ПОВЕРКА СЧЕТЧИКОВ БЫТОВЫХ И КОЛЛЕКТИВНЫХ СЧЕТЧИКОВ

Вместе с экспертами рассказываем об алгоритме действий при замене счетчиков воды, а также о сроках, ценах и нюансах

Использование в квартире приборов учета холодной и горячей воды выгодно собственнику и помогает экономить на коммунальных услугах. Если водосчетчики не установлены, за воду приходится платить по нормативам, которые обычно значительно превышают реальный расход.

Срок между поверками счетчиков для холодного водоснабжения (ХВС) составляет шесть лет, а для горячего водоснабжения (ГВС) — четыре года. По истечении этого срока необходимо проводить поверку, а после завершения среднего срока эксплуатации — замену.

Типы счетчиков воды

Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.

Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.

Когда нужна замена счетчиков

Заменить счетчики необходимо в трех случаях:

Причиной выхода из строя водосчетчиков могут быть как неправильная установка или заводской брак, так и нарушения правил эксплуатации.

Партнер адвокатского бюро «Сфера защиты» Андрей Лямзин добавляет, что существуют два видимых показателя неисправности счетчиков воды, которые может установить даже неспециалист. Это — невращающаяся стрелка во время пользования водопроводом и некорректные показатели. Например, человек использует водопровод очень часто, льет много воды, а в конце месяца выясняется, что израсходовал он менее одного кубометра. Это повод задуматься и проверить приборы. Если не получается сделать самостоятельно, надо пригласить специалиста, добавляет эксперт.

Как заменить счетчики воды

Алгоритм действий при замене счетчиков через аккредитованную компанию выглядит следующим образом.

Купить счетчик

В 2023 году стоимость счетчика воды составляет в среднем от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

Известить управляющую компанию о выходе прибора учета из строя

Уведомить УК о неисправности счетчика воды можно по-разному, в том числе по телефону, на адрес электронной почты и так далее. Далее старый счетчик демонтируют после визита представителя ресурсоснабжающей организации или управляющей компании на основании выданного предписания, в котором отражается информация о последних показаниях, номере прибора и состоянии пломбы, говорит Кристина Первухина.

Подписать акт ввода прибора учета в эксплуатацию после контрольного опломбирования

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется исполнителем коммунальных услуг в двух экземплярах, один из которых остается у потребителя.

В документе указываются

Акт является основанием для возобновления расчетов за коммунальные услуги, исходя из показаний водосчетчика начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем ввода устройства в эксплуатацию, говорит Андрей Лямзин. К заявке необходимо приложить копию паспорта на устройство. Прибор должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца со дня, следующего за днем его установки, добавляет Кристина Первухина.

Отнести документы в компанию, занимающуюся обслуживание дома, либо передать бумаги в МФЦ

После того как документы зарегистрируют, можно передавать показания водосчетчиков. На регистрацию бумаг обычно уходит не более трех рабочих дней.

Как заменить счетчик через управляющую компанию

Произвести установку приборов учета может любая специализированная организация, в том числе ТСН, ТСЖ, а также частный мастер или сам собственник жилья. Но опломбировку прибора и поверку должна осуществлять только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений, говорит Кристина Первухина.

Сколько стоит замена счетчика воды

Средняя цена одного счетчика воды в среднем составляет 2–3 тыс. руб. Работы по его установке обойдутся в 0,8–1,2 тыс. руб.

Елена Довлатова, исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления, член Общественного совета при Минстрое России:

— На рынке сейчас масса предложений по установке или замене приборов учета воды. Стоимость зависит от региона, качества прибора и добросовестности организации, предлагающей услуги. Навязывание данной услуги по какой-то конкретной цене для конкретного дома недопустимо, запрещено законодательством. Надо внимательно относиться к выбору организации, помнить о том, что очень дешево не бывает качественно, но и не переплачивать, руководствоваться здравым смыслом. Более того, регионы могут принять программы по субсидированию установки приборов учета (например, для социально незащищенных категорий граждан).

Поверка или замена счетчиков воды

Поверка счетчиков воды — это измерения, проводимые на предмет соответствия работы счетчиков установленным метрологическим нормативам. Во время поверки определяется, правильно ли работают приборы по параметрам учета, нет ли повреждений корпуса и вскрытия пломбы.

Поверку счетчиков может делать только аккредитованная на выполнение таких действий организация. К ним относятся исполнители коммунальных услуг — УО, РСО, ТСЖ, говорит Андрей Лямзин. По словам эксперта, межповерочный интервал и общий срок службы прибора учета указаны в техническом паспорте изделия. Прямого указания о том, заменять счетчик или проводить поверку, в законе нет, жильцы сами выбирают, какой способ им подходит больше.

Федеральный закон устанавливает обязанность производить проверку счетчиков, а все расходы и ответственность за контроль этих сроков лежат на плечах владельцев помещения. Замена счетчика осуществляется только в двух случаях — истек срок годности прибора или он сломался. А пока прибор работает, то и менять его ни к чему.

Можно ли заменить счетчик воды самостоятельно

Для замены счетчика воды своими силами надо сделать следующее:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Когда нужно проводить поверку счетчиков, кто должен за это платить и как не столкнуться с мошенниками — на эти и другие вопросы отвечаем вместе с экспертами

Поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ), или счетчиков, обязательная процедура. Если не провести ее, то собственник квартиры или дома будет платить за потребленные ресурсы по нормативам с повышенным коэффициентом.

Вместе с экспертами разбираемся, когда нужно поверять счетчик, сколько это стоит и чем эта процедура отличается от проверки.

Обязательно ли устанавливать счетчики

По закону счетчики нужно устанавливать обязательно. Это касается потребления электроэнергии, горячей и холодной воды, водоснабжения и газа. Исключения составляют дома, где нет технической возможности для установки счетчиков, ветхие аварийные дома, которые не попали в программу капремонта, и дома, включенные в программу реновации, рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое России, директор АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Но на практике счетчики установлены далеко не у всех. « Обязанность устанавливать счетчики по закону существует, но не все ее выполняют, поскольку у нас нет за это наказания», — отметила эксперт. « Если собственник не устанавливает счетчик, то он оплачивает коммунальные услуги по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5», — уточнила она.

Кто должен платить за установку

Еще один вопрос, который возникает при установке счетчиков, кто должен их устанавливать и за чей счет. « Все, что касается счетчиков тепла, горячей и холодной воды, газа, устанавливается за счет собственника. Если мы говорим об электроэнергии, то здесь установка происходит за счет гарантирующего поставщика или сетевой организации», — уточнила Татьяна Вепрецкая.

Стоимость установки приборов учета не регулируется государством, цену назначает лицо, которое продает счетчики, отдельно считается стоимость монтажа прибора учета. Минимальная цена за счетчик начинается от 300 руб. и зависит от потребляемого ресурса, производителя и так далее. Самые дорогие — газовые счетчики. Цены на них в специализированных магазинах и на маркетплейсах начинаются от 2 тыс. руб. и достигают 30 тыс. руб. (без учета монтажа). Стоимость водосчетчиков варьируется от 1 тыс. до 7 тыс. руб. (без учета монтажа). Умные электросчетчики в среднем стоят 4–8 тыс. руб.

С 1 июля 2020 года в домах и квартирах россиян должны устанавливаться интеллектуальные системы учета электроэнергии. Умные счетчики монтируют по мере выхода из строя старых приборов. Установка должна производиться бесплатно для граждан компанией, осуществляющей обслуживание объектов энергетики. Учитывая, что электросчетчики чаще всего располагаются за пределами жилых помещений, их монтаж и демонтаж предполагается без специального уведомления жильцов. Но пока доля умных электросчетчиков невелика.

Поверка и проверка

Законодательство требует следить за исправностью приборов учета — проводить поверку и проверять их. Разберемся в разнице этих понятий. Поверка счетчиков — это обязательная процедура, проводимая в целях подтверждения их соответствия метрологическим характеристикам. Сроки поверки изначально устанавливаются заводом-изготовителем и обычно указываются на самом приборе.

«Если счетчик начал давать ложные показания — однозначно производится поверка. Простыми словами, поверка — это процедура, устанавливающая, насколько точно счетчик учитывает коммунальный ресурс. Проверка счетчика — это процедура, направленная на определение корректности работы прибора», — пояснила руководитель юридической компании «Довгилова и партнеры» Ольга Довгилова.

Когда проводить поверку

Поверкой занимается сам собственник с привлечением специализированных организаций. Ее периодичность устанавливается производителем прибора учета: в среднем этот срок варьируется от трех до десяти лет. При этом проводить поверку счетчиков нужно до наступления даты, указанной в качестве срока поверки.

«Абсолютно все приборы учета до окончания срока эксплуатации подлежат поверке с установленной производителем прибора периодичностью. После любой поверки сведения о приборе должны быть внесены в систему «Аршин», — рассказала Татьяна Вепрецкая.

Проверку приборов учета обычно проводит управляющая компания (УК) и не реже одного раза в год. Проверяют все счетчики — водоснабжения, электроэнергии, теплоснабжения.

Как еще узнать сроки поверки:

Кто проводит поверку и сколько это стоит

Проводят поверку счетчиков только специализированные аккредитованные организации. Чтобы не столкнуться с мошенниками, необходимо проверить статус аккредитации фирмы. Сделать это можно на сайте Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитации).

«У такой компании должно быть свидетельство об аккредитации организации, обратите внимание, как долго компания работает на рынке, посмотрите отзывы. Запросить у организации аттестат аккредитации нужно до заключения договора», — рекомендовала юрист.

Поверка является платной услугой — ее стоимость варьируется 800 до 1,8 тыс. руб. Оплачивает стоимость поверки лицо, которому принадлежит прибор учета. Например, если прибор учета установлен гарантирующим поставщиком (как в случае с электроэнергией), то он и будет оплачивать стоимость поверки прибора учета. За поверку других счетчиков платит потребитель. Если не проводить поверку, то плата за коммунальный ресурс начисляется по нормативу до тех пор, пока не будет произведена поверка.

В прошлом году Росаккредитация запустила сервис с данными о компаниях — поверителях бытовых счетчиков воды. Он должен уберечь потребителей от мошенников, которые не имеют права проводить такую поверку. Сервис по проверке компаний доступен на сайте Росаккредитации. Для получения информации нужно ввести название организации, которая собирается провести поверку бытовых счетчиков, или ее ИНН.

Ответственность и штрафы

За счетчик, установленный вне квартиры, ранее нес ответственность собственник (например, порча счетчика, срыв пломбы третьими лицами). Сейчас эта ответственность возлагается на поставщика ресурсов (либо УК), говорит Ольга Довгилова. « Если человек не произвел замену счетчика на новый либо не прошел поверку, а пытается снизить потребление ресурса с помощью магнита, — в этом случае действует норма ст. 165 УК РФ. Незаконное подключение магнита к счетчику может повлечь за собой штраф в размере 300 тыс. руб.», — предупредила юрист.

Если говорить о срыве пломбы на счетчике — здесь будет составлен административный протокол, в результате которого назначается штраф в пятикратном размере от ущерба. Это будет квалифицировано как мелкое хищение. За отсутствие счетчика или непроведение поверки собственник будет отвечать кошельком и платить по нормативам, заключила она.

Поверка счетчиков (приборов учета ЖКХ)

1. Что такое поверка счетчиков. Общие моменты для всех типов счетчиков

2. Какие счетчики подлежат поверке

2.1 Индивидуальные счетчики

2.1.1 Счетчики воды

– Поверка водосчетчика в лаборатории

– Поверка водосчетчика на месте

– Итоги и стоимость поверки водосчетчиков

2.1.2 Счетчики газа

– Поверка газосчетчика в лаборатории

– Поверка газосчетчика на месте

– Итоги и стоимость поверки газосчетчиков

2.1.3 Счетчики электроэнергии

– Поверка электросчетчика в лаборатории

– Поверка электросчетчика на месте

– Итоги и стоимость поверки электросчетчиков

2.2 Общедомовые счетчики

2.2.1 Методы поверки общедомовых счетчиков

2.2.2 Общедомовые счетчики воды

2.2.3 Общедомовые счетчики газа

2.2.4 Общедомовые счетчики электроэнергии

2.2.5 Общедомовые счетчики тепла

3. Кто поверяет счетчики, как с этим может быть связана управляющая компания

4. Краткие итоги статьи

4.1 Процедура поверки счетчиков

4.2 Сроки поверки счетчиков

4.3 Итоги поверки счетчиков

Что такое поверка счетчиков. Общие моменты для всех типов счетчиков

После установки счетчиков необходимо следить за их работой и состоянием. Это делает владелец (собственник) помещения. Подать заявку на поверку счетчика нужно в случае:

Коммунальные службы могут предупреждать о необходимости проведения процедуры заранее.

Сроки и порядок проведения поверки прописаны в законах:

Первую поверку счетчики проходят на заводе после изготовления. В документах указывают, что счетчик пригоден к использованию. Срок поверки отсчитывается с даты изготовления счетчика. Например, счетчик холодной воды до установки лежал на складе 2 года, срок поверки – 6 лет. Диагностику в этом случае надо проводить через 4 года после установки, а не через 6 лет. Смотрите технический паспорт счетчика, чтобы узнать дату поверки. Планируйте поверку заранее, за 1-2 месяца до указанной даты.

Чтобы оставить заявку на поверку счетчика, позвоните в ресурсоснабжающую компанию или фирму, которая имеет право на поверку – государственную аккредитацию (согласно Постановлению №354). Данные об аккредитованных организациях хранятся в реестре на сайте Федеральной службы по аккредитации.

Для заявки сообщите:

Проверку счетчиков можно осуществить на месте или демонтировать прибор учета для проверки в лаборатории.

Поверка счетчиков определяет соответствие прибора метрологическим требованиям. Это требования к параметрам счетчика, которые влияют на точность измерений.  Поверка оценивает пригодность счетчика к дальнейшей эксплуатации и точность показаний.

Прибор включают и сверяют его фактические показатели с заявленными в документации характеристиками. При помощи специального аппарата проводят диагностику работы устройства. В основном проверяют чувствительность и точность счета. Неисправность счетчиков приводит к неверным показаниям, как следствие – к переплатам или недоплатам за используемые ресурсы.

После поверки выдается заключение: годен ли прибор для дальнейшей эксплуатации или подлежит замене.

Какие счетчики подлежат поверке

У водосчетчиков бОльшая изнашиваемость из-за работы с водой. Из-за высоких температур и воздействия химических элементов счетчик горячей воды изнашивается быстрее.

Интервалы поверки водосчетчиков прописаны в техническом паспорте изделия. Сроки поверки указываются в едином платежном документе (ЕПД) или квитанции на оплату.

Периодичность поверок зависит от:

Сроки поверки могут задавать региональные власти в зависимости от состава и качества воды в конкретном регионе. Они принимают подзаконный акт, и проверки проводят в соответствии с ним. В этом случае дата поверки прописана в договоре с водоснабжающей компанией.

Причины для внеплановой замены водосчетчика:

Если счетчик не прошел поверку в нужные сроки:

Ожидание поверки может составить и до 10 дней, и до 1 месяца в зависимости от количества заявок. В сторонней организации поверки проводят быстрее, но стоят они дороже. Если поверку проводили не специалисты водоканала, документы передают поставщику ресурсов. Обращаясь в водоканал, уточните, какую хотите поверку: на дому или в лаборатории.

Поверка водосчетчика в лаборатории

Такая поверка может быть проведена в случаях:

В лаборатории поверка длится от 1 до 4 недель. За это время оплату начисляют по среднему значению за последние полгода.

Чтобы отдать счетчик в лабораторию, вызовите сантехника для снятия прибора. Нужно оформить две заявки в водоснабжающей компании: на демонтаж прибора и на снятие показаний сотрудником. Мастер записывает показания и снимает счетчик. Собственник сам увозит снятый счетчик в центр стандартизации. Там оформить заявку на осмотр и предоставить свой паспорт и паспорт на индивидуальный прибор учета. Принимающая фирма составляет акт изъятия прибора учета, указывает марку и серийный номер.

Когда счетчик проверят, на него выдадут акт выполненных работ, договор на оказание услуг, свидетельство о поверке. После проверки его нужно будет заново устанавливать и пломбировать. После монтажа, снятия показания и опломбирования выдается акт о пригодности счетчика к работе.

Поверка водосчетчика на месте

Диагностика на месте длится от 20 минут до часа. Она экономит время и деньги на снятие, монтаж и опломбировку счетчика. Перед диагностикой заключают договор обслуживания в двух экземплярах. При проверке на месте не должна нарушаться целостность пломбы.

К прибору учета подключают поверочную станцию, она учитывает объем проходящей через нее воды.  Входной шланг подключают с одной стороны к смесителю с резьбой, с другой – к счетчику. Выходной шланг опускают в слив ванны, раковины. Вентилем ограничивают поступление воды. Значения счетчика фиксируют. Нужно убедиться, что цифры не изменяются при закрытом кране. После открывают кран, проливают 6 литров через фиксирующий прибор. Соответственно на счетчике тоже должно прибавиться 6 литров.

Итоги и стоимость поверки водосчетчиков

Если погрешность в нормах допустимой (менее 5%), техник разрешает дальнейшую эксплуатацию прибора и вносит отметки в техпаспорт. Если погрешность значительна, предлагают заменить счетчик. Можно отказаться от нового счетчика, оплата будет начисляться с учетом средних по региону значений.

Стоимость поверки зависит от способа проведения: от 400 до 1500 рублей. Льготным категориям граждан услуга может быть предоставлена по сниженному тарифу. Лабораторная проверка стоит дороже и может доходить до 2 000 рублей. Если в ходе поверки выявилось, что счетчик неисправен, нужно купить новый и оплатить его установку.

По итогу поверки у собственника остаются документы:

Документы по установке, замене или проверке сдают в управляющую компанию или ТСЖ, чтобы зарегистрировать счетчик. Технический паспорт и акт ввода в эксплуатацию передают в единый информационно-расчетный центр.

Счетчики газа

Срок службы газового счетчика может составлять до 20 лет. Он зависит от типа прибора и считается не с даты продажи, а со дня его изготовления (ПР 50.2.006-94 «ГСИ. Порядок проведения поверки средств измерений», МЮ РФ № 640 21.07.94).

Снизить срок службы могут:

Цель поверки – выявление соответствия прибора метрологическим требованиям. Прибор проходит первичную поверку на заводе, затем необходимо проводить плановые и срочные поверки. Сроки поверок прописаны в техпаспорте счетчика: от 8 до 12 лет. Срок предыдущей проверки (год и квартал) ставится на пломбе газометра, его можно рассмотреть под лупой. В документах тоже отмечается дата поверки и ставится штамп о пригодности счетчика для дальнейшей эксплуатации.

Если прибор не пройдет поверку в намеченный срок, его считают непригодным к эксплуатации, а показания – недействительными. Тогда начисления рассчитывают по нормативам либо по усредненным показаниям счетчика за предыдущий период.

При отсутствии технического паспорта (например, в случае потери), специалисты газовой службы могут самостоятельно определить межповерочный интервал любого счетчика при помощи техдокументации и справочной литературы.

Постановление Правительства РФ №549 от 21.07.08 определяет сроки и порядок диагностики газосчетчиков. Проверку могут проводить только сотрудники специализированной фирмы. У нее должен быть заключен договор о техобслуживании внутридомового и внутриквартирного оборудования для природного газа.

К внеочередной (срочной) поверке газометров могут привести:

Собственник должен сам оповещать органы газоснабжения о проблемах и вызывать специалистов для внепланового обследования. Иногда инициатива дополнительных проверок могут исходить от исполнительной организации.

Поверка газосчетчика в лаборатории

При снятии газосчетчика сотрудники увозят его в лабораторию. На место счетчика временно ставится перемычка. Срок исследования счетчика в лаборатории может составлять 15-30 дней. Поэтому рекомендуется вызывать специалистов за 1-1,5 месяца до наступления даты, когда истекает срок межповерочного интервала. В лаборатории устройство полностью разбирают и очищают. За счет этого увеличивается срок его эксплуатации. После проверки счетчик привозят обратно, сотрудники устанавливают его на место и заново ставят пломбу и клеймо. Счетчик снова можно использовать.

Поверка газосчетчика на месте

Поверка газового счетчика может происходит без снятия. В этом случае пломбы остаются нетронутыми. Такая проверка проводится быстрее, чем лабораторная (около часа). Она проводится при помощи специального диагностического оборудования, которое подключается к газовой сети.

При таком способе можно посмотреть общее состояние счетчика. Можно не заметить повреждение отдельных частей прибора. Этот вариант подходит не для всех моделей.

Итоги и стоимость поверки газосчетчиков

По итогам любой поверки выдается акт о результатах в двух экземплярах (один остается у собственника)  и квитанция об оплате. В акте отмечают:

Если все в порядке, оплата снова начисляется по показаниям. Если выявлены отклонения между показаниями счетчика и фактическими данными, счетчик признают неисправным. Собственнику выдают извещение о непригодности. Счетчик нужно ремонтировать или приобретать новый.

Услуги по поверке счетчиков оплачивают собственники: они ответственны за исправное состояние и корректную работу измерительных приборов. Стоимость работ зависит от самого прибора, региона и адреса собственника и составляет от 1 000 до 3 000 рублей.

Счетчики электроэнергии

Межповерочный интервал электрических счетчиков зависит от его типа и марки: индукционные дисковые – 6-8 лет, электронные до 16 лет. Первая поверка счетчика осуществляется на заводе-изготовителе. Эта дата указывается в техпаспорте и от нее (а не от даты установки счетчика) отсчитывается время до следующей проверки. Если поверку не проведут вовремя, собственник платит за электроэнергию по нормативу. Поверка бывает периодическая и внеочередная: после ремонта или настройки счетчика.

Поставщик электроэнергии может направлять собственникам сообщения о необходимости поверки.

Поверка электросчетчика в лаборатории

Если счетчик снимают, проводят поверку в территориальных Центрах стандартизации и метрологии. Такая поверка проходит долго. Она имеет смысл в нестандартных ситуациях. Приходит представитель поставщика электроэнергии и регистрирует показания прибора на момент отключения. Составляет акт о демонтаже счетчика. После демонтажа собственник сам отвозит счетчик в Центр метрологии. После проверки владельцу выдается акт о ее проведении. Акт собственник передает в Энергосбыт, где выдается разрешение на эксплуатацию счетчика. Прибор снова устанавливают, пломбируют. Представитель Энергосбыта составляет акт об установке счетчика.

Поверка электросчетчика на месте

Можно провести поверку без снятия счетчика на дому. Ее выполняет сотрудник Центра стандартизации и метрологии. Снимать и заново пломбировать счетчик не нужно. Специалист определит погрешность показаний счетчика и составит акт поверки. Собственник должен самостоятельно передать его в Энергосбыт. Непрошедший поверку счетчик нужно отремонтировать или заменить.

Итоги и стоимость поверки электросчетчиков

Стоимость поверки зависит от вида счетчика и способа поверки (в лаборатории или дома): от 300 до 3 500 рублей. Чем дороже сам прибор учета, тем дороже поверка. Бесплатной она может быть для людей, живущих по договору соцнайма (их квартиры принадлежат муниципалитетам) и для некоторых льготников.

Общедомовые счетчики

Общедомовые приборы учета (ОДПУ) также нуждаются в периодических поверках (Федеральный закон № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 г.). Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязывает к проведению поверок счетчиков в сроки (пункт 34). Они нужны для проверки корректности показаний и своевременного выявления дефектов. О ДПУ фиксирует реальное потребление ресурсов в рамках всего дома и помогает не переплачивать.

Если поверка просрочена, счетчиками пользоваться нельзя. Оплату начисляют по нормативу. Если прибор не прошел поверку, его нужно либо отремонтировать, либо заменить.

Поверку проводят до окончания сроков поверки, указанных в технической документации на счетчик. Сроки устанавливает завод-изготовитель.

Управляющие компании домов, где установлен общедомовой счетчик, заключают договоры о поставке коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями (Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011, п. 34, пп. «е»).

Методы поверки общедомовых счетчиков

Поверка общедомовых счетчиков бывает плановая и внеплановая.

Внеплановая проводится в случаях:

Общедомовые приборы учета могут поверять в метрологической лаборатории специализированной организации. В лаборатории счетчик очищают и при необходимости ремонтируют. Чтобы увезти счетчик в лабораторию, его демонтируют в присутствии представителя поставщика ресурса. Он проверяет показания прибора и целостность пломб. Когда поверка проведена, снова вызывают представителя поставщика ресурса и устанавливают прибор, заново ставят пломбу, составляют акт ввода в эксплуатацию.

Можно провести поверку без снятия общедомовых счетчиков. Это целесообразно в старых домах, чтобы не повредить инженерную систему в целом при демонтаже счетчика.

Поверка на месте выполняется специалистами метрологической лаборатории при помощи переносной системы. Определяется погрешность, составляется акт. Без снятия прибора учета некоторые неисправности можно упустить, и прибор может выйти из строя вскоре после поверки.

По итогам поверки выдаются документы:

Поверка общедомовых счетчиков проходит за счет собственников, так как это общедомовое имущество, но осуществляется управляющей компанией (Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

Общедомовые счетчики воды

Общедомовые приборы учета воды проверяются согласно требованиям ГОСТ 8.156 (п.3.4.8) и МИ 1592-2015.

При поверке осматривают счетчик, проверяют его герметичность и погрешность в измерениях. При внешнем осмотре проверяют:

Герметичность проверяют так: создают давление в рабочей полости при помощи гидравлического пресса. Если после давления в течение 15 минут не появляются отпотевание или течь, герметичность удовлетворительная.

Общедомовые счетчики газа

Поверка счетчиков регламентирована межгосударственным стандартом ГОСТ 8.324-2002. Счетчики с устройствами пересчета результатов измерений объема газа, поверяют поэлементно или поканально: согласно методике из руководства по эксплуатации. Поверка включает внешний осмотр и испытания по определению пригодности прибора.

При внешнем осмотре проверяют наличие:

Через счетчик пропускают поток воздуха с расходом не менее 10% от номинального. Счетчик должен работать устойчиво и без посторонних шумов. После сравнивают пропущенный контрольный объем воздуха с показаниями счетчика и выявляют погрешность.

Общедомовые счетчики электроэнергии

Поверка состоит из этапов:

Поверка определяет погрешность учета при помощи метода косвенного измерения мощности. Для поверки используют вольтметр, амперметр и секундомер. Для определения погрешности сравнивают показания напряжения, силы тока или мощности нагрузки с параметрами, указанными в технической документации.

Общедомовые счетчики тепла

Поверка общедомовых приборов учета тепла определяется правилами Госстандарта России и требованиями Закона РФ «Об обеспечении единства измерений». Документация на счетчик должна содержать раздел «Методика выполнения измерений».

Поверка теплового общедомового счетчика содержит: внешний осмотр, поверку электрического сопротивления изоляции счетчика, определения метрологических характеристик.

Электрическое сопротивление изоляции проводят между чувствительным элементом счетчика и защитной арматурой. Условия для проверки: температура 25 (± 5) °С и относительная влажность воздуха от 45 до 80% мегомметром М4100/1 с переменой полярности напряжения. Сопротивление должно быть не менее 100 МОм.

Метрологические характеристики определяют в соответствии с ГОСТ 8.461.

Кто поверяет счетчики, как с этим может быть связана управляющая компания

Жители не должны препятствовать сотрудникам управляющей организации проверять счетчики. Поверкой счетчиков могут заниматься частные и государственные организации, которые аккредитованы в сфере обеспечения единства измерений компании. Свидетельство об аккредитации выдает Федеральная служба по аккредитации. Собственник сам выбирает, в какую обратиться. Управляющие компании могут порекомендовать проверенные фирмы, чтобы не нарваться на мошенников. « Результаты» поверки, проведенной мошенниками, не примут управляющая компания, Единый расчетный центр, водоканал, энергосбыт и остальные ответственные организации. Придется проводить ее заново.

Управляющим организациям при поверке счетчиков помогут программы:

Краткие итоги статьи

Дата обновления материала: сентябрь 2019.

Вам также может быть интересно: Виды приборов учета и технологии производителей счетчиков
Переход дома из одной управляющей компании в другую
Как работать с должниками
Программа расчетов ЖКХ