Для просмотра страницы Электронные сервисы нажмите на кнопку Все сервисы в блоке Электронные сервисы.
Блок «Электронные сервисы». Кнопка «Все сервисы»
Отображается страница Электронные сервисы.
Страница «Электронные сервисы»
Нажмите на гиперссылку Подробнее, чтобы ознакомиться с подробной информацией о выбранном разделе. В результате отобразится всплывающая подсказка.
Подсказка с информацией о выбранном разделе
Доступны следующие электронные сервисы:
Приложение N 1к постановлениюГосударственной жилищнойинспекции Ростовской областиот 09.12.2015 N 4
Порядокпредоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома от собственников помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, на специальных счетах, о размере остатка средств на специальных счетах за отчетный месяц и контроля за предоставлением указанных сведений
1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома от собственников помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, на специальных счетах, о размере остатка средств на специальных счетах за отчетный месяц (далее — Сведения) и контроля за предоставлением Сведений.
Для целей настоящего Порядка применяются основные понятия, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Сведения предоставляются в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области владельцами специальных счетов, за исключением регионального оператора, в электронном виде путем размещения их на сайте казенного предприятия Ростовской области «Информационная база ЖКХ» (ibzkh.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Сведения предоставляются ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным.
3. Для предоставления сведений необходимо на сайте ibzkh.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» выбрать вкладку «Договоры управления и содержания жилья», на открывшейся странице необходимо нажать на ссылку «Информация по дому».
4. На открывшейся странице следует выбрать вкладку «Взносы и начисления».
5. В открывшейся вкладке следует выбрать месяц, за который необходимо представить сведения за отчетный период.
6. Необходимо представить всю имеющуюся информацию в следующих формах: «Начисления и поступления взносов» и «Списание средств фонда капитального ремонта». При этом информация заполняется в рублях, копейки указываются через запятую.
7. В форме «Начисления и поступления взносов» заполняется информация по оплате начисленных взносов в колонках «Основной взнос, руб.» и «Проценты в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов, руб.».
8. В форму «Списание средств фонда капитального ремонта» вносится информация о состоянии банковского счета.
9. Информация об остатке средств на начало и конец отчетного периода запрашивается в банке, в котором открыт специальный счет.
10. После внесения всей необходимой информации следует нажать кнопку «Сохранить изменения», после чего все внесенные данные автоматически передаются в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.
11. По итогам внесения данных владельцами специальных счетов согласно пункту 2 Порядка, Государственная жилищная инспекция Ростовской области ежемесячно в период с 21 числа месяца, следующего за отчетным, формирует сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является товарищество собственников жилья (далее — ТСЖ), жилищный кооператив (далее — ЖК), жилищно-строительный кооператив (далее — ЖСК), управляющая организация (далее — УО) по формам согласно Приложению N 1 и Приложению N 2 к настоящему Порядку.
12. Региональный оператор ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в электронной форме в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области:
— сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку;
— сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор, по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку, о размере остатка средств на специальных счетах за отчетный месяц по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Порядку.
13. Контроль за предоставлением Сведений осуществляется Государственной жилищной инспекцией Ростовской области в форме систематического наблюдения.
14. Систематическое наблюдение осуществляется государственными жилищными инспекторами в соответствии с их должностными регламентами.
15. Систематическое наблюдение осуществляется ежемесячно в отношении поступления Сведений.
16. При осуществлении систематического наблюдения за поступлением в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области Сведений, размещенных на сайте казенного предприятия Ростовской области «Информационная база ЖКХ», и представленных Региональным оператором согласно п. 12 Порядка Государственная жилищная инспекция Ростовской области проверяет:
— факт размещения(представления) сведений;
— своевременность поступивших сведений;
— наличие информации о поступлении взносов на капитальный ремонт от владельцев специальных счетов за весь период с момента открытия специального счета (размер фактически поступивших взносов на капитальный ремонт, размер задолженности взносов на капитальный ремонт от общей суммы начисленных взносов на капитальный ремонт за весь период с момента открытия специального счета).
16.1. По сформированной базе, размещенной на сайте казенного предприятия Ростовской области «Информационная база ЖКХ» после 20-го числа месяца следующего за отчетным, Государственная жилищная инспекция Ростовской области проверяет информацию о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцами которых являются ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО, а также по представленным владельцем специальных счетов, которым является Региональный оператор, Сведениям в электронной форме согласно п. 12 Порядка за весь период с момента открытия специального счета, по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.
17. В случае выявления допущенных нарушений обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта, государственный жилищный инспектор:
— составляет акт выявления нарушения обязанности по представлению сведений по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку. К акту прилагается скриншот страницы о взносах и начислениях собственников многоквартирного дома, на дату выявления нарушения, в отношении которого производится систематическое наблюдение;
— составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
— подготавливает и направляет уведомление владельцу специального счета о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт;
— при наличии оснований, предусмотренных частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), подготавливает и направляет уведомление органам местного самоуправления о непогашении задолженности по взносам на капитальный ремонт владельцами специальных счетов (ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО, региональный оператор);
— осуществляет мониторинг устранения ранее выявленных нарушений.
18. Результаты систематического наблюдения используются при планировании и проведении Государственной жилищной инспекцией Ростовской области плановых и внеплановых проверок.
19. В случае, если на основании сведений, сформированных по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, Государственная жилищная инспекция Ростовской области письменно по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Порядку или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления и о последствиях, предусмотренных частью 10 статьи 173 ЖК РФ в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
При непредставлении владельцем специального счета документов, подтверждающих погашение задолженности в течение пяти месяцев с даты получения владельцем специального счета уведомления, либо не погашения собственниками помещений задолженности в размере, указанном в уведомлении, Государственная жилищная инспекция Ростовской области подготавливает и направляет уведомление органам местного самоуправления о непогашении задолженности по взносам на капитальный ремонт владельцами специальных счетов (ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО, региональный оператор), по форме согласно Приложению N 6 к настоящему Порядку.
Сервис «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»
Для того чтобы узнать код дома в ГИС ЖКХ, нажмите на гиперссылку Узнать код дома в ГИС ЖКХ.
Гиперссылка «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»
Отображается окно Получение сведений по адресу дома.
Окно «Получение сведений по адресу дома». Кнопка «Получить сведения о классификационном коде дома в ФИАС/ идентификационном коде дома в ГИС ЖКХ»
Последовательно заполните поля выбора адреса, выбирая значения из выпадающих списков, начиная с поля Субъект РФ. После заполнения полей нажмите кнопку Получить сведения о классификационном коде дома в ФИАС/идентификационном коде дома в ГИС ЖКХ. Ниже отобразится необходимая информация.
Классификационный код дома
Примечание: Для поиска углового дома после выбора города или населенного пункта выберите значение в поле Номер здания.
Выбор углового дома в поле «Номер здания»
Для закрытия окна нажмите кнопку Закрыть.
Примечание: Код, соответствующий главной записи, выделен жирным шрифтом. В случае, если оба кода различные и выделены жирным шрифтом, то запись является сопоставленной (адрес был сначала добавлен в систему как временный, далее при синхронизации сведений с ФИАС составляющие адреса совпали и классификационный код дома в ФИАС сопоставился идентификационному коду дома в ГИС ЖКХ). Данная ситуация неявляется дублированием – коды, соответствующие адресу, в системе распознаются как равнозначные.
Сервис «Узнать о субсидиях и льготах»
Для того чтобы узнать о субсидиях и льготах, нажмите на гиперссылку Узнать о субсидиях, льготах.
Гиперссылка «Узнать о субсидиях, льготах»
Отображается страница Меры социальной поддержки.
Страница «Меры социальной поддержки». Гиперссылки для перехода
Сервис «Узнать о работах, услугах по дому»
Для перехода к информации о конкретном доме и организации, в управлении которой находится дом, нажмите на гиперссылку с наименованием сервиса Узнать о работах, услугах по дому.
Гиперссылка «Узнать о работах, услугах по дому»
Отображается окно выбора дома.
Окно «Выбор дома»
Для того чтобы просмотреть информацию о доме, необходимо совершить поиск. В блоке поиска задайте критерии поиска, выбирая необходимые значения, начиная с поля Субъект РФ. После задания параметров поиска нажмите на кнопку Найти.
В блоке результатов поиска отобразится информация, соответствующая критериям поискового запроса. Установите переключатель у необходимого адреса и нажмите на кнопку Выбрать.
Для просмотра информации о статусе записи дома нажмите на пиктограмму «» в результатах поиска. Отображается информация о статусе записи и дате изменений.
Информация об изменении записи о доме
После выбора дома отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на вкладке Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества.
Страница «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом». Вкладка «Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества»
Для просмотра работ по содержанию и ремонту общего имущества в поле Отчетный период выберите интересующий период. Для просмотра другой информации о доме нажмите на необходимую вкладку или на кнопку Далее.
Для просмотра общей информации о доме нажмите на вкладку Общая информация. Вкладка содержит информацию о договоре управления дома и общих характеристиках дома.
Вкладка «Общая информация»
Для загрузки договора управления на компьютер нажмите на гиперссылку с наименованием договора.
Вкладка Конструктивные элементы содержит информацию о приборах учета, лифтах и пр.
Вкладка «Конструктивные элементы»
Для просмотра информации на вкладке нажмите пиктограмму «» напротив наименования интересующего вас блока.
Для просмотра видов коммунальных услуг, оказываемых дому, перейдите на вкладку Оказываемые коммунальные услуги. Отображается информация о видах коммунальных услуг и организаций, осуществляющих поставку коммунального ресурса.
Вкладка «Оказываемые коммунальные услуги»
Для просмотра информации об основании предоставления услуги нажмите на пиктограмму «». Отобразится информация о договоре управления.
Информация по договору управления
Вкладка Использование общего имущества содержит информацию по договору на использование общего имущества, если такой договор заключен
Вкладка «Использование общего имущества»
При нажатии на пиктограмму «» отображаются список доступных дополнительно вкладок с информацией о доме, таких как Информация о капитальном ремонте, Информация об общих собраниях, Отчет по управлению. Для перехода к интересующей информации нажмите на пункт контекстного меню.
Вкладка «Информация о капитальном ремонте»
Вкладка «Информация об общих собраниях»
Вкладка «Отчет по управлению»
Для просмотра отчета об исполнении управляющей организации договора управления выберите отчетный период в поле Отчетный период.
Для загрузки на компьютер отчета об исполнении договора управления нажмите на пиктограмму «». Для возврата на предыдущую вкладку нажмите Вернуться на предыдущую форму. Для просмотра информации об организации, осуществляющей управление выбранным домом, нажмите на кнопку Общая информация об организации.
Кнопка «Общая информация об организации»
Отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами на вкладке Информация об организации, вкладка Общая информация.
Фрагмент страницы «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами»
Страница содержит две основные вкладки: Информация об организации и Перечень многоквартирных домов. Вкладка Информация об организации содержит 3 вкладки: Общая информация, Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, Информация о привлечении к административной ответственности. Для перехода к просмотру информации нажмите на интересующую вкладку. Вкладка Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности содержит информацию доходах, расходах организации.
Вкладка «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности»
Для просмотра информации выберите отчетный период из предложенных вариантов в поле Отчетный период. Для загрузки на компьютер годовой бухгалтерской отчетности организации нажмите на пиктограмму «», затем на наименование прикреплённого документа.
Вкладка Информация о привлечении к административной ответственности содержит информацию о привлечении организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.
Вкладка «Информация о привлечении к административной ответственности»
Вкладка Перечень многоквартирных домов содержит информацию о домах, управление которыми осуществляет организация.
Вкладка «Перечень многоквартирных домов»
Для просмотра информации о доме нажмите на адрес интересующего дома. Для возврата на предыдущие вкладки нажмите на гиперссылку Вернуться на предыдущую форму.
Сервис «Узнать о капитальном ремонте дома»
Для просмотра информации о капитальном ремонте дома нажмите на гиперссылку Узнать о капитальном ремонте дома.
Гиперссылка «Узнать о капитальном ремонте дома»
Отображается страница Узнать о капитальном ремонте дома.
Страница «Узнать о капитальном ремонте дома». Кнопка «Найти»
Страница содержит блок поиска и блок результатов поиска. Для заполнения полей поиска последовательно выберите необходимые значения из выпадающих списков, начиная с поля Субъект РФ. После заполнения полей нажмите кнопку Найти. В блоке результатов поиска отобразится информация о капитальном ремонте выбранного дома.
Отображение результатов поиска. Гиперссылка с наименованием программы или плана
Для просмотра информации по программе или плану нажмите на наименование программы или плана в результатах поиска. Отображается страница Дом и виды работ.
Страница «Дом и виды работ»
