Lk exploitation gs ru личный кабинет жкх

Главстрой эксплуатация личный кабинет почему не работает

Основные возможности

На МДР26 личный кабинет состоит из разделов:

3 минуты – 3 дня

МФК «Лайм-Займ» (ООО)

ООО МФК «Вэббанкир»

ООО МФК «Мани Мен»

ООО МКК «Академическая»

Личный кабинет разбит по вкладкам, которые видны вверху:

Личный кабинет абонентов − физических лиц

Предназначен для взаимодействия управляющих организаций, расчетных центров и ресурсоснабжающих организаций с их абонентами. Программный модуль обеспечивает удаленное самообслуживание абонентов организации путем передачи данных из программных комплексов СТЕК в личный кабинет. Возможен вариант работы модуля со сторонним ПО.

Вход в личный кабинет осуществляется пользователем с любого компьютера или мобильного устройства, имеющего выход в интернет.

Удобный для абонентов личный кабинет ЖКХ

Самостоятельная регистрация абонентов

Абонент самостоятельно создает себе аккаунт, в котором в дальнейшем может привязать несколько ЛС

Вся информация по лицевому счету

Общая информация по лицевому счету и начислениям, контактные данные управляющей компании

Оплата ЖКУ онлайн

Оплата начислений по лицевому счету. Автоматическая передача данных в ПК СТЕК (при подключении интернет-эквайринга)

Передача показаний счетчиков

Передача показаний индивидуальных приборов учета абонента, ведение истории показаний. Контроль корректности ввода

Детализированная история начислений и платежей абонента за выбранный период.

Возможность просмотра и печати квитанции за любой расчетный месяц

Передача обращений абонента

Передача обращений абонента в СТЕК. Чат с возможностью в обе стороны прикладывать файлы

Регистрация в ЛК ГИС ЖКХ

Регистрировать в ГИС ЖКХ через официальный сайт личный кабинет не нужно – чтобы получить к нему доступ, вам нужно иметь подтвержденную запись на Госуслугах, следовательно – зарегистрируйтесь в Госуслугах и подтвердите аккаунт, если еще этого не сделали. Регистрироваться – здесь: https://esia.gosuslugi.ru, для подтверждения аккаунта вам нужно будет сначала загрузить скан паспорта в личном кабинете, а потом – подойти с паспортом в одну из точек верификации.

Контакты

Номер диспетчерской и аварийной службы, работающий круглосуточно:

Сообщите оператору ФИО, адрес, контактный телефон и цель приема.

Регистрация в личном кабинете

Личный кабинет создается по стандартной схеме, распространенной среди многих компаний. Перейдите на официальный сайт УК Северная Долина по ссылке:

В правой части сайта жмите «Личный кабинет».

Перекинет на другую страничку, где кликните на зеленую кнопку «Регистрация».

В открывшемся окне заполните пустые поля: введите номер лицевого счета, фамилию, e-mail и жмите «Регистрация».

На электронную почту придет письмо со ссылкой. Перейдите по ней для подтверждения учетной записи и завершите тем самым регистрацию личного кабинета Эксплуатация Главстрой СПб.

Главстрой – крупная строительная компания Северо-Запада, уделяющая особое внимание безопасности личных данных клиентов. Все действия на портале защищены безопасным сетевым протоколом, кроме того, компания постоянно обновляет систему.

Появилось мобильное приложение «ЖКХ

Получить бесплатную консультацию

В настоящее время поставщики услуг ЖКХ сталкиваются со множеством непростых задач.  Известно, что много времени отнимает текущая деятельность и контроль взаиморасчетов с жильцами по лицевым счетам. Помимо этого постоянно усложняются условия работы поставщиков ЖКХ. Обновляются нормативные акты и регламенты, усиливается контроль проверяющими органами. В итоге на работу с самими жильцами остается все меньше времени. Поэтому возникают проблемы с задолженностью, а также конфликтные и негативные ситуации из-за того, что не получилось разобраться вовремя с расчетом по текущим услугам.

Можно-ли этого избежать? Как повысить лояльность конечных потребителей услуг ЖКХ, как сделать взаиморасчеты для них проще и доступней, а следовательно улучшить регулярность оплаты?

Есть решение, с помощью которого вы будете поддерживать регулярный контакт с вашими жильцами, а также предоставите простой и удобный доступ к оплате и связи с вашей организацией. Например, жильцы легко смогут получить подробный расчет начислений, квитанции об оплате, получат возможность позвонить нужному специалисту для решения проблемы. Для этого от пользователей нужно будет минимум усилий.

Для решения этих задач появилось мобильное приложение «ЖКХ: Личный кабинет».

Оно представляет собой мобильный личный кабинет потребителя услуг ЖКХ. Приложение позволит вашим жильцам легко и просто контролировать начисления и услуги, подавать показания счетчиков, оплачивать квитанции (основные начисления и капремонт), а также быть в курсе новостей сферы ЖКХ.

Основные возможности  мобильного приложения «ЖКХ: Личный кабинет»:

1) просмотр истории расчетов за услуги ЖКХ.

2) формирование подробной квитанциии ЖКХ за период начисления

3) создание штрихкода для удобной оплаты через терминал

4) просмотр и ввод показаний счетчиков, которые загружаются в 1С автоматически

5) оплата с мобильного устройства для ускорения сбора платежей

6) загрузка данных в приложение из программы «1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» проходит автоматически по расписанию или вручную

Таким образом, мобильное приложение «ЖКХ: Личный кабинет» значительно упрощает работу, экономит время поставщика услуг ЖКХ, делает взаимоотношения с клиентами более комфортными.

Используя мобильное приложение для своих клиентов, вы уменьшаете количество конфликтов и формируете лояльность, что гарантирует вам регулярное поступление платежей в срок.

Если у вас есть желание узнать о приложении «ЖКХ: Личный кабинет» более подробно, наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы, а также наглядно продемонстрировать возможности приложения.

Будьте успешными вместе с нами!

Ольга Синицкая, 
старший специалист в области внедрения
 регламентированного учета и  в области жилищно-коммунальных услуг.

Восстановление пароля

Если данные для входа в личный кабинет Эксплуатация Главстрой утеряны, перейдите по ссылке:

Жмите «Восстановление пароля».

Для удобства клиентов была разработана программа для смартфонов «Кабинет-жителя.рф». Через нее пользователь может авторизоваться в личном кабинете с мобильного устройства в любом удобном месте, в любое время и:

Для устройств фирмы Apple:

Вход в личный кабинет на сайте dom. gosuslugi

На ДомГосУслуги, на официальном сайте, вход в личный кабинет располагается здесь:

Восстановление доступа

Сайт попросит указать номер телефона, на который вы регистрировали аккаунт. Указываете – получаете СМС с кодом восстановления. Вводите в появившейся форме код восстановления, указываете новый пароль – все, доступ получен. Если вы и номер телефона сменили, то единственный вариант для вас – взять паспорт и сходить в МФЦ.

Личный кабинет ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ предоставляет всем желающим россиянам информацию о жилищно-коммунальных услугах по жилью, которым эти россияне владеют. С помощью ЛК информационной системы можно: сформировать обращение/жалобу в органы, проверить документы УК, посмотреть свои льготы и компенсации от государства, оплатить коммуналку безналом и многое другое. Ниже мы подробно рассмотрим функционал ЛК.

Личный кабинет Мастер денежных расчетов

Преимущества личного кабинета

Программный модуль состоит из клиентской и серверной частей. Пользователь авторизуется с клиентского рабочего места, используя номер лицевого счета и пароль, который он получает в обслуживающей организации.

Высокая безопасность личных данных

Лицевой счет и пароль хранятся в базе данных в зашифрованном виде.

Для передачи личных данных используется протокол шифрования TLS − криптографический протокол, обеспечивающий защищённую передачу информации между узлами в сети Интернет.

Все данные оперативно берутся из базы данных программного комплекса СТЕК.

Для обмена данными с программой используется собственный протокол (Stack-RPC), обеспечивающий защищенную передачу информации между узлами в сети Интернет.

5 форматов документов

Программный модуль позволяет формировать на сайте документы в форматах MS Word, MS Exel, txt, html, pdf, а также позволяет обеспечить обмен данными с другими системами в форматах XML, JSON и др.

Выгодно для организации

Опыт показывает, что при внедрении личного кабинета сборы возрастают до 15-20%, а сроки и объемы задолженностей существенно сокращаются.

Для предоставления доступа к личному кабинету абонента, организации необязательно иметь полноценный сайт. Ссылка на личный кабинет может быть напечатана на квитанции, а пользователь самостоятельно введет ее в адресную строку браузера.

Взаимодействие с абонентамибез лишних затрат

Благодаря личному кабинету абонента организация получает быстрый доступ к информации по лицевым счетам абонентов, просматривает переданные абонентами показания по л/с, своевременно информирует абонентов о начислениях за коммунальные услуги, информирует о новостях.

НОВАЯ ВЕРСИЯ 2023 ГОДА: ШИРЕ ВОЗМОЖНОСТИ, УДОБНЕЙ ИНТЕРФЕЙС

Мобильное приложение
для Android и iOS

Управление несколькими лицевыми счетами.

Просмотр начислений и задолженности.

Передача показания приборов учета.

Формирование и сохранение квитанции за выбранный период.

Оплата услуг с помощью банковской карты (при подключении сервиса «Интернет-эквайринг»).

Передача обращений, чат с обслуживающей организацией.

Опросы для улучшения качества обслуживания и оценки удовлетворенности.

Предварительная запись на прием.

Брендирование: добавление логотипа компании, создание иконки приложения в Google Play и App Store.

Функциональные возможности
мобильного приложения

Предназначено для программного комплекса СТЕК не ниже версии 2208.

Регистрация и авторизация абонента

Абонент при самостоятельной регистрации создает себе аккаунт, в котором привязывает лицевой счет. Возможно добавление нескольких лицевых счетов.
Авторизация осуществляется по email и/или номеру телефона.
Возможно подключение авторизации по Touch ID (для всех поддерживающих данную функцию устройств), Face ID (для iPhone и iPad).

Передача показаний приборов учета

Внесение показаний по работающим приборам учета (ИПУ и ОКПУ) с возможностью просмотра общей истории показаний по всем приборам учета и по дате.
Реализована система контроля правильности ввода показаний (например, если было введено показание меньше предыдущего), возможность удаления ошибочно отправленного показания в день передачи.
Возможность включения фонарика в разделе «Показания».

Оплата начислений по лицевому счету (при подключении сервиса «Интернет-эквайринг»), автоматическая передача данных в программу «Расчеты с абонентами — физическими лицами».
Отображение детализированной истории начислений и платежей абонента за выбранный период.

Передача обращений и чат

Отправка обращений в обслуживающую организацию с описанием проблемы и возможностью прикрепления файлов.
Ведение переписки (чата) по обращению с возможностью в обе стороны прикладывать файлы.
Просмотр истории обращений абонента по текущему лицевому счету.
Получение абонентом уведомлений при смене статуса обращения.

Опросы для улучшения качества обслуживания и оценка удовлетворенности.
По вопросам могут быть следующие варианты ответа: данет, количество баллов, текст ответа, выбор вариантов их списка.

Запись на прием

Добавление логотипа компании, создание иконки приложения в Google Play и App Store.
Возможно изменение цветовой схемы мобильного приложения на корпоративные цвета организации. Данная услуга не входит в стоимость базовой поставки и оплачивается отдельно.

Личная информация: имя, фамилия, e-mail/телефон с возможностью подтверждения.
Информация о компании: название поставщика, адрес, телефон, e-mail, сайт.
Управление рассылками: получение квитанций по e-mail, получение рассылок по SMS.
Получение абонентом уведомлений с напоминанием о необходимости передать показания, оплатить квитанцию, погасить долг, о приближении сроков поверки приборов учета и пр.
Смена языка.
Включение темной темы.
FAQ: перечень популярных вопросов/ответов по работе в МП.

Мобильное приложение Диво
для Android и iOS

Предназначено для организаций, подключенных к сервису Диво.

Подключить и управлять несколькими лицевыми счетами.

Получить информацию по лицевому счету и актуальным начислениям.

Оплатить квитанцию (при подключении услуги «Интернет-эквайринг»)

Посмотреть историю начислений и платежей.

Передать показания приборов учета, посмотреть историю показаний

Узнать срок следующей поверки приборов учета.

Отправить обращение в свою управляющую организацию.

Оперативно получать информацию от управляющей организации через систему уведомлений.

Стек-Диво

Облачный сервис для расчета жилищно-коммунальных услуг и взаимодействия с абонентами

Личный кабинет абонентов — юридических лиц

Сервис для взаимодействия организаций-юридических лиц с ресурсоснабжающими организациями.

Неограниченное количество ЛС

Работайте с любым количеством организаций: общее количество договоров ничем не ограничено.

Удаленный доступ к личному кабинету

Пользоваться личным кабинетом можно как со стационарных компьютеров, так и с и мобильных устройств. Вы можете отправить отчет по электронной почте, даже в пробке.

Высокая безопасность данных

В процессе шифрования при передаче информации происходит преобразование текста и цифр в произвольный набор нечитаемых символов. Как шифровку, так и дешифровку производит программный модуль, поэтому конечные пользователи всегда видят информацию в понятном им виде.

Личный кабинет не является чем-то неизменным. В случае необходимости, он может быть доработан.Например, добавлены формы новых отчетов, подключен модуль интеграции с ЭДО СБИС и т.д.

Фирменный дизайн личного кабинета

Личный кабинет – инструмент для эффективной компании. Поэтому в личном кабинете мы разместим ваш логотип бесплатно.

Оперативная работа с документами

Все работает максимально быстро. В зависимости от сложности, объема данных и периода формирования отчета, время на его построение занимает от трех секунд до двух-трех минут.

Простое восстановление пароля

В том случае, если пользователь забыл пароль, он может восстановить его самостоятельно: для этого необходимо ввести привязанный к организации-поставщику электроэнергии адрес электронной почты и система пришлет на него новый пароль автоматически.

Короткие сроки установки

От момента подписания договора до начала работы личного кабинета проходит от одной до трех недель. За это время наши специалисты установят программный модуль, перенесут информацию по абонентам и произведут необходимые настройки для работы.

Функциональные возможности
личного кабинета для юридических лиц

Просмотр данных организации: наименование, юридический и фактический адреса, контакты, реквизиты.

Просмотр информации по договорам: номер договора, наименование организации, дата заключения-окончания договора.

Контактная информация, перечень точек учета с характеристиками.

Передача показаний по приборам учета.

Формирование сводной оборотно-сальдовой ведомости в разрезе выбранных периодов, видов деятельности, договоров.

Просмотр документов: по договорам, по выбранным периодам с возможностью отправки отчетов на электронную почту.

Просмотр объектов с почасовым потреблением, передача интервальных показаний (план и факт).

Рекомендуем посмотреть
дополнительные сервисы

Северная Долина

Независимый форум жителей и дольщиков ЖК Северная Долина

Вход в личный кабинет Мастер денежных расчетов

Вход – на странице https://secure.mdr26.ru/login.

Как и в случае с регистрацией, вам нужно выбрать свой город или населенный пункт и указать лицевой счет, написанный на жировке. Пароль пришел на почту, когда вы регистрировались. Если забыли пароль – жмите на кнопку внизу. Сайт предложит указать город, номер лицевого счета и выбрать способ восстановления – через телефон (СМСкой) или через почту (письмом).

Эксплуатация ГС-СПб — вход в личный кабинет

Главстрой – крупнейший специализированный застройщик Северо-Запада, занимающийся комплексным строительством. Компания создает целые кварталы со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Для удобства коммуникации с клиентами был разработан сайт управляющей компании, где каждый может зарегистрировать личный кабинет. Через него легко получить информационную поддержку и помощь в покупке жилья, узнать цены на недвижимость и многое другое. Эксплуатация ГС СПб развивается не только в своем направлении, но и уделяет немало внимания обслуживанию клиентов.

Возможности личного кабинета

Личный кабинет УК – функциональный раздел. Что будет доступно после регистрации:

Также через ЛК собственник жилья может оплачивать ЖКХ, вносить показания счетчиков, подавать заявки на ремонтные работы и отслеживать их выполнение.

Если авторизационные данные введены верно, автоматически перенаправит в пользовательский раздел.

Режим работы ООО «Эксплуатация ГС-СПб»: Понедельник — пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00.

ДИСПЕТЧЕРСКАЯ И АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА РАБОТАЮТ КРУГЛОСУТОЧНО БЕЗ ВЫХОДНЫХ И ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ Тел. 677-78-03 (Сохранить контакт на телефон)

Часы приема руководства ООО «Эксплуатация ГС-СПб»:

Генеральный директор Малеев А.Ю.

прием жителей — среда с 15-00 до 18-00

Технический директор Еремин В.В.

прием жителей — вторник с 15-00 до 18-00

Для записи на личный прием необходимо оставить заявку по тел.: (812) 677-23-30, назвать фамилию, имя, отчество, адрес проживания, контактный телефон и сообщить цель приема (по какому вопросу желаете встретиться).

Единая круглосуточная диспетчерская служба: Тел.: 677-78-03

Прием граждан: вторник – суббота с 09-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00.

Тел.: 677-75-36 (вторник-суббота с 09-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00).

Паспортная служба ЖК «Северная Долина»:

Тел.: 677-97-10 (вторник-суббота с 09-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00).

(подписание договора управления, прием заявок и обращений, консультирование жителей по вопросам проведения собраний):

При возникновении необходимости устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств необходимо написать заявление (в свободной форме) на имя начальника гарантийного отдела.

На основании направленного заявления сотрудником УК будет создана заявка на гарантийное обслуживание, к ней же будет прикреплено Ваше заявление.

ВНИМАНИЕ! Без приложенного заявления заявка сотрудниками гарантийного отдела не рассматривается.

Заявления по вопросам гарантийного обслуживания также принимаются управляющей компанией по адресу:

В ЖК «Северная долина»: г.Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Валерия Гаврилина, д.13, корп.1, стр.1, пом.59-Н. Режим работы: Вт-Сб с 09:00 до 18:00, с 13:00 до 14:00 — перерыв.

В ЖК «Юнтолово»: г.Санкт-Петербург, Юнтоловский пр., д.43, корп.1 стр.1. Прием жителей осуществляется по вторникам, четвергам, субботам с 09:00 до 18:00; с 13:00 до 14:00 — перерыв.

Бланк заявления для жителей ЖК «Северная Долина» размещен здесь

Бланк заявления для жителей ЖК «Юнтолово» размещен здесь

Управляющая компания «Эксплуатация Главстрой-СПб»

Макар Семашко » 13 апр 2011, 13:38

Сложившаяся ситуация показывает, что какое-то время нам придется жить в домах, которые будут обслуживаться «карманной» управляющей компанией Главстроя. Альтернативы застройщик не предоставляет. До регистрации прав собственности ничего исправить не удастся, скорее всего.

В группе активных дольщиков — будущих собственников квартир в 9-м корпусе (3-й Верхний, 25, к. 2), ратующих за создание ТСЖ, для облегчения дальнейших действий по переходу к другой управляющей компании (если это будет иметь смысл) предлагают подписывать договор с УК «Эксплуатация Главстрой-СПб» с учетом протокола разногласий.

Каждый пусть решает сам. Текущую версию протокола разногласий выкладываю. Вычитывайте и дорабатывайте.

Макар Семашко » 14 апр 2011, 12:30

Стали доступны уведомление о проведении общего собрания собственников помещений и соглашение о порядке внесения авансового платежа.

Макар Семашко » 14 апр 2011, 12:36

Также доступно соглашение об установке систем контроля доступа и видеорегистрации входных групп.

Макар Семашко » 14 апр 2011, 12:44

И вершина юридической мысли Главстроя — бюллетень заочного голосования владельца помещения. В нем-то как раз и придется доверить все управляющей компании «Эксплуатация Главстрой-СПб».

Теперь все встало на свои места. Включайте головы, читайте. С помощью бюллетеня можно подтвердить свой выбор управляющей компании или сказать, что ЭТА компания вам не подходит. Проголосовав «ЗА» вы передадите полномочия по управлению домами ее представителям.

От вас потребуют всего-лишь заполненный и подписанный бюллетень. Никто не в праве заставить вас проголосовать ЗА управляющую компанию. Только не забудте сделать для себя копию заполненного документа (ксерокс, фотоаппарат, телефон), чтобы потом Главстрой не смог фальсифицировать результаты голосования.

P.S. Обратите внимание на состав счетной комиссии. Все в ней — люди Главстроя (т.е. лица заинтересованные), хоть и называются жильцами. Надеюсь, фамилии Лимбах и Обозный (и их должности в ГС) знакомы многим.

Всем удачи. Думайте. Голосуйте.

Татьяна » 14 апр 2011, 13:32

Макар Семашко » 14 апр 2011, 13:35

Филькина, но уже для Главстроя.

По ДДУ они могут требовать только ПОДПИСАНИЯ договора с УК, но не голосования в ее пользу. Если большинство проголосует «против» управляющей компании «Эксплуатация Главстрой-СПб», но подпишет с ней договор, будет очень легко не ждать 5-летнего срока окончания договора, а разорвать договор с главстроевской УК в любой момент после образования ТСЖ.

supernikita » 15 апр 2011, 12:03

Я правильно понимаю, что заочное голосование уже идет и закончится 1 мая 2011?

Есть ли смысл в голосовании, про которое большинство людей не знает? Ну, проголосует там 200 человек, и что они с этим будут делать?

Макар Семашко » 15 апр 2011, 12:32

Эту бумажку подсунут каждому. Голосуйте с умом.

shstrv » 15 апр 2011, 17:08

nick78 » 16 апр 2011, 21:26

Был сегодня на двух встречах инициативных групп 9 корпуса. Долго обсуждали, спорили и пришли к выводу, что пока нам деваться некуда и надо выполнять наш договор с Главстроем, а именно: заключить договор с УК и оплатить за ЖКУ авансом на шесть месяцев. Но в предложенных бюллетенях проголосовать против предложений инициаторов общего собрания. Выкладываю согласованную на встречах инициативных групп общую памятку для дольщиков по процедуре получения ключей от квартиры.

Памятка дольщику по процедуре получения ключей от Главстроя.

vioch » 16 апр 2011, 23:54

Макар Семашко » 17 апр 2011, 06:06

Валерий » 17 апр 2011, 07:30

Добрый день, соседи!

Не совсем понятно с пунктом

У всех на руках есть договор возмездного оказания услуг № ХХХ/9-YYYYР, предметом которого является «содействие в регистрации в УФРС договора участия в долевом строительстве и права собственности в отношении квартиры с проектным № ХХХ в корпусе 9».

В п. 3.3 (Исполнитель обязуется) читаем «по завершении регистрационных действий передать Заказчику в офисе исполнителя ДДУ, прошедший государственную регистрацию, ИЛИ свидетельство о праве собственности на Квартиру»

Первую часть договора ГС выполнил, зарегестрированный ДДУ у нас уже на руках с октября. Предполагает ли ГС исполнять вторую часть названного договора, или регистрацию права собственности мы делаем самостоятельно и за свой счет?

nick78 » 17 апр 2011, 11:34

Соседка » 17 апр 2011, 19:21

Надежда Геннадьевна » 17 апр 2011, 22:25

Я согласна, это самое разумное на сегодняшний день. Хотя есть пункт 3.11 в ДДУ, где говорится: «Участник Долевого строительства обязуется при подписании Акта приема-передачи заключить договор с управляющей компанией, если иное не будет вытекать из решения общего собрания собственников (будущих собственников) помещений Объекта. «

Но нам, к сожалению, трудно провести это общее собрание, не заселившись в дом. Неопределенное количество форумов дольщиков не спасает положение. Придется ждать полгода.

Аркадий » 17 апр 2011, 23:34

Аркадий » 17 апр 2011, 23:41

В Апраксином дворе вновь волнения. На этот раз предприниматели обеспокоены не сносом палаток и выдворением торговцев с территории рынка, а блокадой и экономическими репрессиями. Таковыми бизнесмены считают строительный забор вокруг торговых рядов и повышенные в несколько раз тарифы за коммунальные услуги, сообщает НТВ.

На невыносимые условия труда предприниматели жаловались на своем собрании депутату городского парламента Владимиру Дмитриеву. Свои слова подтверждали фотовыставкой. Крыши не чистились, протечки не устранялись. Хотя делать все это должен главный арендатор Апраксина двора — компания «Главстрой».

Именно ей городские власти передали монопольные права на обслуживание зданий и улиц. Однако все, что было сделано, по мнению собравшихся, — это установлен огромный забор. Кроме того бизнесмены считают, что на отремонтированный фасад Апраксина двора со стороны улицы Садовой должна обратить внимание прокуратура.

Предприниматели рассказали, что со здания сняли вполне добротную штукатурку с художественной лепкой. А куски новой отделки теперь падают людям на голову.

Продолжаются в Апраксином дворе и мусорные войны. Отходы с территории рынка, по словам торговцев, не вывозятся месяцами. Но платить за это приходится. Причем тариф здесь в три с лишним раза дороже общегородского.

Аркадий » 17 апр 2011, 23:54

Предпринимателей, работающих в Апраксином дворе, беспокоят два основных момента. Первый — забор, которым уже два года огорожен комплекс. Забор появился во время проведения строительных работ (шурфования), которые завершились еще в 2010 году. Забор остался. «Мы ведем бизнес за забором. Причем забор поставили сразу после того, как провели реконструкцию фасада, на которую из городского бюджета затрачено 80 млн рублей», — негодует Ирина Иванова.

Забор портит кровь предпринимателям, чьи витрины выходят на основные магистрали (Садовая — вторая после Невского по важности торговая улицы), и самим петербуржцам, так как проход по тротуару вдоль Апрашки из-за забора сузился вдвое. Особенно много недовольства накопилось за зиму: сугробы и ледяные глыбы, которыми обросли ступени галереи Апраксина двора и которые зимой никто не убирал, часто становились причиной травм.

Борис Пунко, директор ООО «ФЕБ», работающий в Апрашке, рассказал: «Мы неоднократно обращались в ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекция — Firstnews) с вопросами по этому забору. Знаете что нам отвечают? «В связи с невозможностью ответа прекращаем с вами переписку»».

Второй вопрос, волнующий предпринимателей, — оказание коммунальных и эксплуатационных услуг на территории Апрашки. Как рассказывают предприниматели, «Главстрой-Спб» получил практически монопольное право заключать договор на эксплуатацию и вывоз мусора, а самих предпринимателей этой возможности лишили. «Состояние санитарной обстановки ужасающее. В этом году к торговым помещениям со двора не пройти даже пешком, хотя несколько лет назад, многие помнят, можно было подъехать даже на машине», — рассказывает предприниматель Евгений Сумкин.

По его словам, после того как инвестор проекта, «Главстрой-СПб» получил право заключать договоры с эксплуатирующими компаниями, тарифы для предпринимателей выросли в разы. Сейчас арендаторы и собственники Апрашки за вывоз мусора платят 1042 рубля за кубометр, тогда как городской тариф — 300 рублей, рассказывает Сумкин. Кроме того, по его наблюдениям, с территории комплекса исчезли мусорные контейнеры, а те, что остались, не вывозятся в срок.

«Зимой были многочисленные протечки, которые в том числе добрались до проводки. Многие предприниматели оставались ночевать на точках, боясь возгораний. И ни одна пожарная машина сюда не подъедет, в том числе из-за забора», — говорит Ирина Иванова. Она напоминает, что в 2010 году обрушилась кровля одного из корпусов Апрашки. По ее словам, многочисленные здания, которые признаны историко-культурной экспертизой памятниками архитектуры, сейчас разрушаются.