В системе ГИС ЖКХ собрана информация об управляющих организациях и жилом фонде. Каждый гражданин может зайти на сайт информационной системы и получить всю необходимую информацию о своем доме.
- Как найти свой дом в ГИС ЖКХ?
- Поиск дома по адресу
- Поиск дома по управляющей организации
- Поиск дома по ОМС
- Какая информация о доме есть в ГИС ЖКХ?
- Как проверить дом?
- Управляющие компании ЖКХ города Москва
- Справочная информация, кадастровая и рыночная стоимость объектов недвижимости
- Проверка недвижимости
- Многоквартирные дома
- Капитальный ремонт
- Примеры запросов в реестр МКД
- Проверка недвижимости перед покупкой на юридическую чистоту
- Реестр многоквартирных домов РФ
- Для чего нужен реестр многоквартирных домов
- Многоквартирные дома России
Как найти свой дом в ГИС ЖКХ?
Найти свой дом в ГИС ЖКХ через официальный сайт можно 3 способами:
Поиск дома по адресу
Чтобы найти дом по адресу, необходимо:
На экране отобразится информация о многоквартирном доме и его основные характеристики: кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию, количество этажей, управляющая организация и т.д. (рис. 3).
Цвет дома означает его состояние: зеленый – дом находится в исправном состоянии, желтый – ветхий, красный – аварийный дом, серый – информация о доме не размещена в системе.
По ссылкам, которые размещены ниже характеристик, можно открыть сведения о данном объекте жилищного фонда, информацию об исполнителях услуг, информацию об ОМС, электронный паспорт дома.
Поиск дома по управляющей организации
Чтобы найти необходимый объект по управляющей организации, необходимо:
В списке можно найти свой дом и просмотреть информацию по нему.
Поиск дома по ОМС
Кроме вышеперечисленных способов, дом можно найти по муниципальному образованию. Для этого необходимо:
Необходимо лишь найти нужный.
Какая информация о доме есть в ГИС ЖКХ?
Перечень информации, размещаемой о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ содержится в Приказе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Таким образом, в ГИС ЖКХ содержится следующий перечень данных:
Размещать информацию о многоквартирных домах обязаны управляющие организации, которые осуществляют управление данными многоквартирными домами.
Все сведения, находящиеся к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства являются официальными и достоверными. За нарушения сроков, порядка и способа размещения данной информации организациям грозит административная ответственность по статьям 13.19.1 КоАП РФ «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и 13.19.2 КоАП РФ «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Как проверить дом?
Чтобы посмотреть информацию о доме в ГИС ЖКХ, необходимо лишь узнать адрес дома.
Для просмотра паспорта дома по адресу, нужно найти необходимый дом любым из способов и пройти по ссылке «Электронный паспорт дома» (рис. 8).
Здесь находится вся подробная информация о многоквартирном доме, в том числе его технические характеристики. Полнота данной информации зависит от организации, которая ответственна за управление данным объектом.
Управляющие компании ЖКХ города Москва
Управляющие компании (УК) и ТСЖ городе Москва по базе ГИС ЖКХ на 2023 год. Рейтинг надежности 2646 компаний на основе отзывов и жалоб жильцов и соседей. Поиск поможет найти свою управляющую компанию по адресу дома.
Зеленоград, Москва, Московский, Троицк, Щербинка
Реестр многоквартирных домов и квартир
Справочная информация, кадастровая и рыночная стоимость объектов недвижимости
Пример: Самара, ул Дыбенко, 30 или
Проверка недвижимости
Данный сервис позволяет узнать максимум полезной и актуальной информации о квартире, частном доме или участке: кадастровые сведения, техническую информацию о МКД, рыночную стоимость объекта, а так же социальную инфраструктуру вокруг объекта недвижимости. Для поиска информации, необходимо ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Сервис подскажет объект с искомыми параметрами.
Многоквартирные дома
Реестр МКД содержит справочные технические сведения о большинстве многоквартирных домов РФ. Воспользовавшись реестром можно узнать год постройки, состояние здания, наличие или отсутсвие водопровода, электричества, газа, а так же материалы из которых возведен многоквартриный дом. Кроме этого, можно получить сведения о каждой квартире многоквартирного дома и произвести ее оценку.
Капитальный ремонт
Реестр капитального ремонта содержит сведения о многоквартирных домах, которые включены в государственную программу капитального ремонта многоквартирных домов. Воспользовавшись реестром можно узнать на какие года запланирован капитальный ремонт, какие работы были произведены ранее, какие суммы были затрачены. Кроме этого, реестр содержит сведения о подрядчиках, которые выполняли ремонтные работы.
Проверить собственника квартиры по адресу — узнать ФИО владельца недвижимости онлайн, а так же историю перехода права собственности.
98 567 832 объекта в реестре
Реестр многоквартирных домов — подробная информация о жилых зданиях: год постройки, техническое состояние, инфраструктура, сведения об управляющих компаниях
1 204 658 объектов в реестре
Проверка квартир перед покупкой на наличие обременений, арестов, залогов, а так же рыночная оценка квартиры.
Реестр многоквартирных домов, внесенных в реестр программу капитального ремонта. Даты запланированного ремонта, выполненные работы.
654 337 объектов в реестре
Реестр земельных участков, ижс, промышленных зон и земель с/х назначения. Обременения на использование земельного участка или его части, аресты, залоги и ограничения.
25 263 432 объекта в реестре
В случае оспаривания стоимости объекта требуется справка о кадастровой стоимости объекта
127 045 336 объектов в реестре
Примеры запросов в реестр МКД
обл. Владимирская, г. Владимир, ул. Ново-Ямская, д. 31г. Москва, ул. Парковая 11-я, д. 48, к. 2 Респ. Чеченская, г. Грозный, ул. Сайханова, д. 103обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Свободы, д. 29обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Алтайская, д. 6край. Краснодарский, р-н. Анапский, г. Анапа, ул. Владимирская, д. 108, к. 1
Проверка недвижимости перед покупкой на юридическую чистоту
Как работает сервис
Выберите нужный вид отчета, воспользовавшись быстрым переходом или формой поиска объекта недвижимости. Если объект недвижимости имеется в базе, сервис подскажет верный адрес и кадастровый номер объекта. Выберите искомый объект и перейдите на страницу с информацией. Далее укажите Ваш почтовый ящик и перейдите к оплате.
Для оплаты услуги, выберите предпочитаемый способ оплаты, например с помощью карты. Оплата произойдет через сервис Робокасса по защищенному протоколу. Все платежи защищены от перехвата персональных данных и абсолютно защищены. После оплаты на указанный почтовый ящик придет информационное письмо с номером заказа.
Как только заказ будет готов, сервис отправит электронный отчет о проверке недвижимости. Для Вашего удобства очтет формируется в PDF формате, который сразу же готов к печати. Рекомендуем перед оформлением заказа внимательно проверить почтовые реквизиты. Если в почтовом ящике будет допущена ошибка, сервис не сможет доставить отчет.
Реестр многоквартирных домов РФ
Реестр мкд — это реестр многоквартирых домов Российской Федерации, которые введены в эксплуатацию. На данный момент реестр содержит более одного миллиона объектов.
Воспользовавшись поисковой формой для поиска конкретного многоквартирного дома по адресу, можно получить информацию о дате постройки, количестве этажей, подъездов, жилых и нежилых помещениях, а так же увидеть расположение на карте.
Кроме этого реестр содержит технические сведения, такие как: тип постройки, материал стен, информацию о водо и газоснабжении. Дополнительной информацией явлются сведения о наличие или отсутсвие детской площадки и парковки, почтовый индекс, ОКАТО и ОКТМО.
Сведения из реестра многоквартирных домов пригодятся соискателям при выборе квартиры, по каждой из которой можно получить исчерпывающие сведения: кадастровые данные и стоимость, рыночную оценку, а так же множество другой полезной информации.
При выборе стоит обратить внимание на возраст и фактический износ здания, внесен ли многоквартирный дом в реестр ветхого жилья и признан ли дом аварийным.
Для чего нужен реестр многоквартирных домов
Информация, содержащаяся в реестре, является открытой общедоступной на территории РФ. Данные сведения могут понадобиться при выборе квартиры для покупки или аренды. Прежде чем сделать выбор, достаточно получить информацию о здании и социальной инфраструктуре
Многоквартирные дома России
Поиск и проверка многоквартирных домов: год постройки, серия, тип, статус аварийности, квартиры.
Число многоквартирных домов по регионам России.
Общее количество домов в регионах указано в соответствии с актуальными данными ГИС ЖКХ. Однако не следует считать данные абсолютно верными, так как даже в официальных данных содержатся дома без сведений, с ошибочной или устаревшей информацией.
Общее число домовНа середину 2023 года жилищный фонд России насчитывает более 948 тысяч многоквартирных домов. Больше всего многоквартирных домов в Московской области (свыше 51 тысячи), меньше всего — в Ингушетии (менее 600).
Средняя этажность многоквартирных домов в России варьируется от 2 до 3. Это означает, что большая часть домов в России менее 5 этажей. Самый низкий показатель средней этажности имеют северные регионы страны — 1-2 этажа, самый высокий показатель в Москве — 16 этажей.
В России 8% жилищного фонда — аварийное и ветхое жильё, или порядка 74 тысяч домов в абсолютном значении. Меньше всего аварийного и ветхого жилья в Москве (менее 0.3%), больше всего аварийных и ветхих многоквартирных домов в Республике Саха Якутия (около 40%). На странице аварийных домов приведена подробная статистика аварийного и ветхого жилья.
Темпы и периоды строительстваС 2020 по 2022 год в России построено более 6200 многоквартирных домов. Бум строительства многоквартирных домов в стране приходился на период с начала 50-х по конец 80-х годов прошлого века. За 40 лет построено более 561 тысячи домов, что составляет 60% жилищного фонда страны на данный момент. Используйте наш сервис год постройки дома по адресу.
Серии и типы домовСреди типовых проектов многоквартирных домов наибольшее распространение получили панельные дома, так называемые «панельки». Возведение панельного дома требует меньше времени в сравнении с кирпичным, поэтому в 1940-1980 годах, для обеспечения жильём граждан страны в более быстрые сроки, серии крупнопанельных жилых домов получили распространение. С конца 1930-х до середины 1950-х строились «сталинки», в последующие годы — «хрущёвки», как кирпичные, так и панельные. По количеству они составляют большую часть жилищного фонда России до сих пор. Детальная информация дана на странице серии и типы многоквартирных домов.
УК и ТСЖМногоквартирные дома обслуживают более 72 тысяч УК и ТСЖ по всей России.
Расчёты показателей средней этажности, возраста домов, плотности застройки производятся путём вычисления медианы и моды. В некоторых выборках (регионы, районы) используются процентили, квантили и квартили. В случае сильно разнородных данных анализируется дисперсия.
Дата последнего изменения статьи: 11.04.2023 Информация о многоквартирных домах РФ собрана и проанализирована на основе опубликованных данных: Росреестр, Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ. Дата актуализации данных: 15.11.2022.
