Типовая межотраслевая форма № КС-6
Утверждена постановлением Госкомстата России
от 30.10.97 № 71а
ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ № ___________
по строительству объекта __________________________________________________________________________________________
(предприятие, здание, сооружение и т.д.)
Адрес объекта _________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________
Должность, фамилия, имя, отчество и подпись лица, ответственного от строительной организации за строительство объекта и ведение общего журнала работ __________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________
Генеральная проектная организация, фамилия, имя, отчество и подпись главного инженера проекта _______________________________
______________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________
Заказчик (организация), должность, фамилия, имя, отчество и подпись руководителя (представителя технического надзора) _________
______________________________________________________________________________________________________________________
Начало работ: по договору (контракту) ____________________________________________________________________________________
Окончание работ (ввод в эксплуатацию): по договору (контракту) _____________________________________________________________
В настоящем журнале _________________________________ пронумерованных и прошнурованных страниц.
строительной организации, выдавшего журнал _________________________________________________________________________________________
Дата выдачи, печать организации
Основные показатели строящегося объекта, предприятия, здания или сооружения (мощность, производительность, полезная площадь, вместимость и т.п.; стоимость работ) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Утвержденная инстанция и дата утверждения проекта (рабочего проекта) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Субподрядные организации и выполняемые ими работы ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Организации, разработавшие проектно-сметную документацию _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Отметки об изменениях в записях на титульном листе ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта
По данному образцу печатать 2-ю, 3-ю, 4-ю страницы журнала по форме № КС-6
Перечень актов промежуточной приемки ответственных конструкций
и освидетельствования скрытых работ
По данному образцу печатать с 5-й страницы по 14-ю страницу включительно журнала по форме № КС-6
Ведомость результатов операционного контроля
и оценки качества строительно-монтажных работ
По данному образцу печатать с 15-й страницы по 20-ю страницу журнала по форме № КС-6
Перечень специальных журналов работ
По данному образцу печатать 21-ю и 22-ю страницы журнала по форме № КС-6
Сведения о производстве работ
По данному образцу печатать с 23-й по 122-ю страницу включительно журнала по форме № КС-6
Замечания контролирующих органов и служб
По данному образцу печатать с 123-й по 128-ю страницу включительно журнала по форме № КС-6
Печатать на последней странице в правом нижнем углу.
Альбом унифицированных форм первичной учетнойдокументации по учету работ в капитальном строительствеи ремонтно-строительных работ
В настоящий альбом включены унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, а также ранее утвержденные типовые межотраслевые формы (N КС-6, N КС-11, N КС-14). К формам даны краткие указания по их применению и заполнению.
Применение и оформление первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ регламентируется законодательными и нормативными правовыми актами в области строительства и градостроительства, а также инструкциями по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству.
Ведение первичного учета по унифицированным формам первичной учетной документации, включенным в настоящий альбом, распространяется на юридические лица всех организационно-правовых форм и форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики.
Первичные учетные документы могут составляться на бумажных и машинных носителях.
Коды в формах служат для возможности обобщения и систематизации информации при автоматизированной обработке данных. Коды, по которым нет ссылок на общероссийские классификаторы, проставляются по системе кодирования, принятой в организации.
В соответствии с Порядком применения унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденным постановлением Госкомстата России от 24 марта 1999 года N 20, в унифицированные формы первичной учетной документации (кроме форм по учету кассовых операций), утвержденные Госкомстатом России, организация при необходимости может вносить дополнительные реквизиты. При этом все реквизиты утвержденных Госкомстатом России унифицированных форм первичной учетной документации остаются без изменения (включая код, номер формы, наименование документа). Удаление отдельных реквизитов из унифицированных форм не допускается.
Вносимые изменения должны быть оформлены соответствующим организационно-распорядительным документом организации.
Форматы бланков, указанных в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, являются рекомендуемыми и могут изменяться.
При изготовлении бланочной продукции на основе унифицированных форм первичной учетной документации допускается вносить изменения в части расширения и сужения граф и строк с учетом значности показателей, включения дополнительных строк (включая свободных) и вкладных листов для удобства размещения и обработки необходимой информации.
Перечень форм первичной учетной документациипо учету работ в капитальном строительствеи ремонтно-строительных работ
Указания по применению и заполнению форм
Акт о приемке выполненных работ(форма N КС-2)
Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика).
На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3).
Справка о стоимости выполненных работ и затрат(форма N КС-3)
Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию.
Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости.
Справка по форме N КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).
В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т.п.).
В графе 4 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период.
В графе 5 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период.
В графе 6 выделяются данные за отчетный период.
Данные приводятся в целом по стройке, с выделением данных по каждому входящему в ее состав объекту (пусковому комплексу, этапу).
В Справке по требованию заказчика или инвестора приводятся данные по видам оборудования, относящегося к стройке (пусковому комплексу, этапу), к монтажу которого приступили в отчетном периоде. При этом в графе 2 указываются наименование и модель оборудования, а в графах 4, 5, 6 — данные о выполненных монтажных работах.
По строке «Итого» отражается итоговая сумма работ и затрат без учета НДС.
Отдельной строкой указывается сумма НДС.
По строке «Всего» указывается стоимость выполненных работ и затрат с учетом НДС.
Общий журнал работ(форма N КС-6)
Применяется для учета выполнения строительно-монтажных работ. Является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.
Ведется на строительстве (при реконструкции, расширении) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.
Ведется производителем работ (старшим производителем работ, руководителем смены), ответственным за строительство здания или сооружения. В специализированных строительно-монтажных организациях ведется специальный журнал работ, который находится у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации.
Титульный лист заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика. Стоимость работ указывается в договорных ценах.
Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта (раздел 1), составляет руководитель генподрядной строительной организации.
В разделе 2 приводится перечень всех актов в календарном порядке.
В раздел 3 включаются все работы по частям и элементам зданий и сооружений, качество выполнения которых контролируется и подлежит оценке.
Раздел 4 заполняется работником, ответственным за ведение общего журнала работ.
Регулярные сведения о производстве работ с начала и до их завершения, включаемые в Раздел 5, являются основной частью журнала.
Эта часть журнала должна содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения.
Описание работ должно производится по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где выполнялись работы.
Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подаче электроэнергии, испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ (с указанием виновных, а также о метеорологических и других особых условиях производства работ).
В раздел 6 вносится замечание работников, контролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами, а также уполномоченных представителей проектной организации или ее авторского надзора.
Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации, его выдавшей.
При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальный журналы работ предъявляются рабочей комиссии и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику или по поручению заказчика эксплуатационной организации.
Журналучета выполненных работ(форма N КС-6а)
Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме N КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме N КС-3.
Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Затраты по строке «Накладные и прочие расходы» отражаются на основе смет этих расходов за отчетный период в размерах, определяемых в соответствии с принятой в строительной организации методикой.
Акто сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения(форма N КС-8)
Применяется для учета приемки законченного строительством временного (нетитульного) сооружения.
Акт составляется исполнителем строительно-монтажных работ в 3-х экземплярах, первый экземпляр остается у лица, сдавшего объект на хранение, второй экземпляр передается лицу, принявшему объект на ответственное хранение, третий — передается в бухгалтерию.
Материалы, подлежащие возврату, указываются в таблице акта. Против каждого вида материала показывается количество и процент годности материалов, предполагаемых к возврату после разборки данного объекта. В графе 6 указывается цена материалов с учетом процента годности.
Данные о предполагаемом возврате материалов применяются в дальнейшем для контроля за возвратом материалов при разборке временных (нетитульных) сооружений.
Акто разборке временных (нетитульных) сооружений(форма N КС-9)
Применяется для оформления разборки временных (нетитульных) сооружений, для оприходования фактически полученных от разборки материалов, подлежащих возврату.
Акт составляется комиссией, специально назначенной приказом (распоряжением) руководителя строительной организации или уполномоченного лица.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров, один из которых передается в бухгалтерию, другой — лицу, принявшему объект на ответственное хранение.
В акте отмечается количество и процент годности фактически полученных от разборки временных сооружений материалов, а также предполагаемый возврат материалов при возведении данного сооружения, который указывается на основании данных граф 5, 6 Акта о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-8). В случае расхождений в количестве полученных от разборки материалов с количеством предполагаемого возврата, лицо, ответственное за возврат, объясняет причину расхождения.
Фактически полученные от разборки материалы передаются материально ответственному лицу, и в акте проставляется его подпись.
Актоб оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений,сооружений и насаждений (форма N КС-10 )
Применяется для определения размера материального ущерба, в связи со сносом (переносом) зданий, строений, сооружений и уничтожением или порчей насаждений (плодовоягодных, посевов и др.). Акт составляется комиссией, в состав которой должны входить собственник (владелец) здания, строения, сооружения, насаждения, подлежащего сносу или его представитель, представитель заказчика (застройщика) вновь строящегося объекта, представитель бюро технической инвентаризации. В случае необходимости в состав комиссии могут входить представители других заинтересованных организаций.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров.
В графе 9 указывается рыночная стоимость строения (насаждения) на дату оценки.
При переносе строений и насаждений строка «Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной цене, подлежащая возмещению собственнику (владельцу)» не заполняется (проставляется прочерк).
Актприемки законченного строительством объекта(форма N КС-11)
Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).
Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом). Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.
Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.
К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают оформленные документы, перечень которых приведен в приложении 2 к «Временному положению по приемке законченных строительством объектов», разработанному Госстроем России в соответствии с Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и другими законодательными актами Российской Федерации в целях развития новых экономических отношений между участниками инвестиционного процесса и повышения ответственности каждого из них за результаты своей работы. Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.
Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. В документы статистической отчетности введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.
Актприемки законченного строительством объектаприемочной комиссией(форма N КС-14)
Является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления их в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную), а также объектов, сооруженных за счет льготного кредитования (зданий, сооружений, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение).
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика), заказчика. Стоимость выполненных работ указывается в фактически действующих ценах текущего года.
Оформление приемки производится заказчиком и членами приемочной комиссии на основе результатов проведенных ими обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.
Акто приостановлении строительства(форма N КС-17)
Применяется для оформления приостановления строительства (консервации или прекращения строительства).
По получении решения о консервации или окончательного прекращения строительства заказчик (застройщик) обязан произвести окончательный расчет по этому строительству с исполнителем работ.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). Третий представляется только по требованию инвестора.
Акто приостановлении проектно-изыскательских работпо неосуществленному строительству(форма N КС-18)
Применяется для оформления приостановления начатых проектно-изыскательских работ, вследствие не включения этих работ в план или нецелесообразности дальнейшего проектирования строительства.
Акт составляется заказчиком в необходимом количестве экземпляров, из которых один остается в бухгалтерии заказчика, два экземпляра направляются проектной организации, четвертый экземпляр представляется только по требованию инвестора.
Образцы форм по учету работ в капитальном строительствеи ремонтно-строительных работ
Унифицированная форма N КС-2
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11 ноября 1999 г. N 100
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) ________________________________________ руб.
2-я страница форм N КС-2
Сдал _____________ _____________ _______________________________
должность подпись расшифровка подписи
Принял ___________ _____________ _______________________________________
должность подпись расшифровка подписи
Унифицированная форма N КС-3
Заказчик (Генподрядчик) __________ __________________ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Подрядчик (Субподрядчик)__________ __________________ ___________________
Унифицированная форма N КС-6а
за ______________ год
(субподряда) _________________________ руб.
Составил ________________ _________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
Проверил ________________ _________________ _____________________________
По данному образцу печатать все четные страницы формы N КС-6а
Унифицированная форма N КС-8
Площадь _______________ м2
Объем _________________ м3
Фактическая себестоимость объекта (сооружения) _____________________ руб.
Ожидаемый возврат материалов _______________________________________ руб.
за возврат материалов ____________ ____________ _________________________
должность подпись расшифровка подписи
Ожидаемые расходы по разборке_______________________________________ руб.
Срок полезного использования ____________________________________ месяцев
Председатель комиссии ____________ ____________ _________________________
должность подпись расшифровка подписи
Члены комиссии: ____________ ____________ _________________________
Оборотная сторона формы N КС-8
принял _____________ ___________ _____________________
должность подпись расшифровка подписи
Объект оприходован за учетным N _________ » » ___________ года
Главный бухгалтер _______________ _____________________________________
подпись расшифровка подписи
«___» _____________ года
Унифицированная форма N КС-9
После разборки оприходованию подлежат следующие материалы:
Оборотная сторона формы N КС-9
Члены комиссии ____________ ____________ _________________________
Перечисленные материалы на хранение приняты
Материально-ответственное лицо ___________ ___________ __________________
должность подпись расшифровка подписи
Унифицированная форма N КС-10
строений, сооружений и насаждений
Место составления акта __________________________________________________
Произведен осмотр и оценка подлежащих сносу _____________________________
причина сноса ___________________________________________________________
наименование собственника (владельца), его адрес, ИНН, а
для частных собственников паспортные данные
Технический паспорт строения, подлежащего сносу, N ______________________
от «___» _____________ года
Оборотная сторона формы N КС-10
(владельцу) ____________________________________,
указывается основание и прилагается
составляет _________________________________________________________ руб.
Представитель администрации _________ ____________ ______________________
должность подпись расшифровка подписи
С оценкой строений и
насаждений согласен ________________________________ ____________________
подпись собственника (владельца) расшифровка подписи
Унифицированная форма N КС-17
Оборотная сторона формы N КС-17
Руководитель организации заказчика ___________ _________ ________________
должность подпись расшифровка
Главный бухгалтер ______________ _______________________________________
Руководитель подрядной организации ___________ _________ ________________
подпись расшифровка подписи
Унифицированная форма N КС-18
Оборотная сторона формы N КС-18
Пример заполнения Общего журнала работ(подготовлено экспертами компании «Гарант»)
Типовая межотраслевая форма N КС-6
Общий журнал работ N ___1__
по строительству объекта _32-квартирный железобетонный жилой дом_______
предприятие, здание, сооружение и т.п.
Адрес объекта _г. Тверь, ул. Луначарского, д. 42________________________
Должность, фамилия, имя, отчество и подпись лица, ответственного от
строительной организации за строительство объекта и ведение общего
журнала работ _Начальник строительных работ ООО «СтройДом» Колов Иван____
Генеральная проектная организация, фамилия, имя, отчество и подпись
главного инженера проекта _ИП «Нестеров», Главный инженер Воронцов______
Заказчик (организация), должность, фамилия, имя, отчество
руководителя (представителя технического надзора) _Общество с____________
__ограниченной ответственностью «ДомПроект» (ООО «ДомПроект»)____________
Начало работ: по договору (контракту) _09 января 2014 года_______________
фактически _13 января 2014 года__________________________________________
Окончание работ (ввод в эксплуатацию): по договору (контракту)_15 января_
В настоящем журнале ___72____ пронумерованных и прошнурованных страниц.
Должность, фамилия, имя, отчество и подпись руководителя строительной
организации, выдавшего журнал _Генеральный директор ООО «СтройДом»_____
____Ткаченко Николай Федорович ____________________________Ткаченко_____
Основные показатели строящегося объекта, предприятия, здания или
и т.п.; стоимость работ) _32-квартирный жилой дом с придомовой_________
_территорией общая площадь 320 кв. м, стоимость работ по договору_____
_N 45-92жд/201 от 02 декабря 2013 года — 42 167 000____________________
_(Сорок два миллиона сто шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек______
_Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт-проект», 16 декабря
Субподрядные организации и выполняемые ими работы _ООО «Стройгрупп» —
_электромонтажные работы, ООО «БАВРА» — благоустройство, ООО___________
_»Аквастрой» — отделочные работы_____________________________________
Раздел 1. Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта
По данному образцу печатать 2-ю, 3-ю, 4-ю страницы журнала по форме N КС-6.
Раздел 2. Перечень актов промежуточной приемки ответственныхконструкций и освидетельствования скрытых работ
По данному образцу печатать с 5-й страницы по 14-ю страницу включительно журнала по форме N КС-6.
Раздел 3. Ведомость результатов операционного контроляи оценки качества строительно-монтажных работ
По данному образцу печатать с 15-й страницы по 20-ю страницу журнала по форме N КС-6.
Раздел 4. Перечень специальных журналов работ
По данному образцу печатать 21-ю и 22-ю страницы журнала по форме N КС-6.
Раздел 5. Сведения о производстве работ
Раздел 6. Замечания контролирующих органов и служб
По данному образцу печатать с 123-й страницы по 128-ю страницу
Печатать на последней странице в правом нижнем углу:
В этой книге пронумеровано
и прошнуровано __________страниц
и опечатаны сургучной печатью.
М.П. ____________ ______________ _________________________
должность подпись расшифровка подписи
«___»____________ 20 г.
