-46

П-46М

П-47

П-111М

Бекерон

ГМС-1 (ГМС-2001)

ГМС-3

ЕвроПа

II-01

II-02

II-03

II-04

II-05

II-08

II-14

СМ-1

СМ-3, СМ-6

1МГ-300

К-7

II-18-01/08Б,II-18-01/09Б

II-18-01/08МИК,09МИК

1-335

1-410

1-447

1-510

1-511

1-513

1-515/5

1-515/9М

Колос

C-222

C-220

Юбилейный

Юникон

Призма (И-1630)

И-1723

И-1724

И-79-99

ИП-46С

И-1782

МЭС-84

БОД-1

Айсберг

И-1414

II-66

Лебедь

Уважаемые собственники помещений!

С 1 декабря 2022 года в Подмосковье увеличился взнос на капремонт.

В России с 1 декабря проиндексированы тарифы ЖКХ. Подорожало горячее и холодное водоснабжение, газ, электричество, а также вывоз твердых бытовых отходов и взнос на капремонт.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.11.2022 №2053 с 1 декабря 2022 года изменились тарифы на коммунальные услуги. Вместе с тем, Постановлением Правительства Московской области от 29.11.2022 № 1283/44 увеличился взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Взнос на капремонт увеличен с 12 рублей до 14 рублей с квадратного метра площади помещения в МКД.

Основными причинами увеличения взноса стало:
— удорожание стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ;
— по расчетам экспертов, экономически-обоснованный размер тарифа в Подмосковье должен составлять порядка 55 рублей за квадратный метр. При этом фактический минимальный размер взноса в 12 руб. в месяц не соответствует необходимому уровню. Минимальный размер взноса в размере 14 руб. удовлетворяет критерию доступности для населения;
— взнос на капремонт в 2023 году останется на уровне 2022 года (не изменится).

Все существующие льготы и меры социальной поддержки населения сохраняются. Оформить её могут не только собственники, но и наниматели жилья в Министерстве Социального развития Московской области.

Также ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении необходимо присылать в Фонд документы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об изменении способа формирования фонда.

В настоящее время территориальные управления ООО «МосОблЕИРЦ» возобновили очное обслуживание жителей Подмосковья. С адресами и графиком открытия офисов можно ознакомиться на главной странице сайта МосОблЕИРЦ.рф или по ссылке.

Уточнить необходимую информацию Вы можете в Личном кабинете на сайте Фонда или воспользовавшись дистанционными каналами связи ООО «МосОблЕИРЦ»:
— Единый личный кабинет (зайти в Личный кабинет можно с сайта ООО «МосОблЕИРЦ» или через мобильное приложение «Мой Мосэнергосбыт»);
— аккаунты в социальных сетях ООО «МосОблЕИРЦ»;
— телефоны контакт центра +7 (496) 245-15-99, +7 (495) 374-51-61 ежедневно с 08.00 до 22.00.

С середины прошлого века большинство домов в Москве строилось по типовым проектам — это было быстро и дёшево. Первые дома массовой серии появились в 50-х годах, ими стали «». На смену позже пришли «хрущёвки» и «брежневки», а в 80-х появились панельные дома различных серий. — это П-42, П-44, КОПЭ.

Сейчас новостройки в основном возводят по индивидуальным проектам, хотя наиболее удачные из них могут также лечь в основу типового строительства. Например, так произошло с серией П-3М, разработанной в 1996 году. Такие дома с небольшими изменениями строятся до сих пор.

Сегодня узнать всё о доме в Москве по адресу можно быстро и без проблем. Как это сделать и зачем это нужно — рассказываем в этой статье.

Когда и зачем нужна информация о домах Москвы

сведения о домах Москвы по адресу получать не нужно: все нюансы можно узнать напрямую у застройщика. А вот тем, кто остановил свой выбор , будет полезно узнать тип дома. Так вы поймёте, стоит ли рассматривать вариант для покупки или аренды квартиры.

Покупатель убедится и в отсутствии незаконной перепланировки в квартире: ведь типовые дома похожи не только внешне. Квартиры в них также имеют стандартные планировки. И отклонение от нормы — повод внимательнее изучить документы на жильё.

Также информация по дому в Москве по адресу может пригодиться следующим категориям участников сделок с недвижимостью.

Как определить тип дома по адресу в Москве

Самый быстрый и простой поиск дома по адресу в Москве возможен через интернет. Информация представлена на множестве сайтов: самый распространённый вариант — официальный сайт правительства Москвы. Есть и : найти их можно по запросу — например, «Москва жилой дом адрес». Информационный сайт включает в себя полную базу жилых домов с их параметрами и содержит данные о 34 581 доме в Москве.

Есть и другие варианты. Они могут потребоваться в том случае, если база домов Москвы не содержит нужного варианта. Например, так бывает, если дом новый и ещё не внесен в реестр. Другой вариант — улица была переименована, а поиск ведётся по старому названию.

В таких случаях можно пойти одним из следующих путей.

Правда, все эти варианты доступны только для собственников жилья при предъявлении документов. Получить данные стороннему человеку не получится.

Какие характеристики домов Москвы можно узнать

Паспорт дома по адресу в Москве может многое рассказать. Если здание относится к типовой серии, она будет указана в виде комбинации букв и цифр.

Например, возьмём дом серии II-18-01/9:

II-18-01 — до наклонной черты указана серия дома: это блочный дом с одно- и двухкомнатными малогабаритными квартирами с высотой потолков 2,5 метра;

/9 — цифра после черты — количество этажей. Эта серия представлена не только девятиэтажками, есть варианты с 12 этажами: II-18-01/12.

Если дом не серийный, то в графе будет значиться «индивидуальный проект». Вся эта информация есть в открытом доступе на электронных ресурсах и официальном сайте правительства Москвы. Там же указана не только серия дома, но и его подробное описание.

Помимо серии дома, паспорт объекта содержит такую важную информацию:

Также в открытом доступе обычно есть информация о степени износа дома, капитальном ремонте, количестве нежилых помещений, числе зарегистрированных лиц и многом другом. Если дом относится к типовой серии, то по документам можно составить примерное представление о планировках квартир.

Информация о жилых домах в Москве в основном находится в открытом доступе онлайн. Для её получения не нужны специальные программы и знания, все данные доступны по запросу.

В редких случаях тип дома по адресу в Москве узнать не получится, или понадобятся более полные сведения. Тогда их можно запросить в официальных организациях — бюро технической инвентаризации, Моспроекте или «Экспертном центре», подведомственном Государственной жилищной инспекции Москвы.

Материал по теме

28 октября 2022

Каждый год «жизни» многоквартирного дома добавляет к нему 0,2-1% износа. Когда этот износ достигает показателя в 21%, дому нужен капитальный ремонт, и жить в нём уже не так комфортно, как в недавно построенном здании. Зачем этот факт потенциальным покупателям квартир? Бывает так, что недобросовестные продавцы проводят мелкие отделочные работы, чтобы скрыть капитальные повреждения стен или потолка в доме от покупателя. Не все могут это распознать и, возможно, будут рассматривать для сделки квартиру, которая на самом деле находится в проблемном доме.

Зачем ещё может понадобиться год постройки дома

Перед тем, как мы перечислим способы выяснить год постройки здания, остановимся чуть подробнее на том, зачем и кому это вообще нужно. Обычно этот вопрос касается сделок с вторичным рынком — для новостройки год указывает застройщик, и эту информацию довольно легко найти.

Нужно знать год постройки дома, если вы:

То есть точный год постройки дома нужно знать не только возможным покупателям, а ещё и собственникам жилья.

Бесплатный подбор новостройки

Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.

Как узнать год постройки дома оффлайн

Год постройки дома по адресу мы можем узнать в разных организациях, которые хранят подобную информацию. Для запроса потребуются паспорт и документы, подтверждающие право собственности или доверенность от собственника.

Смотрим кадастровый паспорт

Этот способ подходит только для собственников недвижимости. Проще всего узнать год постройки дома по кадастровому паспорту. В нём, помимо прочего, указаны следующие данные:

Если кадастрового паспорта нет, его необходимо оформить в Росреестре или БТИ.

Запрашиваем сведения из эксплуатационного паспорта

Эксплуатационный паспорт — это главный документ, в котором содержатся все данные о капитальном строительстве. Он хранится у собственника, а также у организации, которая занимается технической эксплуатацией дома. Если вы будущий покупатель, то документ вам, конечно, не отдадут, но получить необходимую информацию из него можно.

Для этого надо направить официальный запрос в письменном виде в организацию, которая отвечает за эксплуатацию дома, указав в нём, кроме своих данных (ФИО и почтовый адрес, на который вы желаете получить ответ), причины, по которым вы запрашиваете сведения из эксплуатационного паспорта. Планируемая покупка квартиры — рациональная причина, поэтому можно лишний раз ничего не выдумывать и ровно так и написать. Обычно организация присылает ответ в течение тридцати дней.

Запрашиваем выписку из технического паспорта БТИ

БТИ — это бюро технической инвентаризации, государственная организация, ведущая учёт состояния различных объектов недвижимости: многоквартирных и частных домов, квартир, дачных и земельных участков. В базе БТИ хранится информация о технических характеристиках всех городских зданий, а отделы БТИ есть во всех российских регионах.

Если вы хотите узнать информацию о доме по его адресу, вам понадобится выписка из технического паспорта по форме 16. Чтобы её получить, необходимо лично обратиться в тот отдел БТИ, к которому относится интересующий вас дом. Не забудьте захватить документ, подтверждающий вашу личность. Вам нужно будет заполнить заявление на выдачу справки и оплатить госпошлину. Время, за которое организация подготовит выписку, варьируется, и в каждом регионе свой срок, но обычно это занимает не больше 10 дней.

Смотрим акт ввода объекта в эксплуатацию

Информация про год постройки указана в акте по введению здания в эксплуатацию. Этот акт может храниться в госархиве и в местном отделении БТИ, его может иметь застройщик или проектная компания.

Чтобы получить нужные сведения, вам придётся обзвонить все эти организации и выяснить, где хранится нужный вам акт, а также уточнить, как вам лучше получить информацию. Советуем начинать обзвон с компании-застройщика: чаще всего она оперативнее остальных может предоставить нужные данные или как минимум сориентировать, где вы точно можете их получить.

Обращаемся в администрацию

Этот вариант оставим на самый крайний случай. Если все остальные способы результата не принесли, можно обратиться в местную администрацию, так как все самые важные данные о городской инфраструктуре и постройках находятся в том числе и там. Но, что вполне ожидаемо, это самый долгий вариант: часто ответа от администрации приходится ждать по несколько месяцев.

Спрашиваем у соседей

Бонусный вариант: год постройки дома могут помнить его жильцы. Хотя, конечно, их слова не столь надёжны, как справка из архива или выписка из технического паспорта БТИ.

Как узнать год постройки дома по адресу онлайн

А ещё, если вам не хочется тратить своё время и силы на хождение по организациям и подачу заявлений, выяснить необходимую информацию можно через интернет. Вам в помощь несколько сайтов — рассказываем, какие именно.

Способ №1

Если официальный документ с указанием года постройки (может быть необходим при совершении сделок, но это довольно редкий случай) вам не нужен, а ваша цель — просто узнать год постройки жилого дома по адресу, то вам поможет сайт Росреестра. Понадобится только указать регион и адрес дома.

Если вам всё же нужна именно официальная справка, то её тоже можно заказать на сайте Росреестра. Надо только заполнить специальную форму заявки и заплатить за услугу, а через пять рабочих дней документ пришлют на электронную почту.

Способ №2

Если вы хотите посмотреть сведения о годе постройки дома на сайте БТИ, вам необходимо завести там личный кабинет, найти и заполнить форму запроса информации конкретно для вашего региона, а затем оплатить услугу. Ответ вы получите на почту в виде PDF-документа.

Способ №3

Сайт Wikimapia позволяет найти нужные сведения, отыскав на карте объект или указав в поисковой строке адрес дома. На карточках некоторых зданий указан и год постройки (хотя это касается не всех домов). Сразу оговорим, что данные, которые предоставляет сайт, могут быть неточными, ведь это общественный проект и за ним нет строгого контроля.

Сайте «Дома Москвы»

На сайте «Дома Москвы» год постройки можно проверить просто по адресу здания. Кроме того, здесь же вы можете получить информацию о том, какая управляющая компания обслуживает дом и какова общая жилая площадь.

Покупка квартиры — сделка, в которой важно ничего не упустить. Особенно — если вы покупаете вторичное жильё. Важно знать о будущем доме как можно больше, год постройки дома — не исключение. Внимательно изучите все нюансы при сделках с недвижимостью, чтобы жить в крепкой и комфортной квартире.

24 декабря 2022

21 декабря 2022

Типы домов

С советских времен у обыва­те­лей закре­пи­лись такие названия как «сталинка», «хрущевка», «брежневка». Если это вам знакомо, то вам сюда

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Жилые дома Москвы по улицам

Паспорт дома (анкета) — включает помимо адреса, всю основную техническую информацию о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома. Количество этажей, подъездов, лифтов, мусоропроводов. Количество жилых и нежилых помещений. Тип фундамента, перекрытий, материал несущих стен.

Информацию об инженерных системах дома: тип системы электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водостоков, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения. Количество вводов в МКД, класс энергетической эффективности. Элементы благоустройства. Факт признания дома аварийным. Способ формирования фонда капитального ремонта.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость.

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Другие способы

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Местная администрация

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Средняя стоимость м2 в Москве

Этот раздел для тех, кто хочет найти инфор­мацию о серии дома по конкретному адресу и посмотреть предложения о продаже неподалёку

Немного статистики о жилых домах Москвы

Самые высокие жилые дома Москвы, высотой в 58 этажей находятся по адресу: пр-кт. Мира, д. 188Б, к. 3 и пр-кт. Мира, д. 188 Б, к. 1. ТОП 50 самых высоких домов Москвы.

Самый длинный — 33 подъезда

Самый длинный жилой дом в Москве по количеству подъездов находится по адресу: пр-кт. Кутузовский, д. 22, к. 1, 2, в котором находится 33 подъезда. ТОП-50 самых длинных домов в Москве

Самый большой по кол-ву квартир — 2570 квартир

Самый большой жилой дом в Москве на 2570 квартир расположен по адресу: ул. Михневская, д. 8. ТОП-50 самых больших домов в Москве по количеству квартир

Самый большой по общей жилой площади — 175 399 м²

Самый большой жилой дом общей жилой площадью в 175 399 м² расположен по адресу: ул. Мосфильмовская, д. 70. ТОП-50 самых больших домов в Москве по общей жилой площади

Больше всего лифтов — 70 лифтов

Самый крупный жилой дом по количеству лифтов расположен по адресу: ул. Михневская, д. 8, в нём расположено 70 лифтов. ТОП-50 самых больших домов в Москве по количеству лифтов

Серии домов

В профессиональной архи­тектурной термино­логии дома имеют четкие серийные названия. Если вы точно знаете серию, то вам сюда

Жилой фонд в г. Москва

Сервис содержит информацию о 33294 домах в г. Москва — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу

Этот раздел для тех, кто хочет найти инфор­мацию о конкретном жилом комплексе и получить информацию о стоимости объекта

Типовое проектирование — это разработка однотипных проектов зданий, конструкций, сооружений, предназначенных для серийного строительства или производства. Система разработки строительных проектов предназначена для многократной реализации в дальнейшем строительстве. Технология применяется в частности в строительстве жилых, промышленных зданий и массовых типов общественных зданий. Преимуществом данной технологии является ускорение процесса возведения и уменьшение себестоимости жилья.

Серии домов – это группы зданий, полностью или почти полностью схожих внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам, строительным материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми.

Типы домов – обычно это объединения ряда серий по времени разработки типового проекта или по используемым стройматериалам.