Гис жкх ульяновской области официальный сайт

Поиск по сайту

Государственная информационная система

ГИС ЖКХ — это информационная система для всех поставщиков коммунальных услуг, органов муниципальной власти и владельцев недвижимости. Регистрация в ней для поставщиков услуг является обязательной. Рассказываем, как работать в системе и не допускать нарушений законодательства.

Для кого регистрация в системе обязательна

До 01.07.2017 использование системы являлось обязательным только для органов государственной и муниципальной власти и управляющих организаций, деятельность которых лицензируется. Для остальных компаний и обществ действовал переходный период. По состоянию на 2023 год в соответствии с Федеральным законом № 209 регистрация в ГИС ЖКХ для управляющих компаний и всех организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства является обязательной, а для тех, кто не зарегистрируется в системе, предусмотрена административная ответственность. Исключений законодательство не делает, поэтому даже ТСЖ небольшого коттеджного поселка обязано своевременно публиковать информацию в информационной системе. Граждане — потребители коммунальных услуг пользуются сервисом добровольно.

Все управляющие организации, ТСЖ и кооперативы, которые управляют многоквартирными домами на территориях городов федерального значения — Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, тоже обязаны размещать информацию о деятельности по управлению МКД.

Состав, сроки и периодичность размещения материалов определены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.

Что такое государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, и для чего она нужна

На основании Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 (ред. от 11.06.2021) ГИС ЖКХ создана как единое информационное хранилище сведений обо всех жилищно-коммунальных предприятиях, поставщиках коммунальных ресурсов и управляющих организациях на территории Российской Федерации. В системе содержится информация о коммунальных услугах, проведенных работах, системах коммуникации, жилищном фонде, о дополнительных средствах, необходимых для функционирования всего этого хозяйства. Поставщики услуг исполняют обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ отчетов о своей деятельности, данных о тарифах на оплату жилья, перечни должников по коммунальным услугам и пр. Потребители коммунальных услуг благодаря системе смогут получать актуальную информацию о стоимости и квитанции на оплату и оплачивать их.

Ответ на вопрос, действует ли в России система ГИС ЖУХ в 2023 году, положительный, систему используют все регионы РФ.

Разработчики системы — Минкомсвязи России и Минстрой России — разъясняют, что это такое и для чего нужен ГИС ЖКХ гражданам: ее полномасштабный запуск облегчил взаимодействие между собственниками жилья и поставщиками услуг, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение граждан с органами власти, управляющими организациями и поставщиками ресурсов. Действующее приложение ГИС ЖКХ позволяет всем собственникам квартир в многоквартирных домах:

Система позволяет контролировать ситуацию на всех объектах сразу в режиме реального времени.

ВАЖНО! О размещении информации в ГИС ЖКХ управляющими организациями

На основании Федерального
закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ                             «О государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ),
создана государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
(далее ГИС ЖКХ).

Оператором ГИС ЖКХ является
ФГУП «Почта России». Минкомсвязь России совместно с Минстроем России
осуществляют функции по координации работ по созданию, эксплуатации и
модернизации ГИС ЖКХ.

Официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет»
является .

В соответствии с
Федеральным законом от 21.07.2014 № 263-ФЗ                          «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием
Федерального закона «О государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства»  (далее
–Федеральный закон № 263-ФЗ) по истечении четырех месяцев после дня вступления
в силу соглашения об опытной эксплуатации системы на
территории субъекта Российской Федерации и до 1 июля 2016 года положения
части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  применялись  только на территориях субъектов Российской
Федерации, заключивших соответствующие соглашения.

19 мая 2015 года
Ульяновской областью было подписано соглашение об опытной эксплуатации системы
ГИС ЖКХ.

С 1 июля 2016 года
положения части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются
для всех субъектов Российской Федерации.

Перечень
информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ управляющими организациями,
установлен  частью 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, а также разделом 10
приказа Минкомсвязи России и Минстроя России 
от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и
периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Кроме того, частью 3
статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ  (в редакции Федерального закона  от 29.06.2015 № 176-ФЗ) установлено, что с 1
августа 2015 года информация, указанная в статье 198 Жилищного кодекса
Российской Федерации, подлежит размещению в ГИС ЖКХ.

За неисполнение
организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными
домами, обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации, установлена
административная ответственность в виде штрафа в размере 30 тыс.руб.

Составление протоколов об административных
правонарушениях и применение административной ответственности за правонарушения,
предусмотренные частью 1 статьи 13.19.2 КоАП РФ, отнесено к компетенции органа
государственного жилищного надзора.

Таким образом,
обязанность по размещению сведений, предусмотренных  статьей 198 ЖК РФ, в отношении управляющих
организаций возникает   с 1 августа 2015 года и, соответственно, с
этой же даты возникает административная ответственность за неразмещение в ГИС
ЖКХ сведений, указанных в части 2 статьи 198 ЖК РФ, предусмотренная статьей
13.19.2 КоАП РФ.

Состав сведений о
многоквартирных домах, размещаемых в ГИС ЖКХ управляющими организациями, в
соответствии с частями 1 и 2 статьи 198 ЖК РФ предусмотрен приказом Минкомсвязи
России и Минстроя России от 29.09.2015 № 368/691/пр «Об утверждении состава
сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми
осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в
Минюсте России 24.12.2015 N 40215).

До 1 января 2017 года
положения статьи 13.19.2 КоАП РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2014
№ 263-ФЗ) применяются только в отношении лицензиатов в части размещения в ГИС
ЖКХ сведений, предусмотренных
Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный
от 21.07.2014 № 263-ФЗ).

Новости

Законодательно закреплено, кто должен размещать информацию в ГИС ЖКХ:

Собственники квартир и помещений сведения в системе не размещают.

Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки. Данные о сроках, периодичности, какие сведения содержатся в ГИС ЖКХ предусмотрены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016. Для каждого раздела данных установлен объем публикуемых сведений и сроки публикации. В НПА указано, кто должен заполнять ГИС ЖКХ и с какой периодичностью.

Так, в течение 15 дней с момента наступления соответствующего события в системе публикуют актуальную информацию о:

В течение 7 дней публикуются:

Вам может пригодиться статья про срок исковой давности по коммунальным платежам.

Один раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков, отведенных на их устранение. А в течение 3 дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ публикуется такая информация. Поставщик обязан указать виды работ и их сроки.

Если управляющая организация или ТСЖ по поручению собственников жилья владеет банковским счетом, на котором аккумулируются средства для обеспечения ремонтных работ, то данные об их формировании и расходовании должны своевременно размещаться в ГИС ЖКХ.

Документы, созданные на бумажном носителе, размещаются в ГИС ЖКХ в форме электронных образцов документов.

Чтобы загружать данные в систему, многие учетные программы уже предоставляют возможность автоматического обмена данными, но доступна загрузка файлов в ручном режиме. Например, чтобы загрузить в ГИС ЖКХ файл в формате Excel, необходимо в разделе «Объекты управления» личного кабинета выбрать необходимый раздел и нажать кнопку «Загрузить данные». После этого достаточно выбрать нужный файл на компьютере и нажать кнопку «Импортировать». Результаты проверяют в разделе «Результат импорта/экспорта файлов». По такому же принципу необходимые файлы можно скачивать из системы.

Государственная информационная система ЖКХ — это современная и удобная платформа. Задача — сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к широкому перечню данных.

ГИС ЖКХ — это единый ресурс, где собираются данные о состоянии ЖКХ со всей страны и всех участников рынка: через ГИС ЖКХ россияне могут взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, органами власти различных уровней.

Система доступна по ссылке:

С помощью Системы россияне могут:

На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOS и Android.

В рамках работ по развитию ГИС ЖКХ планируется интегрировать ГИС ЖКХ с другими региональными и муниципальными информационными системами, а также расширить взаимодействие с единым порталом госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе и исключить дублирование данных.

Инфографика. Лицевой счет

Инфографика. Обращения граждан

Инфографика. Оплата ЖКУ

Инфографика. Показания ИПУ

Инфографика. Электронное собрание собственников

В 2023 году получить электронную подпись на руководителя разрешено через ФНС России бесплатно.

После получения подписи создается аккаунт управляющей организации или поставщика услуг. Вся введенная информация о поставщике тщательно проверяется. После проверки новый пользователь получает статус подтвержденного и на первых порах вправе использовать ГИС как обычное физическое лицо.

Для того чтобы подтвердить статус юрлица, необходимо открыть вкладку «Организации» и создать новую учетную запись на юридическое лицо. В личном кабинете для работы в системе добавляют уполномоченных работников организации. Главное условие — наличие личной цифровой подписи.

Подробнее: где найти должностную инструкцию специалиста ГИС ЖКХ.

Для завершения регистрации в ГИС ЖКХ необходимо указать тип и полномочия организации, дать ей краткую характеристику и привести дополнительные сведения о деятельности.

Управляющие организации, ЖСК и ТСЖ

ТСЖ, ЖСК, управляющие организации, государственные органы и отдельные частные или юридические лица при наличии соответствующих полномочий являются поставщиками информации. Полный перечень таких поставщиков информации — в статье 7 закона № 209-ФЗ.

Законодательно установлена обязательная информация для размещения в ГИС ЖКХ поставщиками услуг (ст. 6 закона № 209-ФЗ):

Кроме того, с помощью ГИС ЖКХ такие организации должны работать с обращениями граждан в электронном виде. Отчеты об этой работе размещаются в ГИС. Вносить информацию в систему возможно как в ручном, так и автоматизированном режиме.

Ответственность за нарушение сроков размещения информации в ГИС ЖКХ

Сроки публикации информации определены совместным Приказом Минкомсвязи и Минстроя № 74/114/пр от 29.02.2016. Такие сроки предусмотрены отдельно по каждому виду информации. Они составляют от 7 до 15 дней с момента наступления соответствующего события. Некоторые данные должны обновляться с определенной периодичностью, для этого установлены конкретные сроки. За их несоблюдение предусмотрена административная ответственность по статье 13.19.1 КоАП РФ. В соответствии с нормами статьи 198 Жилищного кодекса РФ такую ответственность несут в равной степени федеральные и региональные органы власти, оператор системы, ЖСК, управляющие организации и ТСЖ. Размер штрафа составляет до 200 000 рублей. Кроме того, виновного могут лишить лицензии. Применять меры административной ответственности к нарушителям уполномоченные органы начали с 01.01.2018.

ГИС ЖКХ личный кабинет

Интерактивный сервис ЕПГУ РФ — обзор

Вход в личный кабинет — https://esia.gosuslugi.ru/login/

Регистрация учетной записи ЕСИА

ГИС ЖКХ личный кабинет my dom gosuslugi

ГИС ЖКХ — Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства — единый информационный ресурс о ЖКХ России.

Предоставляет для граждан информацию и услуги через интерактивный сервис — Личный кабинет.

Информация по дому:

Услуги для граждан

Портал государственных услуг Российской Федерации личный кабинет — обзор