Руководство: Форма быстрого ввода , ПУ. Вкладка «Показания» Инструкции:
Показания приборов учета. Инструкции , Маршрутный лист для ввода показаний
Маршрутный лист¶ Маршрутный лист Маршрутный лист предназначен для регистрации событий, связанных с приборами учета (сбор/снятие показаний, опломбировка ПУ, установка/снятие ПУ, вручение документов и др.) во время контрольных обходов сотрудниками обслуживающей организации (контролерами, обходчиками) по заданному перечню лицевых счетов в соответствии с маршрутами обходов и установленными графиками обходов. Маршрутный лист можно распечатать для оператора, либо работать с ним через мобильное приложение на мобильном устройстве сотрудника обслуживающей организации (контролера, обходчика).
Сбор/снятие контрольных показаний осуществляется обходчиком/контролером с занесением показаний ПУ в маршрутный лист на бумажном носителе, либо непосредственно в документ маршрутного листа на мобильном устройстве через мобильное приложение. Маршрутный лист используется не только для сверки показаний ПУ, но и в качестве списка для обхода потребителей с заданием на установку/снятие ПУ, опломбированием ПУ.
После внесения всей информации в маршрутный лист, производится расчет начислений. Раздел главного меню: Раздел формирования Маршрутных листов
Кнопки дополнительного меню: Основные параметры Маршрутного листа: После ввода параметра «Дата закрытия» корректировка показаний ИПУ в Маршрутном листе запрещена (поле «Новое показание» закрыто для ввода значения).
Сводные данные по документу — количество, шт:
Домов
Шкал
Показаний
Действия в рабочей области: Кнопки дополнительного меню в документе «Маршрутный лист»: Действия в рабочей области документа «Маршрутный лист»:
— сохранить изменения параметров документа
По шкалам ПУ — ввод показаний производится построчно в поле «Новое показание»
По ЛС — ввод показаний производится отдельно для каждого ЛС через форму быстрого ввода — значок в строке выбранного ЛС.
— ввод показаний для всех ПУ одного ЛС через форму быстрого ввода с возможностью сохранения введенных значений и перехода к следующему ЛС в документе
— просмотр задания для обходчика и событий, связанных с ЛС и ИПУ
Ссылка в графе «Счет №» — переход в Карточку лицевого счета
Ссылка «Адрес» в шапке таблицы — способ отображения адреса лицевого счета: в одной графе или с разбивкой на графы (Нас.пункт, Улица, Дом, Помещение)
Ссылка в графе «Прибор учета» — переход в Карточку прибора учета (Номер и тип ПУ, Место установки)
— удалить строку из документа (шкала ПУ или ЛС)
Для вывода на печать Маршрутного листа необходимо предварительно создать шаблон «Маршрутный лист» в разделе , группа шаблона = «Маршрутные листы».
Раздел основного меню «Шаблоны печатных форм» доступен пользователям с полномочиями «Администратор».
Руководство: Справочники: , Агент. Вкладка «Контакты»
Инструкции: Маршрутный лист для ввода показаний , Шаблоны печатных форм. Инструкции , Создать новую Группу домов Задания Обходчику¶ Раздел главного меню: Таблица Список заданий содержит:
Задания обходчика по выбранному ЛС или ПУ Плановая дата выполнения задания — запланированная обходчиком дата выполнения задания Фактическая дата выполнения задания — фактическая дата выполнения обходчиком задания Значок — изменение плановой и фактической даты выполнения Обходчиком задания.
При выборе задания в списке, формируется список его событий. Таблица События содержит: Аббревиатура — Краткое название Задания Параметры объекта — Параметры события Фиксация показаний¶
Фиксация показаний процедура генерации показаний ИПУ с типом «Аналитическое в расчет», которые соответствуют среднемесячному потреблению коммунального ресурса, с целью предварительного расчета объема потребления коммунального ресурса за период (до момента ввода в систему всех показаний, переданных потребителями).
Процедура производится в разделе: :
Для фиксации показаний необходимо в параметрах отчета по форме 4.3. установить флаг для параметра «Фиксировать показания». При формировании отчета по форме 4.3. в разделе: фиксация показаний не производится Дельта приборов учета¶
Дельта ПУ
разница между объёмом потребления ресурса по показаниям КПУ / ГПУ и суммарным потреблением этого ресурса на всех ЛС , входящих в состав данного ПУ (по нормативу, ИПУ, КПУ).
Общие сведения о Дельте ПУ¶ Дельта ПУ принимает значения:
+ Δ — положительная дельта — общее потребление дома/помещения по ГПУ/КПУ выше суммарного потребления по ЛС
— Δ — отрицательная дельта — общее потребление дома/помещения по ГПУ ниже суммарного потребления по ЛС Настройка распределения Дельты ГПУ/КПУ — это правила корректировки объема потребления ресурса по лицевым счетам, зарегистрированным по адресу объекта установки ПУ, в зависимости от объема потребления дома, группы домов, группы помещений (ГПУ) или помещения коммунального типа (КПУ). Дельта ИПУ — частный случай применения параметра Дельта ПУ — правила начисления по лицевым счетам в зависимости от наличия/отсутствия показаний ИПУ в текущем периоде, статуса работоспособности прибора и т.п. без учета группы параметров «Принцип распределения дельты ПУ». Как правило, настраивается на уровне Принципала.
Настройка Дельты ПУ¶
Разделы:
Дельта ПУ. Уровни настройки ¶ Разделы для настройки Дельты ПУ для субъектов и объектов системы:
Принципал — для всех ГПУ/КПУ/ИПУ выбранного Принципала
Отдельный объект учета — Дом, Группа домов, Группа помещений:
Отдельное помещение (в т.ч. коммунальная квартира):
Доступные действия:
Кнопки дополнительного меню:
— добавить новую настройку Дельты ПУ
Действия в рабочей области: Руководство: Дельта ПУ. Настройки спец.распределения
Дельта ПУ. Типы ПУ ¶
ГПУ подразделяются на типы (в зависимости от варианта распределения объема потребленного ресурса):
Корректирующий ГПУ — Дельта ПУ корректирует объем индивидуального потребления ресурса по ЛС . Не требует создания отдельной услуги
МОП отдельный ввод — отдельный ПУ на МОП . Объем по ОДПУ предъявляется в виде отдельной услуги с алгоритмом «МОП (гр.помещений, дом, гр.домов)», в зависимости от объекта установки ГПУ
МОП общий ввод — по аналогии с «МОП отдельный ввод» предъявляется в виде отдельной услуги с алгоритмом МОП (гр.помещений, дом, гр.домов). Отличие от МОП отдельный ввод: объем по данному ПУ вычитается из объема вышестоящего ОДПУ
ГПУ без расчета — для хранения истории показаний ОДПУ . Дельта ПУ не распределяется
НОДН — «фиктивный» ГПУ , назначается для расчета
ОДПпо нормативу при отсутствии на доме ОДПУ ОПУ — распределение Дельты ПУ по ЛС
в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа КПУ — распределение Дельты КПУ по ЛС в коммунальной квартире
ИПУ — частичная настройка параметров Дельты ПУ. Параметры, имеющие отношение к «Распределению дельты ГПУ», не используются
Дельта ПУ. Параметры ¶ Адрес — уровень объекта настройки: адрес дома (помещения) или наименование Принципала, группы домов
Тип ПУ — см. Дельта ПУ. Типы ПУ Гр.ресурсов — коммунальный ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
Уч.ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
Тип алгоритма дельты — принцип определения Дельты ПУ: Формула расчета Дельта ПУ для ресурса «Электро»:
Алгоритм распределения превышенной дельты — для случаев, когда Дельта ПУ превышает Норматив на ОДН (при установленном параметре «Ограничить нормативом» = «Да»):
«Пусто» — значение не выбрано, по умолчанию применяется алгоритм «Пропорционально дельте»
Пропорционально дельте — распределение объема Дельты ПУ пропорционально объемам «День»/»Ночь» в составе Дельты
Пропорционально коэффициентам приведения:
В случае превышения НОДН — распределение объема по НОДН пропорционально коэффициентам приведения
В случае, если Дельта ПУ < НОДН — распределение объема Дельты ПУ пропорционально объемам «День»/»Ночь» в составе Дельты
Жилые и нежилые помещения (отдельно):
Периода в подсчет среднего, месяцев — период, объем потребления которого применяется для расчета среднесуточного объема потребления по ПУ в случае отсутствия актуальных показаний. Значение по умолчанию = 6
Фактический период работы, месяцев — минимально допустимый период работоспособности ПУ для возможности расчета по среднесуточному объему потребления. Значение по умолчанию = 3
Максимальный период без показаний, месяцев — период, в течение которого расчет объема потребления при наличии ПУ производится по среднесуточному, по причинам:
при отсутствии работоспособности, жилое и нежилое — ПУ неработоспособен, статус ПУ закрыт
при непредоставлении показаний, жилое и нежилое — отсутствуют актуальные показания за период
при недопуске — зафиксирован факт недопуска в помещение для снятия контрольных показаний Для вновь установленных ПУ (период работы менее 3-х мес.), если показания не переданы, расчет производится по нормативу потребления (без применения Кпов. )
Наличие ИПУ — для Типа ПУ = «КПУ»/»ОПУ» — наличие/отсутствие «подчиненных» ИПУ:
+ Δ на отдельную услугу:
Ограничить нормативом — для случаев, когда Дельта ПУ превышает утвержденный НОДН : Законодательно плата за коммунальные услуги, предоставляемые на ОДН , не должна превышать плату, рассчитанную по нормативам потребления коммунальных услуг на ОДН .
Исключения:
решение общего собрания собственников о распределении объема, превышающего НОДН
поставщик (исполнитель) услуг — ресурсоснабжающая организация
Рассчитать по нормативу:
Предельное значение расчетного норматива — значение Предельное значение расчетного норматива:
Актуально для агентского алгоритма «ГПУ на составную услугу» = «Обрабатывается по фактической температуре» (см. )
Пример — объем тепловой энергии на нагрев воды для услуги ГВС:
Предельное значение утверждается Управляющей организацией в зависимости от фактического объема тепловой энергии на нагрев воды
В расчете применяется для домов, где фактическое потребление тепловой энергии на нагрев воды превышает установленный норматив. Если фактическое потребление ГКал на 1куб.м. не превышает предельное значение, то распределяется весь потребленный объем тепловой энергии
Руководство: ,Дельта ПУ. Настройки спец.распределения Законодательство: 354-ПП. Расчет по среднемесячному объему потребления Инструкции: Примеры настройки Дельты ПУ
Дельта ПУ. Настройки спец.распределения ¶ Актуально для ситуаций самостоятельного производства коммунальных услуг (например, нагрев централизованно-получаемой холодной воды для получения горячей воды и отопления). Настройка специального распределения ГПУ (спецнастройка дельты ГПУ) применяется для правильного распределения дельты ГПУ для услуг со следующими параметрами:
Учетный ресурс = «Горячая вода»
Алгоритм услуги = «Составной объем»
Состав услуги: услуги с коммунальными ресурсами: «ХВС для нагрева» и «Тепло» Коммунальный ресурс, используемый для производства услуг, настраивается как ресурс шкалы прибора учета. Производимый ресурс описывается в спецнастройках дельты ГПУ. Оба коммунальных ресурса рассчитываются с применением разных шкал одного ГПУ:
Основная шкала — «ХВС для нагрева», куб.м.
Шкала для спец.распределения — «Тепло», ГКал Объект установки ГПУ: Группа домов, или Дом
Раздел для настройки спец.распределения Дельты ПУ:
значок для выбранной шкалы При наличии на объекте нескольких ГПУ, измеряющих объем одного ресурса (ХВС или ГВС), настройка спец.распределения назначается только на один из ГПУ. Действие настройки распространяется на суммарный объем ресурса по всем ГПУ.
При замене ГПУ необходимо проверить наличие настройки спецраспределения на «старом» ГПУ и, при необходимости, закрыть или изменить параметры
Руководство: Дельта ПУ. Параметры
Законодательство: 354-ПП. Х ВC/ГВС на ОДН при 2х комп.тарифе на ГВС
Инструкции: Создать ПУ с двумя шкалами , Рекомендуемые настройки Дельты ПУ по ресурсам , Расчет платы за тепловую энергию, горячую и холодную воду в домах с ИТП
Дельта ПУ. Алгоритмы спец.распределения ¶ Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду». Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется с учетом компонента на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию к объемам потребления горячей воды и тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Изменен порядок расчета платы на ОДН ХВС и ГВС для случая использования холодной воды как компонента для горячей воды. Если раньше в случае самостоятельного производства услуги горячее водоснабжение (установлен бойлер) разница между показанием ОДПУ ХВС и индивидуальным потреблением холодной и горячей воды относилась на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, то с вступлением ПП № 129 в случае, если потребление ХВС и ГВС измеряется одним ОДПУ холодной воды, то объем на общедомовые нужды распределяется на услуги ХВС на ОДН и ГВС на ОДН пропорционально нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
В отношении коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.1 Vхвi одн = Vодн i * Nодн хв / (Nодн хв + Nодн гв).
В отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.2 Vгвi одн = Vодн i * Nодн гв / (Nодн хв + Nодн гв). Пример применения алгоритмов спецраспределения Имеется многоквартирный дом, который состоит из 2-х помещений (соответственно 2 ЛС). В дом подается только холодная вода (централизованная подача ХВС на дом). Горячая вода производится с помощью нагрева холодной воды теплоносителем (самостоятельный нагрев ХВС). Помещениям предоставляются следующие услуги:
ХВС_бытовые нужды
ХВС_ОДН
ГВС_нагрев
ГВС_подача Холодная вода используется, как для бытовых нужд, так и для производства горячей воды. Теплоноситель используется только для нагрева холодной воды для целей предоставления горячего водоснабжения. Общедомовой расход холодной воды определяется по показаниям ГПУ. Настройка дельты ГПУ для холодного водоснабжения стандартная. Общедомовой объем потребления холодной воды за период – 130 м3, с учетом того что стартовое показание прибора учета — «ноль». Алгоритм спец.распределения «Распределяющий» Распределяющий – объем потребления ГПУ распределяется пропорционально объему потребления ресурсов Горячая вода и Холодная вода на лицевых счетах. Алгоритм спец.распределения «Остаточный первичный» Настройка спец.распределения для горячей воды, алгоритм «Остаточный первичный». Объемы индивидуального потребления рассчитываются по нормативу потребления и объему ИПУ (2 ЛС по 3 чел.) Vоб = 5 * 3 + 12 + 4 * (3 + 3) = 51 м3, где нормативы:
ХВС_бытовые нужды = 5 куб.м/чел
ГВС_подача = 4 куб.м/чел Объем потребления холодной воды 12 м3 для одной из квартир определен по индивидуальному прибору учета. Дельта ГПУ ∆ = 60 – 51 = 9 м3 распределится согласно настройкам распределения дельты ГПУ коммунального ресурса основной шкалы общедомового прибора учета (холодной воды) на отдельную услугу общедомового потребления (ХВС_ОДН). В случае отрицательного значения дельты ГПУ (допустим, при общем объеме потребления по ГПУ – 45 м3) объемы на общедомовые нужды (ХВС_ОДН) начисляться НЕ БУДУТ. Будет сделана корректировка с уменьшением объема по коммунальному ресурсу основной шкалы прибора учета (ХВС_бытовые нужды). Полученная дельта ГПУ – 6 м3 согласно настройкам распределения будет вычтена из объемов потребления по нормативу. Применение алгоритма спец.распределения «Остаточный первичный» в случаях самостоятельного производства услуг горячего водоснабжения полностью соответствует положениям п.54 Постановления Правительства РФ №354 от 6.05.2011. Алгоритм спец.распределения «Остаточный вторичный» При применении алгоритма спец.распределения «Остаточный вторичный» следует для данного прибора учета настроить дельту распределения ГПУ для коммунального ресурса спец.распределения – горячей воды. Рассматриваемые примеры с положительной и отрицательной дельтой актуальны до 01.01.2017. п.47, регламентирующий распределение отрицательной дельты между ЛС пропорционально проживающим, утратил силу с 1 января 2017 года. — ПП РФ от 26.12.2016 N 1498. В результате расчета положительная дельта ГПУ – 9 м3 распределится согласно данным настройкам (в данном примере – поровну) на услуги с коммунальным ресурсом горячая вода. Отрицательная дельта ГПУ – 6 м3 также распределится согласно настройкам поровну между лицевыми счетами дома. Алгоритм спец.распределения «Нормирующий» Нормирующий. Распределение составного объема (Гкал) пропорционально составляющего объема по лицевому счету (другими словами, алгоритм позволяет определить сколько тепла (Гкал) потрачено на нагрев ХВС для получения ГВС (куб.м)). Алгоритм спец.распределения «Распределяющий дельту по НОДП» Распределяющий дельту по НОДП — полученная дельта распределяется пропорционально нормативам на ОДН холодной и горячей воды. Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду» Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется с учетом компонента на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию к объемам потребления горячей воды и тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Изменен порядок расчета платы на ОДН ХВС и ГВС для случая использования холодной воды как компоненты для горячей воды. Раньше в случае самостоятельного производства исполнителем услуги горячее водоснабжение (установлен бойлер) разница между показанием ОДПУ ХВС и индивидуальным потреблением холодной и горячей воды относилась на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, то с вступлением ПП № 129 в случае, если потребление ХВС и ГВС измеряется одним ОДПУ холодной воды, то объем на общедомовые нужды распределяется на услуги ХВС на ОДН и ГВС на ОДН пропорционально нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» добавлен новый пункт: п.11 . В случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, распределяется:
в отношении коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.1 Vхвi одн = Vодн i * Nодн хв / (Nодн хв + Nодн гв)
в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.2 Vгвi одн = Vодн i * Nодн гв / (Nодн хв + Nодн гв) Алгоритм спец.распределения «Остаточный вторичный по инд. объемам» Алгоритм «Остаточный вторичный по инд. объемам» настраивается только на уровне дома. Настройка специального распределения ГПУ с алгоритмом «Остаточный вторичный по инд. объемам» используется, если:
имеется пересечение отопительного сезона с периодом расчета;
в периоде расчета не действует ОДПУ, предназначенный для расчета объема потребленного ресурса;
параметры ОДПУ (коммунальный ресурс, учетный ресурс и единица измерения) соответствуют заранее сделанной настройке «Остаточный вторичный по инд. объемам». На доме установлено два ГПУ. Первый ГПУ с шкалами:
ком.ресурс — горячая вода, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — куб.м
ком.ресурс — тепло, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — Гкал. Спец.настройка ГПУ. Настройка специального распределения для шкалы с ком. ресурсом «тепло»:
Алгоритм — «Остаточный вторичный по инд. объемам»
Ком.ресурс — тепло
Учетный ресурс — отопление
Ед.изм — Гкал. Второй ГПУ со шкалой:
Ком.ресурс — тепло
Учетный ресурс — отопление
Ед.изм — Гкал Если по второму ГПУ возможно посчитать объем в периоде расчета, то настройка специального распределения ГПУ на первом ГПУ будет игнорироваться. В случае применения специальной настройки распределения дельты ГПУ с алгоритмом «Остаточный вторичный по инд. объемам» величина дельты ГПУ определяется следующим образом:
Объем тепловой энергии на ГВС с учетом норматива потребления тепловой энергии, используемой на подогрев теплоносителя для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в части индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях и в части общедомового потребления (в целях содержания общего имущества МКД), собирается с лицевых счетов.
Объем тепловой энергии на нужды отопления (VД) рассчитывается как разность объем тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, определенный исходя из показаний ГПУ и объем тепловой энергии на ГВС, собранной с лицевых счетов
Полученный объем тепловой энергии на нужды отопления (VД) распределяется между лицевыми счетами согласно способам распределения в настройках дельты ГПУ и настройкам алгоритма «Влияние ОДП услуги на базу распределения». На доме установлен ГПУ со шкалами:
Первая шкала. Ком.ресурс — горячая вода, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — куб.м
Вторая шкала. Ком.ресурс — тепло, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — Гкал. Сделана настройка специального распределения для шкалы с ком. ресурсом «тепло». Алгоритм — «Остаточный вторичный по инд. объемам», ком.ресурс — тепло, учетный ресурс — отопление, ед.изм — Гкал. В расчетном периоде по первой шкале ГПУ зафиксирован расход 400 куб.м, по второй шкале 30 Гкал, с Лицевых счетов собрано по услуге «Поставка ГВС» 371,3 куб.м, по услуге «СОИ Поставка ГВС» 8,44 куб.м, норматив на подогрев воды 0,06506 Гкал/куб.м. Объем тепла на подогрев ГВС индивидуального потребления и на СОИ будет посчитан (371,3+8,44)*0,06506 = 24,70588 Гкал. Объем тепла на отопление 30 — 24,70588 = 5,2941 Гкал. Этот объем тепла на отопление будет распределен по лицевым счетам.
Детализация распределения Дельты ПУ¶ Разделы для просмотра детализации распределения Дельты ПУ:
Карточка объекта установки ГПУ:
Карточка лицевого счета:
«Начисления по услугам КУ на Содержание ж.ф.»
«Этапы», параметр «Корректировка по ГПУ»`
Параметры:
Детализация учета отрицательной дельты (отрицательный объем на ОДН/КР на СОИ)¶ Постановление Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части урегулирования вопроса передачи установленных застройщиком приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщикам» Данным постановлением были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Правила № 354) и Правила, обязательные при заключении договоров с РСО (Правила № 124) в части расчета объема ОДН и объема коммунального ресурса, поставляемого на содержание общего имущества в МКД в случае, если величина объема на ОДН (КР на СОИ) представляет отрицательную величину . Правила № 124: В п.21 , который регламентирует порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению внесены изменения в пп. «а»: В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах); (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184) Правила № 354: п.44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды: «При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги , предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.» Таким образом, законодатели затвердили неурегулированный ранее вопрос отрицательной дельты на ОДН/КР на СОИ. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, в соответствии с подпункт «а» пункта 21 Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, ПП РФ от 14.02.2012 N 124 (Далее в тексте Правила) определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд= Vодпу- Vпотр,
где:
Vодпу — объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);
Vпотр — объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц). В случаях, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. Таким образом реализован алгоритм учета в Биллинге отрицательных значений объемов коммунальных ресурсов, поставляемых ежемесячно в МКД, в целях содержания общего имущества следующий: если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН/КР на СОИ имеет отрицательное значение (меньше нуля), то в этом периоде ОДН/КР на СОИ признается равным нулю, а в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше нуля), объем подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН/КР на СОИ.
Важно:
учет размера отрицательного объема ОДН/КР на СОИ осуществляется в разрезе МКД
Для учета отрицательного объема ОДН/КР на СОИ в следующих расчетных периодах в необходимо установить агентский алгоритм: «Учет нераспределенного объема ОДП в последующих периодах» = «Перенос отрицательной дельты» Для настройки алгоритмов обратитесь в Службу сопровождения.
Просмотр значений отрицательных объемов на ОДН/КР на СОИ и детализации учета распределения отрицательной дельты:
Карточка Дома (работа с адресом) → ГПУ → Объем потребления: поле/столбец «Примененная отрицательная дельта прошлых периодов» (расположена после поля «Перерасчет дельты прошлых периодов») Карточка Дома (работа с адресом) → ГПУ → Детализация учета отрицательной дельты Детализация учета отрицательной дельты ГПУ
Отметим, что коммунальные услуги на общедомовые нужды предоставляются в МКД с непосредственной формой управления и в домах, которые не выбрали или не реализовали способ управления.
В МКД под управлением ТСЖ, ТСН, УО услуги на ОДН не предоставляются. В таком ЖФ в размер платы за содержание жилого помещения включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, так называемые услуги КР на СОИ. Прямых указаний на расчетные формулы для определения объемов КР на СОИ законодательно не прописаны, поэтому в расчетах необходимо руководствоваться аналогией закона и исходя из разумности и справедливости (ЖК РФ Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии) использовать формулы для расчета услуг на ОДН по крайней мере до принятия Проекта Постановления Правительства РФ — «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» (подготовлен Минстроем России, ID проекта 02/07/06-20/00102661) (см. также Учет отрицательной дельты ГПУ в последующих периодах ) Нестандартные схемы распределения ОДП¶ «Нестандартные» схемы распределения ОДП применяются в случаях, когда из расчета объема потребления ресурсов на ОДП по ГПУ (для дома) или КПУ (для помещения) требуется исключить отдельные помещения (лицевые счета).
Уровни настройки:
Дом:
Группа домов:
Доступные действия в разделе:
Кнопки дополнительного меню:
— добавить новую схему распределения ОДП для текущего адреса (дома, помещения)
Действия в рабочей области:
Значок — редактировать параметры текущей схемы
Значок — просмотр и редактирование состава текущей схемы:
Кнопка в дополнительном меню — добавить настройку схемы распределения (объекты и их параметры)
— удалить ошибочно созданную запись
Параметры схемы:
Поставщик — поставщик коммунального ресурса из перечня Принципал. Вкладка «Поставщики Принципала»
Группа ресурсов
Ед.изм ком.ресурса — соответствующий параметр услуги и ПУ
Учетный ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
Тип ГПУ — тип ГПУ, для которого задана нестандартная схема распределения (Типы ГПУ — см. Дельта ПУ. Типы ПУ )
Параметры объектов в схеме:
Объект — лицевые счета, по которым не требуется начислять плату за ресурсы на ОДН :
Все счета дома
Счета из выборки
Услуга — перечень услуг, назначенных на ЛС выбранного Объекта, поставщиком которых является Поставщик, указанный в параметрах схемы
Помещение — см. Помещение. Вкладка «Дополнительные» :
Жилое
Нежилое
Жилое и нежилое
Жилое и нежилое, кроме ЛС УО
Способы участия в распределении ресурса:
Объем и база учитываются, не начислять — объем и база по указанным ЛС учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, но начисление на ОДН по данным ЛС не производится
Объем не учитывается, база не учитывается — параметры указанных ЛС исключены из расчета объема ресурса на ОДН в целом по объекту
Объем не учитывается, база учитывается — объем по указанным ЛС не учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, а база учитывается. Данная настройка используется в случаях, когда клиент производит начисление для данных л/с по услуге на содержание ОДИ, но при расчете норматива не учитывает объем по лицевым счетам . Например ЛС имеет отдельный ввод для снабжения электроэнергией, но должен оплачивать электроснабжение мест общего пользования дома.
Объем учитывается, база не учитывается — объем по указанным ЛС учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, а база не учитывается.
Начало и Окончание — период действия настройки (Месяц, Год) Поиск и просмотр нестандартных схем распределения ОДП¶ Для поиска/просмотра нестандартных схем распределения ОДП, назначенных на объекты жилфонда, а также для редактирования параметров этих схем перейдите на вкладку «Поиск по нестандартным схемам распределения ОДП»: Окно поиска разделено на две области — область задания параметров поиска и область отображения перечня существующих нестандартных схем распределения ОДП При первом открытии окна в области отображения перченя схем отображаются все существующие схемы распределения ОДП для текущего периода. Перечень найденных нестандартных схем распределений ОДПУ за ОДИН период Перечень найденных нестандартных схем распределений ОДПУ за ВСЕ периоды Для поиска схемы нестандартного распределения ОДП введите требуемые значения параметров на форме поиска (см. рисунок ниже) и нажмите кнопку Объект – выбор из списка объектов для которых назначается нестандартная схема распределения
Все
Группа домом
Дом
Группа помещений
Помещение
Поставщик – выбор значения из списка поставщиков данного Агента
Тип ГПУ – выбор значения из списка типов приборов учета
Состав – выбор значения из списка
Коммунальный ресурс – выбор значения из списка
Учетный ресурс – выбор значения из списка После нажатия кнопки система выведет список найденных схем нестандартного распределения ОДП. Для повторного поиска, при необходимости, введите новые значения параметров и повторно нажмите кнопку . Для снижения вероятности ошибки при вводе новых значений параметров, рекомендуется очистить поля формы, путем нажатия кнопки . Доступные действия в списке найденных схем распределения ОДП: Для редактирования схемы нестандартного распределения нажмите значок и, в открывшемся окне, произведите необходимые изменения параметров схемы. После внесения изменений, нажмите кнопку для применения изменений или для отказа от изменений. Для просмотра состава выбранной схемы нестандартного распределения нажмите значок . Доступные действия в открывшемся окне «Работа с адресом –> Состав схемы распределения ОДП»: Для добавления нового состава схемы нестандартного распределения ОДП нажмите кнопку . В открывшемся окне введите необходимые значения параметров и нажмите кнопку . Для отмены добавления состава схемы нажмите кнопку Внимание. Для добавления состава схемы для конкретного ЛС необходимо совершить переход на форму добавления из карточки ЛС, для которого требуется добавить состав схемы. В противном случае в выпадающем списке объектов требуемого ЛС не будет и, следовательно, невозможно будет произвести добавление для этого ЛС нового состава схемы. Для редактирования существующего состава схемы нестандартного распределения ОДП в на форме «Состав схемы распределения ОДП» нажмите значок для требуемой записи. В открывшемся окне на форме «Состав схемы распределения ОДП» внесите необходимые изменения значений параметров схемы распределения ОДП. Нажмите кнопку для сохранения изменений или кнопку для отказа от изменений записи и возврата на окно просмотра состава схемы распределения ОДП. Примечание. Значок , в области отображения списка «Состав схемы распределения ОДП», позволяет удалить информацию о составе схемы распределения ОДП: После нажатия , появляется дополнительное окно для подтверждения или отказа от удаления записи состава схемы распределения. Настройка работы с ПУ¶
Начало работоспособности ПУ ¶ Настройка параметров, от которых зависит автозаполнение параметра «Начало работоспособности» ПУ производится в следующих разделах: Перейти в Карточку ПУ¶ Вариант 1 — через Карточку адресного объекта:
Перейдите в Карточку адресного объекта:
Для ИПУ: Карточка лицевого счета:
значок для выбранной услуги
Нажмите значок для выбранного ПУ. Вариант 2 — через раздел главного меню «Приборы учета»:
Перейдите в раздел: .
Заполните параметры поиска и нажмите кнопку .
В таблице результатов поиска нажмите значок для выбранного ПУ.
средство измерения, используемое для определения объемов потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (в том числе в жилом помещении в коммунальной квартире — комнатный ПУ), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении
КПУ (квартирный/общий ПУ)
средство измерения, используемое для определения объемов потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире
ГПУ (групповой/общедомовой ПУ)
средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом (группу домов, группу помещений, группу ЛС)
ОПУ (общий ПУ)
средство измерения, используемое для определения объемов потребления в группе помещений (квартир) в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа
Особенности работы с ПУ ¶
ИПУ :
Назначается на услугу лицевого счета
Количество работоспособных ИПУ сопоставляется с количеством точек для установки ПУ на услуге
Тип ПУ подбирается автоматически по параметрам услуги ЛС :
Коммунальный ресурс
Ед.изм. ресурса
При несовпадении количества точек для установки ПУ и количества ИПУ на услуге, расчет производится по нормативу
КПУ :
Назначается на помещение с установленным типом «Жилое», категория «Коммунальная» (). На лицевых счетах в помещении должна быть установлена форма пользования «Коммунальная» ().
Может быть сопоставлен с вводом коммунального ресурса на объект (см. Вводы коммунальных ресурсов )
Сопоставление КПУ и ЛС (в т.ч. ИПУ ) производится по параметрам:
Адрес: Дом, Помещение
Поставщик Принципала
Коммунальный и Учетный ресурс
Ед.изм. ресурса
ГПУ :
Назначается на объект или группу объектов (см. О разделе «Жилфонд»
)
Может быть сопоставлен с вводом коммунального ресурса на объект (см. Вводы коммунальных ресурсов )
Сопоставление ГПУ и ЛС производится по параметрам:
Адрес: Дом, Помещение
Поставщик Принципала
Коммунальный и Учетный ресурс
Ед.изм. ресурса
Тип ГПУ и Алгоритм услуги
ОПУ :
Назначается только на группу помещений (квартир) в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (ОПУ)
ОПУ на Группу помещений (комнат) работает по принципу КПУ, т.е. распределяется не дельта, а объем
Раздел для настройки ОПУ: Карточка дома -> вкладка «Группы помещений» -> значок в строке необходимой группы -> вкладка «ГПУ» -> Список ГПУ.
Разница объемов потребления ресурса по КПУ/ГПУ и на лицевых счетах Абонентов учитывается с помощью параметра Дельта приборов учета
Карточка прибора учета¶
Состав карточки ПУ зависит от вида ПУ :
Для ИПУ :
Шкалы — перечень и параметры шкал, включая основные параметры ПУ
Для КПУ / ГПУ :
Основные — основные параметры ПУ
Шкалы — перечень и параметры шкал
Параметры шкалы:
Настройка прибора учета производится отдельно для каждой шкалы, за исключением основных сведений о ПУ на вкладке «Параметры»
ПУ. Параметры ¶
Основные параметры ИПУ ¶
Основные параметры прибора учета вводятся при его создании. Данная информация является общей для всех шкал ПУ и хранится в карточке ПУ на вкладке «Параметры».
«Накопительный» — ввод показаний ПУ (объем потребления вычисляется системой автоматически)
«Всего за месяц» — ввод объема потребления
«Поверка: 5 лет» — межповерочный интервал
Заполняется системой автоматически, после ввода параметра «Дата стартового показания» (в момент создания нового прибора учета). Зависит от следующих параметров:
Дата стартового показания
Сдвиг стартовых показаний (
Агентский алгоритм «Расчет объемов по показаниям ПУ» (
См. описание в разделе: Начало работоспособности ПУ
Поверка — значения из ПУ. Вкладка «Поверка» :
Дата последней поверки — вводится для действующих ПУ
Дата плановой поверки — вводится при создании ПУ
для счетчиков электроэнергии = коэффициент трансформации тока
для счетчиков тепла = коэффициент перевода МВт в ГКал
для остальных ПУ — значение по умолчанию = «1»
Данный коэффициент применяется при отсутствии значения в разделе: ПУ. Вкладка «Статус ПУ» и не является историчным.
Опломбирование — произвольный текст
ИД ПУ ГИС ЖКХ — идентификатор ПУ для ГИС ЖКХ
Обмен с ГИС ЖКХ
Примечание — произвольный текст
Дополнительные параметры ИПУ ¶
Дополнительные параметры прибора учета вводятся после его создания, при редактировании. Как и основные параметры ПУ, информация о дополнительных параметрах является общей для всех шкал ПУ и хранится в карточке ПУ на вкладке «Параметры».
Дополнительные параметры ПУ:
Для всех типов ПУ:
Признак наличия системы дистанционного снятия — Да/Нет
Система дистанционного снятия для ИПУ — тип системы дистанционного снятия — значение из справочника:
Для ПУ, измеряющих ресурсы: холодная и горячая вода, тепло, сток:
Параметры шкалы КПУ/ГПУ ¶
Основные параметры КПУ/ГПУ — см. описание в разделе ПУ. Параметры .
для счетчиков электроэнергии = коэффициент трансформации тока
для счетчиков тепла = коэффициент перевода МВт в ГКал
для остальных ПУ = по умолчанию = 1
Данный коэффициент применяется при отсутствии значения в разделе: ПУ. Вкладка «Статус ПУ» и не является историчным.
ПУ. Вкладка «Показания» ¶
Содержит информацию о показаниях выбранной шкалы ПУ за весь период его работоспособности
Доступные действия:
Кнопки дополнительного меню:
— ввести новое показание для выбранной шкалы ПУ
Действия в рабочей области:
Значок — редактировать показание в текущем или закрытом периоде
Ссылка в графе «Маршрутный лист» — переход в указанный маршрутный лист
Значок — быстрое изменение отдельных параметров показания:
Переход через ноль
Подтверждено потребителем
Отмена
Значок — удалить ошибочно введенное показание
Параметры показаний:
Руководство: Параметры учета показаний
, , Приоритеты между типами показаний
Отчеты:
ПУ. Вкладка «Статус ПУ» ¶
Содержит информацию о смене статусов работоспособности ПУ , историчные параметры ПУ: Коэффициент трансформации и Процент потерь
Отсутствие активной записи «Статус работоспособности» равнозначно отсутствию ПУ
Параметры:
Начало и Окончание
Статус — значение из справочника:
для счетчиков электроэнергии = коэффициент трансформации тока
для счетчиков тепла = коэффициент перевода МВт в ГКал
для остальных ПУ = по умолчанию = 1
Процент потерь — значение в % — при наличии, в соответствии с договором поставки коммунального ресурса
Примечание — произвольный текст
Дата ввода — системная, проставляется автоматически в момент сохранения параметров пользователем
При отсутствии значения для параметра «Коэф. трансформации» применяется Коэффициент из раздела: Основные параметры ИПУ
О параметре «Процент потерь»:
Применяется для расчета объема потребления ресурса по показаниям ОДПУ ( МКД ) и ИПУ (жилой дом), когда ПУ установлен не на границе балансовой принадлежности объекта учета.
Формула расчета: Vодпу = (Vi – Vi-1) * К * P , где:
(Vi – Vi-1) – разность между текущим показанием и предыдущим
К – коэффициент трансформации
P – процент потерь (из договора с потребителем)
Возможна историческая смена Процента потерь (замена ПУ с однофазного на трехфазный)
Содержит информацию о датах плановой и фактической поверки ПУ в соответствии с межповерочным интервалом типа ПУ
Параметры:
Дата фактической поверки — задается пользователем
Дата плановой поверки — задается пользователем (для новых ПУ), либо рассчитывается автоматически от даты фактической поверки в соответствии с межповерочным интервалом для выбранного типа ПУ
Номер акта — произвольное (цифры, буквы, символы)
Контролёр — значение из справочника для «Должность» = «Контролер»:
для Агента в целом:
для Группы домов:
Примечание — произвольный текст
Руководство: Справочники: , Определение периодов поверки
Инструкции:
ПУ. Вкладка «Пломбы» ¶
На вкладке отображаются данные о пломбах, установленных на прибор учёта.
Номер пломбы — Задается пользователем
Вид пломбы — Выбор из предварительно созданных в Справочнике видов пломб
Место установки — Выбор из предварительно созданных в Справочнике мест установки
Дата установки — Задается пользователем
Дата снятия — Задается пользователем
Причина снятия — Выбор из предварительно созданных в Справочнике причин снятия
ПУ. Вкладка «Счета» ¶
Содержит перечень лицевых счетов, зарегистрированных на объекте, где установлен КПУ/ГПУ.
Актуально для КПУ и ГПУ
ПУ. Вкладка «Настройки специального распределения ГПУ» ¶
ввод в здание инженерных систем (трубопроводов и коммуникаций) для подачи коммунального ресурса на объект (группа домов, дом, помещение, ЛС)
Настройка вводов коммунальных ресурсов производится в ситуации, когда несколько приборов установлены последовательно, «один под другим», т.е. по схеме Абонент («родитель») — Субабонент («дочка»).
Под «Субабонентом» понимается лицо, физически получающее ресурс через установки/сети «Абонента», непосредственно присоединенного к линиям ресурсоснабжающей организации. Т.е. Субабоненты — это Абоненты, которые запитаны от ввода Абонента-родителя. Таким образом, при расчёте «основного» лицевого счета требуется производить расчет за вычетом объемов потребления ресурса по подчиненным ПУ.
Количество вводов на объекте ¶
Настройка количества вводов на объекте в разделе:
Доступные действия:
Кнопки дополнительного меню:
— добавить новую запись
Действия в рабочей области:
Поставщик — значение из справочника Принципал. Вкладка «Поставщики Принципала»
. Заполняется в случае необходимости «привязки» ввода к конкретному Поставщику/Принципалу
Тип ГПУ — см. Дельта ПУ. Типы ПУ
Коммунальный ресурс — Выбор из списка
Учетный ресурс — Выбор из списка
Ед.изм — единица измерения ресурса
Количество вводов, оборудованных ПУ
Коэффициент частичного предоставления — данный параметр используется, если услуга предоставлена частично. Значение по умолчанию = «1» (услуга предоставлена в полном объёме). Например, в сентябре услуга отопления предоставлена не в полном объёме — 11 календарных дней. 11 дней предоставления услуги/30 календарных дней сентября= 0,3667. Коэффициент в данном случае = 0,3667. Предусмотрен контроль параметра до запуска процедуры «Расчёт», см. Контроль данных до и после расчета
. Если на КПУ/ГПУ в доме задан коэффициент частичного предоставления, не равный «1», в отчёте по контролю отобразится адрес и ID этого дома.
Начало и Окончание — период действия настройки. Ввод значений в эти поля является обязательным :
Если окончание действия настройки не установлено — значение коэффициента будет использоваться при расчёте всех следующих периодов.
Если окончание действия настройки установлено — в следующем периоде значение коэффициента автоматически будет установлено равным «1» (услуга предоставлена в полном объёме).
Поставщик не является обязательным параметром. Рекомендуется указывать Поставщика в случае, когда один и тот же ресурс поставляется на объект разными Поставщиками (разные секции одного дома и т.п.)
Вводы. Родительский и дочерние ¶
Для настройки схем потребления коммунального ресурса: «Абонент»-«Субабонент» применяются «родительские» и «дочерние» вводы на помещении:
Родительский — основной ввод коммунального ресурса в помещение для потребителя-Абонента
Дочерний — подчиненный ввод коммунального ресурса (через «родительский» ввод) для потребителей-Субабонентов, не имеющих прямого подключения к магистральной сети
Первым настраивается «родительский» ввод — для основного ПУ. Далее производится настройка «дочерних» вводов (ПУ)
Допускается несколько «дочерних» вводов под одним «родительским»:
Объем потребления ресурса через «родительский» ввод рассчитывается за вычетом объемов потребления через «дочерние» вводы
Расчет и перерасчет по ЛС Абонента необходимо производить совместно с ЛС Субабонентов
Вводы. Параметры ¶
Раздел для настройки вводов:
Доступные действия:
Кнопки дополнительного меню:
— добавить новый ввод
Действия в рабочей области:
Значок — редактировать текущую настройку (за исключением параметра «Коммунальный ресурс»):
— добавить новую настройку ввода с нового периода
Значок — удалить текущую настройку
Параметры:
При настройке схемы потребления ресурса необходимо соблюдать уникальность параметра «№ ввода» для одного коммунального ресурса в выбранном помещении
Способы ввода показаний ПУ¶
Ввод показаний в «ручном» режиме:
Форма быстрого ввода:
Карточка прибора учета: значок в таблице результатов поиска
Автоматическая регистрация информации о показаниях:
Через ККМ — для клиентов сервиса «PyKasso»
Через КА — введенные Абонентом
Online-обмен с внешними информационными системами:
АСКУЭ
,
АСКУТЭ
и т.п.
Выбор способа ввода зависит от целей и задач пользователя: массовый ввод показаний приборов учета или единичный ввод показаний, поданных одним абонентом; а также от полномочий пользователя (администратор, кассир, специалист по вводу показаний).
Руководство:
Форма быстрого ввода
,
ПУ. Вкладка «Показания»
Инструкции:
Показания приборов учета. Инструкции
, Маршрутный лист для ввода показаний
Маршрутный лист¶
Маршрутный лист
Маршрутный лист предназначен для регистрации событий, связанных с приборами учета (сбор/снятие показаний, опломбировка ПУ, установка/снятие ПУ, вручение документов и др.) во время контрольных обходов сотрудниками обслуживающей организации (контролерами, обходчиками) по заданному перечню лицевых счетов в соответствии с маршрутами обходов и установленными графиками обходов.
Маршрутный лист можно распечатать для оператора, либо работать с ним через мобильное приложение на мобильном устройстве сотрудника обслуживающей организации (контролера, обходчика).
Сбор/снятие контрольных показаний осуществляется обходчиком/контролером с занесением показаний ПУ в маршрутный лист на бумажном носителе, либо непосредственно в документ маршрутного листа на мобильном устройстве через мобильное приложение.
Маршрутный лист используется не только для сверки показаний ПУ, но и в качестве списка для обхода потребителей с заданием на установку/снятие ПУ, опломбированием ПУ.
После внесения всей информации в маршрутный лист, производится расчет начислений.
Раздел главного меню:
Раздел формирования Маршрутных листов
Кнопки дополнительного меню:
Основные параметры Маршрутного листа:
После ввода параметра «Дата закрытия» корректировка показаний ИПУ в Маршрутном листе запрещена (поле «Новое показание» закрыто для ввода значения).
Сводные данные по документу — количество, шт:
Домов
Шкал
Показаний
Действия в рабочей области:
Кнопки дополнительного меню в документе «Маршрутный лист»:
Действия в рабочей области документа «Маршрутный лист»:
— сохранить изменения параметров документа
По шкалам ПУ — ввод показаний производится построчно в поле «Новое показание»
По ЛС — ввод показаний производится отдельно для каждого ЛС через форму быстрого ввода — значок в строке выбранного ЛС.
— ввод показаний для всех ПУ одного ЛС через форму быстрого ввода с возможностью сохранения введенных значений и перехода к следующему ЛС в документе
— просмотр задания для обходчика и событий, связанных с ЛС и ИПУ
Ссылка в графе «Счет №» — переход в Карточку лицевого счета
Ссылка «Адрес» в шапке таблицы — способ отображения адреса лицевого счета: в одной графе или с разбивкой на графы (Нас.пункт, Улица, Дом, Помещение)
Ссылка в графе «Прибор учета» — переход в Карточку прибора учета (Номер и тип ПУ, Место установки)
— удалить строку из документа (шкала ПУ или ЛС)
Для вывода на печать Маршрутного листа необходимо предварительно создать шаблон «Маршрутный лист» в разделе , группа шаблона = «Маршрутные листы».
Раздел основного меню «Шаблоны печатных форм» доступен пользователям с полномочиями «Администратор».
Плановая дата выполнения задания — запланированная обходчиком дата выполнения задания
Фактическая дата выполнения задания — фактическая дата выполнения обходчиком задания
Значок
— изменение плановой и фактической даты выполнения Обходчиком задания.
При выборе задания в списке, формируется список его событий. Таблица События содержит:
Аббревиатура — Краткое название Задания
Параметры объекта — Параметры события
Фиксация показаний¶
Фиксация показаний
процедура генерации показаний ИПУ с типом «Аналитическое в расчет», которые соответствуют среднемесячному потреблению коммунального ресурса, с целью предварительного расчета объема потребления коммунального ресурса за период (до момента ввода в систему всех показаний, переданных потребителями).
Процедура производится в разделе: :
Для фиксации показаний необходимо в параметрах отчета по форме 4.3. установить флаг для параметра «Фиксировать показания».
При формировании отчета по форме 4.3. в разделе: фиксация показаний не производится
Дельта приборов учета¶
Дельта ПУ
разница между объёмом потребления ресурса по показаниям КПУ / ГПУ
и суммарным потреблением этого ресурса на всех ЛС , входящих в состав данного ПУ (по нормативу, ИПУ, КПУ).
Общие сведения о Дельте ПУ¶
Дельта ПУ принимает значения:
+ Δ — положительная дельта — общее потребление дома/помещения по ГПУ/КПУ выше суммарного потребления по ЛС
— Δ — отрицательная дельта — общее потребление дома/помещения по ГПУ ниже суммарного потребления по ЛС
Настройка распределения Дельты ГПУ/КПУ — это правила корректировки объема потребления ресурса по лицевым счетам, зарегистрированным по адресу объекта установки ПУ, в зависимости от объема потребления дома, группы домов, группы помещений (ГПУ) или помещения коммунального типа (КПУ).
Дельта ИПУ — частный случай применения параметра Дельта ПУ — правила начисления по лицевым счетам в зависимости от наличия/отсутствия показаний ИПУ в текущем периоде, статуса работоспособности прибора и т.п. без учета группы параметров «Принцип распределения дельты ПУ». Как правило, настраивается на уровне Принципала.
Настройка Дельты ПУ¶
Разделы:
Дельта ПУ. Уровни настройки ¶
Разделы для настройки Дельты ПУ для субъектов и объектов системы:
Принципал — для всех ГПУ/КПУ/ИПУ выбранного Принципала
Отдельный объект учета — Дом, Группа домов, Группа помещений:
Отдельное помещение (в т.ч. коммунальная квартира):
ГПУ подразделяются на типы (в зависимости от варианта распределения объема потребленного ресурса):
Корректирующий ГПУ — Дельта ПУ корректирует объем индивидуального потребления ресурса по ЛС . Не требует создания отдельной услуги
МОП отдельный ввод — отдельный ПУ на МОП . Объем по ОДПУ предъявляется в виде отдельной услуги с алгоритмом «МОП (гр.помещений, дом, гр.домов)», в зависимости от объекта установки ГПУ
МОП общий ввод — по аналогии с «МОП отдельный ввод» предъявляется в виде отдельной услуги с алгоритмом МОП (гр.помещений, дом, гр.домов). Отличие от МОП отдельный ввод: объем по данному ПУ вычитается из объема вышестоящего ОДПУ
ГПУ без расчета — для хранения истории показаний ОДПУ . Дельта ПУ не распределяется
НОДН — «фиктивный» ГПУ
, назначается для расчета
ОДП
по нормативу при отсутствии на доме
ОДПУ
ОПУ — распределение Дельты ПУ по
ЛС
в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа
КПУ — распределение Дельты КПУ по
ЛС
в коммунальной квартире
ИПУ — частичная настройка параметров Дельты ПУ. Параметры, имеющие отношение к «Распределению дельты ГПУ», не используются
Дельта ПУ. Параметры
¶
Адрес — уровень объекта настройки: адрес дома (помещения) или наименование Принципала, группы домов
Тип ПУ — см.
Дельта ПУ. Типы ПУ
Гр.ресурсов — коммунальный ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
Уч.ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
Тип алгоритма дельты — принцип определения Дельты ПУ:
Формула расчета Дельта ПУ для ресурса «Электро»:
Алгоритм распределения превышенной дельты — для случаев, когда Дельта ПУ превышает Норматив на ОДН (при установленном параметре «Ограничить нормативом» = «Да»):
«Пусто» — значение не выбрано, по умолчанию применяется алгоритм «Пропорционально дельте»
Пропорционально дельте — распределение объема Дельты ПУ пропорционально объемам «День»/»Ночь» в составе Дельты
Пропорционально коэффициентам приведения:
В случае превышения НОДН — распределение объема по НОДН пропорционально коэффициентам приведения
В случае, если Дельта ПУ < НОДН — распределение объема Дельты ПУ пропорционально объемам «День»/»Ночь» в составе Дельты
Жилые и нежилые помещения (отдельно):
Периода в подсчет среднего, месяцев — период, объем потребления которого применяется для расчета среднесуточного объема потребления по ПУ в случае отсутствия актуальных показаний. Значение по умолчанию = 6
Фактический период работы, месяцев — минимально допустимый период работоспособности ПУ для возможности расчета по среднесуточному объему потребления. Значение по умолчанию = 3
Максимальный период без показаний, месяцев — период, в течение которого расчет объема потребления при наличии ПУ производится по среднесуточному, по причинам:
при отсутствии работоспособности, жилое и нежилое — ПУ неработоспособен, статус ПУ закрыт
при непредоставлении показаний, жилое и нежилое — отсутствуют актуальные показания за период
при недопуске — зафиксирован факт недопуска в помещение для снятия контрольных показаний
Для вновь установленных ПУ (период работы менее 3-х мес.), если показания не переданы, расчет производится по нормативу потребления (без применения Кпов. )
Наличие ИПУ — для Типа ПУ = «КПУ»/»ОПУ» — наличие/отсутствие «подчиненных» ИПУ:
+ Δ на отдельную услугу:
Ограничить нормативом — для случаев, когда Дельта ПУ превышает утвержденный НОДН :
Законодательно плата за коммунальные услуги, предоставляемые на ОДН , не должна превышать плату, рассчитанную по нормативам потребления коммунальных услуг на ОДН .
Исключения:
решение общего собрания собственников о распределении объема, превышающего НОДН
поставщик (исполнитель) услуг — ресурсоснабжающая организация
Рассчитать по нормативу:
Предельное значение расчетного норматива — значение
Предельное значение расчетного норматива:
Актуально для агентского алгоритма «ГПУ на составную услугу» = «Обрабатывается по фактической температуре» (см. )
Пример — объем тепловой энергии на нагрев воды для услуги ГВС:
Предельное значение утверждается Управляющей организацией в зависимости от фактического объема тепловой энергии на нагрев воды
В расчете применяется для домов, где фактическое потребление тепловой энергии на нагрев воды превышает установленный норматив. Если фактическое потребление ГКал на 1куб.м. не превышает предельное значение, то распределяется весь потребленный объем тепловой энергии
Руководство:
,
Дельта ПУ. Настройки спец.распределения
Законодательство:
354-ПП. Расчет по среднемесячному объему потребления
Инструкции: Примеры настройки Дельты ПУ
Дельта ПУ. Настройки спец.распределения ¶
Актуально для ситуаций самостоятельного производства коммунальных услуг (например, нагрев централизованно-получаемой холодной воды для получения горячей воды и отопления).
Настройка специального распределения ГПУ (спецнастройка дельты ГПУ) применяется для правильного распределения дельты ГПУ для услуг со следующими параметрами:
Учетный ресурс = «Горячая вода»
Алгоритм услуги = «Составной объем»
Состав услуги: услуги с коммунальными ресурсами: «ХВС для нагрева» и «Тепло»
Коммунальный ресурс, используемый для производства услуг, настраивается как ресурс шкалы прибора учета. Производимый ресурс описывается в спецнастройках дельты ГПУ. Оба коммунальных ресурса рассчитываются с применением разных шкал одного ГПУ:
Основная шкала — «ХВС для нагрева», куб.м.
Шкала для спец.распределения — «Тепло», ГКал
Объект установки ГПУ: Группа домов, или Дом
Раздел для настройки спец.распределения Дельты ПУ:
значок для выбранной шкалы
При наличии на объекте нескольких ГПУ, измеряющих объем одного ресурса (ХВС или ГВС), настройка спец.распределения назначается только на один из ГПУ. Действие настройки распространяется на суммарный объем ресурса по всем ГПУ.
При замене ГПУ необходимо проверить наличие настройки спецраспределения на «старом» ГПУ и, при необходимости, закрыть или изменить параметры
Руководство: Дельта ПУ. Параметры
Законодательство: 354-ПП. Х ВC/ГВС на ОДН при 2х комп.тарифе на ГВС
Инструкции: Создать ПУ с двумя шкалами
, Рекомендуемые настройки Дельты ПУ по ресурсам
, Расчет платы за тепловую энергию, горячую и холодную воду в домах с ИТП
Дельта ПУ. Алгоритмы спец.распределения ¶
Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду». Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется с учетом компонента на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию к объемам потребления горячей воды и тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Изменен порядок расчета платы на ОДН ХВС и ГВС для случая использования холодной воды как компонента для горячей воды. Если раньше в случае самостоятельного производства услуги горячее водоснабжение (установлен бойлер) разница между показанием ОДПУ ХВС и индивидуальным потреблением холодной и горячей воды относилась на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, то с вступлением ПП № 129 в случае, если потребление ХВС и ГВС измеряется одним ОДПУ холодной воды, то объем на общедомовые нужды распределяется на услуги ХВС на ОДН и ГВС на ОДН пропорционально нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
В отношении коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.1 Vхвi одн = Vодн i * Nодн хв / (Nодн хв + Nодн гв).
В отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.2 Vгвi одн = Vодн i * Nодн гв / (Nодн хв + Nодн гв).
Пример применения алгоритмов спецраспределения
Имеется многоквартирный дом, который состоит из 2-х помещений (соответственно 2 ЛС). В дом подается только холодная вода (централизованная подача ХВС на дом). Горячая вода производится с помощью нагрева холодной воды теплоносителем (самостоятельный нагрев ХВС).
Помещениям предоставляются следующие услуги:
ХВС_бытовые нужды
ХВС_ОДН
ГВС_нагрев
ГВС_подача
Холодная вода используется, как для бытовых нужд, так и для производства горячей воды. Теплоноситель используется только для нагрева холодной воды для целей предоставления горячего водоснабжения. Общедомовой расход холодной воды определяется по показаниям ГПУ. Настройка дельты ГПУ для холодного водоснабжения стандартная.
Общедомовой объем потребления холодной воды за период – 130 м3, с учетом того что стартовое показание прибора учета — «ноль».
Алгоритм спец.распределения «Распределяющий»
Распределяющий – объем потребления ГПУ распределяется пропорционально объему потребления ресурсов Горячая вода и Холодная вода на лицевых счетах.
Настройка спец.распределения для горячей воды, алгоритм «Остаточный первичный».
Объемы индивидуального потребления рассчитываются по нормативу потребления и объему ИПУ (2 ЛС по 3 чел.) Vоб = 5 * 3 + 12 + 4 * (3 + 3) = 51 м3, где нормативы:
ХВС_бытовые нужды = 5 куб.м/чел
ГВС_подача = 4 куб.м/чел
Объем потребления холодной воды 12 м3 для одной из квартир определен по индивидуальному прибору учета. Дельта ГПУ ∆ = 60 – 51 = 9 м3 распределится согласно настройкам распределения дельты ГПУ коммунального ресурса основной шкалы общедомового прибора учета (холодной воды) на отдельную услугу общедомового потребления (ХВС_ОДН).
В случае отрицательного значения дельты ГПУ (допустим, при общем объеме потребления по ГПУ – 45 м3) объемы на общедомовые нужды (ХВС_ОДН) начисляться НЕ БУДУТ. Будет сделана корректировка с уменьшением объема по коммунальному ресурсу основной шкалы прибора учета (ХВС_бытовые нужды). Полученная дельта ГПУ – 6 м3 согласно настройкам распределения будет вычтена из объемов потребления по нормативу.
Применение алгоритма спец.распределения «Остаточный первичный» в случаях самостоятельного производства услуг горячего водоснабжения полностью соответствует положениям п.54 Постановления Правительства РФ №354 от 6.05.2011.
При применении алгоритма спец.распределения «Остаточный вторичный» следует для данного прибора учета настроить дельту распределения ГПУ для коммунального ресурса спец.распределения – горячей воды.
Рассматриваемые примеры с положительной и отрицательной дельтой актуальны до 01.01.2017. п.47, регламентирующий распределение отрицательной дельты между ЛС пропорционально проживающим, утратил силу с 1 января 2017 года. — ПП РФ от 26.12.2016 N 1498.
В результате расчета положительная дельта ГПУ – 9 м3 распределится согласно данным настройкам (в данном примере – поровну) на услуги с коммунальным ресурсом горячая вода.
Отрицательная дельта ГПУ – 6 м3 также распределится согласно настройкам поровну между лицевыми счетами дома.
Алгоритм спец.распределения «Нормирующий»
Нормирующий. Распределение составного объема (Гкал) пропорционально составляющего объема по лицевому счету (другими словами, алгоритм позволяет определить сколько тепла (Гкал) потрачено на нагрев ХВС для получения ГВС (куб.м)).
Алгоритм спец.распределения «Распределяющий дельту по НОДП»
Распределяющий дельту по НОДП — полученная дельта распределяется пропорционально нормативам на ОДН холодной и горячей воды.
Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду» Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется с учетом компонента на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию к объемам потребления горячей воды и тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Изменен порядок расчета платы на ОДН ХВС и ГВС для случая использования холодной воды как компоненты для горячей воды. Раньше в случае самостоятельного производства исполнителем услуги горячее водоснабжение (установлен бойлер) разница между показанием ОДПУ ХВС и индивидуальным потреблением холодной и горячей воды относилась на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, то с вступлением ПП № 129 в случае, если потребление ХВС и ГВС измеряется одним ОДПУ холодной воды, то объем на общедомовые нужды распределяется на услуги ХВС на ОДН и ГВС на ОДН пропорционально нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» добавлен новый пункт: п.11
. В случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, распределяется:
в отношении коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.1 Vхвi одн = Vодн i * Nодн хв / (Nодн хв + Nодн гв)
в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.2 Vгвi одн = Vодн i * Nодн гв / (Nодн хв + Nодн гв)
Алгоритм спец.распределения «Остаточный вторичный по инд. объемам»
Алгоритм «Остаточный вторичный по инд. объемам» настраивается только на уровне дома.
Настройка специального распределения ГПУ с алгоритмом «Остаточный вторичный по инд. объемам» используется, если:
имеется пересечение отопительного сезона с периодом расчета;
в периоде расчета не действует ОДПУ, предназначенный для расчета объема потребленного ресурса;
параметры ОДПУ (коммунальный ресурс, учетный ресурс и единица измерения) соответствуют заранее сделанной настройке «Остаточный вторичный по инд. объемам».
Спец.настройка ГПУ. Настройка специального распределения для шкалы с ком. ресурсом «тепло»:
Алгоритм — «Остаточный вторичный по инд. объемам»
Ком.ресурс — тепло
Учетный ресурс — отопление
Ед.изм — Гкал.
Второй ГПУ со шкалой:
Ком.ресурс — тепло
Учетный ресурс — отопление
Ед.изм — Гкал
Если по второму ГПУ возможно посчитать объем в периоде расчета, то настройка специального распределения ГПУ на первом ГПУ будет игнорироваться.
В случае применения специальной настройки распределения дельты ГПУ с алгоритмом «Остаточный вторичный по инд. объемам» величина дельты ГПУ определяется следующим образом:
Объем тепловой энергии на ГВС с учетом норматива потребления тепловой энергии, используемой на подогрев теплоносителя для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в части индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях и в части общедомового потребления (в целях содержания общего имущества МКД), собирается с лицевых счетов.
Объем тепловой энергии на нужды отопления (VД) рассчитывается как разность объем тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, определенный исходя из показаний ГПУ и объем тепловой энергии на ГВС, собранной с лицевых счетов
Полученный объем тепловой энергии на нужды отопления (VД) распределяется между лицевыми счетами согласно способам распределения в настройках дельты ГПУ и настройкам алгоритма «Влияние ОДП услуги на базу распределения».
Сделана настройка специального распределения для шкалы с ком. ресурсом «тепло». Алгоритм — «Остаточный вторичный по инд. объемам», ком.ресурс — тепло, учетный ресурс — отопление, ед.изм — Гкал. В расчетном периоде по первой шкале ГПУ зафиксирован расход 400 куб.м, по второй шкале 30 Гкал, с Лицевых счетов собрано по услуге «Поставка ГВС» 371,3 куб.м, по услуге «СОИ Поставка ГВС» 8,44 куб.м, норматив на подогрев воды 0,06506 Гкал/куб.м.
Объем тепла на подогрев ГВС индивидуального потребления и на СОИ будет посчитан (371,3+8,44)*0,06506 = 24,70588 Гкал.
Объем тепла на отопление 30 — 24,70588 = 5,2941 Гкал. Этот объем тепла на отопление будет распределен по лицевым счетам.
Детализация распределения Дельты ПУ¶
Разделы для просмотра детализации распределения Дельты ПУ:
Карточка объекта установки ГПУ:
Карточка лицевого счета:
«Начисления по услугам КУ на Содержание ж.ф.»
«Этапы», параметр «Корректировка по ГПУ»`
Параметры:
Детализация учета отрицательной дельты (отрицательный объем на ОДН/КР на СОИ)¶
Постановление Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части урегулирования вопроса передачи установленных застройщиком приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщикам»
Данным постановлением были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Правила № 354) и Правила, обязательные при заключении договоров с РСО (Правила № 124) в части расчета объема ОДН и объема коммунального ресурса, поставляемого на содержание общего имущества в МКД в случае, если величина объема на ОДН (КР на СОИ) представляет отрицательную величину .
Правила № 124:
В п.21
, который регламентирует порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению внесены изменения в пп. «а»:
В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0.
При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184)
Правила № 354:
п.44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды:
«При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги , предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.»
Таким образом, законодатели затвердили неурегулированный ранее вопрос отрицательной дельты на ОДН/КР на СОИ.
Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, в соответствии с подпункт «а» пункта 21
Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, ПП РФ от 14.02.2012 N 124 (Далее в тексте Правила) определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:
Vд= Vодпу- Vпотр,
где:
Vодпу — объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);
Vпотр — объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц).
В случаях, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.
Таким образом реализован алгоритм учета в Биллинге отрицательных значений объемов коммунальных ресурсов, поставляемых ежемесячно в МКД, в целях содержания общего имущества следующий:
если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН/КР на СОИ имеет отрицательное значение (меньше нуля), то в этом периоде ОДН/КР на СОИ признается равным нулю, а в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше нуля), объем подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН/КР на СОИ.
Важно:
учет размера отрицательного объема ОДН/КР на СОИ осуществляется в разрезе МКД
Для учета отрицательного объема ОДН/КР на СОИ в следующих расчетных периодах в необходимо установить агентский алгоритм: «Учет нераспределенного объема ОДП в последующих периодах» = «Перенос отрицательной дельты»
Для настройки алгоритмов обратитесь в Службу сопровождения.
Просмотр значений отрицательных объемов на ОДН/КР на СОИ и детализации учета распределения отрицательной дельты:
Карточка Дома (работа с адресом) → ГПУ → Объем потребления: поле/столбец «Примененная отрицательная дельта прошлых периодов» (расположена после поля «Перерасчет дельты прошлых периодов»)
Карточка Дома (работа с адресом) → ГПУ → Детализация учета отрицательной дельты
Детализация учета отрицательной дельты ГПУ
Отметим, что коммунальные услуги на общедомовые нужды предоставляются в МКД с непосредственной формой управления и в домах, которые не выбрали или не реализовали способ управления.
В МКД под управлением ТСЖ, ТСН, УО услуги на ОДН не предоставляются. В таком ЖФ в размер платы за содержание жилого помещения включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, так называемые услуги КР на СОИ.
Прямых указаний на расчетные формулы для определения объемов КР на СОИ законодательно не прописаны, поэтому в расчетах необходимо руководствоваться аналогией закона и исходя из разумности и справедливости (ЖК РФ Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии) использовать формулы для расчета услуг на ОДН по крайней мере до принятия Проекта Постановления Правительства РФ — «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»
(подготовлен Минстроем России, ID проекта 02/07/06-20/00102661)
(см. также Учет отрицательной дельты ГПУ в последующих периодах
)
Нестандартные схемы распределения ОДП¶
«Нестандартные» схемы распределения ОДП применяются в случаях, когда из расчета объема потребления ресурсов на ОДП по ГПУ (для дома) или КПУ (для помещения) требуется исключить отдельные помещения (лицевые счета).
Уровни настройки:
Дом:
Группа домов:
Доступные действия в разделе:
Кнопки дополнительного меню:
— добавить новую схему распределения ОДП для текущего адреса (дома, помещения)
Действия в рабочей области:
Значок — редактировать параметры текущей схемы
Значок — просмотр и редактирование состава текущей схемы:
Кнопка в дополнительном меню — добавить настройку схемы распределения (объекты и их параметры)
Ед.изм ком.ресурса — соответствующий параметр услуги и ПУ
Учетный ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
Тип ГПУ — тип ГПУ, для которого задана нестандартная схема распределения (Типы ГПУ — см. Дельта ПУ. Типы ПУ )
Параметры объектов в схеме:
Объект — лицевые счета, по которым не требуется начислять плату за ресурсы на ОДН :
Все счета дома
Счета из выборки
Услуга — перечень услуг, назначенных на ЛС выбранного Объекта, поставщиком которых является Поставщик, указанный в параметрах схемы
Помещение — см. Помещение. Вкладка «Дополнительные»
:
Жилое
Нежилое
Жилое и нежилое
Жилое и нежилое, кроме ЛС УО
Способы участия в распределении ресурса:
Объем и база учитываются, не начислять — объем и база по указанным ЛС учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, но начисление на ОДН по данным ЛС не производится
Объем не учитывается, база не учитывается — параметры указанных ЛС исключены из расчета объема ресурса на ОДН в целом по объекту
Объем не учитывается, база учитывается — объем по указанным ЛС не учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, а база учитывается. Данная настройка используется в случаях, когда клиент производит начисление для данных л/с по услуге на содержание ОДИ, но при расчете норматива не учитывает объем по лицевым счетам . Например ЛС имеет отдельный ввод для снабжения электроэнергией, но должен оплачивать электроснабжение мест общего пользования дома.
Объем учитывается, база не учитывается — объем по указанным ЛС учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, а база не учитывается.
Начало и Окончание — период действия настройки (Месяц, Год)
Поиск и просмотр нестандартных схем распределения ОДП¶
Для поиска/просмотра нестандартных схем распределения ОДП, назначенных на объекты жилфонда, а также для редактирования параметров этих схем перейдите на вкладку «Поиск по нестандартным схемам распределения ОДП»:
Окно поиска разделено на две области — область задания параметров поиска и область отображения перечня существующих нестандартных схем распределения ОДП
При первом открытии окна в области отображения перченя схем отображаются все существующие схемы распределения ОДП для текущего периода.
Перечень найденных нестандартных схем распределений ОДПУ за ОДИН период
Перечень найденных нестандартных схем распределений ОДПУ за ВСЕ периоды
Для поиска схемы нестандартного распределения ОДП введите требуемые значения параметров на форме поиска (см. рисунок ниже) и нажмите кнопку
Объект – выбор из списка объектов для которых назначается нестандартная схема распределения
Все
Группа домом
Дом
Группа помещений
Помещение
Поставщик – выбор значения из списка поставщиков данного Агента
Тип ГПУ – выбор значения из списка типов приборов учета
Состав – выбор значения из списка
Коммунальный ресурс – выбор значения из списка
Учетный ресурс – выбор значения из списка
После нажатия кнопки система выведет список найденных схем нестандартного распределения ОДП.
Для повторного поиска, при необходимости, введите новые значения параметров и повторно нажмите кнопку .
Для снижения вероятности ошибки при вводе новых значений параметров, рекомендуется очистить поля формы, путем нажатия кнопки .
Доступные действия в списке найденных схем распределения ОДП:
Для редактирования схемы нестандартного распределения нажмите значок и, в открывшемся окне, произведите необходимые изменения параметров схемы.
После внесения изменений, нажмите кнопку для применения изменений или для отказа от изменений.
Для просмотра состава выбранной схемы нестандартного распределения нажмите значок .
Доступные действия в открывшемся окне «Работа с адресом –> Состав схемы распределения ОДП»:
Для добавления нового состава схемы нестандартного распределения ОДП нажмите кнопку . В открывшемся окне введите необходимые значения параметров и нажмите кнопку .
Для отмены добавления состава схемы нажмите кнопку
Внимание. Для добавления состава схемы для конкретного ЛС необходимо совершить переход на форму добавления из карточки ЛС, для которого требуется добавить состав схемы.
В противном случае в выпадающем списке объектов требуемого ЛС не будет и, следовательно, невозможно будет произвести добавление для этого ЛС нового состава схемы.
Для редактирования существующего состава схемы нестандартного распределения ОДП в на форме «Состав схемы распределения ОДП» нажмите значок для требуемой записи.
В открывшемся окне на форме «Состав схемы распределения ОДП» внесите необходимые изменения значений параметров схемы распределения ОДП.
Нажмите кнопку для сохранения изменений или кнопку для отказа от изменений записи и возврата на окно просмотра состава схемы распределения ОДП.
Примечание. Значок , в области отображения списка «Состав схемы распределения ОДП», позволяет удалить информацию о составе схемы распределения ОДП:
После нажатия , появляется дополнительное окно для подтверждения или отказа от удаления записи состава схемы распределения.
Настройка работы с ПУ¶
Начало работоспособности ПУ ¶
Настройка параметров, от которых зависит автозаполнение параметра «Начало работоспособности» ПУ производится в следующих разделах:
Перейти в Карточку ПУ¶
Вариант 1 — через Карточку адресного объекта:
Перейдите в Карточку адресного объекта:
Для ИПУ: Карточка лицевого счета:
значок для выбранной услуги
Нажмите значок для выбранного ПУ.
Вариант 2 — через раздел главного меню «Приборы учета»:
Перейдите в раздел: .
Заполните параметры поиска и нажмите кнопку .
В таблице результатов поиска нажмите значок для выбранного ПУ.
