Живя как в новостройке, так и во вторичке важно знать, куда обращаться, если что-то пошло не так: плохо убирают придомовую территорию и подъезды, подолгу не вывозят мусор, откуда вызывать электрика или сантехника. Эти и другие вопросы решает управляющая организация. В статье расскажем о способах, которые помогут узнать свою управляющую компанию.
Квитанция на оплату ЖКХ
Каждый месяц в ваш почтовый ящик кладут квитанцию. В ней обязательно указываются название, контактный адрес и реквизиты либо управляющей компании (УК), либо товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Этот способ простой, но не совсем надёжный: бывают случаи, когда мошенники подделывают квитанции и бросают платёжки от сторонних организаций. Этот риск выше в новых районах из-за возможного непонимания того, какая именно управляющая компания обслуживает дом.
С помощью подтверждённой учётной записи на портале «Госуслуги» открыт доступ к сайту ГИС ЖКХ. На сайте можно как найти информацию по управляющей компании, так и подать жалобу на её работу.
От Mos
Этот вариант для жителей Москвы. На сайте сможете найти карточку управляющей компании с информацией о контактах, часах приёма граждан и документов.
Выберите поиск по управляющим организациям, кооперативам и товариществам, затем введите адрес дома или найдите его на карте.
Этот вариант может подойти тем, кто только купил квартиру и обратился за регистрацией права собственности — работники многофункционального центра смогут подсказать всю необходимую информацию об обслуживающей организации.
Администрация района
Если по какой-то причине у вас нет возможности воспользоваться онлайн-поиском или посетить МФЦ, вы можете подать запрос в администрацию вашего района или города. Для этого вам понадобятся:
Спросите соседей или консьержа
Этот способ точно не подведёт. К тому же иногда информация об управляющей организации есть на информационных стендах около дома или в подъезде.
Жилье
27 июл 2022, 12:53
И в новом доме, и в старом фонде жильцам важно знать, куда обращаться в случае некачественной уборки подъездов и придомовых территорий, кому оплачивать счета за ЖКХ и откуда вызывать электрика или сантехника
Разбираемся вместе с экспертом, где искать информацию об организации, обслуживающей конкретный адрес.
Квитанция на оплату ЖКУ
Ежемесячно в почтовый ящик приходит платежка. На ней обязательно указываются название, адрес и реквизиты исполнителя услуг — управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ). Способ простой, но не на 10% надежный: бывают случаи мошенничества, когда жильцам подбрасывают поддельные квитанции от сторонних организаций. Особенно высок подобный риск для жителей новых домов и районов.
«Реформа ЖКХ»
Если квитанций в почтовом ящике нет, а с УК нужно срочно связаться, можно зайти на сайт госкорпорации «Реформа ЖКХ». Там есть раздел «Жилищный фонд», в котором можно найти информацию о доме, введя адрес в строку поиска. Сайт показывает, кто и на каком основании управляет домом. Здесь же можно изучить финансовый отчет управляющей компании за прошлый год, ознакомиться с ее рейтингом и подведомственными адресами.
«ДОМ МИНЖКХ»
«ДОМ.МИНЖКХ» — сайт общественно-инициативного проекта, где хранится информация об объектах жилищного фонда. Если перейти в раздел «Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ», кликнуть вкладку «Многоквартирные дома» и ввести свой адрес, можно увидеть сведения об УК, в том числе адрес, телефоны, e-mail и ФИО руководителя. Помимо информации об обслуживающей организации, на сайте можно, например, узнать, как получить выписку из ЕГРН, и изучить подробные сведения о конструкциях и инженерных сетях.
«Госуслуги» и «ГИС ЖКХ»
На сайте госуслуг можно отправить жалобу на работу УК и внести предложения по ее деятельности. Через учетную запись сервиса доступен ресурс «ГИС ЖКХ» (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Для этого нужно зайти в раздел «Поиск организации по адресам обслуживаемых домов» и ввести адрес дома. Из личного кабинета можно отправлять запросы в ТСЖ или УК. Организация обязана ответить на письмо, но это может занять несколько дней, поэтому гораздо эффективнее позвонить по телефонам, указанным на сайте.
Если по каким-то причинам поиск в сети невозможен, можно подать официальный запрос в районную или городскую администрацию. Для этого потребуются паспорт, документы о праве собственности на жилое помещение или подтверждение регистрации по адресу. Ответ можно получить в течение недели; специалист позвонит или направит его в СМС либо по электронной почте.
МФЦ
Специалисты многофункционального центра подскажут всю необходимую информацию о доме. Этот вариант подходит тем, кто купил квартиру и регистрирует право собственности. Заодно в МФЦ можно уточнить, какая управляющая компания работает по новому адресу, и написать заявление на переоформление лицевого счета для оплаты услуг ЖКХ на нового собственника. В договоре с управляющей компанией обязательно указываются ее реквизиты.
Поговорите с людьми
Проверенный способ — уточнить у соседей или консьержа, какая компания обслуживает дом. Если вы покупаете квартиру, этот вопрос можно решить с продавцом или риелтором. Кроме того, информация с контактными данными УК или ТСЖ может быть доступна на стенде объявлений, который находится на первом этаже или у входа в подъезд.
Управляющие компании ЖКХ Московской области
Управляющие компании (УК) и ТСЖ Московской области по базе ГИС ЖКХ на 2023 год. Рейтинг надежности 1701 компания на основе отзывов и жалоб жильцов и соседей. Поиск поможет найти свою управляющую компанию по адресу дома.
Апрелевка, Белоозёрский, Бронницы, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицыно, Городское поселение Снегири, Дедовск, Дзержинский, Долгопрудный, Дрезна, Дубна, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Ивантеевка, Истра, Коломна, Королёв, Котельники, Красноармейск, Краснозаводск, Краснознаменск, Кубинка, Куровское, Ликино-Дулёво, Лобня, Лотошино, Луховицы, Лыткарино, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Озёры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет, Подольск, Протвино, Пушкино, Пущино, Реутов, Рошаль, Серпухов, Старая Купавна, Ступино, Талдом, Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шаховская, Щёлково, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Яхрома
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РоссииООО «ГУК-Краснодар»ООО «ГУЖФ»ООО УК «ЖСК»ООО «УК»Дирекция единого заказчика»ООО «ПИК-Комфорт»ОАО «Жилищник»ООО «Жилищно-коммунальная система»МП «ГУК»ООО УЖЗК «РУЖЕК»ООО «СКС»ООО «Жилищная управляющая компания»ООО «ДГХ»МУП ЖКХ «Сиверский»ООО «Оренбургская управляющая компания» «НОГИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»«Пансионат «Нара» Филиал ГУП МО «МОСТРАНСАВТО»»Автоколонна № 1784» Филиал ГУП МО «МОСТРАНСАВТО» г.ДмитровАДМИНИСТРАЦИЯ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГААДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИАДМИНИСТРАЦИЯ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИАДМИНИСТРАЦИЯ Г. ДУБНЫАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВАДМИНИСТРАЦИЯ Г.П. ДЕДОВСКАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХААДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСКАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДААДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНОАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРОННИЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДОЛГОПРУДНОГО105275, Москва г, пр-кт. Будённого, д. 51, корп. 1ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭТАЛОН»105275, Москва г, пр-кт. Будённого, д. 51, корп. 3ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭТАЛОН»105275, Москва г, пр-кт. Будённого, д. 51, корп. 4ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭТАЛОН»105275, Москва г, пр-кт. Будённого, д. 51, корп. 5ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭТАЛОН»105275, Москва г, пр-кт. Будённого, д. 51, корп. 6ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭТАЛОН»105275, Москва г, пр-кт. Будённого, д. 51, корп. 7ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭТАЛОН»105318, Москва г, ш. Измайловское, д. 20ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЭТАЛОН»107014, Москва г, ул. Егерская, д. 10ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»107014, Москва г, ул. Егерская, д. 5, корп. 1ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»107014, Москва г, ул. Короленко, д. 2, корп. 7ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»107014, Москва г, ул. Охотничья, д. 10/12, корп. 3ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»107014, Москва г, ул. Охотничья, д. 10/12, корп. 4ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»107014, Москва г, ул. Охотничья, д. 10/12, корп. 6ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»107014, Москва г, ул. Стромынка, д. 13ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»107076, Москва г, пер. Колодезный, д. 2, корп. 2ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН»
